ЖК "Пятая Жемчужина" от KADORR Group (ул.Архитекторская)

[мирос]

кто подскажет,как выйти из ситуации..Сделали натяжные,а подшторник оказался ниже багета на потолке,т.к. подшторник делали своими силами.Теперь грубо,вообщем НИКАК.Можно ли рискнуть "укоротить " подшторник" или нарушим потолки...Просто в голове не укладывается

можно фото...мы только начинаем ремонт..чтоб у нас так не вышло,а то задумываемся уже о натяжных..

[Intelevgen]

Всем привет!

Возможно, будующие соседи

Хотим преобрести квартиру в 5й жемчужине! Интересует несколько вопросов, которые я не смог быстро найти на форуме, связанных с Овидиопольским районом. Подскажите пожалуйста, как обстоят дела со следующим:

1. не дай Бог, что -то со здоровьем, как приезжает скорая по этому адресу? Не возникает ли с этим проблем ?
2. Школа. Слышал, что очень проблематично устроить ребенка в школу, если прописка Овидиопольская. Так ли это? Какие есть нюансы?
3. Какие ощущения на последних этажах? 15-18 ?
4. Насколько большие расходы, связанные с отоплением, светом, водой? Охрана и обслуживание, как я понял, 6 грн. / м2 ?

Заранее всем благодарен!

[Умашка]

можно фото...мы только начинаем ремонт..чтоб у нас так не вышло,а то задумываемся уже о натяжных..

фото не могу,так как я там не нахожусь...там сын

[Умашка]

у нас была та же история, вопрос решили так... купили багет широкий и закрыли это все уродство им, но багет пришлось клеить везде! получилось красиво

А у нас уже поклеин багет,а чтобы широкий это как поверх того? И это наверное надо опять потолочников вызывать?

[Lanochka77]

Всем привет!

Возможно, будующие соседи

Хотим преобрести квартиру в 5й жемчужине! Интересует несколько вопросов, которые я не смог быстро найти на форуме, связанных с Овидиопольским районом. Подскажите пожалуйста, как обстоят дела со следующим:

1. не дай Бог, что -то со здоровьем, как приезжает скорая по этому адресу? Не возникает ли с этим проблем ?
2. Школа. Слышал, что очень проблематично устроить ребенка в школу, если прописка Овидиопольская. Так ли это? Какие есть нюансы?
3. Какие ощущения на последних этажах? 15-18 ?
4. Насколько большие расходы, связанные с отоплением, светом, водой? Охрана и обслуживание, как я понял, 6 грн. / м2 ?

Заранее всем благодарен!

День добрый)
1. Скорая приезжает городская, ждать столько же сколько обычно ждете на Ильфа Петрова. Проблем с этим нет, самое главное назвать правильный адрес
2. Устроить ребенка в школу и сад стоит столько же проблем, как и проживая в черте города)))) Мои дети ходят в школу 86 и сад 106
3. Если не боитесь высоты, то ощущения такие же как и на этажах пониже.
4. Свет и вода по цене города, отопление в прошлом году было дешевле городских тарифов.

[7-ja]

А у нас уже поклеин багет,а чтобы широкий это как поверх того? И это наверное надо опять потолочников вызывать?

Вы сначала приклеили багет, а потом потолок натягивали? правильно я поняла?

[7-ja]

вот нашла фото, за багетом скрывается ГК подшторник, который не скрыл натяжной потолок

[CoffeeTime]

У нас и натяжные и гипсокартонный короб по периметру (кроме прихожей и санузлов), пока ничего не потрескалось

А вот у нас потрескались гипсокартонные ((( Но только в местах, где вырезаны киссоны для LED-подсветки (полосы 10см*240см). После "землетруса". Пошли паутинки по углам и возле порожка у балконной двери. И лопнуло стекло в детской. Ремонт на этапе завершения, что самое обидное. Но тут еще нужно учесть, что 15 этаж.

[Умашка]

Вложение 9098558вот нашла фото, за багетом скрывается ГК подшторник, который не скрыл натяжной потолок

У нас подшторник длинее багетов....У Вас красиво получилось...

