Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[DenisK]

Есть 2000 человек желающих прикупить жилье из кубышек.
В условиях кризиса количество этих людей не увеличивается а уменьшается.
И есть 6000 продавцов, желающих продать жилье.

Часть людей из первой и второй категории находят друг друга и сделки происходят.
Соответственно количество людей из обеих категорий постепенно уменьшается.

Но видя что сделки идут, продавцы немного поднимают цены не понимая что: осталось 1000 кубышечников и 5000 квартир.

Рынок на время останавливается (не готовы по поднятым ценам люди покупать или у них просто нет средств).

За это время достроили еще несколько объектов и на рынке уже 7000 квартир и 1200 кубышечников (часть удачно пополнило кубышки).

Ну допустим через какое то время эти категории найдут друг друга, продавцы чуть снизят цены, и эти 1200 покупателей таки купят жилье.

Вопрос - что будет после этого с рынком?

Все цифры примерные но отражают тенденции: что объектов больше чем покупатей, а также ограниченность количества денег, готового пойти на РН.

[yurij33]

Я еще подожду пока до 30 опустится Если что - пиши ))

Блин где ты был раньше, за 30 я бы мог приличный каен тебе устроить турбо С

[yurij33]

Хоть хтото обратил внимание на то как нефть вверх рванула уже за 71 форинт перелезла, здесь есче есть те кто думает что это нормально и буит тока дорожать

[DenisK]

Хоть хтото обратил внимание на то как нефть вверх рванула уже за 71 форинт перелезла, здесь есче есть те кто думает что это нормально и буит тока дорожать

Если металл при этом также не поднимается, как другое сырье, то это означает что нашей экономике прийдет полный П...
Наши доходы (химия, металл) остаются минимальными а наши расходы на нефть, газ возрастают.

[Скрытик]

Во-первых.
Вам уже подсказали, что сравнение с Майбахом просто некорректно.

Во-вторых.
Рассматривайте в таком случае только Б/У рынок, если вы приводите в сравнение к рынку вторичного жилья.

Почему некорректно? Только потому что я выбрал один из самых дорогих авто? Я всего лишь пытаюсь сказать что одного лишь желания купить предмет недостаточно для того что бы он был продан...

[Медиум]

Хоть хтото обратил внимание на то как нефть вверх рванула уже за 71 форинт перелезла, здесь есче есть те кто думает что это нормально и буит тока дорожать

дело в том , что удорожание и удешевление нефти "совпало" с удорожанием и удешевлением недвижимости..Как бы и сейчас РН не пополз вверх

[Скрытик]

Блин где ты был раньше, за 30 я бы мог приличный каен тебе устроить турбо С

Ты вообще шаришь в машинах? Что мне твой Кайен? Хочу Майбах!

[ALMA]

дело в том , что удорожание и удешевление нефти "совпало" с удорожанием и удешевлением недвижимости..Как бы и сейчас РН не пополз вверх

Сразу вспоминается анекдот о том, почему у бабулек семечки подорожали... Потому что нефть-то растет в цене!

Ты вообще шаришь в машинах? Что мне твой Кайен? Хочу Майбах!

А я согласна на Кайен, но у меня нет шаровых 30 штук.

[DenisK]

Почему некорректно? Только потому что я выбрал один из самых дорогих авто? Я всего лишь пытаюсь сказать что одного лишь желания купить предмет недостаточно для того что бы он был продан...

Две стороны одной медали.
Одного лишь желания продать по такой цене недостаточно для того чтобы объект был куплен.
Нужна равновесная цена. Рынок ее сам найдет.
Скрытик ты ведь не будешь спорить, что сейчас цена неравновесная?

[forfejting]

Почему некорректно? Только потому что я выбрал один из самых дорогих авто? Я всего лишь пытаюсь сказать что одного лишь желания купить предмет недостаточно для того что бы он был продан...

Безусловно одного лишь желания купить предмет недостаточно для того что бы он был продан, но как это связано с тем примером?

