Результаты опроса: Сколько будет стоить 2к чешка на поскоте в декабре 2009 (средняя цена)

Голосовавшие
1196. Вы ещё не голосовали в этом опросе
  • 50 000$

    72 6.02%
  • 40 000$

    155 12.96%
  • 30 000$

    233 19.48%
  • 25 000$

    209 17.47%
  • 20 000$

    237 19.82%
  • 15 000$

    174 14.55%
  • 10 000$

    70 5.85%
  • 5 000$

    13 1.09%
  • 2 000$

    33 2.76%

Тема: Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

Закрытая тема
Страница 1150 из 1285 ПерваяПервая ... 150 650 1050 1100 1140 1148 1149 1150 1151 1152 1160 1200 1250 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 22,981 по 23,000 из 25682
  1. Вверх #22981
    Мелкий просветлённый гешефтер Аватар для Миша КемпFF
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесский Халифат خليفة‎‎
    Возраст
    50
    Сообщений
    8,109
    Репутация
    15948
    Цитата Сообщение от lilo Посмотреть сообщение
    увы, все гораздо скромнее )))
    Если в подробностях - когда можно было за 14 купить двушку в хорошем новострое на Таирово муж не захотел Таирово ))) В итоге буквально через пару месяцев цены взлетели и за эти 14 штук был куплен Форд Фьюжин б/у ))) Он то и есть участник 4-й серии. Машине уже 6 лет и прошла она 140 тысяч. Надо бы его менять на что то посвежее. Но учитывая что цены на недвижимость стали более адекватны оттяпать часть бюджета на покупку участка и строительство дома на смену машины я не позволю ))) Тем более что сама езжу на том на чем хочу ))) Вот такая я гадина )))

    зы. Целая исповедь, получилась
    И правильно!!!И стойте на своём.Машина машиной,а участок или квартира это таки немного получше.Я парню Прадо продал ,который не имеет квартиры(Снимает).Зачем ему Прадо спрашивается,когда за эти деньги можно было бы купить хотя бы однуху на Поскоте!?Но это его дело.
    Я вот о чём.Кто бы что бы не говорил,а цены снижаться на недвижимость будут.Это уже кажется понятно не только умным "ботанам".Просто нужно иметь терепение.
    P.S.Желаю Вам удачи и надеюсь что Вы таки купите то что хотите
    Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)


  2. Вверх #22982
    Посетитель Аватар для lilo
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    496
    Репутация
    117
    Цитата Сообщение от мишабартон Посмотреть сообщение
    P.S.Желаю Вам удачи и надеюсь что Вы таки купите то что хотите
    Аналогично и Вам желаю !!!
    А позиций своих не сдам, тем более что удалось таки уговорить сменить приоритеты с бетонной клетки на домик мечты
    Любить - это находить в счастье другого свое собственное счастье

  3. Вверх #22983
    Не покидает форум Аватар для Kilopovidla
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    8,399
    Репутация
    2177
    Цитата Сообщение от iskom Посмотреть сообщение
    Т.е. 150 +150 = 300 (голая себестоимость)
    +20% строителям на пропитание (некислая рентабельность, кстати) = 360...400 - вполне адекватная цена.
    Но никак не высосаные из кхм... пальца хотелки по 1200.
    Да ну? А проект? А участок? А находящиеся на участке дома, которые надо расселить? А ввод канализации-водопровода-газа?
    Не надо фантазий, дэвушка.
    В 500 выходит коробка частного дома без участка. С участком в хорошем месте метр выходит далеко за штуку.И это без отделки и ввода коммуникаций.
    Последний раз редактировалось Kilopovidla; 30.05.2009 в 14:53.

  4. Вверх #22984
    Не покидает форум Аватар для Kilopovidla
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    8,399
    Репутация
    2177
    Цитата Сообщение от Mr. Smit Посмотреть сообщение
    У меня строили молдаване, под чутким руководством профстроителей. С учетом того, что я в основном реконструировал старую постройку (больше никогда!) строительство мне влетело в три нарисованных мною, но высмеянных профами, бюджета. Работа мне стоила примерно 30-35% бюджета.
    Это точно. Полная реконструкция старой квартиры с расширением обошлась мне гораздо дороже покупки новой с той же квадратурой в 96-м.

  5. Вверх #22985
    Не покидает форум Аватар для Kilopovidla
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    8,399
    Репутация
    2177
    Цитата Сообщение от Kapitoshka eto ja Посмотреть сообщение
    Я хоть раз написал, что дно уже достигнуто? До дна еще далековато будет,
    Не знаю насчет дна, но вот свежая инфа по аренде.
    Знакомые искали дом в Совиньоне на сезон.
    5-8 тысяч в месяц все предложения.
    С огромным трудом нашли коттедж без земли за 3, заплатили 9 за три месяца.
    Как-то кризис в этом сегменте кончился, в прошлом году было дешевле.
    Все цифры в долларах.

