ЖК Уютный 3-х секционный от Прогресс-строя

[ахмед]

Создание кооператива конечно вещь умная-но нужна-ли еще одна прослойка между инвестором и ПС ?Конечно нужна-только для ПС ! При достройке объекта учитываются свободные квартиры-уверен-ли кто-то в том,что они свободны -или потом появятся хозяева(подставные)которые проплатили эти квартиры(слава Богу документы о проплатах может задним числом может сделать даж ребенок ,а что говорить о бухгалтерах за спиной которых стоят довольно неплохие юристы)Если даже не так ,то квартиры надо продать ,а кому ???только Вам же.Вряд-ли кто-то посторонний на сегодняшний день их купит..
Создание кооператива это прекрасная возможность вам самим за свои кровные продолжать достраивать свой дом......

[khrenov]

Вы про кооператив говорите уже давно а 3 секции до сих пор стоят. Какие документы у Вас есть и что Вам пообещал ПРОГРЕССТРОИ? Есть ли образец Устава? Кто будет нести текущие рассходы?

я покрайней мере не говорю, что его нужно быстрей создавать.
документы: приходите 28 мая, посмотрите что мы получили на сегодняшний день.
образец устава разрабатывается, тоже сможете увидеть его 28.
текущие расходы, включая з\п секретарю за счет вступительных взносов. постараемся повесить как можно больше на ПС- офис, техника, связь и т.д. чтоб избежать необходимости периодических членских взносов или по крайней мере привести к их минимизации.

[khrenov]

Создание кооператива конечно вещь умная-но нужна-ли еще одна прослойка между инвестором и ПС ?Конечно нужна-только для ПС ! При достройке объекта учитываются свободные квартиры-уверен-ли кто-то в том,что они свободны -или потом появятся хозяева(подставные)которые проплатили эти квартиры(слава Богу документы о проплатах может задним числом может сделать даж ребенок ,а что говорить о бухгалтерах за спиной которых стоят довольно неплохие юристы)Если даже не так ,то квартиры надо продать ,а кому ???только Вам же.Вряд-ли кто-то посторонний на сегодняшний день их купит..
Создание кооператива это прекрасная возможность вам самим за свои кровные продолжать достраивать свой дом......

кому нам? вы не являетесь пайщиком?
списки в номерами договоров уже у нас, и если есть подставные то они уже в списках. для этого проводим проверку 28 мая. по оставшимся свободным квартирам: можно потребовать декларацию от ПС об отсутствии проплат по ним и санкции за обман.

[elenkozy]

текущие расходы, включая з\п секретарю за счет вступительных взносов. постараемся повесить как можно больше на ПС- офис, техника, связь и т.д. чтоб избежать необходимости периодических членских взносов или по крайней мере привести к их минимизации.

Интересно, Селезнев говорит, что не снимает ответственности и будет отвечать по обязательствам. Почему тогда инвестора должны что-то оплачивать? Платить зарплату и т.д.? Пусть платит ПС.
А..., опять нет у них денег... а то бы они все сделали и у нас ничего не просили!

p.s.: на счет техники можно не переживать - после закрытия отделов продаж, она должна валяться горами, если не разворовали...
и помещений для офисов у них хватает.
p.s.: в уставе можно прописать вознаграждение правлению кооператива за их заслуги по окончанию строительства, паркинг, например. Чтобы человек знал за что он работает.

[khrenov]

Интересно, Селезнев говорит, что не снимает ответственности и будет отвечать по обязательствам. Почему тогда инвестора должны что-то оплачивать? Платить зарплату и т.д.? Пусть платит ПС.

я "за".

p.s.: на счет техники можно не переживать - после закрытия отделов продаж, она должна валяться горами, если не разворовали...
и помещений для офисов у них хватает.
p.s.: в уставе можно прописать вознаграждение правлению кооператива за их заслуги по окончанию строительства, паркинг, например. Чтобы человек знал за что он работает.

может стоит менять правление периодически (год, полгода, квартал)?

паркинг можно продать тысяч за 15- не жирно ли вознаграждение, а в правлении будет не один человек. льготная цена- это логично.

[ахмед]

кому нам? вы не являетесь пайщиком?
списки в номерами договоров уже у нас, и если есть подставные то они уже в списках. для этого проводим проверку 28 мая. по оставшимся свободным квартирам: можно потребовать декларацию от ПС об отсутствии проплат по ним и санкции за обман.

