Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[5had0w]

Я не за дешевой, просто ситуация такая что за этот год мы потеряли практический все, продавать больше нечего, на руках остались 42 000у.е

И чего переживать? В стране кризис, ни у кого нет денег, половина сидит без работы, а остальные все никак не посчитают, сколько ж они потеряли в доходах. А вы подпрыгиваете с суммой денег, достаточной, чтобы жить припеваючи лет пять, вообще не работая. Пока что, не смотря на громкие крики, бакс не подешевел. И 42 туе это более чем достаточно, чтобы не остаться без квартиры в любом раскладе. Нужно просто не паниковать, и следить за ситуацией.

[ВВК_]

А к этому есть хоть какие-нибудь предпосылки?
Ну кроме уже набившей оскомину мантры "буитдаражать, патамушта иначе и быть не может!"

Вон Ferril все подробно описала. Большинство продавцов на рынке продают свою единственную недвижку и деньги им не нужны им нужна другая недвижка, а играть в азартные игры с предположениями о падении согласны единицы.
А поведение продавцов вообще прикольно, пошел рост так большинство не поднимают на чуть-чуть цену чтобы продать, а поднимают с запасом. 2-ки приличные уже по 70 на Таирова. Есть и по 65, 60 но мало и не сильно приличные

[yurij33]

[QUOTE=Yanochka 23;5426868]

Ян главное не пукать, все в норме будет.
Я исправил сорри подзагнал малость

Спасибо за ценный совет!

Ян, я к стати тож, как пятух твоя земеля подоёдет в цене, в очередь встану

[ВВК_]

И чего переживать? В стране кризис, ни у кого нет денег, половина сидит без работы, а остальные все никак не посчитают, сколько ж они потеряли в доходах. А вы подпрыгиваете с суммой денег, достаточной, чтобы жить припеваючи лет пять, вообще не работая. Пока что, не смотря на громкие крики, бакс не подешевел. И 42 туе это более чем достаточно, чтобы не остаться без квартиры в любом раскладе. Нужно просто не паниковать, и следить за ситуацией.

Слушай, а ты свою квартиру отдашь если что?
Советчик блин. Или поселишь у себя?

[Reva]

Жить с 1 июня негде, нас просят съехать. Новострой хочет папа так у нас еще бабушка (я возможно с родителями жить не буду), мама новострой не хочет так боится что мы не потянем, она уже хочет хоть куда-то, так как с января месяца мы без квартиры. Боимся сидеть с деньгами, так как вдруг цены поднимутся, и мы ничего вообще не купим. Сейчас пытаемся найти квартиру что бы снимать в центре но без мебели, и ничего нету.

Поэтому лучше не брать недострой. Если есть где жить, то еще можно ждать сдачу годами.А про повышение цен не верьте. Понятно, что неуютно, но по 10% роста в месяц не будет. Вообще роста не будет пару лет.
Ищите на поселке, вам почти повезло недавно, думаю еще будут такие предложения. Для аренды поищите в тех же самураях,нищинского, дюковской, от центра недалеко, возможно стоят квартиры после ремонта без мебели.
Удачи.

[yurij33]

Вон Ferril все подробно описала. Большинство продавцов на рынке продают свою единственную недвижку и деньги им не нужны им нужна другая недвижка, а играть в азартные игры с предположениями о падении согласны единицы.
А поведение продавцов вообще прикольно, пошел рост так большинство не поднимают на чуть-чуть цену чтобы продать, а поднимают с запасом. 2-ки приличные уже по 70 на Таирова. Есть и по 65, 60 но мало и не сильно приличные

Для тебя ситуёвина Ферил в развернутом виде.
Ферил свою недвигу не со здоровья продала, а сцуко с приличной головной боли
(пардон за крепкое слово)

[5had0w]

Сейчас пытаемся найти квартиру что бы снимать в центре но без мебели, и ничего нету.

Во-первых, надо выпить мартини с водкой за то, что у вас нет долгов и изрядная сумма на кармане. Во-вторых, осознать все преимущества крупной суммы денег в кармане, в ситуации, когда деньги нужны всем. В-третьих, повторять первый пункт до тех пор, пока не успокоитесь.

[Kapitoshka eto ja]

Штрафные санкции раз.
Дальнейшее снижение стоимости залога два.
Про банки вообще притянуто за уши.Ты их спросил о таком подарке ?
Как раз не возможность реализовать залог добьет их окончательно.

Ну да, а реализация залога в пять раз дешевле, чем выданный кредит их именно спасет. О подарке не просил никто. Закон тупо популисткий это и ежику понятно. Располагаю информацией, что все, кто не собирался платить - уже спеклись и так. Там дело даже не в кризисе. Просто на лохов перекидывались кредиты. Остались в основном платежеспособные. Именно банкам не выгодно сегодня залоги реализовывать по заниженной стоимости. Не менеджерам банков, а именно банкам. Все, что дешево - расходиться по своим, тут уж всякие начальники СБ своего не упускают. Тем более у банков так плохо дела, что они услуги коллекторов не в состоянии оплачивать. Мы этот (коллекторский) бизнес попробовали, так самое сложное оказалось - отобрать у банка наши деньги за услуги. Так что кто будет банкиров спасать - совершенно не понятно.

