Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[vic020]

Мне кажется, для того, чтобы составить мнение о чистоплотности квартиранта - достаточно одной-двух проверок, так что вовсе необязательно каждый день визиты наносить.

Немного не в тему, извините: у меня мама сдавала гостинку на таирова семье с ребенком, вроде приличные люди. Жили больше года. Так вот, когда съезжали - сперли 4 секции батареи !!! То есть было 10 секций - осталось 6 Я до сих пор не понимаю на кой им это нужно было.
Так что никогда не угадаешь что у людей на уме, сколько не проверяй

[ANTRAZIT]

Немного не в тему, извините: у меня мама сдавала гостинку на таирова семье с ребенком, вроде приличные люди. Жили больше года. Так вот, когда съезжали - сперли 4 секции батареи !!! То есть было 10 секций - осталось 6 Я до сих пор не понимаю на кой им это нужно было.
Так что никогда не угадаешь что у людей на уме, сколько не проверяй

Не в обиду,но на мой взгляд это первые ласточки оживления и стабильности в Украине.Следующий этап,дворники на ночь домой.

[FrogQueen]

Но блин профи.инвесторы,куда они то смотрят,должны же понимать,что в ближайшие 3 года ничего не изменится.А они сами ставят такие цены,при которых им продать нереально.Вместо того что бы снизить цену и выйти в кэше,они упорно держат цены.
P.S.Потом конечно продадут,но на процентов 40 дешевле того,за что сейчас просят.

Миш, цены держат не профессиональные инвесторы, а неудачные спекулянты. Об уровне их экономической грамотности можно только догадываться...
Примеры грамотных инвесторов можно было видеть и у нас на форуме, когда сливалась недвижка в больших количествах по очень разумным ценам, лишь бы выйти в кэш. Примеры спекулянтов, пытающихся догонять уходящий поезд и теряющих при этом гораздо больше, тоже можно наблюдать в режиме реального времени.

[Миша КемпFF]

Миш, цены держат не профессиональные инвесторы, а неудачные спекулянты. Об уровне их экономической грамотности можно только догадываться...
Примеры грамотных инвесторов можно было видеть и у нас на форуме, когда сливалась недвижка в больших количествах по очень разумным ценам, лишь бы выйти в кэш. Примеры спекулянтов, пытающихся догонять уходящий поезд и теряющих при этом гораздо больше, тоже можно наблюдать в режиме реального времени.

Да Королева,ты скорее всего права,потому как только что говорил с товарищем,так его шеф таки купил квартиру в "Аркадийском"(зачем правда!?)Метраж около 150м.кв.Отдал 112000баксов.
Я так понимаю что за 750 баксов за м.кв. для него было приемлемо.Да и продавцу,я так понимаю повезло продать этот шедевр,без ремонта.

[Dave]

Миш, цены держат не профессиональные инвесторы, а неудачные спекулянты. Об уровне их экономической грамотности можно только догадываться...
Примеры грамотных инвесторов можно было видеть и у нас на форуме, когда сливалась недвижка в больших количествах по очень разумным ценам, лишь бы выйти в кэш. Примеры спекулянтов, пытающихся догонять уходящий поезд и теряющих при этом гораздо больше, тоже можно наблюдать в режиме реального времени.

согласен! Настоящие спекули успели выйти в кэш и скоро будут выводить из комы горе-инвесторов, не забесплатно конечно

[finist]

согласен! Настоящие спекули успели выйти в кэш и скоро будут выводить из комы горе-инвесторов, не забесплатно конечно

Ага, также как дальновидные строительные компании уже давно прекратили существенное шевеление на стройках и пытались еще год-полтора назад сливать активы (а может и больше)

[Dave]

Ага, также как дальновидные строительные компании уже давно прекратили существенное шевеление на стройках и пытались еще год-полтора назад сливать активы (а может и больше)

на счет дальновидных согласен, а вот строители они такие же как я балерун - пришли побырому бабла накосить и свалить в очередную аферу-лохотрон, строители же никуда не делись и продолжают строить, им респект!

[finist]

на счет дальновидных согласен, а вот строители они такие же как я балерун - пришли побырому бабла накосить и свалить в очередную аферу-лохотрон, строители же никуда не делись и продолжают строить, им респект!

