ЖК Седьмая Жемчужина. ЖК Восьмая Жемчужина

[Пермячок]

Всех женщин с 8 Марта))

Спасибо большое!

[nkatreen]

Всех женщин с 8 Марта))

Спасибо!

[nkatreen]

Была сегодня возле стройки, так близко насколько возможно. Заметила, что фасад 7-й так до конца и докрасили. вообще ничего не изменилось. Я так понимаю они все силы бросили на доделывание крыши.

[Elecode]

Всем привет, будущие соседи и просто любители пообщаться Возможно кто-то из вас знает примерные даты сдачи 7ой жемчужины, если это так поделитесь информацией. А также интересует вопрос по поводу доплаты за дополнительные квадратные метры. У меня в трешке вышло примерно 8 кв. м, за которые я так понимаю нужно будет доплатить, интересует лишь по какой цене. Я брал квартиру в рассрочку и цена там была чуть выше чем если бы заплатил все сразу. Логичней всего чтобы за доп кв. метры нужно было бы платить по цене первоначальной... так как к моменту оплаты за доп кв. метры у меня все выплачено, плюс это как бы не моя вина что эти метры появились. Зная, что не всё в нашей стране делается по принципам логики и справедливости хотел бы узнать, может кто-то уже задавался этим вопросом и возможно уже получал ответ на него.

[andrey126/128]

Всем привет, будущие соседи и просто любители пообщаться Возможно кто-то из вас знает примерные даты сдачи 7ой жемчужины, если это так поделитесь информацией. А также интересует вопрос по поводу доплаты за дополнительные квадратные метры. У меня в трешке вышло примерно 8 кв. м, за которые я так понимаю нужно будет доплатить, интересует лишь по какой цене. Я брал квартиру в рассрочку и цена там была чуть выше чем если бы заплатил все сразу. Логичней всего чтобы за доп кв. метры нужно было бы платить по цене первоначальной... так как к моменту оплаты за доп кв. метры у меня все выплачено, плюс это как бы не моя вина что эти метры появились. Зная, что не всё в нашей стране делается по принципам логики и справедливости хотел бы узнать, может кто-то уже задавался этим вопросом и возможно уже получал ответ на него.

Доплата согласно стоимости м2 из вашего договора (в у.е.), а платить будете в кассе по курсу установленному кадором. На прошлой неделе был 18грн. за 1 у.е.

[Elecode]

Спасибо за ответ! Почему-то так и думал). А на счет сдачи что-то известно? на сколько я знаю в договоре указано 1ый квартал 2015. Таким образом до конца марта должны здать, иначе в договоре есть пункт про неустойку/задержку, как я помню.

[Bowsun]

Возможно что "документы о сдаче дом в эксплуатацию" и будут готовы к 31 марта. Визуально во дворе еще не мало работы.

[andrey126/128]

Официально сдают вовремя. А пока начнут прозванивать на просмотр, пока дойдут до вас, то уже точно все доделать успеют. У СК еще 45 дней имеется по договору

[nkatreen]

Официально сдают вовремя. А пока начнут прозванивать на просмотр, пока дойдут до вас, то уже точно все доделать успеют. У СК еще 45 дней имеется по договору

45 днем с официального дня сдачи? Но вообще пока Кадор сдал все дома ровно в срок.

[andrey126/128]

45 днем с официального дня сдачи? Но вообще пока Кадор сдал все дома ровно в срок.

Сдает в срок, а акты передачи в течение 45 дней. И по ходу дела доделывает, что нужно

[Ф.Н.]

45 днем с официального дня сдачи? Но вообще пока Кадор сдал все дома ровно в срок.

45 рабочих дней.Последние секции 5ж сдавались именно с такой задержкой.А это почти 2 месяца.Но ничего страшного в этом нет.Дом сдан.По договору.

[nkatreen]

45 рабочих дней.Последние секции 5ж сдавались именно с такой задержкой.А это почти 2 месяца.Но ничего страшного в этом нет.Дом сдан.По договору.

А можно ли в это время начинать делать ремонт? или только после актов передач?

[Пермячок]

Я думаю, что ключи вам выдадут только после подписания акта. Соответственно ремонт можно начать только с ключами, иначе как в квартиру попадете.

[Рурк2011]

А можно ли в это время начинать делать ремонт? или только после актов передач?

