Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Sibum]

продолжаем жить в 11-ом году только с еще большими проблемами и при этом уверенно идем или уже пришли в 2000 год, если не дальше.

И тут невпопад. В 2000-м 3ка чешка на Таити стоила 16к, сейчас, минимум, за 35-40 можно найти. Откатились, пока что, к 2005-му году.

[stormdancer]

За совкострой я вообще не говорил, если не заметил
Я говорил сугубо за новострои и ценообразования именно их. Не представляю себе человека, который будет за свои честно и кровно заработанные, покупать себе совкострой. Честно, не представляю такого человека.
Мне все равно, сколько будет стоить советский бетон.
То, как ты пишешь, так новый бетон должен по 220 баксов квадрат продаваться (исходя из 3к хрущ по12).
Ты реально веришь, что с одного контракта моряки смогут себе по несколько квартир 3-хкомнатных покупать, а программеры покупать трешку раз в полгода?

С чего ты так решил ? Я всегда считал что новострой если он построен из качественных материалов и для людей должен стоить дороже хрущей, твоя цена на новострой в 300-350 уе меня вполне устраивает

Я считаю что новый бетон продается и будет продаваться по той цене, по которой его будут строить=продавать=покупать

Согласно гуглу себестоимость жилья в Украине около 6000грн.

Обоснуй ? Помнится мне, друг купил на Сегедской 3-ку хрущ (убитую=в жилом состоянии) на 5-м этаже за 12 тыщ.уе, чувствую что все к этому и идет, цены на хрущи будут как после развала ЦЦЦП. Вычитал что страна должна отдать 47 миллиардов за следующие 2 года, пипец, даже если оттянут и скосят, все одно перспективы не радужные, так что дешевей наступил надолго !

Смотрю кстати что цены еще припали за годик, помнится мне что я писал о том что 1-й хрущ будет тыщ 18 стоить, уже близко, и это я так, с головы взял

то была ирония=шутка я не горю желанием спорить или что-то доказывать, я больше на хрущи ориентируюсь, основываясь на том что цены на новострои и хрущи неразрывно связанны и в зависимости от цены на одно, будут цены и на другое, я необжитые новострои в принципе не рассматриваю. И пишем мы об одном и тоже только с разных сторон я о хрущах а ты о новостроях

И на счет последнего: контракты и моряки бываю разные, а цены все еще едут вниз так что и верю и надеюсь

[stormdancer]

И тут невпопад. В 2000-м 3ка чешка на Таити стоила 16к, сейчас, минимум, за 35-40 можно найти. Откатились, пока что, к 2005-му году.

ключевой фразой там была :

Жилье покупалось исключительно для себя. Никаких спекулянтов, очень мало риелторов.

поэтому я и написал:

или

[Sibum]

я больше на хрущи ориентируюсь, основываясь на том что цены на новострои и хрущи неразрывно связанны и в зависимости от цены на одно, будут цены и на другое, я необжитые новострои в принципе не рассматриваю.

Кстати говоря, еще пару лет назад один из последних в этой ветке Умов andrew или kelvin напророчествовал, что стоимость хрущей будет больше валиться в цене, по отношению к более новым домам, а также и по районам, будет происходить более четкая сегментация. Что мы и имеем удовольствие сейчас наблюдать
Другими словами, общая зависимость недвиги от военно-политического, финансово-экномического фактора присутствует, но при этом хрущи больше дешевеют, чем остальные квартиры.
Необжитые новострои тоже не рассматриваю, но, думаю, цены на обжитые новострои больше зависят от цен на необжитые, чем на хрущи

[ВВК_]

День добрый.
Тему не читал - скажите когда примерно можно будет купить чешку-однушку в Приморском районе за 15-17тысяч?

Примерно никогда

[22r]

Примерно никогда

Или лет 15 назад

[ursus]

День добрый.
Тему не читал - скажите когда примерно можно будет купить чешку-однушку в Приморском районе за 15-17тысяч?

Боюсь на них очередь будет.

И что все прицепились к доллару США. Тоже мне мерило ценностей и жизни.

[ВВК_]

Убитый 1к хрущ на Черемушках по 18 уже существует.

У меня был хрущ за 21 так очередь желающих была, падать больше некуда, сейчас на рынке конкретное оживление, так до дорожай не за горами . Как у вас ситуация разрешилась?

[ursus]

Оживление обычное весеннее,которое летом закончится? Или что-то большее?

Обычно осенью в сентябре ажиотаж.

[Sibum]

У меня был хрущ за 21 так очередь желающих была, падать больше некуда, сейчас на рынке конкретное оживление, так до дорожай не за горами . Как у вас ситуация разрешилась?

Где-то я это уже слышал пару-тройку месяцев назад. Вспомнил!
"Спешите купить сегодня, пока не подорожало" (с) ВВК

[ВВК_]

Оживление обычное весеннее,которое летом закончится? Или что-то большее?

Ну пару недель назад весеннего оживления не наблюдалось. В цене на недвижимость процентов 60 психологии так шо посмотрим.

[dontsm1le]

Примерно никогда

Не будьте столь категоричны. В нынешние времена возможно абсолютно всё.
Ну да ладно, раз сейчас ничего нет, то я через годик зайду

[ВВК_]

Где-то я это уже слышал пару-тройку месяцев назад. Вспомнил!
"Спешите купить сегодня, пока не подорожало" (с) ВВК

Ну так я и сейчас такого же мнения, успейте купить

[22r]

В цене на недвижимость процентов 60 психологии так шо посмотрим.

Не понял...
Можно подробнее

[stormdancer]

Соглашусь с ВВК, в связи стем что цены немного присели в данный момент наблюдаю картину маслом находясь не дома, два моих коллеги видя нынешние цены на недвигу в Одессе выразили искреннее желание прикупить немножко метров, спрашиваю зачем, говорят так подешевело же, налетай, да и деньги карман жмут Психология не то слово ! Судя по всему, лед тронулся, люди созрели к тому что завтра может быть еще дешевле и готовы двигаться в цене, канечна не без упоротых индивидуумов живущих в 2008 году !

[stormdancer]

У меня был хрущ за 21 так очередь желающих была, падать больше некуда, сейчас на рынке конкретное оживление, так до дорожай не за горами . Как у вас ситуация разрешилась?

Когда нибудь будет наоборот очередь из хрущей по 5 )))

сжимаю кулачки чтоб не сглазить ))))

[WIN]

У меня был хрущ за 21 так очередь желающих была, падать больше некуда, сейчас на рынке конкретное оживление, так до дорожай не за горами . Как у вас ситуация разрешилась?

Риелторы то чего так рады дорожаю?
или навар больше?

[Сгорпришёл]

Риелторы то чего так рады дорожаю?
или навар больше?

Им пофиг,это просто традиция такая

[22r]

Риелторы то чего так рады дорожаю?
или навар больше?

На растущем рынке больше движухи будет...
Бери эту,а то завтра будет хуже и дороже....

[Yura 106]

Им пофиг,это просто традиция такая

нифига, на падающем рынке меньше сделок, покупатели выжидают...сделки это заработок.

=========================

на малых метражах думаю, что уже дно. (если смотреть по нижней границе цены). Существенно цены вниз на малых метражах может подвинуть серьезная активизация хуйла со своими хуйлопами на востоке страны, или глобальный кризис в Мире.

з.ы. дорожая тоже пока (сегодня и ближайшее время) не жду...