[Mike-e]

Кто то замечал за натяжными потолками деформацию при понижении температуры в комнате при проветривании? Потолок как бы приподымается. Это заметно на отверстии под люстру.
Или это такие качественные потолки?

[ninel2012]

Кто то замечал за натяжными потолками деформацию при понижении температуры в комнате при проветривании? Потолок как бы приподымается. Это заметно на отверстии под люстру.
Или это такие качественные потолки?

У меня тоже деформируются и мне сказали что это нормально

[Арфа]

А вот у нас потрескались гипсокартонные ((( Но только в местах, где вырезаны киссоны для LED-подсветки (полосы 10см*240см). После "землетруса". Пошли паутинки по углам и возле порожка у балконной двери. И лопнуло стекло в детской. Ремонт на этапе завершения, что самое обидное. Но тут еще нужно учесть, что 15 этаж.

Я тоже сегодня узнала что пострескался гк вокруг одной дырки под светильник в детской..

В ванной угол - шов плитки треснул по всей длине и то же самое угол в спальне

(это после землеСтруса)))

[sky9]

Люди подскажите кто сам оформлял до-ки на СПС. Нашел в ветке 4-й жем. список необходимых документов и адреса куда что носить.
Возникли следующие вопросы:
- где брать в Овидеополе справку о присвоении адреса?
- где подавать документы в Овидиополе на присвоение СПС?
Кто в курсе подскажите пожалуйста.
C 4-й жемчужены выяснил вот что:
Значится так:
- Первым делом берете все документы с КГ + их копии и везете все на Троицкую в БТИ для получения тех паспорта. Не забудьте сразу заказать его же дубликат, а точнее его копию с печатью БТИ.
Очереди НЕТ

Вложение 8258203

- Не теряя время когда делается тех паспорт едете в Администрацию Крыжановского сельсовета и берете справку о присвоении адреса. Милая девочка вам ее сделает за три минуты и совершенно бесплатно.
Очереди НЕТ
Вложение 8258204

- Как все документы будут у вас на руках едете в Коминтерново на проспект 40-летия освобождения 2
Вложение 8258370 и сдаете все документы на оформление СПС.
Вот список документов которые им надо:
-заявление (скачать можно тут http://rs-odessa.org.ua/mayno/samples.php самый первый пункт
-копия и оригинал паспорта, идентификационный код (на отдельной странице)
-договор оригинал
-акт приема-передачи (заверенная КГ копия)
-декларация о вводе дома (заверенная КГ копия)
-список инвесторов (заверенная КГ копия)
-решение сельсовета о присвоении адреса
-квитанция об оплате держ.мита (делается на месте в Приват Банке)
-квитанция об оплате витяг з держ реестра (делается на месте в Приват Банке)
-договор аренды земли (заверенная КГ копия)
-тех паспорт(оригинал и копия, заверенная БТИ)
-документ что вы являетесь пайщиками (справка о выплате пая)
Очередь есть, примерно от 3 до 5 человек постоянно. Но по словам местных надо приезжать к 0900 тогда практически никого нет. Делают СПС с витягом за 2 рабочие недели.
Время работы Вложение 8371635

Теперь цена вопроса оформления 1ком квартиры:
В КГ озвучили цену на оформление 1ком кв - 1600 гривен + 200 гривен справка о присвоении адреса + 250 гривен доверенность неизвестно на кого = 2050 гривен примерно (цена почему то у них постоянно варьируется так что не кричите громко если что)
Если делаете сами то за оформление 1ком кв будет примерно так:
-тех паспорт 96 гривен за месяц (если за две недели то умножьте на два) + копия 48 гривен
-справка о присвоении адреса - Бесплатно
-СПС и витяг 119 гр + 120 гр
Итог = 383 гривны


Теперь цена вопроса оформления 2ком квартиры:
В КГ озвучили цену на оформление 2ком кв - 1800 гривен + 200 гривен справка о присвоении адреса + 250 гривен доверенность неизвестно на кого = 2250 гривен примерно (цена почему то у них постоянно варьируется так что не кричите громко если что)
Если делаете сами то за оформление 2ком кв будет примерно так:
-тех паспорт 150 гривен за месяц (цена примерная) (если за две недели то умножьте на два) + копия 48 гривен
-справка о присвоении адреса - Бесплатно
-СПС и витяг 119 гр + 120 гр
Итог = 437 гривен