  6. Вверх #22986
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    16,976
    Репутация
    2845
    Цитата Сообщение от Kilopovidla Посмотреть сообщение
    Да ну? А проект? А участок? А находящиеся на участке дома, которые надо расселить? А ввод канализации-водопровода-газа?
    Не надо фантазий, вьюнош.
    В 500 выходит коробка частного дома без участка. С участком в хорошем месте метр выходит далеко за штуку.И это без отделкии и ввода коммуникаций.
    Да я могу и в двушку за метр выйти. Дурное дело - нехитрое. Строительство частного дома всегда выходило дороже многоэтажек. Если коробка частного дома выходит в 500, то многоэтажка должна быть в районе 200-300 - дешевле стройматериалы, работа, техника, экономичнее процесс. С участком, коммуникациями, и прочим сорением деньгами можно выкрутиться гораздо скромнее.
    Но зачем экономить, напрягаться, тратить массу времени и сил, чтобы загнать стоимость метра в 400 у.е., если можно не напрягаясь, по-быстрому, выгнать коробку по 1000у.е., по ходу продавая ее за 1500у.е.? Вот поэтому у нас такая бешеная себестоимость, а не потому, что у нас тут все дороже, чем в Европе. Как начнут экономить, так сразу и дешевые стройматериалы найдутся, и рабочие будут работать за более скромные суммы. И окажется, что всевозможные бумажки всевозможных инстанций можно получить за очень скромные деньги.
    Сон разума рождает чудовищ

  7. Вверх #22987
    Не покидает форум Аватар для Kilopovidla
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    8,399
    Репутация
    2177
    Цитата Сообщение от Скрытик Посмотреть сообщение
    Пошли распродажи залоговых авто. У меня сотрудник купил (не банковский, правда)автомобиль Опель-Вектра 2005г - полный фарш, идеальное состояние, пробег 47К за 11900 позавчера. Народ поджимает с деньгами...
    Комплектация?
    Если базовая -то это очень даже дорого, она новая стоила 17.

  8. Вверх #22988
    Мелкий просветлённый гешефтер Аватар для Миша КемпFF
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесский Халифат خليفة‎‎
    Возраст
    50
    Сообщений
    8,109
    Репутация
    15948
    5had0w Интересно,дом на Глушко(Стиконовский)в 24 этажа,сейчас продают от строителей за 650 баксов м.кв.
    Сколько же тогда реально обходится строительство???
    Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)

  9. Вверх #22989
    Не покидает форум Аватар для Kilopovidla
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    8,399
    Репутация
    2177
    Цитата Сообщение от 5had0w Посмотреть сообщение
    С участком, коммуникациями, и прочим сорением деньгами можно выкрутиться гораздо скромнее.
    Да ну? Вы знаете разницу в стоимости подключения коммуникаций для частного дома и для многоэтажки?
    Хотя бы на проектной стадии?-)

  10. Вверх #22990
    Оптимист

    Аватар для Скрытик
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    77,427
    Репутация
    29498
    Цитата Сообщение от Kilopovidla Посмотреть сообщение
    Комплектация?
    Если базовая -то это очень даже дорого, она новая стоила 17.
    Я же написал - полный фарш. Ксенон, климат, подогрев передних и задних сидушек, СД-чейнжер, круиз контроль.
    Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)

  11. Вверх #22991
    Живёт на форуме Аватар для FrogQueen
    Пол
    Женский
    Сообщений
    4,579
    Репутация
    791
    Цитата Сообщение от мишабартон Посмотреть сообщение
    5had0w Интересно,дом на Глушко(Стиконовский)в 24 этажа,сейчас продают от строителей за 650 баксов м.кв.
    Сколько же тогда реально обходится строительство???
    Миш, а это они благотворительностью занимаются себе в убыток...

  12. Вверх #22992
    Не покидает форум Аватар для Kilopovidla
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    8,399
    Репутация
    2177
    Цитата Сообщение от Скрытик Посмотреть сообщение
    Я же написал - полный фарш. Ксенон, климат, подогрев передних и задних сидушек, СД-чейнжер, круиз контроль.
    Протупил, сорри.

  13. Вверх #22993
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,360
    Репутация
    1920
    Килоповидла:
    Элитка белый парус нижние этажи до пузыря продавались по 650 за метр.
    Это цена с проектом, участком, работой, стройматериалами, заложенной прибылью застройщика, заложенной прибылью инвестора.

    Дома, которые строил Монолит на Щорса продавались по 300 за квадрат до пузыря.

    А теперь скажи мне товарищ, они что изначано строили в убыток?
    Или все таки их себестоимость меньше чем цифры, за которые они продавали.

