Ипотечный кредит

[Ольча]

Ну если для Вас чешка 64 кв.м., оцненная банком в 2006 году в 100 000 уев огромная, то не пишите больше , Вас реально противно читать

Поставьте меня в игнор, если вам меня противно читать

[Skodnik]

Ну если для Вас чешка 64 кв.м., оцненная банком в 2006 году в 100 000 уев огромная, то не пишите больше , Вас реально противно читать

а за сколько вы ее реально купили?

[Варвара]

а за сколько вы ее реально купили?

В то время когда за 65 с ремонтом покупали однушку, 3-шка с ремонтом стоила 100-120, рынок пошел на спад с конца января 2007 года, я это хорошо помню, как стоимость покатилась вниз по недвижке и риелторские конторы, которые были напичканы на каждом углу начали лопаться т.к. началась большая стагнация и естественно пошел великий пападос и с валютой и со стоимостью недвижимости, может заемщики тоже в этом виноваты?

[ITALA]

Об чем сыр-бор стесняюсь спросить? Заемщики попали по-своему, депозитчики по-своему. Или те, которые депозитчики, думают що попали они из-за неплатежей заемщиков? Фигня.
Был банк себе, такой себе системный, навыдавал кредитов, набрал депозитов... Пришло время - схлопнулся, не спасло его государство, а отделения, открытые на каждом квартале, оказались недвигой под аренду, т.е. к моменту ввода администрации основных средств у системного банка не наблюдалось в принципе... Дальше у нас шо? Правильно думаете. Остатки кредитов "продали" за рупь другому банку (который счас тоже системный и тоже на грани), депозиты людям возвращал ФГВ (с лимитом естественно)... Спрашивается за чей счет? За счет государства, т.е. за наш с вами счет... Заемщики виноваты? Да если бы в том время каждому этому заемщику предложили за этот же "рупь" выкупить свой кредит - банку бы еще хватило на какие-то выплаты по долгам - но так же неинтересно... Поэтому хватит ссориться - виноваты не заемщики и не депозитчики, а собственники банков, которые теперь живут в Монте-Карло..

[gafi]

был ранее задан вопрос относительно признания договора недействительным.

если договор признаётся недействительным, то стороны должны вернутся в состояние, в котором были до его заключения: заёмщик должен вернуть остаток кредита банку, а банк вам - оплаченные вами %.

не возврат кредита трактуется, как незаконное завладение денежными средствами.

неверно. Вы банку - сумму, которую брали, банк Вам - всю сумму, которую уже заплатили(и тело, и %, а не только %), поэтому, банки об этом слышать не хотят. Вообще, созданная ситуация с гривной, регулируется очень многими нормативами, но банки законы выполнять не хотят. Вместо этого, деньги, которые несутся нами в банки, идут не на погашение долгов банка тем же депозитчикам, а на оплату троллей, всевозможных акций, и подкуп "нужных людей".

меня ваши ответы не интересуют... я конкретно задала вопрос мадам О... вы же не в курсе почему до 2014 года она молча платила кредит... или не платила... или у неё его вообще нет... а тут она сборами подрабатывает... почему она узнала только в 2014 году о нарушениях банка ( якобы)... почему до этого не читала договор... и таких почему целая гора... только дамочка решила не отвечать, а тихонечко замолчать все эти вопросы, потому как отвечать не выгодно для её позиции активного проповедника... а для владельцев апартаментов на поскоте, приветик персональный. Учитывая ваше место проживания, вас надо реально перенести в категорию пострадавших, сорри, дамочка D...

Тогда отвечу не Вам, а тем, у кого еще возникают вопросы.
Отвечу за себя. Я брала кредит в январе2008 года. К тому моменту были приняты куча законов, регулирующих валютные отношения. Начиная с декрета 1993 года. И я знала, что ответственность за курс несет НБУ, что все операции пересчитываются в гривну и т.д. Если мне сейчас начнут вспоминать 1996, или какой там, 1997 год, когда был обвал гривны, то уже после этого принимались законы и изменения к ним, и в законах всегда черным по белому писалось, что НБУ отвечает за курс национальной валюты. Не доллара, не тугрика, а гривны! Эти законы я знаю и знала, потому что пользовалась по работе. И я соблюдала законы и вышестоящие, если ткнуть носом, тоже соблюдали. Раньше, простите, к законам относились более бережно. Сейчас, закон, что дышло. Наняли пару записных троллей, те навешали смачной лапши на уши, и готово. Любой закон, хоть о НБУ, хоть о банках и банковской деятельности, хоть об обращении денежных средств в Украине, доказывает нашу правоту, да их валом. У меня тоже была написана сумма в уе, и в гривне. Доллары на руки я не получала. Затем, когда был обвал в 2009 сделали дополнение к договору и в нем уже только уе. Ту сумму, которую я брала, я её уже почти вернула. В долларах на текущий курс, как полагается. Т.е, если я брала 100 уе, то я их отдала. И все так, кто брал в 2007, или раньше. Банкам хочется их прибыли. И снижать они её не хотят. Вот, о чем речь. Но, опять же, я не на книжке у Васи Пупкина занимала. В банке. Который подчиняется украинскому законодательству. А сейчас наоборот, банки пытаются подчинить украинское законодательство. И вешают, вешают, вешают лапшу.

[gafi]

Не стала читать всю ветку, смысла нет. Оппонентам, которые полагают, что надо просчитывать риски, хочу посоветовать копить себе на гроб, все равно ведь есть риск умереть. Основные ипотетчики - хозяева хрущевок, или недостроев. И брызгать слюной, что те разбогатели и накупили хоромов, по-крайней мере, глупо. Четверть населения Украины косвенным образом связана с валютным кредитом. Посмотрите их "хоромы", потом будете им завидовать. Поэтому, люди "рисковали", чтобы обеспечить себе и детям какое-то минимальное жилье. Не всем квартира от мамы/папы досталась. А пишут, в основном такие, которые проблем с крышей над головой не имели.

