Небольшое уточнение, - у нас дом 8-Б, а не В.Сообщение от Инициатор
| ||
Тема: ЖК Армейский
Небольшое уточнение, - у нас дом 8-Б, а не В.
Обслуживающий кооператив - прибыльная организация, а ОСМД - нет, разве это не убедительный факт? Чего все боятся? О каких фактах для убеждения вообще идет речь? Разве людей нужно убеждать в том, что нужно быть хозяевами в собственном доме??? Объективно скажите, что этот ОК может сделать лучше, чем сами жильцы дома, будучи в ОСМД? Разве в ОК работают не такие же люди, а может и менее компетентные, чем мы с Вами? Весь цивилизованный мир уже создает кондоминимумы (ОСМД), а мы все никак не распрощаемся с пережитками прошлого.
Последний раз редактировалось Петерис; 23.12.2014 в 00:20.
Не вводите всех в заблуждение. Кооператив неприбыльная организация, такая же, как и ОСМД.
ОСМД - это объединение владельцев квартир для совместного обслуживания дома, кооператив (объединение кого? кто владелец?)- это коммерческая организация
Закон почитайте, а потом сами не вводите в заблуждение. ..
ОСМД освобождается от налогов, в т.ч. НДС, если не занимается предпринимательской деятельностью. Если ОСМД наймет собственный штат, оно должно осуществлять начисления на заработную плату своих работников в фонды социального страхования и пенсионный фонд. Кооператив занимается предпринимательской деятельностью (предоставляет услугу) т.е. является коммерческой организацией, возможно плательщик НДС (а это 20%) Т.Е. в тарифах кооператива заложен % дохода, он может быть и выделен отдельно, а может быть и скрыт.......
Последний раз редактировалось Валдис_; 23.12.2014 в 10:23.
Читала. п. 1.3. Устава. И есть справка из налоговой о постановке на учет и в реестр неприбыльних организаций.
Последний раз редактировалось СашаS; 24.12.2014 в 09:49.
ч. 5 ст. 23 ЗУ "О кооперации".
Виробничі кооперативи провадять господарську діяльність з
метою одержання прибутку. Інші кооперативи надають послуги своїм
членам, не маючи на меті одержання прибутку.
Возьмите информацию о расчетах тарифов и Вы все увидете, заложена прибыль или нет. Хотя думаю достаточно взять копию справки из налоговой или выписку из реестра по неприбыльности.
Или может кооператив вообще страх потерял и при статусе неприбыльной организации таки начисляет НДС.
Да что Вы говорите, серьезно?
Інші кооперативи надають послуги своїм членам, не маючи на меті одержання прибутку.
Так у Вас все владельцы квартир являются членами кооператива? Что то я не помню, чтоб входил в кооператив..... Т.е. членам кооператива - КООПЕРАТИВ предоставляет услугу без прибыли, а как остальным? Как стать членом кооператива с правом голоса? Может действительно не надо ОСМД, все собственники войдут в кооператив с правом голоса и таким образом будут влиять на политику его руководства.............
Еще вопрос, если завтра запросить налоговую в каком статусе вы предоставляете нам услуги (безвозмездно?), захочет ли налоговая пересмотреть налогообложение вашего кооператива? пошли дальше, могу ли я отказаться от услуг вашего кооператива (напоминаю, я не член его), мне не нужны услуги по вашей охране моей собственности , я хочу подписать договор с милицией..... я не люблю зеленые насаждения, мне не нужен ваш садовник, от каких услуг я могу отказаться и как это сделать? Ну жду ответа СашаS //////////////
Последний раз редактировалось Валдис_; 23.12.2014 в 16:49.
Хорошо бы, да только у них членство только путем внесения взносов, что четко прописано в п. 2 Устава, так что кого они обслуживают не совсем понятно...
Такое впечатление, что Вы специально ищете к чему придраться.Да что Вы говорите, серьезно?
Ст. 2 ЗУ "О кооперации"
обслуговуючий кооператив - кооператив, який утворюється
шляхом об'єднання фізичних та/або юридичних осіб для надання
послуг переважно членам кооперативу, а також іншим особам з метою
провадження їх господарської діяльності.