Процедура такая:
1. Сначала подписание акта техосмотра - смотрим квартиру(Кадор вызванивает поэтапно жильцов на просмотр начиная с первой секции по 3-4 этажа в день), указываем в акте недостатки и подписываем его - Кадор обязуется недостатки устранить(с момента подписания этого акта начинается оплата квартиры).
2. Затем в течении 45 рабочих дней - полный расчёт за все лишние метры и ТОЛЬКО после этого - подписание акта приёма передачи квартиры. На копию этого акта инженер меняет ключи от квартиры - можете начинать ремонт( при чём дубликаты ключей остаются у него для всяких работ типа трубы потекли, пятое-десятое и прочая хурма).
3. Оформляете право собственности, забираете дубликаты ключей у инженера( в пиринципе можно и раньше его поднапрячь и забрать если это принципиально).
4. Идёте во 2 Ж между аптекой и въездом в паркинг находится бухгалтерия( со стороны санатория пограничников) - и оплачиваете квартплату включая счётчики( если расход по таковым имелся). Я за 3.5 месяца за трёшку заплатил чуть больше чем 3 штуки гривен.
От себя добавлю что когда закончите ремонт ОБЯЗАТЕЛЬНО поменяйте сердцевины замков - замки хорошие, итальянские, фирма установщик может заменить сердцевины и выдать новые ключи( за дополнительную плату естественно), потому как у меня есть очень большое подозрение что слепки со всех ключей уже сделаны и только ждут своего часа. Не будьте лохами и не залошёны будете.

[nkatreen]

Процедура такая:
1. Сначала подписание акта техосмотра - смотрим квартиру(Кадор вызванивает поэтапно жильцов на просмотр начиная с первой секции по 3-4 этажа в день), указываем в акте недостатки и подписываем его - Кадор обязуется недостатки устранить(с момента подписания этого акта начинается оплата квартиры).
2. Затем в течении 45 рабочих дней - полный расчёт за все лишние метры и ТОЛЬКО после этого - подписание акта приёма передачи квартиры. На копию этого акта инженер меняет ключи от квартиры - можете начинать ремонт( при чём дубликаты ключей остаются у него для всяких работ типа трубы потекли, пятое-десятое и прочая хурма).
3. Оформляете право собственности, забираете дубликаты ключей у инженера( в пиринципе можно и раньше его поднапрячь и забрать если это принципиально).
4. Идёте во 2 Ж между аптекой и въездом в паркинг находится бухгалтерия( со стороны санатория пограничников) - и оплачиваете квартплату включая счётчики( если расход по таковым имелся). Я за 3.5 месяца за трёшку заплатил чуть больше чем 3 штуки гривен.
От себя добавлю что когда закончите ремонт ОБЯЗАТЕЛЬНО поменяйте сердцевины замков - замки хорошие, итальянские, фирма установщик может заменить сердцевины и выдать новые ключи( за дополнительную плату естественно), потому как у меня есть очень большое подозрение что слепки со всех ключей уже сделаны и только ждут своего часа. Не будьте лохами и не залошёны будете.

Спасибо большое за подробное описание.
В принципе, если сделать полный расчет за доп метры быстро, то я так понимаю акт приема передачи не затянется.
А по поводу замков я абсолютно согласна, что это необходимость- у меня тоже была мысль сразу сменить замок после ремонта.

[Рурк2011]

В принципе, если сделать полный расчет за доп метры быстро, то я так понимаю акт приема передачи не затянется.

По факту это выглядит так - в Кадоре в юротделе Вам дают квитанцию об оплате, Вы проходите 5 метров в бухгалтерию и оплачиваете, возвращаетесь в юротдел и там получаете акт приёма-передачи. Всё занимает пол часа.

[nkatreen]

По факту это выглядит так - в Кадоре в юротделе Вам дают квитанцию об оплате, Вы проходите 5 метров в бухгалтерию и оплачиваете, возвращаетесь в юротдел и там получаете акт приёма-передачи. Всё занимает пол часа.

Вообще шикарно! Я думала все в разные дни, а тут все сразу.

[odessa54321]

Вообще шикарно! Я думала все в разные дни, а тут все сразу.

главное что бы не насчитали 10-15 метров лишних))

[nkatreen]

главное что бы не насчитали 10-15 метров лишних))

В моем случае там такого быть не может. Я по кладочному плану насчитала около 3.

[Рурк2011]

главное что бы не насчитали 10-15 метров лишних))

В моем случае там такого быть не может. Я по кладочному плану насчитала около 3.

Если будет лишних 10-15 метров - то так и насчитают, не сомневайтесь. И кладочный план не показатель - окончательный метраж может сильно отличаться.