Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[stormdancer]

Законы рынка

Насколько я понимаю, ты имеешь ввиду что спрос будет превышать предложения ?! Смирись Виталик, еще долго такого не будет, недвижимость как объект инвестиций давно потеряла (я так думаю) свою привлекательность, а насущные сделки, конечно были, есть и будут, но это мизер по сравнению с прошлыми годами бума продаж, в силу низкой покупательской возможности ! Здравомыслящие люди понимают что реальных причин для роста нету ! Рост будет, как ты правильно говоришь, законы рынка, только будет это папизже когда все устаканится, так или иначе, и пойдет рост, только вот вопрос, КОГДА и с какой точки ОТСЧЕТА (ЦЕНЫ) пойдет рост ?! В твоей профессии теперь как никогда профессионализм и репутация будут определяющим фактором для стабильного (предполагаю что сильно сократившегося) заработка, а не так как раньше, как у нас шутили про таксистов-моряков, так у вас было полно доморощенных домохозяек-риелторов

[iFuzzy]

Цена недвижимости будет зависить от ситуации с войной. Никто из нас не знает сколько это продлится и, самое главное, как далеко готов зайти Путин. Для того что-бы раскачать ситуацию в Одессе и превратить ее в очередной Донецк много не нужно - человек 100 автоматчиков во главе с каким-нибудь Гиркиным + наши местные любители русского мира (которых немало) и всё, город пылает! Захватить мерию, обл. администрацию и т.д. легче легкого, их почти не охраняют. Я, например, являясь потенциальным покупателем недвижимости, не планирую покупать в ближайшие пару лет, что-бы там не говорила моя жадность, смотря на нынешние цены. Потому что риски сейчас реально >очень< высоки. Сейчас пока какой-никакой мир, народ слегка успокоился. Но как только начнется очередное наступление, опять будет паника, все-пропало-мы-все умрем-надо валить. Какая там недвига! ИМХО, сейчас самое лучшее вложение денег это деньги.

[iFuzzy]

А допустим я куплю сейчас квартиру, польстившись на низкие цены, и что? Каждый день с волнением читать новости, нервничать, гадать, придет ли сюда русский мир или нет и не придется ли в один прекрасный день сажать семью в машину и ехать в никуда? Знаете ли вы что многие не смогли уехать из Донецка потому что "здесь мой дом/квартира, всё что нажито непосильным трудом, как я это брошу!?". К сожалению, купленная сегодня недвижимость в Одессе становится камнем на шее. И не надо мне рассказывать про дно и будеттолькодорожать.

[taodessa]

Цена недвижимости будет зависить от ситуации с войной. Никто из нас не знает сколько это продлится и, самое главное, как далеко готов зайти Путин. Для того что-бы раскачать ситуацию в Одессе и превратить ее в очередной Донецк много ну нужно - человек 100 автоматчиков во главе с каким-нибудь Гиркиным + наши местные любители русского мира (которых немало) и всё, город пылает! Захватить мерию, обл. администрацию и т.д. легче легкого, их почти не охраняют. Я, например, являясь потенциальным покупателем недвижимости, не планирую покупать в ближайшие пару лет, что-бы там не говорила моя жадность, смотря на нынешние цены. Потому что риски сейчас реально >очень< высоки. Сейчас пока какой-никакой мир, народ слегка успокоился. Но как только начнется очередное наступление, опять будет паника, все-пропало-мы-все умрем-надо валить. Какая там недвига! ИМХО, сейчас самое лучшее вложение денег это деньги.

Это не считая стремительно падающего уровня жизни и доходов.
Ипотеки тоже уже остались только в воспоминаниях. А именно доступная ипотека - основной драйвер роста продаж во всем мире.

[ВВК_]

В каких деньгах?

В долларах

[ВВК_]

Это не считая стремительно падающего уровня жизни и доходов.
Ипотеки тоже уже остались только в воспоминаниях. А именно доступная ипотека - основной драйвер роста продаж во всем мире.

Ипотеку сейчас дают, сам задумываясь взять.

[ВВК_]

А допустим я куплю сейчас квартиру, польстившись на низкие цены, и что? Каждый день с волнением читать новости, нервничать, гадать, придет ли сюда русский мир или нет и не придется ли в один прекрасный день сажать семью в машину и ехать в никуда? Знаете ли вы что многие не смогли уехать из Донецка потому что "здесь мой дом/квартира, всё что нажито непосильным трудом, как я это брошу!?". К сожалению, купленная сегодня недвижимость в Одессе становится камнем на шее. И не надо мне рассказывать про дно и будеттолькодорожать.

Ну это твой выбор, русский мир сюда не дойдёт не переживай

[Ruslon]

Ну это твой выбор, русский мир сюда не дойдёт не переживай

ех твои бы слова, да вофке в ухо.

[iFuzzy]

Ну это твой выбор, русский мир сюда не дойдёт не переживай

Я вообще человек спокойный и паническим настроениям не поддаюсь, но вот сейчас уж что-то переживаю
Что касается "не дойдет", то им с востока идти и не нужно, примерно в 3-х часах езды от нашего прекрасного города, где продает квартиры замечательный риелтор BBK, расквартирована 14-я армия РФ.
Думаю, что получив приказ, им понадобится примерно сутки-двое что-бы нежно постучать тебе в контору и вежливо поинтересоваться ценами на недвижимость в Одессе.

