Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[Скрытик]

бред сивой кобылы....в сторительстве валом работы... а вот создателя этого теста я бы уволил

Я бы тоже. Сейчас "на коне" те кто работает на внутренний рынок, исключая некоторые отрасли. Еще раз подтвержу - БРЕД!

[Reva]

По телику мантры поют "эксперты" недвижки больше не становится, строится меньше, на вопрос откуда будут браться деньги для поддержания рынка, ответа нет.

Девелоперам идти вниз некуда, про физлиц молчат.
По их мнению скорей закончатся преложения жилья, чем поток людей с деньгами.

P.S. В киеве аренда однушки в обычном спальнике:
2000грн -убитенькая
2500грн- жилое
3000грн после ремонта с техникой.
Многие вынуждены ездить на работу из пригорода, чем снимать.

[Alexcat]

чото я про строительство не могу понять ваше недовольство. объясните?

я не разделяю валидность этого теста, но сама по себе идея (что далеко не всё в ж... как многие вещают) правильная.

У меня строительный бизнес простоя нет работы хватает и у коллег по бизнесу тоже...начинаем новые стройки

[Скрытик]

У меня строительный бизнес простоя нет работы хватает и у коллег по бизнесу тоже...начинаем новые стройки

Кум заказывал окна на дачу. Очередь, недели через 3 в лучшем случае. И цены почти не изменились с прошлым годом (в у.е.).

[ВиталийА]

Я бы тоже. Сейчас "на коне" те кто работает на внутренний рынок, исключая некоторые отрасли. Еще раз подтвержу - БРЕД!

в той структуре где работаю я ориентация на внутрений рынок теряет привлекательность из-за роста дебиторки в целом по розничному сектору и внутренних проблем крупных ритейлеров. Зато из-за девальвированной гривны становятся интересны зарубежные (СНГ) рынки, где можно (по цене) успешно конкурировать с российскими поставщиками аналогичной продукции.

[Alexcat]

Проблемы у тех кто лупил сверх прибыли и лез в кредиты...

[Скрытик]

Проблемы у тех кто лупил сверх прибыли и лез в кредиты...

Не могу не согласиться. +1

[ВиталийА]

У меня строительный бизнес простоя нет работы хватает и у коллег по бизнесу тоже...начинаем новые стройки

я считаю что кризис отсеит случайных людей в бизнесе. все наши партнёры тоже вполне на плаву и дажерасширяются.

[Alexcat]

Кум заказывал окна на дачу. Очередь, недели через 3 в лучшем случае. И цены почти не изменились с прошлым годом (в у.е.).

А это даже скидка от фирмы если цены не подняли !!!бензин вырос, электричество тоже....а рентабильность там и так была низкая, так что все правильно

[Alexcat]

я считаю что кризис отсеит случайных людей в бизнесе. все наши партнёры тоже вполне на плаву и дажерасширяются.

100% А к Евро сколько всего построить надо.... так что будем работать .... и зарабатывать

[bo]

http://dom.ria.ua/news/148378

Эксперты: цены на жилье достигли дна

«Я хочу сказать, что цены, которые подтверждены антикризисным советом, - это для Киева 8 тыс. гривен (за кв. м жилья), для регионов поменьше. Сегодня эти цены выше, чем себестоимость. Ниже опускаться они не будут», - считает И. Лысов. Со мнением И. Лысова согласен начальник Главного управления жилищного обеспечения Киевской городской государственной администрации Михаил Голицей, пишет «Дело».
....
В то же время председатель Совета директоров Украинской строительной ассоциации (УСА) Лев Парцхаладзе отметил, что рынок недвижимости нащупал дно. «Сегодня, конечно, определенное улучшение ситуации уже произошло. После Нового года продажи даже немного улучшились. Все говорят, что цены будут опускаться. Опускаться куда? Ниже себестоимости цены опускаться не будут. .....

