Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[Kapitoshka eto ja]

Про недвигу как раз дебаты в белокаменной уже прошли. закончились тривиальным ожиданием коррекции цены. Но у них сочи нарисовались с олимпиадой, а вот у нас пока чета ни одного даже графическго малюнка не будет. Так шо спакуха мы падаем, хто не продал пристегнитесь, при посадке буите как живые.

Ну это тем, кто хочет продавать на дне.... В 2012 видно будет, а до этого продавать - поздно уже "Боржом" пить... Пора "Персен", тем кто не модет держаться до этого времени....

[DenisK]

А ты таки троль...

Ну давай, сделай предьяву, почему.

[yurij33]

Да, есть такое. Я подобные прозванивала правда не эти.

Kapitoshka eto ja, то, что занимающиеся строительством имеют одни нормы рентабельности, а занимающиеся девелопментом - совершенно другие. У нас пока эти два понятия смешаны воедино. это ли не прописная истина, как Вы выражаетесь? или Вы думаете здесь этого многие не понимают? Ну, сделаем исключения для некоторых товарищей...

Дак этот товарищ это все объеденил и горд, кабуто колесо придумал.

[Скрытик]

Ну давай, сделай предьяву, почему.

Потому что подкидываешь те же фразы, которые я вчера опровергал.

[Kapitoshka eto ja]

Да, есть такое. Я подобные прозванивала правда не эти.

Kapitoshka eto ja, то, что занимающиеся строительством имеют одни нормы рентабельности, а занимающиеся девелопментом - совершенно другие. У нас пока эти два понятия смешаны воедино. это ли не прописная истина, как Вы выражаетесь? или Вы думаете здесь этого многие не понимают? Ну, сделаем исключения для некоторых товарищей...

Именно так я и думаю. Даже уверен, исходя из обсуждения рентабельности. Может Вы - исключение? Тогда сорри, что не заметил

[finist]

Мне вот интересно - многие из охаивающих здесь девелоперов повели бы себя по другому оказавшись на их месте?
Дениску не берем в счет - он продавал бы всю недвигу с дисконтом в 30% от рыночной - ему я верю )))

Так кто ж спорит, что у нас страна чудес, здесь всякое возможно.
Буратино и ынвэсторы, чем-то похожи оказались, правда. Закопай сейчас одну монетку, а завтра вырастет монетное дерево.

[5had0w]

Мне вот интересно - многие из охаивающих здесь девелоперов повели бы себя по другому оказавшись на их месте?

За много не скажу, но я бы планировал скромнее. Так, чтобы основная часть проектов была продана до конца 2007 года. 2008 год на достройку того, что не успели, реорганизацию компании для кризисных времен. А вот сейчас самое время смотреть по сторонам, и прикидывать, где начинать новые проекты.

[Kapitoshka eto ja]

Дак этот товарищ это все объеденил и горд, кабуто колесо придумал.

Та вы шооо. Прикинь в какой научный кружек я попал... Таки щастя привалило. Типа здесь хоть кто-то знает, как реально рулиться в условиях кризиса недвижки и каким будет дно. Гоняете ... под бабкины семечки и сами от себя кайфуете

[Скрытик]

За много не скажу, но я бы планировал скромнее. Так, чтобы основная часть проектов была продана до конца 2007 года. 2008 год на достройку того, что не успели, реорганизацию компании для кризисных времен. А вот сейчас самое время смотреть по сторонам, и прикидывать, где начинать новые проекты.

Я думаю что сейчас так думают многие А вот 2 года назад все казалось гораздо радужнее. Я смотрел площадки, которые скупил Прогресстрой и сейчас продает - это просто сказка! А он уже успел "выкупить" разрешения на строительство и т.п. Но вот покупать пока никто не торопится...

[DenisK]

Потому что подкидываешь те же фразы, которые я вчера опровергал.

Что значит опроверг? Все склонили головы на поклон и публично с этим согласились? Ну написал ты пост в котором считаешь по другому и что с этого...
Опровергай, не опровергай - у товарища коробка стоит.
Я тебя спрашивал - тебе фотки прислать. Ты ничего не ответил.

