Тема: 
Когда пишите в окне, внимательно смотрите на значки поверх текста.Сообщение от sergey_28
| ||
Когда пишите в окне, внимательно смотрите на значки поверх текста.
Да как будем строить еще думаем так как не знаем что нам передадут, обещают только на словах, однако точно знаю если люди начнут помогать, ведь среди нас есть люди которые в чемто специалисты, есть люди у которых знакомые и родственники компетентны ответить на многие еще неотвеченые вопросы, то дело будет двигаться быстрее нежли силами 9 чел.
Каштан не достраивает, а изначально является заказчиком, а ПС всего лишь подрядчиком.
А у нас вы правы- интересная для многих площадка...они поднимут $$$ и выкинут нас к чертовой матери.
Вы верите в обещания? На собрании ГП расхождение в свободных метрах между данными застроищика и Селезнева было приличное. Вы беретесь не за свое дело. Помогать кому и для чего? ПС сбросить ненужные обьекты. Слишком много подводных камнеи чтоб неспециалисты этим занимались.
О кооперативе можно будет говорить, когда ПС будет банкрот и государство откажиться от нас. Желательно чтоб к тому времяни у всех были имущественные права на квартиры.
Последний раз редактировалось ахмед; 31.05.2009 в 15:59.
Лично я не верю никому,но сути это не столь важно если объект будет строится так же как на Вильямса 5 лет и пока не сдан.
Да, пожалуйста помогите как получить имушественные права? Сколько это займет времени и денег?? Расскажите подробности? Ведь есть же на форуме профи по этим делеам.
Шаблон устава:
Для получения имущественных прав необходимы документы:-паспорт; код; договор; платежка. С этими документами обращаетесь к юристу дальнеишие процедуры он расскажет. По времяни это заимет 4-5 месяцев.(Приморскии суд перегружен)
Бедные члены кооператива. Начнеш делать взносы -не остановишся. Захочиш выити из кооператива -не сможиш(пока 75 % на собрании не проголосуют за).
Размер и необходимость взносов если вы читали устав принимается общим собранием.
75% это принудительный выход из кооператива, добровольный по желанию.
Внимательней читайте устав и закон о кооперации.
Прочитаите пункт 7.1.1.
Вы правы. Судя по уставу именно выход, а не исключение, требует одобрения 75%, но это следует из Закона про кооперацию:
Рішення загальних зборів членів (зборів уповноважених)
кооперативу про прийняття, внесення змін до статуту, вступ до
кооперативного об'єднання або вихід з нього та про реорганізацію
або ліквідацію кооперативу вважається прийнятим, якщо за нього
проголосувало не менш як 75 відсотків членів кооперативу,
присутніх на загальних зборах кооперативу. З інших питань рішення
приймаються простою більшістю голосів членів (уповноважених)
кооперативу, присутніх на його загальних зборах.
Сергей, возможно ли изменить пункт 7.1.1 и сделать беспрепятственным выход из кооператива и возврат паевого внеска, то есть имущественных прав (а не в виде имущества, деньгами и т.п.)? Если так, то надо изменить и пункт 9.4.
Последний раз редактировалось khrenov; 31.05.2009 в 22:49.
никаких взносов быть не должно, кроме вступительного и возможно членского. тем более паевых дополнительных. финансирование строительства должно проходить за счет непроданных квартир и коммерческой недвижимости.
Скажите пожалуйста, откуда этот шаблон, кто его писал? Это типовой шаблон, предлагаемый ПС?
НЕТ НЕ ПРАВЫ смотрим: ЗУ про кооперацию
Стаття 13. Припинення членства в кооперативі
Членство в кооперативі припиняється у разі:
добровільного виходу з нього;
припинення трудової участі в діяльності виробничого кооперативу;
несплати внесків у порядку, визначеному статутом кооперативу;
смерті члена кооперативу — фізичної особи;
ліквідації члена кооперативу — юридичної особи;
припинення діяльності кооперативу.
Виключення з членів кооперативу може бути оскаржене до суду.