Вам -это членам будующего кооператива. Какие будут саннкции за обман, за первыи или за второи? Небоитесь дважды одну квартиру продать?(уголовная статья) Кто вам декларацию даст транзитер или все компании ПС?

[elenkozy]

Не хочу нагнетать обстановку, но по одному предприятию- транзитному инвестору на Гагарин-Плаза уже идет процедура банкротства, это не отрицают даже в Прогрессе.

У кого из присутствующих, есть 100% уверенность, что подобные процессы не начаты по транзитным инвесторам Уютного?
(

и по другим тоже... не нравится мне все это. кажется ПС войдет в историю

[Achtung]

текущие расходы, включая з\п секретарю за счет вступительных взносов.

О каких вступительных взносах идет речь? Квартиру в Уютном я купил в кредит, который до сих пор выплачиваю, хотя стройка стоит. Так что помимо оплаты кредита за квартиру я должен платить еще комуто?

[танкетка]

Согласна с Achtung не о каких вступительных взносах и речи неможет быть, я точно несогласна!!!

[taller]

Если ПС убеждает всех, что все их активы полностью могут погасить обязательства перед пайщиками (и только поэтому не объявляют себя банкротом) и вся проблема только из-за потери ликвидности, то пусть ПС, для того, чтобы вернуть доверие пайщиков, предоставит информацию о стоимости этих самых активов и их месторасположении, чтобы люди знали, что за ПС что-то есть, кроме пустых обещаний.

[ахмед]

А вот что делают с мошенниками, использовавшими деньги пайщиков не на строительство дома -
за "растрату группой лиц в особо крупном размере" http://www.newsprom.ru/news/124276007616666.shtml

[LENNI]

Надо бы Селезневу почитать эту статью. Только это все в России - у нас совсем другие законы

[kronvill]

А вот что делают с мошенниками, использовавшими деньги пайщиков не на строительство дома -
за "растрату группой лиц в особо крупном размере" http://www.newsprom.ru/news/124276007616666.shtml

Очень интересно но,там ничего не сказано о возврате денег пайщикам и ещё одно,закрывают как обычно мешуру а сливки собирают другие.В нашем случае не исключено что "хозяин" ПС какой то депутат с БЮТ но его не закроют а закроют Селезнёва & comp.Я очень сомневаюсь что мы что то выиграем при таком раскладе.

[ахмед]

Очень интересно но,там ничего не сказано о возврате денег пайщикам и ещё одно,закрывают как обычно мешуру а сливки собирают другие.В нашем случае не исключено что "хозяин" ПС какой то депутат с БЮТ но его не закроют а закроют Селезнёва & comp.Я очень сомневаюсь что мы что то выиграем при таком раскладе.

А что мы потеряем?

[dilet]

А что мы потеряем?

Наверное то, что ничего не выиграем!

[Sashok1983]

Союз инвесторов отдельно от всех ИГ..

Я чего-то не понял

Представители ИГ в один голос говорят, что Союз инвесторов никакого отношения ни к какой ИГ не имеет, а Витя Ткачев на своем сайте ОСМД громко заявляет, что все ИГ созданы под его чутким руководством

Цитата: "По словам председателя Союза инвесторов Виктора Ткачева, участники союза создали 7 рабочих групп по урегулированию отношений с Прогресс Строем"

Кто же врет? А?

[kudyakin]

если посмотреть хронологию по Уютному, то увидим, что инвесторы, благодаря форуму, собрались еще осенью 2008 года, когда никаким Союзом Инвесторов даже и не пахло... Тогда же писали первые коллективные письма в прокуратуру и т.д.
А сейчас г-н Ткачев делает вид, что это всё его заслуга...

[Sashok1983]

если посмотреть хронологию по Уютному, то увидим, что инвесторы, благодаря форуму, собрались еще осенью 2008 года, когда никаким Союзом Инвесторов даже и не пахло... Тогда же писали первые коллективные письма в прокуратуру и т.д.
А сейчас г-н Ткачев делает вид, что это всё его заслуга...

т.е. Ткачёв опять врет

[танкетка]

Уже и незнаеш кому верить а кому нет!!!

[dove]

т.е. Ткачёв опять врет

А Вы принимайте участие везде и будете знать кто врет!а кто нет,т.к на форуме хватает доброжелателей!