Тема: 
Так откуда все-таки убежденность, что это дешево?Сообщение от Скрытик
Аналогичных домов там единицы и их не продают
И он не собирается - уже въехал и живет.
| ||
Так откуда все-таки убежденность, что это дешево?Аналогичных домов там единицы и их не продают
И он не собирается - уже въехал и живет.
300-400 у.е. квадрат - коробка (в зависимости от наворотов, работа + стройматериалы)
150-200 у.е. квадрат - отделка (в зависимости от наворотов)
50 у.е. квадрат - документация и прочие расходы
все это без земли.
цены докризисные.
Хорошо, тогда узнаете себестоимость
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
А Вы уверены что этот дом тоже строился "как для себя"
Хм...
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
Дненис, я сейчас перейду на личности - но перестань нести пургу. Ты понимаешь что стоимость материалов различается в разы? Что металлочерепица и натуральная это совершенно разные вещи? Что окна из евробруса с 2х камерными стеклопакетами и аргоновым наполнителем и теплоизоляцией не то же самое что турецкий профиль с обычными?
Что система микроклимата с кассетными потолковыми каналами стоит в несколько раз дороже чем китайские сплит-системы типа Сатурн?
А дубовый паркет и линолеум это совсем не одно и то же?
Про остальное я тупо молчу.
Строй дальше дом своей мечты
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Это ты уже оспариваешь отделку.Дненис, я сейчас перейду на личности - но перестань нести пургу. Ты понимаешь что стоимость материалов различается в разы? Что металлочерепица и натуральная это совершенно разные вещи? Что окна из евробруса с 2х камерными стеклопакетами и аргоновым наполнителем и теплоизоляцией не то же самое что турецкий профиль с обычными?
Что система микроклимата с кассетными потолковыми каналами стоит в несколько раз дороже чем китайские сплит-системы типа Сатурн?
А дубовый паркет и линолеум это совсем не одно и то же?
Про остальное я тупо молчу.
Строй дальше дом своей мечты
А коробка элитная с натуральной черепицей и облицовкой кирпичем стоила 400 за квадрат со стройматериалами (ПО ДОКРИЗИСНЫМ ЦЕНАМ)
Тебе кинуть фотки?
Я оспариваю твою попытку убедить всех что дом, который ты даже не видел не стоит своих денег.
А вот НСЗ в теме сколько стоит дом построить даже расходы свои привел. У него термодом обошелся в 500у.е. без отделки и земли.
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
для любителей дешивизны подойдёт и земляной полДненис, я сейчас перейду на личности - но перестань нести пургу. Ты понимаешь что стоимость материалов различается в разы? Что металлочерепица и натуральная это совершенно разные вещи? Что окна из евробруса с 2х камерными стеклопакетами и аргоновым наполнителем и теплоизоляцией не то же самое что турецкий профиль с обычными?
Что система микроклимата с кассетными потолковыми каналами стоит в несколько раз дороже чем китайские сплит-системы типа Сатурн?
А дубовый паркет и линолеум это совсем не одно и то же?
Про остальное я тупо молчу.
Строй дальше дом своей мечты
А я про тот дом ничего и не пишу.
Ты сказал - попробойте построить дом себе и узнаете сколько стоит.
Я соответственно написал про то что известно мне.
Про то что товарищ нашел бригаду в прошолом октябре и на текущий момент ему уже выгнали коробку по 400 за квадрат. То что стройматериалы подешевели и гривна просела с тех пор - заказчик решил на это забить т.к. хорошо строили и изначально договились по 400 Сейчас была бы другая цена.
Кстати товарищ рассказывал - какие разные цены у строителей и ремонтников. К примеру он просчитывал себе лестницу на второй этаж.. Одни приехали, увидели что район и дом крутой и зарядили ему 2000 за квадрат. В итоге он нашел по 300 у нормальных мастеров (дерево не помню). Так что цена не всегда означает качество - просто разводят денежных мешков.
Последний раз редактировалось DenisK; 28.05.2009 в 13:33.
Насчет аргоновых многокамерных окон и евробруса есть информация - по факту в цеху стоит хлопчик, например, из Молдавии, просмаливает стеклышки, и для фирменных окон старательно вытирает их тряпочкой, чтобы было красиво и аккуратненько.