[Kilopovidla]

Я вообще человек спокойный и паническим настроениям не поддаюсь, но вот сейчас уж что-то переживаю
Что касается "не дойдет", то им с востока идти и не нужно, примерно в 3-х часах езды от нашего прекрасного города, где продает квартиры замечательный риелтор BBK, расквартирована 14-я армия РФ.
Думаю, что получив приказ, им понадобится примерно сутки-двое что-бы нежно постучать тебе в контору и вежливо поинтересоваться ценами на недвижимость в Одессе.

Этот анклав не имеет прямой границы с рашкой, а по воздуху снабжение никто не даст провезти, да и дорого это, снаряды самолетами.
Так что минус.

[iFuzzy]

Только в Крыму дохрена оружия и боеприпасов, еще наших украинских, не считая свежезавезенных.
Как считаете, если они возьмут Одессу, сложно ли наладить подвоз из Крыма?

Ладно, мы не военные стратеги, зачем рассуждать о том, в чем мы не разбираемся.
Я это все говорю к тому, что ИМХО, вкладывать сейчас в недвижимость в Одессе, мягко говоря, не слишком разумно.

[Kilopovidla]

Только в Крыму дохрена оружия и боеприпасов, еще наших украинских, не считая свежезавезенных.
Как считаете, если они возьмут Одессу, сложно ли наладить подвоз из Крыма?

Очень сложно.
Нужно взять Херсон, Николаев, а там Днепр и Ю.Буг с заминированными мостами.
И никто им уже не позволит, пример луганды ярок и красочен.

[Ted10]

Я вообще человек спокойный и паническим настроениям не поддаюсь, но вот сейчас уж что-то переживаю
Что касается "не дойдет", то им с востока идти и не нужно, примерно в 3-х часах езды от нашего прекрасного города, где продает квартиры замечательный риелтор BBK, расквартирована 14-я армия РФ.
Думаю, что получив приказ, им понадобится примерно сутки-двое что-бы нежно постучать тебе в контору и вежливо поинтересоваться ценами на недвижимость в Одессе.

всё правильно! зачем нам смертным покупать, тратить деньги на недвигу, если всё равно мы, кто раньше, кто позже умрёт ,тем более по офиц.статистике мужики умирают в Украйне и Рашкостане в среднем в 60 лет да и машина любого молодого может сбить и ещё масса вариантов. Можно где-то переконтоваться и дожидаться своей смерти спокойно с деньгами))))))) и устроить пышные похороны

[iFuzzy]

Очень сложно.
Нужно взять Херсон, Николаев, а там Днепр и Ю.Буг с заминированными мостами.
И никто им уже не позволит, пример луганды ярок и красочен.

Я имел ввиду подвоз флотом по морю. Учитывая что у Украины флота практически нет, это вполне реально. Опыт Второй Мировой показал что морские конвои осуществимы и часто применяемы. Благо плыть тут совсем близко.

[iFuzzy]

всё правильно! зачем нам смертным покупать, тратить деньги на недвигу, если всё равно мы, кто раньше, кто позже умрёт ,тем более по офиц.статистике мужики умирают в Украйне и Рашкостане в среднем в 60 лет да и машина любого молодого может сбить и ещё масса вариантов. Можно где-то переконтоваться и дожидаться своей смерти спокойно с деньгами))))))) и устроить пышные похороны

Всё, вы меня уговорили. Завтра же звоню BBK. Можно даже сегодня.

[22r]

Всё, вы меня уговорили. Завтра же звоню BBK. Можно даже сегодня.

Не откладывай -завтра будет дороже

[templar]

И никто им уже не позволит, пример луганды ярок и красочен.

так-ли и никто? я более чем уверен, что минимум 15-20% среди жителей одессы есть животных, которые по свистку с радостью побегут размахивать парашенскими флагами, кричать "путенпамаги" и громить магазины с банкоматами.
для составления картины того, что тупизна без применения стационарного лечения не выводится, смотрим с 2:40 и потом 6:32
https://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=aWecsQVZjMo

[templar]

Не откладывай -завтра будет дороже

ныне уже стало моветоном говорить про завтра будет дороже без указания валюты дорожая)

[Kilopovidla]

Я имел ввиду подвоз флотом по морю. Учитывая что у Украины флота практически нет, это вполне реально. Опыт Второй Мировой показал что морские конвои осуществимы и часто применяемы. Благо плыть тут совсем близко.

Это еще сложнее.
Прямое вторжение в территориальные воды Украины это объявление войны.
Купить линкор даже в военторгах рашки невозможно.

[Kilopovidla]

так-ли и никто? я более чем уверен, что минимум 15-20% среди жителей одессы есть животных, которые по свистку с радостью побегут размахивать парашенскими флагами, кричать "путенпамаги" и громить магазины с банкоматами.
для составления картины того, что тупизна без применения стационарного лечения не выводится, смотрим с 2:40 и потом 6:32
https://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=aWecsQVZjMo

Может даже и больше, но это в основном пенсы.
Среди молодых таких ничтожные доли процента.