Т.е. выход из кооператива добровольный, никто не может удерживать пай человека без его желания, а темболее вымогать с него взносы без его желания. (это уголовно наказуемо)
Другое дело если человек не платит установленые всеми членами зборы(например вступительный), или каким то образом нарушает правила кооператива, члены кооператива имеют возможность на общих зборах голосами 75% присутствующих принудительно исключить человека из кооператива вернув ему его пай на условиях прописаных в законе о кооперации и уставе.
Последний раз редактировалось sergey_28; 31.05.2009 в 23:44.
Тем более п 7.1.1 необходимо будет нам изменить, так как он говорит об одобрении общими сборами именно о добровольном выходе. Измени пожалуйста. А так же и пункт 9.4.
это шаблон устава на основе зарегистрированного устава одного из кооперативов по другому объекту у другого застройщика, который был подготовлен юридической конторой. некоторые пункты были изменены/удалены/добавлены.
ПС предоставил нам для примера уставы ГП и ЗБ (затрудняюсь сказать кто их подготовил- ПС или пайщики этих объектов), но мы их даже не приняли во внимание.
Исправленный вариант
а по сколько это примерно выйдет денег ?
Если Чеширский кот улыбается, значит, это кому-нибудь нужно
Это зависит от того сколько человек подает иск. Если иск один, то юрист запрашивает 300-500 и до 1000 дол (услуги по составлению искового заявления юристом)- но это чересчур.
можно спросить цену в нескольких конторах или у юристов, предлагающих услуги в интернете.
Можно бесплатно - самому написать исковое заявление
От Госпошлины будет освобождение, т.к. иск о защите своих прав. Где-то основания осовбождения от госпошлины уже писали на этой ветке
Пример искового заявления http://uatender.com/isk.html (внизу - "скачать сборник позовов")
До ______________ міськрайонного суду
_________________області
Позивач: ФИО,
яка проживає за адресою: вул. буд., кв.,
м. ______________ ______________ обл.,
поштовий індекс _____
Відповідачі: ____________ ПС
вул. , буд. м. ______________
______________ обл., поштовий індекс _____
ПС - Риелт. ______________
______________ обл., поштовий індекс _____
Ціна позову: 300 000 гр. 00 коп.
Позовна заява про визнання права власності на майно та виключення його з акту опису й арешту
20 липня 2007 року я уклал договiр з ПС, Реквизити договора__________________
По договору ПС безпiдставно та противозаконно прекратив будiвництво
__________________________________________________ ________
Зазначені мною обставини підтверджуються доданими до заяви документами.
На підставі викладеного й у відповідності із ст.ст. 328, 331 ч.3, 392 ЦК України, ст.ст. 57, 213, 215 ЦПК України, п. 7 ст. 34, ст. 59 Закону України „Про виконавче провадження”, керуючись п. 5 ч. 6 ст. 130, ст. 143 ЦПК України
прошу:
1. Визнати за мною право власності та виключити з акту опису й арешту від __ ___ 2009 року:
2. Зупинити виконавче провадження про конфіскації майна до розгляду справи в суді.
Додатки:
1. Три копії договору № __ вд __.__. 2007 р
2. Три копії паспорта.
3. Три копії кода.
4. Три копії платiжних документiв.
5. Квитанція про сплату судового збору.
6. Копія квитанції судового збору.
7. Квитанція про сплату витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
8. Копія квитанції про сплату витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
9. Дві копії позовної заяви.
„____”____________200__ р. ___________ ФИО
от уплаты госпошлины освобождаются потребители по искам, связанным с нарушением их прав. Действия ответчика можно расценивать как нарушение прав потребителя, что служит основанием для освобождения от уплаты госпошлины.
Пленум Верховного Суду України у своїй Постанові "Про судову практику в справах про виключення майна з опису" від 27 серпня 1976 p. наголосив, що оскільки згідно зі ст. 144 ЦПК позивач має право об'єднати в одній позовній заяві кілька вимог, пов'язаних між собою в одному провадженні можуть розглядатися вимоги про визнання права власності на майно
Последний раз редактировалось vdvdvd; 02.06.2009 в 09:55.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки