Вопрос к юристу (или нотариусу)

[таньок]

здравствуйте интересует какие сейчас изменения по купле-продаже земучастка под строительсво жилого дома.спасибо

[Игорь Николаевич]

И обнадеживает, и пугает... Сижу реву(((
А можно хоть немного конкретики, можно даже в личку? Мы не рокфеллеры, но сейчас дом продаю, продам или не продам - не знаю, но пытаюсь хоть немного сориентироваться, чтобы понимать, сколько времени у меня есть на те или иные действия, и в каких направлениях двигаться. Пытаюсь выстроить цепочку: если так, то так, если по-другому - то еще как-то. Цена вопросов может исчисляться несколькими тысячами гривен, а может десятками тысяч долларов...

Еще нашла такое в законе:

Нотариально заверенного согласия второго родителя, который не сопровождает ребенка, должностное лицо Госпогранслужбы не требует в случае наличия оригиналов или нотариально заверенных копий:

— свидетельства о смерти второго из родителей;
— решения суда о лишении родительских прав второго из родителей;
— решение суда о признании второго из родителей безвестно отсутствующим;
— решение суда о признании второго из родителей недееспособным;
— решения суда о предоставлении разрешения на выезд за пределы Украины гражданина, который не достиг 16-летнего возраста, без согласия и сопровождения второго из родителей;
— справки отдела записи актов гражданского состояния (ЗАГС) о том, что сведения об отце записаны по заявлению матери в соответствии с частью первой статьи 135 Семейного Кодекса Украины (во время выезда ребенка за границу в сопровождении одинокой матери).
— когда второй из родителей является иностранцем или лицом без гражданства, что подтверждает запись об отце в свидетельстве о рождении ребенка;
— когда в паспорте гражданина Украины для выезда за границу, с которым выезжает ребенок, или в проездном документе ребенка есть соответствующая запись о выбытии на постоянное проживание за пределы Украины или отметка о взятии на консульский учет в дипломатическом представительстве Украины за границей.

(выделила стронгом нужное). Это как понимать? То есть, теоретически, по закону, если я оформляю ПМЖ, то разрешение отца и не нужно? Тогда почему ОВИР требует? Дочка вклеена и вписана в мой загранник. В него будет ставиться штамп ПМЖ. Если есть такой пункт в законе, то почему он не работает?

Или другой вариант: Могу ли я, например, чтобы не терять время, подать документы на ПМЖ, но без документа ребенка, как если бы она оставалась в Украине. Параллельно подать в суд иск о выдаче разрешения для вывоза ее на ПМЖ судом, а потом донести это решение суда, или уже после выдачи моих документов со штампом на ПМЖ "прикрепить" к ним решение суда? Или это решение уже не понадобится, согласно этого пункта в законе (ведь штамп на пмж уже у меня будет стоять)?

разрешение второго родителя необходимо не только для пересечения границы, но и для оформления документов для выезда на ПМЖ.
у Вас есть только 2 варианта, учитывая не согласие отца ребенка, необходимо иметь:
— решения суда о лишении родительских прав;
— решения суда о предоставлении разрешения на выезд за пределы Украины гражданина, который не достиг 16-летнего возраста, без согласия и сопровождения второго из родителей;

[Alyana]

разрешение второго родителя необходимо не только для пересечения границы, но и для оформления документов для выезда на ПМЖ.
у Вас есть только 2 варианта, учитывая не согласие отца ребенка, необходимо иметь:
— решения суда о лишении родительских прав;
— решения суда о предоставлении разрешения на выезд за пределы Украины гражданина, который не достиг 16-летнего возраста, без согласия и сопровождения второго из родителей;

Спасибо за ответ.

[Duke_Vito]

здравствуйте интересует какие сейчас изменения по купле-продаже земучастка под строительсво жилого дома.спасибо

Из основного, военный сбор, но тут как повезет - нотариусу всё равно, он не налоговый агент, так что жадные и ватники могут попытаться не платить, порядок администрирования этого сбора пока не ясен, как и механизм контроля за уплатой.