  14. Вверх #22994
    Постоялец форума Аватар для iskom
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,883
    Репутация
    920
    Цитата Сообщение от Kilopovidla Посмотреть сообщение
    Да ну? А проект? А участок? А находящиеся на участке дома, которые надо расселить? А ввод канализации-водопровода-газа?
    Не надо фантазий, дэвушка.
    В 500 выходит коробка частного дома без участка. С участком в хорошем месте метр выходит далеко за штуку.И это без отделки и ввода коммуникаций.
    Вы вообще вменяемы?

  15. Вверх #22995
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    16,976
    Репутация
    2845
    Цитата Сообщение от Kilopovidla Посмотреть сообщение
    Да ну? Вы знаете разницу в стоимости подключения коммуникаций для частного дома и для многоэтажки?
    Хотя бы на проектной стадии?-)
    Я даже знаю разницу во введении в эксплуатацию для частного дома и для многоэтажки. Есть да варианта: 1) Уже на стадии проекта все делать по правилам, и сдать в эксплуатацию на халяву, потому что прикопаться не к чему; 2) Не заморачиваться правилами вообще, заплатить комиссии и потом плакаться на свою горькую судьбинушку.
    С коммуникациями таже фигня. Можно изначально поинтересоваться вопрос подключения коммуникаций, потратить деньги на приведение коммуникаций в чувство. А можно забить гол на это дело, построить коробку по-быстрому, заплатить бабла чтобы кое-как подключили, и пусть у будущих жильцов голова болит, почему вода еле течет, электричество еле светит, а канализация не работает совсем. Причем второй вариант стоит дороже. Но кто ж считает деньги, если они чужие и надо побыстрее, а как надо по-человечески уже никто и не помнит.
    Сон разума рождает чудовищ

  16. Вверх #22996
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    16,976
    Репутация
    2845
    Цитата Сообщение от мишабартон Посмотреть сообщение
    5had0w Интересно,дом на Глушко(Стиконовский)в 24 этажа,сейчас продают от строителей за 650 баксов м.кв.
    Сколько же тогда реально обходится строительство???
    Вполне возможно, что торгуют себе в убыток. Нельзя недооценивать способность потратить 100 тысяч там, где можно обойтись десятью тысячами.
    Хотя... Стикон вроде всегда отличался тем, что строил на свои, и недорого.
    Сон разума рождает чудовищ

  17. Вверх #22997
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,360
    Репутация
    1920
    Цитата Сообщение от iskom Посмотреть сообщение
    Вы вообще вменяемы?
    Похоже этот товарищ проинвестировал в жилье с уверенностью что цена не упадет, иначе непонятно чего он нервуется.

  18. Вверх #22998
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    16,976
    Репутация
    2845
    Цитата Сообщение от FrogQueen Посмотреть сообщение
    Миш, а это они благотворительностью занимаются себе в убыток...
    Если они уже покрыли все затраты на строительство, то сливая остатки даже и по 300 у.е. им все равно будет в прибыль. А учитывая, что оно не дорожает и лучше деньги, чем бетонометры, то вполне логично, что цену сбрасывают так чтоб брали, а не так чтоб торговать до второго пришествия.
    Сон разума рождает чудовищ

  19. Вверх #22999
    Постоялец форума Аватар для iskom
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,883
    Репутация
    920
    Цитата Сообщение от DenisK Посмотреть сообщение
    Похоже этот товарищ проинвестировал в жилье с уверенностью что цена не упадет, иначе непонятно чего он нервуется.
    Да мне, собственно, до фонаря его душевное спокойствие.
    Просто обращение "дэвушка" в мой адрес меня несколько смутило

  20. Вверх #23000
    Оптимист

    Аватар для Скрытик
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    77,427
    Репутация
    29498
    Цитата Сообщение от DenisK Посмотреть сообщение
    А теперь скажи мне товарищ, они что изначано строили в убыток?
    Или все таки их себестоимость меньше чем цифры, за которые они продавали.
    А ты сравни цены на стройматериалы и металл до пузыря и во время.
    Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)


Закрытая тема
Страница 1150 из 1285 ПерваяПервая ... 150 650 1050 1100 1140 1148 1149 1150 1151 1152 1160 1200 1250 ... ПоследняяПоследняя

Похожие темы

  1. 06.05.2005 Gothic-party "Серый сон", концерт "
    от Оборотень в разделе Музыка
    Ответов: 5
    Последнее сообщение: 27.01.2025, 21:17
  2. 22 июля: Synth Gothic Party "Note From a Decadence"
    от Dimiz в разделе Музыка
    Ответов: 17
    Последнее сообщение: 05.04.2020, 21:20
  3. Кто-нибудь сталкивался с фирмой "Портал" (ЧП "
    от OTM в разделе Основной форум
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 08.04.2004, 09:37

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения