Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[ВиталийА]

Да перестаньте, наконец, привязывать цены на недвижку к зарплатам в гривне! или вы думаете, что люди с зарплатой в 3000 грн являются сколь-нибудь заметными игроками рынка недвижимости?
Интересно, если завтра будет 5,05, цены по вашему вернутся?

ну да недвижку покупают только иностранцы и те счастливчики кому платят долларами. С этим даже не надо спорить - это очевидно. К зарплатам я не привязывал, а привязывал к доходам.
Скажите доход 15 000-25 000 грн для вас космический?

[DenisK]

что будет впереди достоверно не знаем ни я не вы. В этом я уверен на 100%. Остальное вера.
Лично я серьёзных оснований почему недвижка должна упать в разы не вижу. Если упадёт гривна, тогда да - недвижка и дальше будет падать вместе с ней. А верить можно во что угодно )). Это не запрещено ))

А может вы точно также как кот базилио, якобы не видите?

[ВиталийА]

Нет я значительно моложе, худее, симпатичнее и лучше одет. Надеюсь вы не свою фотку выложил? упссс а то я такое наговорил ещё вас обижу...

[DenisK]

Нет я значительно моложе, худее, симпатичнее и лучше одет.

Понимаю

[AirMax]

я в рост неверю даже с возращением ипотеки. Просто народ с 2003 поверил в халявные доллары, и 100к баксов кредита казались воздушным шариком. А сейчас это целое состояние, неадекватное приобретенной за них однушке или двушке. Их валюты тоже девальвируют, но когда один автомобиль летит по трассе со скоростью 200 км/ч то автомобиль движущийся со скоростью 30км/ч воспринимается как стоячий. Это я про гривну и другие валюты. Нам их девальвация все равно образец стабильности.

Виталий, вы придумали для себя объяснение и теперь все вокруг притягиваете за уши, чтобы его обосновать. В школе это называлось: подгонять под ответ. Гривна девальвировала на 64-65%, недвижимость, допустим, пока, примерно также. Вы ничтоже сумяшеся выдвинули теорию, объясняющую падение на украинском рынке недвижимости.
Но, тогда, руководствуясь Вашей теорией, цены на недвижимость в США должны были за последние 8 месяцев вырасти процентов на 15 как минимум (доллар то все это время укреплялся).
Падение национальной валюты это лишь один из факторов, и не самый главный на украинском рынке недвижимости. А основопологающие для данного рынка факторы: соотношение спроса и предложения и доступность и стоимость денег Вы просто не приняли во внимание.

[ВиталийА]

Виталий, вы придумали для себя объяснение и теперь все вокруг притягиваете за уши, чтобы его обосновать. В школе это называлось: подгонять под ответ. Гривна девальвировала на 64-65%, недвижимость, допустим, пока, примерно также. Вы ничтоже сумяшеся выдвинули теорию, объясняющую падение на украинском рынке недвижимости.
Но, тогда, руководствуясь Вашей теорией, цены на недвижимость в США должны были за последние 8 месяцев вырасти процентов на 15 как минимум (доллар то все это время укреплялся).
Падение национальной валюты это лишь один из факторов, и не самый главный на украинском рынке недвижимости. А основопологающие для данного рынка факторы: соотношение спроса и предложения и доступность и стоимость денег Вы просто не приняли во внимание.

причём тут рынок США? если бы они покупали недвижку за гривны а не за свою валюту, их процессы были были бы сейчас иными. Уже не говорю про корректность вообще сравнения Украины и США.

Я себе ничего не выдумал. Просто надо смотреть правде в глаза. Девальвировала гривна и ВСВЯЗИ С ЭТИМ УПАЛА ДОЛЛАРОВАЯ ЦЕНА НЕДВИЖКИ. Неужели это не очевидно?

В связи с чем (с девальвацией гривны) доступность американских денег значительно упала! А их стоимость выросла. Вы просто добавили ещё одно звено между
девальвацией гривны ----и----падением долларовой цены недвижки.

[andrew]

причём тут рынок США? если бы они покупали недвижку за гривны а не за свою валюту, их процессы бы различались. Я себе ничего не выдумал. Просто надо смотреть правде в глаза. Девальвировала гривна и ВСВЯЗИ С ЭТИМ УПАЛА ДОЛЛАРОВАЯ ЦЕНА НЕДВИЖКИ. Неужели это не очевидно?

