Тема: 
это для нищих япошек видимо.Сообщение от kokon
а нормальная недвига там такая - пальчики оближешь.
с быстровозводимым гов..-строем не сравнится.
| ||
это для нищих япошек видимо.
а нормальная недвига там такая - пальчики оближешь.
с быстровозводимым гов..-строем не сравнится.
втридорога посдаю пьяни, приведу квартиру в порядок и дальше буду сдавать за адекватную сумму. За всё врямя аренды (6-7 лет) она колебалась от 180 до 400 долларов. Не думаю , что в дальнейшем она опустится ниже 180 долларов
Последний раз редактировалось kokon; 10.05.2009 в 14:08.
и сколько же "нормальная недвига"-вероятно аппартаменты в небоскрёбах там стоит? Наверное, те же классические 5000 ?
Последний раз редактировалось kokon; 10.05.2009 в 14:07.
ерунда это, а не подсчёт продаваемой недвижимости! С тем же успехом можно посчитать покупателей, проссумировать в рубрике " Куплю недвижимость"! Это просто смешно. Мои бесплатные обьявы в рубрику СДАМ там вообще не печатались
Последний раз редактировалось kokon; 10.05.2009 в 14:06.
Нет, я не живу с тёщей. Но если Вы или я не живём с тёщей, то это не означает что тёщ на свете не существует.
Напоминаю что статистика - это дом в 500 квадратов и хрущ с тремя поколениями...и в среднем получаем 22 метра на душу. Мне как то даже неудобно такие вещи объяснять, или Вы действительно считаете что все семьи у нас живут в отдельных трёшках?Напоминаю что статистика говорит о 22кв. метрах общей площади на душу населения. Это 3-ша на семью из трех человек...
Конечно за 2-3 года не подрастают, но и не рождаются все одновременно...хилый аргумент какой то....А дети за 2-3 года не подрастают, внуки тем более... "Це фантастика"(с)
Пора в этой ветке перестать умничать и научится приводить реальные аргументы а не хотелки.Пора в этой ветке делать FAQ
В смысле слили темуВ первый класс возвращаться желания нет
Возьмите авизо, поудаляйте оттуда дубликаты - и просуммируйте все цены. Это и будет объём предложения. Потом подумайте есть ли ткие деньги в руках у реальных покупателей. Появятся ли такие деньги после активизации ипотеки?
Их пузырь по объему денег с нашим не сравнится, там весь мир вкладывал.и сколько же "нормальная недвига"-вероятно аппартаменты в небоскрёбах там стоит? Наверное, те же классические 5000 ?
На пике вроде бы самые дорогие предложения-хотелки были - миллион за метр.
А может это желтая пресса привирает.
Что там сейчас, посмотрите сами. Полно ведь сайтов.
Средняя цена 1 квадратного метра жилья в Токио (население 11 миллионов человек) - $7.000. В других престижных городах - Осаке (6,5 миллионов человек), Иокогаме (5 миллионов), Кобэ (1,5 миллиона) немногим меньше - $5.000-6.000. Средняя квартира в Токио - а это 60-65 квадратных метров - стоит около $450.000. Средний доход жителей японских островов составляет $4.000 в месяц, то есть позволить себе купить квартиру в столице может не каждый. Поэтому многие японцы, а также европейцы, работающие в Токио, предпочитают жить в собственных домах подальше от центра.
В Японии средний дом с землей стоит около $600.000, но в отличие от средней квартиры его площадь составляет 110-120 квадратных метров, не считая небольшого, в 2 сотки, "приусадебного" участка. Таким образом, 1 квадратный метр площади в собственном доме обходится его владельцу почти на $2.500 дешевле, чем в квартире.
К вопросу о том есть ли деньги у покупателей? - Есть. Из банков миллиарды USD депозитов позабирали? - Да. И они не лежат на срочном вкладе, а в сейфике или под подушкой и хозяин их волен потратить в любой момент т.е., он потенциальный покупатель. Наша страна набралась кредитов так Тузик блох? - Да. Эти кредиты пошли на строительство дорог, промышленность, и т.д. , но они потихоньку рассасываются по частным карманам и и оказываются вложенными в недвижку. А ещё 3 с копейками миллиарда второго транша кредита МВФ в ближайшем будущем. Где окажется "смывшаяся" часть этой суммы? -.....
