Клуб принципиальных не плательщиков ЖКХ.

[1jas]

Вкратце о борьбе с ЖЭКом.
Квартира на первом этаже

Главное теперь не расслабляться, имея отказ со судебному приказу, жек может подать исковое! Все зависит от того, есть ли у Вас договор с жеком или нет и уже исходя из этого производить дальнейшие действия.

[seagor]

Главное теперь не расслабляться, имея отказ со судебному приказу, жек может подать исковое! Все зависит от того, есть ли у Вас договор с жеком или нет и уже исходя из этого производить дальнейшие действия.

Бездеятельность жкс, как следствие - причинение вреда имуществу собственника(собственников).., коллективное исковое заявление о возмещении убытков и морального вреда.., ну, если потяните.., конечно.

[Купидониха]

Вкратце о борьбе с ЖЭКом.
Квартира на первом этаже. Дом старый. В одной стене проходят три горизонтальные водопроводные трубы, которые давно (лет 8 точно) дали течь. Все три текут. Эти трубы врезаются в один общий стояк, который тоже течет. Метровая, по толщине, стена мокрая насквозь. Ракушняк сыпется мокрым песком. И внутри и снаружи. Писали несколько раз в ЖЭК. Результат ноль.

Я отказалась оплачивать СДПТ, пока ЖЭК не заменит все трубы. ЖЭК не реагировал, а долг вырастал. В итоге ЖЭК подал на меня в суд. Суд вынес приказ о взыскании задолженности. Я подала заявление об отмене судебного приказа. Суд отменил приказ о взыскании задолженности.

В ЖЭКе уперлись рогом: "Ничего не знаем, делать ничего не будем"..

Что делать? К кому обращаться дальше? Стена, а за ним и дом, вот-вот рухнут.

У вас обращения в ЖКС в письменном виде (зарегистрированные копии) есть? И их ответы с отказом?

[ymtek4]

Имеются ли случаи подачи исков в суд от ТП Теплоснабжение на неплательщиков за определенный период?

[seagor]

Имеются ли случаи подачи исков в суд от ТП Теплоснабжение на неплательщиков за определенный период?

Имеются, явление имеет системный характер..

[ymtek4]

Имеются, явление имеет системный характер..

Это ведь по старой системе оплаты. По новой их будет несомненно больше. Хочется просто не платить за те дни, когда батареи не являлись даже приблизительно теплыми.

[LadyOd]

Главное теперь не расслабляться, имея отказ со судебному приказу, жек может подать исковое! Все зависит от того, есть ли у Вас договор с жеком или нет и уже исходя из этого производить дальнейшие действия.

Какой расслабляться )) От этих ЖЭКов можно ожидать что угодно. Договор с ЖЭКом не заключала.

[LadyOd]

Бездеятельность жкс, как следствие - причинение вреда имуществу собственника(собственников).., коллективное исковое заявление о возмещении убытков и морального вреда.., ну, если потяните.., конечно.

И о вреде имущества было написано в заявлении об отмене судебного приказа. Ну, если понадобиться подтверждение соседей, соберу.

[LadyOd]

У вас обращения в ЖКС в письменном виде (зарегистрированные копии) есть? И их ответы с отказом?

Есть копии обращений в ЖЭК, одна за 13-й год и несколько за 14-й. На них только дата приема заявлений. И все. Кто ж даст отказ? Они принимают и бездействуют.

[LadyOd]

как по мне:вот эти сэкономленные деньги и пустите на ремонт. У меня такая же ситуация,но только с подвалом который затапливается после дождей.

Понятно, что без моего вложения ремонта не видать. Но без участия ЖЭКа это невозможно. 3-х этажный дом. Начну долбить стену, для замены труб, придется ставить опоры, т.к. стена несущая. Даже не представляю: дом без одной стены, на подпорках.. рисковано. Хотя рисковано во всех случаях )

[ssergiy]

https://www.youtube.com/watch?v=p33_JnRTBNg#t=333

[Alinisya]

Добрый день, форумчане!