[Reva]

Вон Ferril все подробно описала. Большинство продавцов на рынке продают свою единственную недвижку и деньги им не нужны им нужна другая недвижка, а играть в азартные игры с предположениями о падении согласны единицы.
А поведение продавцов вообще прикольно, пошел рост так большинство не поднимают на чуть-чуть цену чтобы продать, а поднимают с запасом. 2-ки приличные уже по 70 на Таирова. Есть и по 65, 60 но мало и не сильно приличные

Вот что умею риэлторы,так это создавать панику и вселять неуверенность.

[Yanochka 23]

[QUOTE=yurij33;5426906]

Ян, я к стати тож, как пятух твоя земеля подоёдет в цене, в очередь встану

очередь, ау!!!!!!!

[iskom]

Вон Ferril все подробно описала. Большинство продавцов на рынке продают свою единственную недвижку и деньги им не нужны им нужна другая недвижка, а играть в азартные игры с предположениями о падении согласны единицы.
А поведение продавцов вообще прикольно, пошел рост так большинство не поднимают на чуть-чуть цену чтобы продать, а поднимают с запасом. 2-ки приличные уже по 70 на Таирова. Есть и по 65, 60 но мало и не сильно приличные

Я не об этом.
Я имел в виду, существуют ли РЕАЛЬНЫЕ экономические предпосылки для дальнейшего роста?
Нынешнее повышение цен - типичное сезонное обострение, не более того.
Впрочем в этом повышении есть и свои плюсы.
Вымоются кубышки в данном ценовом сегменте и рынок продолжит свой затяжной полет...

[5had0w]

Слушай, а ты свою квартиру отдашь если что?
Советчик блин. Или поселишь у себя?

Не надо нагонять панику. Пока что не недвижимость не отыграла и половину падения, как по цене, так и по спросу. Не вижу повода для подпрыгивания.

[ВВК_]

Вот что умею риэлторы,так это создавать панику и вселять неуверенность.

это ты к чему?Расшифруй плз.

[yurij33]

[QUOTE=Yanochka 23;5427056]

очередь, ау!!!!!!!

а шо уже по 5ть??????))))))))))))

[Yanochka 23]

[QUOTE=yurij33;5427109]

а шо уже по 5ть??????))))))))))))

неее, пока по 8! Думаю, что слово "пока" радует?!!!

[Kapitoshka eto ja]

Вот что умею риэлторы,так это создавать панику и вселять неуверенность.

Ну да. Жуткий заговор оборванок с корзинами.... Риэлторы рулят мировой экономикой. У них же все в руках. Кто ж этого не знает

[ВВК_]

Я не об этом.
Я имел в виду, существуют ли РЕАЛЬНЫЕ экономические предпосылки для дальнейшего роста?
Нынешнее повышение цен - типичное сезонное обострение, не более того.
Впрочем в этом повышении есть и свои плюсы.
Вымоются кубышки в данном ценовом сегменте и рынок продолжит свой затяжной полет...

нету реальных, просто отыграла свое. Тот самый отложенный спрос сыграл. Прошлой весной такого не было и в помине.

[ВВК_]

Не надо нагонять панику. Пока что не недвижимость не отыграла и половину падения, как по цене, так и по спросу. Не вижу повода для подпрыгивания.

очки купи . Видишь ты его или нет но оно ЕСТЬ.

[Reva]

Ну да, а реализация залога в пять раз дешевле, чем выданный кредит их именно спасет.

Почему в пять ? Для многих это в ноль.Без долгов,квартиры,накоплений.

О подарке не просил никто. Закон тупо популисткий это и ежику понятно. Располагаю информацией, что все, кто не собирался платить - уже спеклись и так. Там дело даже не в кризисе. Просто на лохов перекидывались кредиты. Остались в основном платежеспособные.
Именно банкам не выгодно сегодня залоги реализовывать по заниженной стоимости. Не менеджерам банков, а именно банкам. Все, что дешево - расходиться по своим, тут уж всякие начальники СБ своего не упускают. Тем более у банков так плохо дела, что они услуги коллекторов не в состоянии оплачивать. Мы этот (коллекторский) бизнес попробовали, так самое сложное оказалось - отобрать у банка наши деньги за услуги. Так что кто будет банкиров спасать - совершенно не понятно.

Совершенно не понял, почему банку не выгодны живые деньги, зато ему удобно иметь бетонометры, которыми он не распоряжается. Деньги хоть прокрутить можно. И как ты сказал, дешевые квартиры уходят по своим.На рынок пока существенно не влияют

[5had0w]

2-ки приличные уже по 70 на Таирова. Есть и по 65, 60 но мало и не сильно приличные

Да я могу и за 90 тебе найти двушку. Делов-то. Вот если б ты сказал, что у тебя есть двушки на 20% ниже среднерыночной, то тебе было бы чем гордится. А так, ты просто демонстрируешь, что у тебя нет привлекательных объектов.