вероятно тоже самое сейчас происходит с недвижимостью в ОАЭ
Вы утверждали что таких половина.
Это мягко горовя очень большое преувеличение...
Я не утверждал что таких нет, я говорю что таких далеко не половина, очень далеко... Здесь как раз именно тот случай, когда более уместно оперировать средними значениями, а не крайними случаями. В любом обществе есть люди ютящиеся в норках и есть живущие в 500 метрах.. в любой стране.. и что это доказывает? Что маргиналы непременно создадут спрос и будет дорожать? С чего это вдруг?
То что население убывает тоже хилый аргумент?
Ну а как еще объяснить что все рынки разные и оптимальные, "рабочие" так сказать баллансы спроса/предложения разные..? Извините, в начальных классах не преподавал, опыта не имею...В смысле слили тему
Предложите свой вариант чтобы прикинуть общий размер предложения.
Естественно что она пойдет на оплату внешнего долга... т.е. уйдет из страны... Не верите? Смотрите динамику платежного балланса на сайте НБУ.
обьективно это невозможно сделать. А если попытаться хоть как то это сделать, теоритически- просуммировать все неповторяющиеся предложения во всех АН города + "оригинальные" обьявы в инете. Но практически это невозможно
Я не говорю посчитать, я говорю прикинуть...
+- 50% тут особой роли не играет...
Келвин,Ваше высказывание про пирожки и Порше,можно смело заносить в новейшие афоризмы современности
+100%Нельзя продавать порш каены как пирожки, а пирожки как порш каены...
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
как бы +-350% не вышлоЯ не говорю посчитать, я говорю прикинуть...
+- 50% тут особой роли не играет...
Таких вариантов очень много, гораздо больше чем Вам может показаться.
Это доказывает что потребность в жилье у населения, а особенно в качественном жилье у нас гораздо выше, чем в Штатах например, и спорить с этим просто несерьёзно.Я не утверждал что таких нет, я говорю что таких далеко не половина, очень далеко... Здесь как раз именно тот случай, когда более уместно оперировать средними значениями, а не крайними случаями. В любом обществе есть люди ютящиеся в норках и есть живущие в 500 метрах.. в любой стране.. и что это доказывает? Что маргиналы непременно создадут спрос и будет дорожать? С чего это вдруг?
Не забывайте на сколько население прибывает не учтённого статистикой...нелегалов с каждым годом становится всё больше и больше, с этим надеюсь спорить не будете?То что население убывает тоже хилый аргумент?
Ну попробуйте объяснить это реальными выкладками и конкретными цифрами а не отсыланием оппонента по дальше...так только в начальных классах делают...и даже не учителяНу а как еще объяснить что все рынки разные и оптимальные, "рабочие" так сказать баллансы спроса/предложения разные..? Извините, в начальных классах не преподавал, опыта не имею...
Можно Миша, можно...до последнего времени у нас именно так и было...просто нельзя делать это вечно.Келвин,Ваше высказывание про пирожки и Порше,можно смело заносить в новейшие афоризмы современности
Уж конечно "непритязательная пьянь" сможет выложить от 500 - 2000к баксов за билет в один конец. Плюс за билет на чемпионат. И будет ждать низкие ценники на водяру. Держите карман шире.... Рекомендую прокатиться в цивилизованную страну так сказать чтобы сравнить условия проживания.
PS: Не столь давно был в Харькове, снимал квартирку 100 уе в сутки. Ну что я могу сказать - так себе. По качеству не догоняет до отеля в небольшой деревеньке в германии(60 - 80 Евро сутки).
गरुड
"не верю!" внешний долг у страны, а покупают квартиры и дерибанят гос. деньги частные лица. Это разные карманы.
Ваши права
Социальные закладки