Посоветуйте, как быть. Не плачу за услуги ЖЭК с 2008 года. Дважды, в 2009 и 2010 годах эта контора подавала на меня в суд в приказном порядке, и дважды суд отклонял эти приказы на том основании, что договор с ЖЭКом у меня не заключён и сверка расчётов с ним не проводилась. После этого ЖЭК от меня отстал на 4 года. И вот сейчас мне сообщили о том, что в ближайшее время будет подано очередное заявление, судя по всему, опять приказного характера.
С одной стороны я уже знаю, как с этим бороться, с другой - смущает вот что:

"Судебной палатой по гражданским делам Верховного Суда Украины 10 октября 2012 в судебном заседании было рассмотрено дело № 6-110 ЦС 12, предметом которого был спор об обязательствах потребителя заключить договор о предоставлении услуг по содержанию дома и придомовой территории. При рассмотрении этого дела Верховный Суд Украины сделал правовой вывод, который заключается в следующем.

Согласно содержанию статьи 627 ГК Украины свобода договоров не является безграничной и в случаях, предусмотренных актами гражданского законодательства, лицо обязано заключить соответствующий договор. Такой случай, в частности, предусмотрен пунктом 1 части третьей статьи 20 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах», согласно которому потребитель обязан заключить договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг, подготовленный исполнителем на основе типового договора.

Установив, что исполнитель такие услуги предоставляет, а потребитель их получает, однако уклоняется от заключения договора на предоставление жилищно-коммунальных услуг, подготовленного исполнителем в соответствие с типовым договором, суд по иску исполнителя принимает решение о признании указанного договора заключенным."

Т.е. на основании этого решения ВСУ наш суд признает, что между мной и ЖЭК договор заключен? Или же ЖЭК всё-таки обязан предоставить доказательства того, что оказывал услуги, а я эти услуги получала? Вообще, можно ли на что-то расчитывать, или уже готовить деньги на оплату?

[Mityaj]

как вариант можно нанести предупреждающий удар.

написать на начальника жэка заявление в прокуратуру, на систематическое воровство денег в особо крупном размере.
Жэк же обслуживает не один ваш дом, и я уверен, что половина услуг они не оказывают.

[seagor]

как вариант можно нанести предупреждающий удар.

написать на начальника жэка заявление в прокуратуру, на систематическое воровство денег в особо крупном размере.
Жэк же обслуживает не один ваш дом, и я уверен, что половина услуг они не оказывают.

Доказать сможете? Прокуратуре вы не интересны, не поможет.. Что дает право жкс предоставлять услуги и обращаться в суд? Какие документы есть у жкс-а, подтверждающие эти права? Если докажите, что у жкс-а, таких документов нет, то тогда это будет не предупреждающий, уничтожающий удар..

[Купидониха]

Добрый день, форумчане!

Посоветуйте, как быть. Не плачу за услуги ЖЭК с 2008 года. Дважды, в 2009 и 2010 годах эта контора подавала на меня в суд в приказном порядке, и дважды суд отклонял эти приказы на том основании, что договор с ЖЭКом у меня не заключён и сверка расчётов с ним не проводилась. После этого ЖЭК от меня отстал на 4 года. И вот сейчас мне сообщили о том, что в ближайшее время будет подано очередное заявление, судя по всему, опять приказного характера.
С одной стороны я уже знаю, как с этим бороться, с другой - смущает вот что:

"Судебной палатой по гражданским делам Верховного Суда Украины 10 октября 2012 в судебном заседании было рассмотрено дело № 6-110 ЦС 12, предметом которого был спор об обязательствах потребителя заключить договор о предоставлении услуг по содержанию дома и придомовой территории. При рассмотрении этого дела Верховный Суд Украины сделал правовой вывод, который заключается в следующем.

Согласно содержанию статьи 627 ГК Украины свобода договоров не является безграничной и в случаях, предусмотренных актами гражданского законодательства, лицо обязано заключить соответствующий договор. Такой случай, в частности, предусмотрен пунктом 1 части третьей статьи 20 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах», согласно которому потребитель обязан заключить договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг, подготовленный исполнителем на основе типового договора.

Установив, что исполнитель такие услуги предоставляет, а потребитель их получает, однако уклоняется от заключения договора на предоставление жилищно-коммунальных услуг, подготовленного исполнителем в соответствие с типовым договором, суд по иску исполнителя принимает решение о признании указанного договора заключенным."