[Диона]

разрешение второго родителя необходимо не только для пересечения границы, но и для оформления документов для выезда на ПМЖ.
у Вас есть только 2 варианта, учитывая не согласие отца ребенка, необходимо иметь:
— решения суда о лишении родительских прав;
— решения суда о предоставлении разрешения на выезд за пределы Украины гражданина, который не достиг 16-летнего возраста, без согласия и сопровождения второго из родителей;

хочу поправить, что разрешение на выезд ребенка и разрешение на оформление проездного документа для выезда за границу необходимо до исполнения 18-ти летнего возраста (ч.2 ст.4 ЗУ Про порядок виїзду з України і в'їзду в Україну громадян України), т.е. совершеннолетия, если нет законных оснований для преждевременного получения данного статуса согласно ст.34, 35 ГКУ.

[T1m]

Из основного, военный сбор, но тут как повезет - нотариусу всё равно, он не налоговый агент, так что жадные и ватники могут попытаться не платить, порядок администрирования этого сбора пока не ясен, как и механизм контроля за уплатой.

ти ще проект роз'яснення податковоъ не читав ))))

хочу поправить, что разрешение на выезд ребенка и разрешение на оформление проездного документа для выезда за границу необходимо до исполнения 18-ти летнего возраста (ч.2 ст.4 ЗУ Про порядок виїзду з України і в'їзду в Україну громадян України), т.е. совершеннолетия, если нет законных оснований для преждевременного получения данного статуса согласно ст.34, 35 ГКУ.

виправлю і я ) виділене не вірно ) за нашим законодавством особа з 16 років має право на вільний виїзд за кордон... )

[io_2002]

Пожалуйста, подскажите по такой ситуации
Есть у меня знакомая, у нее в 2006г. умер отец. С отцом она не общалась, но спустя почти год выяснилось, что он в 2005г. перед смертью приобрел однокомнатную квартиру. Через суд восстановила сроки, и вступила в наследство. Оригинал договора купли-продажи и техпаспорт у нее на руках.
Также есть мадам, кот. заявила, что является «гражданской» женой умершего и претендует на 1/2 квартиры. Т.к. знакомая проживала заграницей, то всем занималась адвокат. Гос. нотариальная контора квартиру поставила по арест (с 2006-го и по сегодняшний день). Суды были все, в т.ч. и в верховном рассматривалось дело. В 2009г. мадам таки признали «гражданской» и у нее появилась эта 1/2 квартиры.
В этом году знакомая приехала в Одессу и решила что-то делать. Адвокатша эмигрировала на историческую родину, но папку с делом оставила. Я из реестра взял довидку по этой квартире – в мае 2012г. была проведена гос. регистрация: на «гражданской» зарегистрировано 1/2 (на основании решения суда), а вторая половина на умершем отце (на основании договора купли-продажи). В этой квартире сейчас проживает «гражданская».
Какие теперь действия надо предпринять знакомой? Я так понимаю, ехать в эту нотариальную контору и регистрировать отцовскую 1/2 на себя?! И есть ли потом шанс кому-то спихнуть ей свою долю хоть за какие-то деньги?

[TickNick]

Добрый день! Произошел неприятный случай при покупке телефона, в магазине "Фокстрот". Я купил телефон 18 декабря, через две недели после покупки телефон перестал работать, я пришел в магазин, меня оттуда отправили в сервисный центр и в сервисном центре по гарантии его починили, но спустя 2 недели он снова перестал работать. Не сильно хочется снова нести телефон в сервисный центр, что б он опять поработал немного и сломался. Можно ли как-нибудь в таком случае, потребовать деньги с магазина обратно , либо же попросить заменить телефон на другой? Можно ли обращаться при отказе, в защиту прав потребителей? Вот случай похожий, у человека ситуация была http://blog.liga.net/user/atarakanov/article/12293.aspx, но я не совсем понимаю юридические термины и применимы ли они в моей ситуации? Спасибо заранее.

[Anastasiya.p89]

Добрый день) подскажите пожалуйста кто что то знает)))) если на человека оформлено две машины, он хочет одну по дарственной оформить на дочь, а вторую через справку-счет продать. Будет ли это облагаться 15% как при продаже более одного ТС в год????!!! помогите пожалуйста советом)))

[Игорь Николаевич]

Добрый день) подскажите пожалуйста кто что то знает)))) если на человека оформлено две машины, он хочет одну по дарственной оформить на дочь, а вторую через справку-счет продать. Будет ли это облагаться 15% как при продаже более одного ТС в год????!!! помогите пожалуйста советом)))

облагается налогом полученный доход от продажи ТС, причем со второй продажи, и не 15% а 5%, в случае дарения доход доход ФЛ не получает, поэтому продажа должна считаться первая, налога нет.