Не могу понять в чем вопрос? Вы оспариваете законность устава кооператива или неприбыльность кооператива? "... Вам шашечки нужны, или Вам ехать?".
Как Вам уже посоветовали, станьте членом кооператива и наведете порядок такой, как сами захотите. Или же возглавьте ОСМД. Уверен под Вашим руководством ЖК будет процветать.
Последний раз редактировалось СашаS; 23.12.2014 в 17:47.
Выражаясь вашим языком - человек хочет доехать до места назначения в целости и сохранности, при этом заплатить по не скрученному счетчику, а так же не выслушивать по пути от водителя "как ему тяжело живется и тяжко работается......."
Как я понимаю, Вы сотрудник кооператива или Микромегаса, организуйте пожалуйста полную отчетность кооператива перед жильцами комплекса, раз в месяц на доске обьявлений вывешивайте отчет о проделанной работе, о потраченных НАШИХ средствах, в том числе по начислении зарплат сотрудникам, вывесите квитанции об оплате счетов за газ, а также список сотрудников и ихние должностные обязанности. Так же для полной прозрачности отношений дайте доступ инициативной группе жильцам к газовым счетчикам (для сверки показаний). Я думаю, что это не сложно, если у нас все так честно и прозрачно!
Я пока что еще ничего не оспариваю, - иначе наш разговор имел бы место в судебном заседании, - это раз. Во-вторых, на каком основании я должна платить деньги/вносить взнос для того, чтобы стать членом Вашего кооператива и влиять на судьбу дома, к которому и так имею непосредственное отношение как владелец квартиры (или подписание договора предполагает автоматическую уплату членского взноса?). В-третьих, совета по поводу того, кем мне быть я у Вас не спрашивала, поэтому оставьте свои размышления с последующими ехидными комментариями при себе. А вообще, я хочу, чтобы до Вас дошло, что в нашем законодательстве нет четкого понятия "неприбыльной организации", есть только критерии, по которым определяют, имеет ли организация целью получение дохода, но как показывает практика, многим т.н. неприбыльным организациям их статус не мешает оказывать платные услуги (почитайте на досуге письма-разъяснения МФУ и ГНАУ по этому поводу), а учитывая не совсем понятную картину с членством в Вашем кооперативе, неприбыльность ОК по отношению к основной массе жильцов дома вызывает большие сомнения.
Извините, Вы ошиблись. Я не являюсь сотрудником кооператива или Микромегаса.
Я всего лишь хочу, чтоб до момента создания ОСМД, наш комплекс не пришел в упадок. А для этого, думаю, нужно не задаваться вопросом о прибыльности/неприбыльности кооператива, а заставить кооператив работать на благо жильцов. Я, как и многие здесь, тоже хочу разобраться в структуре тарифов, и понять за что мы платим.
Взирая на попытки оскорбления в мой адрес, с Вашей стороны, разрешите откланяться. У меня утрачен интерес к подобного рода диалогам с Вами.
Давно так надо было, а не пытаться выгораживать ОК, коль уж Вы не являетесь его сотрудником. И никто Вас даже и не пытался оскорблять, внимательно читайте сообщения - я всего лишь просила не заниматься моим трудоустройством и не ехидничать - мне это не очень приятно, так что начните учиться вежливости сами.
P.S. А вообще Вам просто нечего сказать...Таких псевдожильцов-сотрудников ММ и ОК на собрании было предостаточно...
Я не являюсь сотрудником кооператива или МикромегасаУважаемая
СашаS, вы выкладываете отсканированные копии с оригинала устава.......... Я устав своего предприятия давал по необходимости только главбуху..... Напрашивается вопрос - откуда он у вас? Дальше, поверьте кооператив будет держаться за обслуживание дома, зубами, до последнего, будут палки в колеса сувать при организации ОСМД. Для вас должно быть понятно, что бесплатно кооператив ни чего не делает, и при не прозрачных тарифах и без полной отчетности - прибыль там достаточная.................А за это, в наше время, коммерсанты готовы на многое..........
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки