Тема: 
Да, я уже писала сегодня, что мы в прыжке перед полетом на дноСообщение от MachuPikchu
| ||
Да, я уже писала сегодня, что мы в прыжке перед полетом на дно
Если на ростущем рынке мы наблюдали ажиотаж,
то на падающем будем видеть панику.
А вы как считаете?
Сомневаюсь. Думаю, что цены еще немного подрастут, за счет всплеска спроса и инертности рынка. На пару месяцев, пока не выдохнется спрос, рожденный судорожным опустошением кубышек.
Сон разума рождает чудовищ
Вовсе не ложная! Вот говорят нет предложения, а я открываю газету и вижу предложения! Количество сделок никак не отменяет факта наличия предложений!
И по вопросу о дефиците жилья.
Не стоит забывать, что недостроенные "новострои" процентов на 50 уже раскуплены - т.е. огромное количество денег уже "связано" в этих недостройках. Вроде как и жилья не хватает и купить его уже не за что. Как-то так.
Да пребудет с нами Сила!
Если по графиком то этот период как раз где фазы "жадность и заблуждение" на графике MachuPikchu. Вы риелтор? Если да то все понятно. Это случайно в 2006 году не те ли покупали "как жареные пирожки" недвижимость в ипотеку кто скоро может оказаться с паяльником в ж...?
Да, я уже писала сегодня, что мы в прыжке перед полетом на дно
Да,что то вроде этого
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
А скорее всего паники не будет. Недвижимость будут держать про запас. Падение цен обеспечат те, кому ну очень нужно продать. Большая часть инвесторов, оставшихся с бетонометрами, будет держать их до тех пор, пока совсем уж не прижмет. А прижмет далеко не всех. Вполне возможен массовый сброс недвижимости на подъеме экономики, когда бетонометры будут продавать, чтобы вскочить в какой-нить гораздо более выгодный бизнес.
Сон разума рождает чудовищ
Нет сил - не слушайте...считаете что у нас большинство населения обеспечены в достаточной мере жильём - Ваше дело, считайте дальше...но факт остаётся фактом - люди имеющие на руках приличные деньги - не могут найти себе подходящий вариант...такие люди уже на эту ветку заходили не раз...и теоретические выкладки из Авизо сильно отличались для них с практическим поиском.
А сколько денег в котлованы зарыто...
А сколько инвесторов сейчас пикеты устраивают...
вон вчера скрытик давал пост о том что Ferril 50к не может пристроить
Так у нее уже сегодня сделка.
Быстро, слишком быстро нашлись желающие денежки получить.
А еще примеры людей которые найти ничего не могут у тебя есть?
Просто бедные наши граждани....... Некуда им бедным деть свои кровно заработанные деньги............
А никто не говорит об отсутствии предложения вообще. Дефицит это превышение спроса над предложением, а не отсутствие предложения вообще. А ориентироваться по газетным объявлениям бессмысленно, поскольку объявлений "Продам" всегда будет больше, чем объявлений "Куплю". Это особенность привлечения клиентов.
Сон разума рождает чудовищ
Сомневаюсь. С учетом количества ипотечных сделок в последнее время... Учтите, что еще огромное количество заложенной недвиги под потреб. Такие залоговые денежки направлялись на покупку машины, в бизнес, на ремонт и т.д. А сейчас их тоже надо отдавать. Далеко не все смогут придержать до лучших времен. С учетом данных о более 90 % населения, которые не могут позволить покупку и с учетом того, что потенциально большАя часть 24 с копейками % воспользовалась ипотекой... наталкивает на размышления о том что придержать смогут дааалеко не все
Так тут вот один умный уже открывал Авизо и постил тут однушки за 15 штук...всё оказалось разодом чистой воды...или Вы Авизо как Библии доверяете?
Степень обеспеченности жильем никаким образом на величину спроса и предложения не влияет в нашей ситуации. Факт - это то, что предложения есть и их много!! а то что ты назвал фактом "люди имеющие на руках приличные деньги - не могут найти себе подходящий вариант" это в лучшем случае слабы аргумент.
А я смотрю что припадать уже начали.
Как по мне то мы пик прошли. Ну вообщем - посмотрим.
Они самые и покупали. Что не отменяет того факта, что в 2006 году спрос превышал предложение. Не надо смешивать создание спроса клиентом за счет кредитов, и его дальнейшую неплатежеспособность.
Сон разума рождает чудовищ
Я хоть слово сказал о ценах? Ты утверждаешь, что на рынке мало предложений!
Не знаю бедные или нет, а 30-40-60 штук - ещё в карманах водятся...вопреки всем утверждениям об полном и безповоротном обнищании...
Ваши права
Социальные закладки