ЖК Армейский

[chief mate]

Мысли верные. 1. Создать ревизионную комиссию из жильцов и раз-два раза в год проводить проверки. 2. Требовать, чтоб на каждом собрании предоставлялся отчёт - что делается, кем, и за сколько. 3. Переизбрать инициативную группу дома, которая , как мне кажется, не эффективно работает. Без инициативы самих жильцов ничего с места не сдвинется, и, пока ММ у власти, тоже мало что изменится. Это моё видение.

Ситуация с тарифами в нашем ОК называется - злоупотребление монопольным положением.

Звучит это все конечно не плохо, но как реализовать? Кто сможет провести проверки, нужен бухгалтер? По поводу инициативной группы - члены должны быть выбраны с каждого подъезда, потому как никто другой не будет знать что там не так.

Давайте с чего-то начинать.

[дмитруха]

Мысли верные. 1. Создать ревизионную комиссию из жильцов и раз-два раза в год проводить проверки. 2. Требовать, чтоб на каждом собрании предоставлялся отчёт - что делается, кем, и за сколько. 3. Переизбрать инициативную группу дома, которая , как мне кажется, не эффективно работает. Без инициативы самих жильцов ничего с места не сдвинется, и, пока ММ у власти, тоже мало что изменится. Это моё видение.

Ситуация с тарифами в нашем ОК называется - злоупотребление монопольным положением.

оо эт вы круто и правильно хотите бесспорно. но суть в том,что все о чем вы говорите называется просто - ОСМД . и если его не будет все ваши желания и хотения так как вы их описываете , останутся всего лишь желаниями и хотениями. Увы , как не прискорбно это говорить , но практика показывает именно так.

[aktiv65123]

А вот это уже интересно))) действительно, если ее не смонтировали до сих пор, то вряд ли сделают вообще.

Дмитрий Моисеевич, внесите ясность пожалуйста.

Котельная будет, большая часть оборудования установлена наверху.

[aktiv65123]

Дмитрий Моисеевич, будьте хоть вы нормальным человеком, скажите : во втором домо котельную будут строить или нет???

Ну конечно будут, Ваши волнения излишни. И не строить, а достраивать, ибо там уже много сделано.

[aktiv65123]

Его сфера деятельности или сфера бухгалтера?!!!Почему острые вопросы переваливаете на другого. Что это за управляющий, который не знает хотя бы ориентировочную цифру, по которой подает тепло в свой дом!!!!! А если эта цифра космическая, и люди откажутся платить - вы в минус заведете капитал дома и скажите - "а это не моя сфера"? Тут писали, что понизили управляющего - видимо не зря.

Сфера бухгалтера - начислять Вам квартплату согласно тарифам. А сфера председателя - формирование этих тарифов и утверждение их в исполкоме горсовета для того, чтобы кооперативу возмещались льготы по оплате за коммунальные услуги. Я же Вам написал - наши тарифы должны быть меньше городских.

[aktiv65123]

Солнечная 1б (Новострой), ОСМД, сентябрь 2014:
СДПТ - 2.53 гр./м2 (это все: охранники с оружием, уборка территории, лифты)
Содержание котельни - 0.74 гр./м2
----
3.27 гр./м2

ЖК Армейский, кооператив от ММ, сентябрь 2014:
СДПТ - 3.10 гр./м2 + Лифт + 0.65 гр./м2 + Содержание котельни 0.884 гр./м2
----
4.634 гр./м2

Чистая прибыль: 1.364 гр./м2

Должен заметить, что ни лифты, ни охрана в понятие СДПТ не входят и начисляются отдельно. А отчёт перед Одессагазом производится не раз в месяц, а ежедневно.

[chief mate]

К примеру, если начнут ломиться в квартиру или еще какое-нибудь противоправное действие увидели, как охрану вызвать?

Дмитрий Моисеевич что входит в компетенцию охранников и как их вызвать в случае чего?

[Ceaser]

Должен заметить, что ни лифты, ни охрана в понятие СДПТ не входят и начисляются отдельно. А отчёт перед Одессагазом производится не раз в месяц, а ежедневно.

В Солнечная 1б в СДПТ включили все, т.е. все перечисленные услуги + СДПТ, именно для этого я и прописал расшифровку. Как бы эта аббревиатура не расшифровывалась, в Армейском денег за кв.м. все равно больше.

[chief mate]

Пушкинская,6. Управление экономики горсовета.

Назрела необходимость проверки тарифов ЖК Армейский, не так ли?

[Vacanza]

Назрела необходимость проверки тарифов ЖК Армейский, не так ли?

проблема необходимости проверки тарифов жк Армейский существует с момента его создания. нынешние тарифы не есть исключения. с мая месяца тарифы, предложенные кооперативом менялись несколько раз в сторону увеличения. при том эти тарифы вывешиваются и снимаются, и заменяются другими тарифами по решению председателя без согласования с жильцами и без обоснования этих тарифов. кроме того, вопрос в том, кто вообще из нас является членом кооператива??? предварительно ознакамливались с договором, предложенным председателем. это просто стандартный договор о предоставлении коммунальных услуг. по этому договору у нас нет никаких прав и возможностей влиять на тарифы, перед нами никто не обязан отчитываться, мы вообще мы ничего не решаем, что касается наших домов!!!! по сути на сегодняшний день мы оплачиваем коммунальные услуги на счет кооператива, в котором большинство из нас не состоит. а бумажка с тарифами - просто бумажка. и завтра ее заменят на другую и вам скажут - " у вас долг!" мы даже спрашивали у председателя по поводу договора, на что нам ответили: " подумаешь, договора нет у многих жильцов, это потом"...комментарии излишни.