Год назад гривня укрепилась к баксу почти на 10% - цены выросли на 10% ?

[DenisK]

Нет я значительно моложе, худее, симпатичнее и лучше одет. Надеюсь вы не свою фотку выложил? упссс а то я такое наговорил ещё вас обижу...

Так признавайтесь, также не видите как базилио?
Думаете, тут одни буратины на форуме собрались?
В этом вы сильно ошибаетесь.

[ВиталийА]

Понимаю

близко близко. Вы не безнадёжный человек!!!

[DenisK]

близко близко. Вы не безнадёжный человек!!!

Таквы что мужская модель а не нацменеджер? Фотка ведь со свадебного портала, где рекламируют костюмы.
Я то думаю чего у вас аргументы такие ... Вот оно чо.

[ВиталийА]

Так признавайтесь, также не видите как базилио?
Думаете, тут одни буратины на форуме собрались?
В этом вы сильно ошибаетесь.

Денис, когда купите недвижку по пять, тогда я тут крупными буквами напишу что ошибаюсь. Просто ваша теория основана на вере. За уши притягиваются факты которые не влияют на цену недвижки. А спор с вами переходит тут же на личности (как и спор со свид Иегова) ибо спор с верой заканчивается обычно крестовым походом. Верьте во что хотите. Я разве против? Кто захочет без вашей помощи во всем разобраться будет ...удивлен.
И поверьте я тоже заинтересован в падении недвижки. только честно самому себе говорю........что реально а что мечты.

[ВиталийА]

Таквы что модель а не нацменеджер. Фотка ведь со свадебного портала. Я то думаю чего у вас аргументы такие ... Вот оно чо.

модель не модель, но стилиста посещаю и джинсы (как ваш Базилио) не ношу.

[Миша КемпFF]

А между тем:

МВФ прогнозирует в 2009 - 2010 г. дальнейший спад мировой экономики .
МВФ прогнозирует потери мировой экономики в 2009-2011 годах в размере четырех триллионов долларов. "МВФ ожидает, что мировая экономика в 2010 году будет постепенно восстанавливаться.
Определенную озабоченность МВФ вызывает государственный протекционизм и поддержка местных производителей, что ограничивает возможности свободного импорта и экспорта товаров.

И ещё:
МВФ: Рецессия в мире окажется необычайно долгой.

Экономическая рецессия, которая продолжается в мире обещает оказаться "необычайно долгой и суровой", опасается МВФ.
Проанализировав циклы деловой активности в ведущих экономиках с 1960г., МВФ утверждает, что нынешняя рецессия "нетипична", поскольку проявилась в синхронном спаде экономической активности по всему миру, вызванном финансовым кризисом. Комбинация этих факторов означает, что выход из рецессии будет продолжительным и тяжелым.

Вот такие страсти.
Хм...У меня нет никаких сомнений что недвижка упадёт в цене,ещё минимум на 30%
А у вас,есть сомнения?

[ВиталийА]

Вот такие страсти.
Хм...У меня нет никаких сомнений что недвижка упадёт в цене,ещё минимум на 30%
А у вас,есть сомнения?

в какой период времени?

[RJK]

Тема явно завернула с рельс недвижки в народный фольклор

[DenisK]

Буратины уже не те что раньше, как бы этого не хотели релики и застройщики.

Тема явно завернула с рельс недвижки в народный фольклор

Одесса все таки. Иногда и посмеяться можно.
А серьезные вопросы здесь тоже неслабо обсуждаются.

[Миша КемпFF]

джинсы (как ваш Базилио) не ношу.

Витася,а Вы джинсы не носите в принципе?

[ВиталийА]

Витася,а Вы джинсы не носите в принципе?

да у меня на них аллергия. ношу костюмы или обычные брюки. На природу одеваю защитного цвета охотничий костюм. А что?

[Миша КемпFF]

в какой период времени?

Осень 2009-Осень 2011

[Миша КемпFF]

да у меня на них аллергия. ношу костюмы или обычные брюки. На природу одеваю защитного цвета охотничий костюм. А что?

Та не,ничего.Просто так спросил.