Т.е. на основании этого решения ВСУ наш суд признает, что между мной и ЖЭК договор заключен? Или же ЖЭК всё-таки обязан предоставить доказательства того, что оказывал услуги, а я эти услуги получала? Вообще, можно ли на что-то расчитывать, или уже готовить деньги на оплату?

Из практики: доказательства того, что услуги предоставляются, они часто фабрикуют так: пишут акты выполненных работ и находят в доме пару человек "своих", которые эти акты им подписывают. Либо вообще подделывают подписи жильцов. Могу посоветовать пообщаться в ЖКСе с руководством, разведать обстановку: пусть предъявят вам лично, какие услуги вам оказывали, и чем они могут это доказать.

[seagor]

Из практики: доказательства того, что услуги предоставляются, они часто фабрикуют так: пишут акты выполненных работ и находят в доме пару человек "своих", которые эти акты им подписывают. Либо вообще подделывают подписи жильцов. Могу посоветовать пообщаться в ЖКСе с руководством, разведать обстановку: пусть предъявят вам лично, какие услуги вам оказывали, и чем они могут это доказать.

Вы с какой целью вводите людей в заблуждение? Приморским судом установлено, что ни один жкс в г. Одесса не назначен исполнителем!! Решение суда в силе, ни кто это решение не обжаловал, и не отменил. Закон обязывает потребителя заключить договор с исполнителем!! А из этого следует, что все одесские жкс-ы не имеют права заключать договоры, и заниматься предоставлением услуг!! То, чем занимаются жкс-ы, а это шантаж и вымогательство, а это, как известно пресекается соответствующими статьями криминального кодекса. Никого не призываю не платить, каждый выбирает для себя, но я не платил и ни когда не буду платить мошенникам.. Да суды забирают у меня время и нарушают мой привычный уклад жизни, но нисколько не жалею об этом,потому, что я попробовал это сделать. А то, что Вы советуете, мне не понятно, Вы предлагаете сотрудничать с мошенниками?

[ymtek4]

Да суды забирают у меня время и нарушают мой привычный уклад жизни, но нисколько не жалею об этом,потому, что я попробовал это сделать. А то, что Вы советуете, мне не понятно, Вы предлагаете сотрудничать с мошенниками?

Та какие ж суды если выше в теме указывалось, что они издают судебный приказ и, без заседания, обязывают уплатить долг ЖЕКу.

[Купидониха]

Вы с какой целью вводите людей в заблуждение? Приморским судом установлено, что ни один жкс в г. Одесса не назначен исполнителем!! Решение суда в силе, ни кто это решение не обжаловал, и не отменил. Закон обязывает потребителя заключить договор с исполнителем!! А из этого следует, что все одесские жкс-ы не имеют права заключать договоры, и заниматься предоставлением услуг!! Вы предлагаете сотрудничать с мошенниками?

Я на прошлой неделе была лично на судебном заседании, в ходе которого человека признали должником и обязали выплатить энную сумму. Поэтому я и начала свое сообщение словами "из практики". Если есть решение, о котором вы говорите, то на его основании выигрывались бы ВСЕ судебные дела по долгам ЖКСам, с которыми не заключены договора. Я только ЗА, чтоб это было так просто. Но, повторяюсь, НА ПРАКТИКЕ ни разу никто в суде это решение при мне не упоминал. Ссылочку можно? Номер, дату?

[Mityaj]

Я на прошлой неделе была лично на судебном заседании, в ходе которого человека признали должником и обязали выплатить энную сумму. Поэтому я и начала свое сообщение словами "из практики". Если есть решение, о котором вы говорите, то на его основании выигрывались бы ВСЕ судебные дела по долгам ЖКСам, с которыми не заключены договора. Я только ЗА, чтоб это было так просто. Но, повторяюсь, НА ПРАКТИКЕ ни разу никто в суде это решение при мне не упоминал. Ссылочку можно? Номер, дату?

Поддерживаю!

Предлагаю также в шапке закрепить ссылки на основные документы по нашему вопросу: решение судов, образец заявлений ....

[seagor]

Та какие ж суды если выше в теме указывалось, что они издают судебный приказ и, без заседания, обязывают уплатить долг ЖЕКу.

Исковое производство..