[6969]

проблема необходимости проверки тарифов жк Армейский существует с момента его создания. нынешние тарифы не есть исключения. с мая месяца тарифы, предложенные кооперативом менялись несколько раз в сторону увеличения. при том эти тарифы вывешиваются и снимаются, и заменяются другими тарифами по решению председателя без согласования с жильцами и без обоснования этих тарифов. кроме того, вопрос в том, кто вообще из нас является членом кооператива??? предварительно ознакамливались с договором, предложенным председателем. это просто стандартный договор о предоставлении коммунальных услуг. по этому договору у нас нет никаких прав и возможностей влиять на тарифы, перед нами никто не обязан отчитываться, мы вообще мы ничего не решаем, что касается наших домов!!!! по сути на сегодняшний день мы оплачиваем коммунальные услуги на счет кооператива, в котором большинство из нас не состоит. а бумажка с тарифами - просто бумажка. и завтра ее заменят на другую и вам скажут - " у вас долг!" мы даже спрашивали у председателя по поводу договора, на что нам ответили: " подумаешь, договора нет у многих жильцов, это потом"...комментарии излишни.

А что нам мешает создать ОСМД, и назначить управляющим например Дмитрия Моисеевича?

[aktiv65123]

[QUOTE=chief mate;51819072]Дмитрий Моисеевич что входит в компетенцию охранников и как их вызвать в случае чего?[/QUO"

№ мобилки старшего смены 093-110-6599. Охрана общественного порядка.

[Ray Ander]

[QUOTE=aktiv65123;51821253]

Дмитрий Моисеевич что входит в компетенцию охранников и как их вызвать в случае чего?[/QUO"

№ мобилки старшего смены 093-110-6599. Охрана общественного порядка.

это номер старшего каждой смены?

[chief mate]

№ мобилки старшего смены 093-110-6599. Охрана общественного порядка.

Спасибо.

[chief mate]

это номер старшего каждой смены?

Да они передают при пересменке его

[chief mate]

проблема необходимости проверки тарифов жк Армейский существует с момента его создания. нынешние тарифы не есть исключения. с мая месяца тарифы, предложенные кооперативом менялись несколько раз в сторону увеличения. при том эти тарифы вывешиваются и снимаются, и заменяются другими тарифами по решению председателя без согласования с жильцами и без обоснования этих тарифов. кроме того, вопрос в том, кто вообще из нас является членом кооператива??? предварительно ознакамливались с договором, предложенным председателем. это просто стандартный договор о предоставлении коммунальных услуг. по этому договору у нас нет никаких прав и возможностей влиять на тарифы, перед нами никто не обязан отчитываться, мы вообще мы ничего не решаем, что касается наших домов!!!! по сути на сегодняшний день мы оплачиваем коммунальные услуги на счет кооператива, в котором большинство из нас не состоит. а бумажка с тарифами - просто бумажка. и завтра ее заменят на другую и вам скажут - " у вас долг!" мы даже спрашивали у председателя по поводу договора, на что нам ответили: " подумаешь, договора нет у многих жильцов, это потом"...комментарии излишни.

Вы во всем правы! Так с чего начнем борьбу за светлое будущее?

[6969]

Вы во всем правы! Так с чего начнем борьбу за светлое будущее?

Со свержения царя Юрия!!!!

[chief mate]

Со свержения царя Юрия!!!!

Договорились! В понедельник устроим засаду за юго-западным углом 7 этажки, я буду в камуфляжной форме и плащ-палатке с вилами...

А если серьезно - нужно начинать с чего-то, просто так мы его не отстраним. Нужны первые шаги...

[Vacanza]

Вы во всем правы! Так с чего начнем борьбу за светлое будущее?

мое мнение - с собрания за создание или не создание ОСМД. это надо решать собранием жильцов. и от этого решения плясать. я за ОСМД и считаю, что с ММ каши не сварим, но далеко не все жильцы хотят ОСМД так как понимают, что это головная боль, созданием надо заниматься, искать управляющего, сотрудников и многое другое делать. а делать-то некому. мы все заняты и ждем, что сделает кто-то, а мы еще и покритикуем потом. поэтому начинать с собрания, если народ за ОСМД,тогда надо спрашивать тут же, кто готов заниматься этим вопросом, если инициативных не будет, то мы останемся с ММ и все будет так как есть, потому что по-другому у них не получается.

[Vacanza]

Договорились! В понедельник устроим засаду за юго-западным углом 7 этажки, я буду в камуфляжной форме и плащ-палатке с вилами...

А если серьезно - нужно начинать с чего-то, просто так мы его не отстраним. Нужны первые шаги...

поддерживаю, что вопрос с председателем надо решать. но я предлагаю идти другим путем. организовать собрание(если получится) и поставить вопрос перед жильцами: " хотим ли мы председателя в лице Юрия?" а вдруг Он только нам с вами не нравится, а все остальные в восторге)))) опять же снимаем Юрия, кого предлагаем в качестве председателя народу? может самовыдвиженцы есть? или конкретные кандидатуры?