С отделкой согласен - она может и в 2 штуки вылиться если чел краасное дерево из африки закажет (к примеру).
Но в коробке неоткуда взяться дорогой цены - арматура, фундамент, ракушняк у всех одни и теже.
В дорогой коробке только облицовка цену добавляет, керамическая черепица и еще пару мелочей.

[finist]

Дак этот товарищ это все объеденил и горд, кабуто колесо придумал.

+100

Kapitoshka eto ja, рассказами кто здесь умный, а кто нет, и про "бабкины семечки", Вы обозначили свой уровень

[Скрытик]

Что значит опроверг? Все склонили головы на поклон и публично с этим согласились? Ну написал ты пост в котором считаешь по другому и что с этого...
Опровергай, не опровергай - у товарища коробка стоит.
Я тебя спрашивал - тебе фотки прислать. Ты ничего не ответил.

А на что отвечать? Ты предоставишь документальное подтверждение того что коробка вышла именно в жти деньги? А если и так уверен ли что они строили по правилам? Вон опять МДВ и НСЗ обсуждают 450-500, один строил 2 года назад, второй строит сейчас.

[yurij33]

Та вы шооо. Прикинь в какой научный кружек я попал... Таки щастя привалило. Типа здесь хоть кто-то знает, как реально рулиться в условиях кризиса недвижки и каким будет дно. Гоняете ... под бабкины семечки и сами от себя кайфуете

Не я семки не лю.....
Ты вон все пишешь пишешь, уже скоро мона кандидат. защищать. Так поучи нас в период крызы как нада,,,,,
Я его хотя бы сформулировал для себя и с чем дно связанно будет.
А ты хоть чем то позицию что сейчас дно обусловил?

[finist]

Не я семки не лю.....
Ты вон все пишешь пишешь, уже скоро мона кандидат. защищать. Так поучи нас в период крызы как нада,,,,,

Уже одного Объективного просили научить глупых, так пропал после этого куда-то...

[FrogQueen]

В каком районе города, и почему именно эти варианты?

Уж как получится Но понятно, что не Приморский.

А почему? Потому что, те кто сумел заработать и сохранить 15 тыс. (все на примере своих знакомых) вряд ли пойдут ютиться в коммуну, скорее будут продолжать снимать, если на однушку не хватит. Те кому нужно расширение жилплощади тоже на коммуну не позарятся, а будут копить дальше.

[DenisK]

А на что отвечать? Ты предоставишь документальное подтверждение того что коробка вышла именно в жти деньги? А если и так уверен ли что они строили по правилам? Вон опять МДВ и НСЗ обсуждают 450-500, один строил 2 года назад, второй строит сейчас.

Могу попросить у товарища сфоткать догоовор, если даст добро - в публичный доступ выкладывать не буду, в личку могу.
А насчет соблюдения технологии - он поставил своего человека, разбирающегося в строительстве, тот все контролировал.

[Сантьяга]

А на что отвечать? Ты предоставишь документальное подтверждение того что коробка вышла именно в жти деньги? А если и так уверен ли что они строили по правилам? Вон опять МДВ и НСЗ обсуждают 450-500, один строил 2 года назад, второй строит сейчас.

Эх, ни фига ты не понял. А ДенисК уже год ведет рекламную кампанию молдавской бригады строителей. Эффектно, надо сказать, ведет. Интересно, сколько они ему отстегивают?

[Сантьяга]

За много не скажу, но я бы планировал скромнее. Так, чтобы основная часть проектов была продана до конца 2007 года. 2008 год на достройку того, что не успели, реорганизацию компании для кризисных времен. А вот сейчас самое время смотреть по сторонам, и прикидывать, где начинать новые проекты.

И тебя бы выгнал хозяин. Потому что все остальные скромностью не отличались. Кому нафиг нужна твоя скромность, если всем нужны деньги сейчас или лучше - вчера!

[andrew]

И тебя бы выгнал хозяин. Потому что все остальные скромностью не отличались. Кому нафиг нужна твоя скромность, если всем нужны деньги сейчас или лучше - вчера!

100%

Нафига продавать дешево - если стояла очередь за дорого.

[5had0w]

Я думаю что сейчас так думают многие А вот 2 года назад все казалось гораздо радужнее.

Мне не казалось так еще в 2005 году. Уже тогда было понятно, к чему движется РН. Я уж не говорю о том, что строить дом пять лет это за гранью разумного.