ЖК Армейский

[chief mate]

Ух ты как здорово, может мы и соседние дома будем отапливать

А это идея - так ММ и Ко сможет сэкономить на котельной еще и для Ассоли!

[Dior]

В домах со своей котельной, не может быть фиксированного тарифа, мы должны платить по реальным показателям газового счётчика. Показания счётчика должны вывешиваться, чтоб все видели.

Там заложены не только показания счетчика! Об этом уже писали не раз!

[Dior]

Я выше уже писал - по тарифам обращайтесь к председателю кооператива. Это его сфера деятельности.

Его сфера деятельности или сфера бухгалтера?!!!Почему острые вопросы переваливаете на другого. Что это за управляющий, который не знает хотя бы ориентировочную цифру, по которой подает тепло в свой дом!!!!! А если эта цифра космическая, и люди откажутся платить - вы в минус заведете капитал дома и скажите - "а это не моя сфера"? Тут писали, что понизили управляющего - видимо не зря.

[Валдис_]

Возможно человек и знает, но не озвучивает, чтоб к нему потом не было вопросов со стороны жильцов, так и ММ. Вот и отсылает к ответственному за этот вопрос.

[6969]

Возможно человек и знает, но не озвучивает, чтоб к нему потом не было вопросов со стороны жильцов, так и ММ. Вот и отсылает к ответственному за этот вопрос.

Так оно и есть!!!! Цена наверно шокирует всех!!!!!!!

[Ray Ander]

Дмитрий Моисеевич, будьте хоть вы нормальным человеком, скажите : во втором домо котельную будут строить или нет???

[Маришка_11]

и когда задумываюсь над всем этим, то с завистью начинаю поглядывать на "академгородок", где у каждого в квартире свой газовый котел. никакой тебе оплаты за содержание котельной круглый год, температуру в квартире регулируешь сам и сам решаешь, когда себе отопление включить.

да и платят они за это 1.10 грн за метр! реально можно только позавидовать!!!

[Кортата-потата]

Там заложены не только показания счетчика! Об этом уже писали не раз!

Вот Ваше предыдущее сообщение

Ошибочное заблуждение почти всех жильцов,которые пользуются своими котельными. Вы платите не только за газ, еще за содержание( а поверьте оно не малое, там проходит газ и все детали должны быть в идеальном состоянии), + з-п операторов котельных(которые круглосуточно почти следят за всеми приборами, за надлежащим давлением, датчиками). Сама котельная ведь не работает, это всего-то устройство с повышенным уровнем опасности.

Всё правильно, есть графа - содержание котельной, есть ещё одна графа - зарплата операторов, и есть показатели газового счётчика, которые ОК подаёт в горгаз каждый месяц. Именно последнее я и имела ввиду.

[chief mate]

Вы видели будущий козырек в 8 секции? Там что-то грандиозное будет)))

[Маришка_11]

Вы видели будущий козырек в 8 секции? Там что-то грандиозное будет)))

да, я в шоке!

[NatalP]

да и платят они за это 1.10 грн за метр! реально можно только позавидовать!!!

В "Академгородке" у сына в договоре - 3 гривны за метр квадратный. Остальное - по счетчикам. А у кого 1.1 грн. ? Может быть, там же в высотном доме?

[Маришка_11]

В "Академгородке" у сына в договоре - 3 гривны за метр квадратный. Остальное - по счетчикам. А у кого 1.1 грн. ? Может быть, там же в высотном доме?\

я про отопление... там в 6-ти этажках живет знакомая, за отопление платят 1.1 грн за кв.м... мы же тут вопрос отопления решали.. а так, да, вы правы, 3 грн за кв.м... да это не суть важно, у них там газ, это совсем другое дело, просто к слову там написала, а счет позавидовать ))

[Ceaser]

Солнечная 1б (Новострой), ОСМД, сентябрь 2014:
СДПТ - 2.53 гр./м2 (это все: охранники с оружием, уборка территории, лифты)
Содержание котельни - 0.74 гр./м2
----
3.27 гр./м2

ЖК Армейский, кооператив от ММ, сентябрь 2014:
СДПТ - 3.10 гр./м2 + Лифт + 0.65 гр./м2 + Содержание котельни 0.884 гр./м2
----
4.634 гр./м2

Чистая прибыль: 1.364 гр./м2

[Кортата-потата]

Солнечная 1б (Новострой), ОСМД, сентябрь 2014:
СДПТ - 2.53 гр./м2 (это все: охранники с оружием, уборка территории, лифты)
Содержание котельни - 0.74 гр./м2
----
3.27 гр./м2

ЖК Армейский, кооператив от ММ, сентябрь 2014:
СДПТ - 3.10 гр./м2 + Лифт + 0.65 гр./м2 + Содержание котельни 0.884 гр./м2
----
4.634 гр./м2

Чистая прибыль: 1.364 гр./м2

http://moepravo.odessa.gov.ua/moepra...nnye-v-odesse/

Получается, что у нас в два раза завышен тариф, чем средний по городу. В нашем ОК тарифы самовольно установлены , причем ни где и ни кем не утверждены.