Но, это я отвлеклась. Так вот, каждый, даже не работающий, платит налоги. Куда они идут? На построение и поддержание государства и его структур. По идее. По факту, мы еще заносим учителям/врачам и т.д., чиновникам. Т.е, госслужащим. Собираем беженцам и воякам. А что государство? А государство со своей стороны как-то плохо выполняет свои обязанности.
Поэтому не надо говорить про хитросделанных. Хитросделанными оказались те, кто получил прибыль. Догадайтесь, кто? Заемщики, как платили, так и платят. Даже если уменьшились платежи, то сумма займа уже у всех выплачена, это плохенько платится сейчас прибыль банка.
А налоги наши должны идти на поддержание государства, законодательства. Т.е, если я с 1986 года непрерывно выплачиваю налоги, то я имею право на защиту государства от правонарушителей. А несоблюдение финансового законодательства - самое обычное правонарушение. Может так понятно???

Да, все время забываю, курс валюты очень нехорошо в итоге скажется на ценах и благосостоянии в общем. Ирония судьбы в том, что курс - это результат работы НБУ и валютных спекулянтов в первую очередь. Таким образом, тот, кому платили за стабильность валюты, её и обвалил. А платить мы все будем за это.

[ITALA]

Народ, есть тут заемщики с Дельты? Кто-то пытался перевестись в гривну?

[Bynebwbz]

Подскажите, у кого ипотека в банке-банкроте?на каких условиях переподписали договор?было ли какое-то послабление?возможность закрыть за полцены?

[Diana M]

Народ, есть тут заемщики с Дельты? Кто-то пытался перевестись в гривну?

Дельта пока пребывает в глубоком космосе.

[Моня-Одесса]

Дельта пока пребывает в глубоком космосе.

Если я правильно помню,то сегодня в Дельту вводят временную администрацию.

[ITALA]

Если я правильно помню,то сегодня в Дельту вводят временную администрацию.

Есть ссылка?

[ITALA]

Подскажите, у кого ипотека в банке-банкроте?на каких условиях переподписали договор?было ли какое-то послабление?возможность закрыть за полцены?

У меня в Дельте ипотека. Торги точно возможны. Пытайтесь, пишите письма им - или есть возможность выходите на руководство или тех людей, которые принимают решение - в дельте к сожалению разговаривать не с кем - бюрократия нашефсе

[Belfort]

Желаю проплаченным банковским подстилкам сдохнуть и также их семьям,под забором(раз вы так радуетесь горю людей,которых кинули наши вц власти с ипотеками в валюте)

[Diana M]

У меня в Дельте ипотека. Торги точно возможны. Пытайтесь, пишите письма им - или есть возможность выходите на руководство или тех людей, которые принимают решение - в дельте к сожалению разговаривать не с кем - бюрократия нашефсе

Что-то вы в показаниях путаетесь. То возможен торг, то разговаривать не с кем.

[Моня-Одесса]

Есть ссылка?

С этими банками беда, в голове все не умещаются,это не Дельта,а в Надре сегодня временная администрация. Пардоньте,что перепутала.

http://delo.ua/finance/v-nadra-bank-budet-vvedena-vremennaja-administracija-289801/

[Моня-Одесса]

Может кому будет интересно.
Высший спецсуд Украины признал кредитный договор в инвалюте недействительным

[il]

Сказали расходы от 4000 до 5000 грн...тоже большая сумма расходов.И не решат ли в Верховной Раде что-то другое по валютным кредитам,боюсь как бы не ошибиться в очередной раз.

А вы скажите Авалю, что готовы реструктуризироваться, но нет возможности оплатить доп расходы. и подождите неделю.

ПС. уточните, чтобы вам курсовую разницу не списали на доходы физлица. если сделают такую каку, то вам придется 17-20% налога с курсовой заплатить.

[il]

неверно. Вы банку - сумму, которую брали, банк Вам - всю сумму, которую уже заплатили(и тело, и %, а не только %), поэтому, банки об этом слышать не хотят. Вообще, созданная ситуация с гривной, регулируется очень многими нормативами, но банки законы выполнять не хотят. Вместо этого, деньги, которые несутся нами в банки, идут не на погашение долгов банка тем же депозитчикам, а на оплату троллей, всевозможных акций, и подкуп "нужных людей".

Так а у вас общая сумма платежей уже превысила сумму первоначальной ссуды?

[il]

И я знала, что ответственность за курс несет НБУ, что все операции пересчитываются в гривну и т.д.

Хуже не незнание, а проактивная позиция и незнание...

Где в Законе о НБУ прописана ответственность НБУ по курсу?

Я вам процитирую закон:
Відповідно до Конституції України ( 254к/96-ВР ) основною функцією Національного банку є забезпечення стабільності грошової одиниці України.


и в конституции тоже самое
Стаття 99. Грошовою одиницею України є гривня.

Забезпечення стабільності грошової одиниці є основною функцією центрального банку держави - Національного банку України.

Где тут прописана ответственность?

[Моня-Одесса]

А вы скажите Авалю, что готовы реструктуризироваться, но нет возможности оплатить доп расходы. и подождите неделю.

ПС. уточните, чтобы вам курсовую разницу не списали на доходы физлица. если сделают такую каку, то вам придется 17-20% налога с курсовой заплатить.

Вчера рассматривали 22%.