Теперь цена вопроса оформления 3ком квартиры:
В КГ озвучили цену на оформление 3ком кв - 2000 гривен + 200 гривен справка о присвоении адреса + 250 гривен доверенность неизвестно на кого = 2450 гривен примерно (цена почему то у них постоянно варьируется так что не кричите громко если что)
Если делаете сами то за оформление 3ком кв будет примерно так:
-тех паспорт 200 гривен за месяц (цена примерная, так как уже немного забыл) (если за две недели то умножьте на два) + копия 48 гривен
-справка о присвоении адреса - Бесплатно
-СПС и витяг 119 гр + 120 гр
Итог = 487 гривен

[NatalySmile]

кому- то из 7 секции 5 этаж не очень повезет с соседями

были сегодня во дворе в районе 9 вечера, вдруг на нас идет в стельку пьяный мужчина, причем не идет а бежит вперед потом чуть не падая кренится в бок. Мы были в шоке, думали позвать охрану, смотрим направляется к 7 секции с третьей попытки открывает дверь, видимо решил пойти пешком, смотрим качаясь держится за перила общего балкона на 5 этаже поднялся на этаж, потом слышим с кем- то ругается и наш герой на балконе свой квартиры на 5 этаже торцевая 7 секция с окнами во двор

[12345odessa]

Вложение 9098558вот нашла фото, за багетом скрывается ГК подшторник, который не скрыл натяжной потолок

а за теликом вы кирпичную кладку сделали?

[7-ja]

а за теликом вы кирпичную кладку сделали?

да, за телеком у нас кладка из гипсового кирпича

[Igor@]

У меня тоже деформируются и мне сказали что это нормально

Кто то замечал за натяжными потолками деформацию при понижении температуры в комнате при проветривании? Потолок как бы приподымается. Это заметно на отверстии под люстру.
Или это такие качественные потолки?

ребятушки, это не нормально!!! Это означает, что не герметично была обработана стена под натяжным потолком и "оно" - сифонит...создается разряженное давление. Конечно же покупка натяжных потолков "по акции по 100 рублей за метр квадратный" тоже влияет

[Igor@]

смотрим качаясь держится за перила общего балкона на 5 этаже поднялся на этаж, потом слышим с кем - то ругается и наш герой на балконе свой квартиры на 5 этаже торцевая 7 секция с окнами во двор

Это он ругался с парнем на охране Зачем пить, если не умеешь себя контролировать

[Lu41k]

Кто то замечал за натяжными потолками деформацию при понижении температуры в комнате при проветривании? Потолок как бы приподымается. Это заметно на отверстии под люстру.
Или это такие качественные потолки?

У нас такая же фигня. В комнате, там большая площадь бесшовного потолка и при холоде сильно подпрыгивает потолок.

[Igor@]

...."— Натяжные потолки действительно могут провисать при перепаде температур, особенно если речь идет о просторных помещениях около 50 кв. м и выше — сказывается их термочувствительность. Чем теплее в помещении, тем больше провис. Но в любом случае это не должно быть более 1% от самой большой диагонали. И как правило, не заметно глазу простого обывателя, — объясняет специалист по монтажу.
Если с началом отопительного сезона потолок «гуляет» во время проветривания в обычной комнате городской квартиры, то речь, скорее всего, идет о невысоком профессионализме мастеров — установщики не рассчитали усадку и натяжение (очень слабое). Об этом, кстати, говорит и тот факт, что потолок колышется после прикосновений, хотя, оговорюсь, и абсолютно статичным и «непрогибаемым» он быть не может.
В данном случае может быть несколько причин: негерметичное «запотолочное» пространство — при открывании окна потолок «подпрыгивает» вверх. Не исключена и ошибка еще на уровне замеров — если во время установки потолка он практически свободно заходит в багет, то совершенно очевидно, что с размерами не все в порядке. Вероятно и то, что замеры правильные, но потолок сделан с малой усадкой (как правило, производители указывают 8—9%)".

Ув. Lu41k, ninel2012 и Mike-e, напишите в ЛС компании (людей) где делали, чтобы не заказывать у них