Так я ж не сказала строители, я сказала "строительные компании"

И вообще-то уже никто ничего не строит. А то, что вы называете "побырому бабла накосить и свалить в очередную аферу-лохотрон" - это у нас перелив капитала такой

[DenisK]

По поводу нынешнего подъема цен.

Смотрим авизо.
Цены поползли вверх.
Смотрим телефоны - большая часть телефонов - риэлторы.
Смотрим на посты на форуме:

Авансировали квартиру у нас, изначально хозяева были готовы на сумму меньшую от суммы подписания на 4%, благодаря мне подписали договор на 4% большую стоимость

Делаем выводы.

[Dave]

По поводу нынешнего подъема цен.

Смотрим авизо.
Цены поползли вверх.
Смотрим телефоны - большая часть телефонов - риэлторы.
Смотрим на посты на форуме:


Делаем выводы.

Помница он с пеной у рта доказывал что риэлторы ни имеют никакого отношения к подъему цен

[bo]

Помница он с пеной у рта доказывал что риэлторы ни имеют никакого отношения к подъему цен

Да чего там вспоминать, вот только сегодня пополудни в соседней ветке по реальным сделкам:
--------------------------------------------------------------------------------

при чем здесь жаба? Мы что ли цены хозяйские ставим?

А ведь это еще весьма вменяемый и адекватный человек - видимо квартирный вопрос портит не только "москвичей"(с)

[kokon]

Так я ж не сказала строители, я сказала "строительные компании"

И вообще-то уже никто ничего не строит. А то, что вы называете "побырому бабла накосить и свалить в очередную аферу-лохотрон" - это у нас перелив капитала такой

что значит -никто ничего? Руслан и Людмилу ударными темпами , например, строят. Строят "Тирас", Черноморгидрострой на Говорова строит.

[Сантьяга]

Помница он с пеной у рта доказывал что риэлторы ни имеют никакого отношения к подъему цен

Угу, и хорошо что у него скромные запросы, некторые заставляют несчастных продавцов подымать не на 4%, а в 10 и больше раз.
Не веришь?! Спроси у ДенисКа.

[kelvin]

что значит -никто ничего? Руслан и Людмилу ударными темпами , например, строят. Строят "Тирас", Черноморгидрострой на Говорова строит.

И даже отштукатурили часть ЖК Каскад

[DenisK]

Угу, и хорошо что у него скромные запросы, некторые заставляют несчастных продавцов подымать не на 4%, а в 10 и больше раз.
Не веришь?! Спроси у ДенисКа.

Я про это ничего не слышал. А вы видимо что то знаете и не говорите.

[kokon]

Да чего там вспоминать, вот только сегодня пополудни в соседней ветке по реальным сделкам:
--------------------------------------------------------------------------------



А ведь это еще весьма вменяемый и адекватный человек - видимо квартирный вопрос портит не только "москвичей"(с)

он он был в ипостаси оценщикаа как риэлтер-держал рот на замке

[Сантьяга]

Я про это ничего не слышал. А вы видимо что то знаете и не говорите.

Как это?!! А кто виноват в подъеме цен, вы ж сами сравнивали 90-е годы и нынешние, в 10-ки раз подняты цены. И кем?? "Риэлторами-спекулями"!
Или вы поменяли позицию?

[DenisK]

Покупатель обратился в агентство, заплатил комисионные и его еще нагрели. Попал на проценты и еще и цену завысили.

Беря деньги с покупателя посредник как мне кажется наоборот должен всеми силами помочь ему, сбить цену или еще что, а не играть на стороне продавца.

[Сантьяга]

Покупатель обратился в агентство, заплатил комисионные и его еще нагрели. Попал на проценты и еще и цену завысили.

Беря деньги с покупателя посредник как мне кажется наоборот должен всеми силами помочь ему, сбить цену или еще что, а не играть на стороне продавца.

Как мне кажется, вы тоже в чем-то посредник. Всегда сбиваете цену со своего поставщика, дабы уменьшит затраты своего покупателя? Если да - то уважаю.

[kokon]

Покупатель обратился в агентство, заплатил комисионные и его еще нагрели. Попал на проценты и еще и цену завысили.

Беря деньги с покупателя посредник как мне кажется наоборот должен всеми силами помочь ему, сбить цену или еще что, а не играть на стороне продавца.

посредник должен соблюсти интересы обеих сторон,держаться золотой середины