Это чисто по-нашенски - ниже себестоимости ни-ни! Война войной, а навар по расписанию. Миллионные убытки на тех же курсовых разницах - удел убогих импортеров, но не белокостной касты. Хочется пойти вымыть руки после чтения испражнений таких бизнесменов...

[iskom]

А это даже скидка от фирмы если цены не подняли !!!бензин вырос, электричество тоже....а рентабильность там и так была низкая, так что все правильно

Простите, это где рентабельность была низкой???
В строительстве???

[Alexcat]

По телику мантры поют "эксперты" недвижки больше не становится, строится меньше, на вопрос откуда будут браться деньги для поддержания рынка, ответа нет.

Девелоперам идти вниз некуда, про физлиц молчат.
По их мнению скорей закончатся преложения жилья, чем поток людей с деньгами.

P.S. В киеве аренда однушки в обычном спальнике:
2000грн -убитенькая
2500грн- жилое
3000грн после ремонта с техникой.
Многие вынуждены ездить на работу из пригорода, чем снимать.

Есть понятие рентабильно дешевле сдавать= себе убытки....
Я свою квартиру "упакованую" закрыл на ключь и поставил на сигнализацию... а сдавать за копейки не буду "нет денег-нет мультиков"...И знаю много людей которые закрыли квартиру но цену не опустили ниже рентабильной..

[DenisK]

Есть понятие рентабильно дешевле сдавать= себе убытки....
Я свою квартиру "упакованую" закрыл на ключь и поставил на сигнализацию... а сдавать за копейки не буду "нет денег-нет мультиков"...И знаю много людей которые закрыли квартиру но цену не опустили ниже рентабильной..

элитный сегмент?

[Alexcat]

Простите, это где рентабельность была низкой???
В строительстве???

В производстве окон например...Я не беру строительство "под ключь" это отдельная тема сверьх прибыли

[Alexcat]

элитный сегмент?

Да нет просто квартира 2к Сегедская или Балковская просто ремонт вся техника, интернет, сигнализация и пр зачем сдавать за копейки.... техника и ремонт то который убивают в цене не падает?

[Avantjurist]

Есть понятие рентабильно дешевле сдавать= себе убытки....
Я свою квартиру "упакованую" закрыл на ключь и поставил на сигнализацию... а сдавать за копейки не буду "нет денег-нет мультиков"...И знаю много людей которые закрыли квартиру но цену не опустили ниже рентабильной..

Вот тут то и можно оценить ценность однокомнатного хруща без всяких навороченных ремонтов. Спрос на его аренду не подвержен ни каким кризисам. И сдавать его в принципе не жалко, поскольку убивать там как правило нечего.

[Alexcat]

Или может мебель подешевела? блин да даже надувная кровать в МЕТРО стоила прошлым летом 200 грн а сейчас 450 грн ...вот такое надувательство...

[Reva]

Есть понятие рентабильно дешевле сдавать= себе убытки....
Я свою квартиру "упакованую" закрыл на ключь и поставил на сигнализацию... а сдавать за копейки не буду "нет денег-нет мультиков"...И знаю много людей которые закрыли квартиру но цену не опустили ниже рентабильной..

Есть еще понятие "деньги нужны" и сейчас, а не через год-два.
Пример аренды в Киеве привел тем, кто утверждал про массу работников хлынувших из депрессивных регионов в столицу и скупающие/поддерживающие рынок недвижки. Нет такого и не будет,т.к рабочих мест стало меньше, оплата снизилась, многие вынуждены тратить 1,5-2 часа на дорогу в одну сторону, но аренду не тянут, снимать по 2-3-4 человека не всем подходит.

[ВиталийА]

Вот тут то и можно оценить ценность однокомнатного хруща без всяких навороченных ремонтов. Спрос на его аренду не подвержен ни каким кризисам. И сдавать его в принципе не жалко, поскольку убивать там как правило нечего.

когда в квартире убивать нечего, убивать (в переносном смысле) начинают соседей.