[Anastasiya.p89]

облагается налогом полученный доход от продажи ТС, причем со второй продажи, в случае дарения доход доход ФЛ не получает, поэтому продажа должна считаться первая, налога нет.

Спасибо)))

[T1m]

Добрый день) подскажите пожалуйста кто что то знает)))) если на человека оформлено две машины, он хочет одну по дарственной оформить на дочь, а вторую через справку-счет продать. Будет ли это облагаться 15% как при продаже более одного ТС в год????!!! помогите пожалуйста советом)))

ні, не буде... але зверніть увагу, що "правило одного продажу" не розповсюджується на будь-який транспортний засіб, лише на легковий авто, мотоцикл та мопед

[Nikolauss_78]

Согласно ст.8 ЗУ "О защите прав потребителей", потребитель имеет право ...

и? в чем вопрос?

[ЮПА]

Добрый день! Произошел неприятный случай при покупке телефона, в магазине "Фокстрот". Я купил телефон 18 декабря, через две недели после покупки телефон перестал работать, я пришел в магазин, меня оттуда отправили в сервисный центр и в сервисном центре по гарантии его починили, но спустя 2 недели он снова перестал работать. Не сильно хочется снова нести телефон в сервисный центр, что б он опять поработал немного и сломался. Можно ли как-нибудь в таком случае, потребовать деньги с магазина обратно , либо же попросить заменить телефон на другой? Можно ли обращаться при отказе, в защиту прав потребителей? Вот случай похожий, у человека ситуация была http://blog.liga.net/user/atarakanov/article/12293.aspx, но я не совсем понимаю юридические термины и применимы ли они в моей ситуации? Спасибо заранее.

Согласно ст.8 ЗУ "О защите прав потребителей", потребитель имеет право по своему выбору требовать от продавца или производителя или вернуть деньги от, или поменять товар та такой же. Требования можно предьявить продавцу по месту купли товара, производителю или предприятию, которое удовлетворяет Ваши требования по месту нахождения покупателя. Они должны принять некачественный товар, отремонтировать, заменить его или вернуть деньги. Недостатки должны быть устранены в течение четырнадцати дней с даты его предъявления или по согласию сторон в другой срок.

[Грацциотова]

Здравствуйте.
Подскажите,пожалуйста.
Купила квартиру 12 лет тому,в БТИ не регистрировала,
если сейчас продаю,то я владею недвижимостью 12 лет(больше 3-х лет) или 1 день?
если плачу налог на излишек недвижимости,то на сегодняшний день у меня её как-бы и нет?

Право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації відповідно до Закону "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". право власності на нерухомість виникає з моменту державної реєстрації цього права.

[T1m]

Право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації відповідно до Закону "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". право власності на нерухомість виникає з моменту державної реєстрації цього права.

а 12 років тому цей закон існував?) я все ж таки б користувався ЦК УРСР у даному випадку

[Nikolauss_78]

Вибачаюсь,помилилась,
з 98-го року вже майже 16 рокiв.
А тут не зрозумiла,
ЦК це що, Центральний Комiтет?

майже ЦК - Цивільний кодекс України

[andreo]

Вопрос к юристам. Депозитчикам vab банка выдают деньги по курсу на день введения временной администрации по курсу после14.00(15.09грн) а в надре сказали будут пересчитывать по курсу до 14.00(17.99) а не по официальному курсу 23.13грн. на 6.02.2015.Как и возможно ли это обжаловать.спасибо

[vsa11]

Вопрос к юристам. Депозитчикам vab банка выдают деньги по курсу на день введения временной администрации по курсу после14.00(15.09грн) а в надре сказали будут пересчитывать по курсу до 14.00(17.99) а не по официальному курсу 23.13грн. на 6.02.2015.Как и возможно ли это обжаловать.спасибо

давайте будем верить документам, а не "сказали". вот когда будет такой документ, тогда и думать, как обжаловать, а не создавать волны

[таньок]

Підскажіть ,будь-ласка, -хочемо купувати земельну ділянку.Поки що знаємо, що на ній дві заборони (булі взяті два кредити в різні роки).Як перевірити, чи немає більше заборон і які сюрпризи нас можуть чекати з двома заборонами.Дякую