Тема: 
[QUOTE=Yanochka 23;5427147]Если по 8мь и на Совиньене, Скрытик ща начнет на стрелку к тебе нарываться)))))))))))))))))Сообщение от yurij33
неее, пока по 8! Думаю, что слово "пока" радует?!!!
А пока это слово иногда радует, иногда вгоняет в грусть
| ||
[QUOTE=Yanochka 23;5427147]Если по 8мь и на Совиньене, Скрытик ща начнет на стрелку к тебе нарываться)))))))))))))))))
неее, пока по 8! Думаю, что слово "пока" радует?!!!
А пока это слово иногда радует, иногда вгоняет в грусть
Что есть? Тщательно раздуваемая истерика по поводу небольшого оживления на рынке? Без понимания, откуда взялось оживление, это может и будет поводом для переживаний. Но надо ж хоть иногда пользоваться головой. Особенно, когда речь идет о приличной сумме денег.очки купи. Видишь ты его или нет но оно ЕСТЬ.
Сон разума рождает чудовищ
Для покупателя: доллар может упасть, квартиры могут подорожать, вам надо где-то жить, покупайте что есть.
Для продавца:пошел отложенный спрос, надо цены поднимать, а мы( наше АН) продадим вам дороже, не соглашайтесь с реальным покупателем от другого АН, который готов уже дать залог. Опять возврат к старым схемам в работе.
[QUOTE=yurij33;5427211]а почему вгоняет вгрусть?
А он же банкыр типа..
Капля сегодня наличка намного важнее того недоразумения що в залоге торчит как гавно в проруби. Бабло прокрутить можно, тех же колхозников прокредитовать, а по всему урожай неплохой будет и к осени уже "зелень" шелестеть начнет.
А стой радости залога одни убытки
Для ББК если он грамотный чел, пользоваться надо исключительно ситуацией.
К стати ББК не знаешь шо в Крыму с русскими, приехали они или нет, или приехали но не много, или много приехали но платить не хотят. Шо как обстановка?
Небольшое оживление? 1,2-х улетают за несколько дней. Это не назовешь небольшим оживлением. Но то что это временно и лучше обождать с покупкой так никто не слушает.
[QUOTE=Yanochka 23;5427268]ну кагда ынвесторам в 2007 банк говорил мы ПОКА подумаем, сильная грусть начиналась
а почему вгоняет вгрусть?
Банку не выгодно фиксировать убыток в 3-4 раза превышающий стоимость выданого кредита. Это раз. Было очень много афер, когда на совершенно неплатежеспособных наркомов по жутко завышенным оценкам оформлялись 100% неликвиды, это два. А когда чел. у которого ничего нет должен банку 300 к. то за вычетом сегодняшней стоимости объекта у банка минус 250к. А этого нарка даже на органы никто не купит... Вот интересно - это каким местом банкиры будут крутить, чтобы закрыть такие дыркиТак что, думайте сами, решайте сами. Вы тут коллекторами народ кошмарите, а я этот бизнес изнутри знаю.
по Крыму ничего не знаю.
На майские не приехали в ожидаемом количестве, как в прошлые года.
С ума сошел? Ну кому нужен обесценивающийся бакс? А жилье нужно всем. Кому нужны эти колхозники? С ними один только геморрой, и прибыль копеечная.
Сон разума рождает чудовищ
Руби капусту и не думай, пока лох косяком пошел надо стричь. Без лоха и жизнь плоха.
ББК но помни разумный вор фраера сработает, а потом в покое оставит, ну шо б фраер "поправился" немного.
А с недвиго инвесторов так просто таки мегаваломнац прибуток))))))))))))))С ума сошел? Ну кому нужен обесценивающийся бакс? А жилье нужно всем. Кому нужны эти колхозники? С ними один только геморрой, и прибыль копеечная.
Та я понимаю, что денег надо всем, а сейчас самое время срубить немного капусты, нагоняя волну. Но это ж не значит, что я должен соглашаться с его лапшой на уши.
Сон разума рождает чудовищ
Yanochka 23, так Вы пытаетесь Совиньон-4 по 8 тыс. за сотку продать? Я там пару месяцев назад по 2 тыс. за сотку видела пару объявлений. Потом там вдруг какой-то всплеск цен начался (наверное продавцы обрадовались, что Америка прошла пик кризиса)))) и сейчас уже по 5 тыс. за сотку.
Мне нравится как Вы рекламируете свой объект: вид на море. Это с четвертого то Совиньона? Ну конечно пока он не застроен там вид прелестный, а с учетом, что он еще долго не застроится, то вид на море там еще долго будет.
Под строительство жилого дома - это, что, ко всему еще и массив 18?
От зажрались уже и Крым им не подходит, а шо майские уже прошли, вроде как в Крыму уже купальный сезон.......
Здесь присутствуют: 25 (пользователей: 20 , гостей: 5)
yurij33, finist, Людмила Лариса, kalyaka, Тот еще Тип, DenisK, FrogQueen, Terola, 5had0w, Yanochka 23, MaryS, orinoko, Kapitoshka eto ja, Дохтор, alex7773, Sapfir Nik, iskom, euros, shural
А чета отписываются не все.......
Откуда эта цифра ?
1 комн хруш.Максимум 60к.Даже с завышенной оценкой под него давали 50к.Сейчас продать за 30-35, возможно клиент сделал ремонт и завез,мебель, тогда 40. Клиент за год-два еще что-то выплатил. Убыток для банка 10-20к.
Это какое отношение к обсуждаемой теме ?Это раз. Было очень много афер, когда на совершенно неплатежеспособных наркомов по жутко завышенным оценкам оформлялись 100% неликвиды, это два.
Каким место ему крутить, если недвижка входит в рискованный актив и под него требуется большее резервирование?А когда чел. у которого ничего нет должен банку 300 к. то за вычетом сегодняшней стоимости объекта у банка минус 250к. А этого нарка даже на органы никто не купит... Вот интересно - это каким местом банкиры будут крутить, чтобы закрыть такие дырки
Спишет убытки и забудет.Рано или поздно все равно это делать
Для этого нужно иметь, чем кредитовать, или хотя бы кому залог продать. В больших банках, пока решение на верху принимается - пиниженная цена на залог уже не актуальна. Таким образом получается, что собственная бюррократия не дает банкам продавать залоги. Кроме того бывший собственник уже после решения суда может опротестовывать цену реализации залога до потери пульса, а нормальной системы аукционов, как в тех же штатау у нас в стране нет. А про кредитование под урожай - та не гони. Деньги украдут, а отбирать у колхозанов нечего. Сельхозземля - не товар, техники у них нет, а под урожай им и так топливом дают и удобрениями хлебозаготовители.
Ты меня во лжи обвиняешь? Если я тебе докажу что прав как ответишь за свой наклеп?Та я понимаю, что денег надо всем, а сейчас самое время срубить немного капусты, нагоняя волну. Но это ж не значит, что я должен соглашаться с его лапшой на уши.
Ваши права
Социальные закладки