Я уверен, что настоящие окна из за бугра у нас не покупают и не продают, потому что цена на хорошие импортные окошки выходит около 2 тысяч евро за окошко, с небьющимися стеклами и прочной фурнитурой.
Таких окон у нас не ставят, а ставят окошки от наших хлопчиков, для разнообразия придумывая аргоны и так далее...
то что дом построен , это замечательно. Теперь интересно, как он будет вести себя в эксплуатации, соблюдена ли технология стр-ва, его нормативы. На моей памяти немало строений, построенных дилетантами, которые либо по жизни были сырыми (не сделали гидроизоляцию), либо дом садился (плохой фундамент), либо разьезжался. Вариантов много. Врядли вашему знакомому строили профи, наверняка вчерашние вращатели бычьего хвоста переделались в "строителей"А я про тот дом ничего и не пишу.
Ты сказал - попробойте построить дом себе и узнаете сколько стоит.
Я соответственно написал про то что известно мне.
Про то что товарищ нашел бригаду в прошолом октябре и на текущий момент ему уже выгнали коробку по 400 за квадрат. То что стройматериалы подешевели и гривна просела с тех пор - заказчик решил на это забить т.к. хорошо строили и изначально договились по 400 Сейчас была бы другая цена.
Что ж Вы спорите. Цена земли в том районе нам приблизительно известна, обсуждалась уже. Я юы сказала, что на сегодня по Октябрьской революции цена продажи земли должна быть 30-40 тыс. за сотку. Возьмем в среднем по 35. 4*35 = 140. Имеем остаток суммы, которая приходится на дом: 350-140=210 тыс. у.е. Зная его общую площадь, можно посчитать по сколько Ваш товарищ заплатил за метр квадратный и тогда уже делать выводы о том, насколько эта цена адекватна стоимости хруща по 5 тыс. на сегодня
Я, прикинув умозрительно, думаю, что не адекватна, поэтому уточняю площадь. Если хрущ по 5 000, то это около 150 у.е. за метр. Ну пусть даже хрущ евро будет также умозрительно стоить 10 000, это по 300 у.е. за метр. Это получается, что площадь дома должна быть в районе 1000 метров, чтоб быть адекватной хрущу по пять, а я в этом сильно сомневаюсь
Последний раз редактировалось finist; 28.05.2009 в 13:38.
Для любителей дороговизны а самый раз будет установить золотой унитаз и паркет из красного дерева.для любителей дешивизны подойдёт и земляной пол
Смысл платить дешево если можно заказать дороже?
Мне кажется никто не оспаривал того, что дом не стоит заплаченных за него денег. Оспаривалось то, что он стоит гораздо больше
Картина маслом"Дикий продавец выставил на продажу свой котедж эпохи неолита,на 3х сотках,за 150 000 баксов"для любителей дешивизны подойдёт и земляной пол
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
Строили нормальные строители. Более того он со своей стороны поставил человека который следил чтобы все было сделано как нужно. Что не нравилось - заставляли переделывать за их счет. Цемента он сказал - ложили в раствор даже много.
Строили по утвержденному архитекторскому чертежу за который заплатили несколько тысяч.
Это только стоимость работ. Под ключ отделка и ИКС. С материалами где-то 500. Это хорошее качество , которое в народе называют ЕВРОРЕМОНТ.
А я оспаривала то, что не уместна аналогия с тем, что продажу этого дома можно было бы приравнять к продаже хруща за 5 тыс. на сегодняшний день. Я отнюдь не оспариваю дорого это или дешевоМне кажется никто не оспаривал того, что дом не стоит заплаченных за него денег. Оспаривалось то, что он стоит гораздо больше
Я даже ничего оспаривать не собиралась, просто выразила свое мнение
В упор не вижу, как стандартный евроремонт может стоить 500 за квадрат
Можете какие то краткие расчеты привести?
Конечно если дорогая отделка может и больше тянуть, но евроремонт...
Последний раз редактировалось DenisK; 28.05.2009 в 13:49.
Ваши права
Социальные закладки