[chief mate]

http://moepravo.odessa.gov.ua/moepravo-pamyatka-spozhivachu/perechen-uslug-i-tarify-sdpt-utverzhdennye-v-odesse/

Получается, что у нас в два раза завышен тариф, чем средний по городу.

WTF??? Чет я ваще не понимаю, с какого это перепугу так?

К примеру, если начнут ломиться в квартиру или еще какое-нибудь противоправное действие увидели, как охрану вызвать?

[Ray Ander]

Солнечная 1б (Новострой), ОСМД, сентябрь 2014:
СДПТ - 2.53 гр./м2 (это все: охранники с оружием, уборка территории, лифты)
Содержание котельни - 0.74 гр./м2
----
3.27 гр./м2

ЖК Армейский, кооператив от ММ, сентябрь 2014:
СДПТ - 3.10 гр./м2 + Лифт + 0.65 гр./м2 + Содержание котельни 0.884 гр./м2
----
4.634 гр./м2

Чистая прибыль: 1.364 гр./м2

Ну ничего себе!!! Ну это ни в какие ворота не лезет уже. Видимо пора собирать новое собрание, уж больно много вопросов накопилось....

[Ceaser]

http://moepravo.odessa.gov.ua/moepra...nnye-v-odesse/

Получается, что у нас в два раза завышен тариф, чем средний по городу. В нашем ОК тарифы самовольно установлены , причем ни где и ни кем не утверждены.

Ну там нет охраны и тарифы явно для ЖЭКа, в которых никто ничего не ремонтирует и не убирает.
Другое дело ОК ММ, сделал из этого бизнес, который навязывает нам тарифы без согласования с жильцами.
Ну и на такой площади 1.364 гр./м2 в месяц, такой себе не плохой доход, причем не перед кем не надо отчитываться.

Кстати сколько они за отопление хотят, есть информация?

[Ceaser]

Вот еще несколько мыслей по поводу тарифов:
Больше комплекс, больше площадь - по идее тарифы должны быть меньше чем например в 9-ти этаже из 4-х подъездов.
Там даже лифты, которые входят в СДПТ, стоят OTIS, да и выглядят посимпатичней. По газу платят по потреблению, сколько израсходовали столько и заплатили. Я честно говоря не понимаю, как можно иначе, все это смахивает на лохотрон.

Другое дело что работники того-же ММ, которые живут в комплексе явно заинтересованны в процветании это ОК.
Есть идеи как с этим бороться, или как получить хоть какой-то контроль над ОК?

[Кортата-потата]

Ну там нет охраны и тарифы явно для ЖЭКа, в которых никто ничего не ремонтирует и не убирает.
Другое дело ОК ММ, сделал из этого бизнес, который навязывает нам тарифы без согласования с жильцами.
Ну и на такой площади 1.364 гр./м2 в месяц, такой себе не плохой доход, причем не перед кем не надо отчитываться.

Кстати сколько они за отопление хотят, есть информация?

Это база для составления тарифов, а ОК , по согласованию с жильцами, может предоставлять дополнительные услуги,в том числе и охрану. Охрана необходима. А вот за счёт их фонда зароботной платы и раздутого штата, мы могли бы сократить затраты на СДПД

[Кортата-потата]

Вот еще несколько мыслей по поводу тарифов:
Больше комплекс, больше площадь - по идее тарифы должны быть меньше чем например в 9-ти этаже из 4-х подъездов.
Там даже лифты, которые входят в СДПТ, стоят OTIS, да и выглядят посимпатичней. По газу платят по потреблению, сколько израсходовали столько и заплатили. Я честно говоря не понимаю, как можно иначе, все это смахивает на лохотрон.

Другое дело что работники того-же ММ, которые живут в комплексе явно заинтересованны в процветании это ОК.
Есть идеи как с этим бороться, или как получить хоть какой-то контроль над ОК?

Мысли верные. 1. Создать ревизионную комиссию из жильцов и раз-два раза в год проводить проверки. 2. Требовать, чтоб на каждом собрании предоставлялся отчёт - что делается, кем, и за сколько. 3. Переизбрать инициативную группу дома, которая , как мне кажется, не эффективно работает. Без инициативы самих жильцов ничего с места не сдвинется, и, пока ММ у власти, тоже мало что изменится. Это моё видение.

Ситуация с тарифами в нашем ОК называется - злоупотребление монопольным положением.