Тема: 
Ну мне приносили для дать денег в кредит и то и то, за фонтанку хотели 11000 за Совин4. хотели 14000 ......Сообщение от finist
| ||
Ну мне приносили для дать денег в кредит и то и то, за фонтанку хотели 11000 за Совин4. хотели 14000 ......
Можешь рассказать почему был рост в 1993-1998 гг? Тогда кредитных ресурсов для населения не было в принципе.
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Тогда 90% населения Украины зарабатывало миллионы)))))
Льва не интересует мнение овец.
Как всегда!С той которая даже и не упала,больше скажу,даже приподнялась.Это алкоголная,слабоалкогольная и никотиновая промышленность.Всё остальное зависит от внешних факторов.Если цена в мире подымится на металл,то наша металлургия воспрянет духом.Но это только через год ИМХО.
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
Мне интересно как это они вывели и по сравнению с каким периодом 2008 года
«Спрос, по сравнению с 2008-м, рухнул почти в 10 раз, — констатирует ведущий аналитик консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий. — По Киевщине сейчас, в самый жаркий сезон покупок, берут не более 300 участков в месяц: невиданный до сих пор спад количества сделок!
Землю перестали кредитовать еще раньше, чем жилую недвижимость (по-моему это было в первом квартале 2008). А по моим наблюдением застой на рынке земли начался еще в первой половине 2007 года (может раньше). В конце 2007 - начале 2008 был уже хороший торг при реальных сделках. А с середины 2008 сделки по земле стали вообще большой редкостью. С начала 2008 года начали ощутимо падать цены предложения, а осенью началась паника. Думаю банковские работники также обратили внимание на то, что в последнее время, когда выдавали кредиты под землю это были деньги не на ее покупку, а на другие цели.
в 1993 году недвижимость и не только недвижимость, как рыночный товар, была недооценена .... пережитки советского времени.
На сегодняшний день имеем обратный результат именно за счёт кредитных ресурсов.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
Хорошо ли, плохо ли, но количество объявлений "продам недвижимость" значительно уменьшилось. (По крайней мере в ОГО)
Думаю, что с продуктов и с разнообразного экспорта. Импорт становится дорогим удовольствием. А самое необходимое это еда, без нее не обойтись. Значит будут производить свое. Производство подешевеет и станет выгодно произвести что-нить и загнать по приличной цене за границу.
Сон разума рождает чудовищ
Это ж почему интересно она была недооценена? Как все быстро позабыли о том периоде. Как с 93 по 98 восьмой рост был обоснован увеличение доходов населения. Вспомните, какие зарплаты получали в 93? В 98 все таки стали повыше.
пожалй четко не смогу 94 оканчивал техникум, денег было мало и в магазинах тож не сильное разнообразие, помню тогда "меркратор" валютный на 4й черноморки в расцвете был, но с начала 94 и по 99 я на стройках и ремонтах работал. Помню, что все кому делал ремонты, так или иначе на импорте сидели.
по сему рискну предположить, что как таковой рост начался именно из за дешового импорта.
Вспомнил существенную деталь. Китаезы тогда товар на реализацию и с отсрочкой оплаты давали
В этих годах проходила стабилизация экономики, в первую очередь в сфере нацвалюты.
В 1991 году окончательно развалился советский рубль, и в эпоху ничего не стоящих купонов цены на недвижимость были минимальны (в долларах, конечно).
Про цену килограмма хорошего мяса в 1 доллар все помнят?
Когда наши горе-руководители научились сдерживать инфляцию, когда в оборот в 1996 году ввели нынешнюю гривну (кстати, ввёл её наш пчеловод), начался и плавный рост недвижимости.
Сейчас процесс идет к обратному.
Последний раз редактировалось RJK; 28.05.2009 в 10:06.
Не совсем, много агенцт закрылось и их объявы сократились
да потому что в Советском Союзе не было открытой рыночной экономики.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
Это один из факторов. Мир состоит из разных цветов.
Я сюда могу добавить еще несколько - дефицит жилья (тоже пережиток советских времен), наличие беженцев из горячих точек СССР и т.п., рост реального дохода населения (медленный но таки рос) и т.п.
Так и сейчас гораздо больше факторов влияют на стоимость жилья чем просто отсутствие кредитования. К примеру, мой сокурсник в декабре купил дом в Усатово. Это имея квартиру на Пушкинской. Зачем? Да потому что испугался за деньги (он, кстати, успел вытащить все вклады в депозиах).
Кстати, никто не заметил что вчера Россия заявила о смене пропорций резервного фонда с 45% к 55% (евро - доллар) до 55% - 45%?
Так что я все равно не доверяю живым бумажкам, даже в банковской ячейке. Хорошо мне есть куда вкладывать свободные средства (до определенного размера, конечно. Товарные остатки тоже нельзя увеличивать до бесконечности), а как быть тем у кого такой возможности нет? ВОт и это поддерживает рынок тоже.
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Пожалуй с сегоднешней своей позиции могу подтвердить, что смена денежной еденицы очень сильно толкает торговлю чем бы это нибыло вверх
Ну, думаю, сейчас недвижимость с целью сбережения средств не лучший вариант, так как пузырь еще не сдулся и неизвестно на чем его сдутие остановится. Ваш сокурсник выиграл от покупки дома в Усатово или в перспективе проиграл?
Вот смотри ты сам говоришь что у нас нет выбора для направления сбережения средств, но это не так...., это как в ДМБ про суслика, то что мы его не видим, это не значит что его нет.
Иногда в сторону натурального обмена
А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.
Как инвестиция скорее всего проиграл (в коротком отрезке времени), как сбережение денег, возможно выиграл (один из депозитов он забирал в Надре через знакомых).
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Тут смотря с какой целью осуществлялась сия инвестиция. Если поспекулировать на короткой позиции, то, имхо, проиграл. А если пчёл разводить и ждать, когда "деревья опять станут большими", то выиграл.
А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.
Ваши права
Социальные закладки