[Мирт]

дело в том , что удорожание и удешевление нефти "совпало" с удорожанием и удешевлением недвижимости..Как бы и сейчас РН не пополз вверх

И что дальше ? Недвижимость начнут скупать что-ли ? За какие шиши ? Сейчас нет сделок потому как у людей нет достаточной суммы , а если нефть дорожает то появится ? Я думаю нефтяных магнатов не настолько много в Одессе , да и врядли они покупают среднестатистическое жилье.

[yurij33]

Ты вообще шаришь в машинах? Что мне твой Кайен? Хочу Майбах!

Ты ща на кого батон крошишь
Хош майбах буит те майбых, ройс предлагать? есть фуфло одно морган моторс брать буишь?

[DenisK]

И что дальше ? Недвижимость начнут скупать что-ли ? За какие шиши ? Сейчас нет сделок потому как у людей нет достаточной суммы , а если нефть дорожает то появится ? Я думаю нефтяных магнатов не настолько много в Одессе , да и врядли они покупают среднестатистическое жилье.

Если нефть дорожает, то это значит для нашей эконоики что: возрастет цена на бензин, на газ, как следствие вырастут цены на товары, увеличится инфляция, увеличится спад ВВП, т.к. экономика будет менее конкурентноспособной при более дорогих энергоносителях.
Следовательно денег все будут тратить больше а зарабатывать меньше.
И недвиге при таких условиях несладко прийдется.

Радоваться, что цена на нефть вверх поперла может только гражданин РФ или человек, держащий приличную сумму в рублях.

А любой здравомыслящий человек росту нефти радоваться не будет.

[yurij33]

Сразу вспоминается анекдот о том, почему у бабулек семечки подорожали... Потому что нефть-то растет в цене!
А я согласна на Кайен, но у меня нет шаровых 30 штук.

Без базара скрыту постараюсь байх сделать, вам каен за 30ть тока салаги помните :
роскошь не тачила, роскошь запчасти к ней

[finist]

Ты ща на кого батон крошишь
Хош майбах буит те майбых, ройс предлагать? есть фуфло одно морган моторс брать буишь?

Еще немного и будут тебе штрафные санкции от Скрытика за офтоп, так как продажи - это другая тема Шутка

[Скрытик]

Радоваться, что цена на нефть вверх поперла может только гражданин РФ или человек, держащий приличную сумму в рублях.

А любой здравомыслящий человек росту нефти радоваться не будет.

Рост цен на нефть говорит о том что мировая экономика начинает восстанавливаться, как следствие увеличится спрос на другое сырье и металлы. Кстати, цены на металл тоже растут, вслед за нефтью.

[Скрытик]

Без базара скрыту постараюсь байх сделать, вам каен за 30ть тока салаги помните :
роскошь не тачила, роскошь запчасти к ней

После запчастей на Вольво меня может напугать разве что волк ночью в лесу

[Миша КемпFF]

Я думаю нефтяных магнатов не настолько много в Одессе , да и врядли они покупают среднестатистическое жилье.

Как!?Вы думаете нефтяных магнатов не заинтерисуют одно и двухкомнатные хрущёвки и чешки по 30 000 долларов?Как ВЫ можете говорить такую крамолу.Ниже 40 000 никогда не будет.Будет только дороже

[yurij33]

Еще немного и будут тебе штрафные санкции от Скрытика за офтоп, так как продажи - это другая тема Шутка

Та не он тоже на блатной козе подъехать может, и пальцАми развести. Здесь ваще шелест, уже давно не по сезону

[yurij33]

Как!?Вы думаете нефтяных магнатов не заинтерисуют одно и двухкомнатные хрущёвки и чешки по 30 000 долларов?Как ВЫ можете говорить такую крамолу.Ниже 40 000 никогда не будет.Бдет только дороже

Майкл та это нормальное жилье, слегка подшаманить там прижать тут отжать и все путем
Йёпс какой ужассс