Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[Mixmix]

Ну что Вы, Мадам, не обижайтесь...Вы просто резковато так для новичка начали...останьтесь с нами...Вы будете хорошим дополнением Дениске, только на другом полюсе

Ага, вот именно с этого полюса зверек и прибежит. Ему будут рады летом держатели «активов». До сих пор многие верят в случайное стечение обстоятельств. И не верят в объективную реальность.

[КККККККК]

Ну что Вы, Мадам, не обижайтесь...Вы просто резковато так для новичка начали...останьтесь с нами...Вы будете хорошим дополнением Дениске, только на другом полюсе

А можно я останусь сама по себе?! Без Денисок и Растишек?

[FrogQueen]

Что то мне подсказваает что девушка занимается инвестициями в недвижку на какой то кафедре.

Вы говорите о разных вещах. Девушка о бухгалтерии, а Вы об инвестициях. В классической теории девушка права, но в реальных инвестициях с таким подходом долго не проживешь.

[Объективный]

Фу, как некрасиво! Такие далеко идущие выводы непонятно откуда. Я тут не самоутверждаюсь, мне ни к чему Вам что-либо доказывать.

Если Вы находите что я нарушил куртуазность поведения, то я готов попросить прощения...скажите чем я могу искупить свою вину?

[КККККККК]

А вот можно с этого места поподробнее? По поводу справедливой стоимости? Мне, неучу, не понятна эта категория и с чем ее едят. Кто эту справедливость ловит и назначает? Дениску вон заклевали, он считает справедливой цену в 5к за однушку. В чем он не прав?

Со справедливой стоимость в реальности сложно. Пытались обосновать ее независмой оценкой, но как, правильно заметил коллега Юрий, не срослось...
А на самом деле-это рыночная стоимость на дату баланса.

[Объективный]

Вы говорите о разных вещах. Девушка о бухгалтерии, а Вы об инвестициях. В классической теории девушка права, но в реальных инвестициях с таким подходом долго не проживешь.

Я пытался тонко намекнуть девушке об этом, но видно вышло не тонко.

[yurij33]

А меня эта тема успокаивает - по реке уже начали плыть трупы врагов.

http://www.teplov.org/content/view/84/35/

[КККККККК]

Если Вы находите что я нарушил куртуазность поведения, то я готов попросить прощения...скажите чем я могу искупить свою вину?

Я подумаю...А вообще занете, купите квартиру на Пантелеймоновской-я все прощу!

[Объективный]

А можно я останусь сама по себе?! Без Денисок и Растишек?

Да я то не против, но вот остальные - не знаю...тут без ярлыка ещё никто не уходил.

[FrogQueen]

Со справедливой стоимость в реальности сложно. Пытались обосновать ее независмой оценкой, но как, правильно заметил коллега Юрий, не срослось...
А на самом деле-это рыночная стоимость на дату баланса.

И как определяется эта рыночная стоимость?

[ВиталийА]

не хочу заново поднимать тему: в гривнах не подешевело, хотя многие за неё на кафедре экономики и финансов получили бы 'низачёт' -за ненаучный (бабабазарный) подход! ИМХО гривна НЕДОВАЛЮТА которая подкреплена НЕДОАКТИВАМИ. Упала гривна к доллару - 'подешевели' недоактивы. ПТАМУШ недовалюта и недоактивы это 2 конца одной и той же палки. Предвижу вопрос что недоактив а что нормальный актив- если цена актива формируется недовалютой он недоактив

[КККККККК]

И как определяется эта рыночная стоимость?

На рынке-как равновесная цена продавца и покупателя. Цена, по которой одни готовы купить, а другие-продать.
Берутся данные о сделках по недвижимости-аналоги и вперед!

[Mixmix]

На рынке-как равновесная цена продавца и покупателя. Цена, по которой одни готовы купить, а другие-продать.
Берутся данные о сделках по недвижимости-аналоги и вперед!

Оп-па! А данных то и нет! Не забываем, где мы живем. Или есть? Источником не поделитесь?
Тут народ по крупицам собирает. На форуме в том числе. )

[FrogQueen]

На рынке-как равновесная цена продавца и покупателя. Цена, по которой одни готовы купить, а другие-продать.
Берутся данные о сделках по недвижимости-аналоги и вперед!

Все поняли? Чего было 800 страниц пачкать?

[yurij33]

Оп-па! А данных то и нет! Не забываем, где мы живем. Или есть? Источником не поделитесь?

я шепотом (очень многие расчитывались у нотариуса)

[5had0w]

Не,на Киосаку не медитировалОн писал для Американских гешефтеров.К нам их подход не сильно применяем

Основной принцип его гешефта везде применим. У нас не применимы только частности. Но с частностями всегда нужен творческий подход.

[yurij33]

Основной принцип его гешефта везде применим. У нас не применимы только частности. Но с частностями всегда нужен творческий подход.

тень ужепоигрались с часностями творчески ( япро кредиты)))))))))))))))))))))
как в пословице "одна попробовала, родила. Терь не знает шо с этим делать"

[ВиталийА]

Миша, как вы думаете, если бы Штаты измеряли бы свои проблемы гривнями (в т.ч. до 'девальвации 2008') то у когото бы повернулся наглый язык промычать что-то про кризис? Точка зрения конечно зависит от кочки сиденья, но ни в Штатах ни в Европе в голову никому не прийдёт считать недвижку и другие активы (например российский газ в рублях) в чужой валюте, по-причине абсурдности этой затеи. Может поэтому в т.ч. их методы у нас неприменимы?

[КККККККК]

Все поняли? Чего было 800 страниц пачкать?

Это если рынок есть, если рынка нет...то возможны варианты.

[Mixmix]

я шепотом (очень многие расчитывались у нотариуса)

Имхо, если бы была база данных по всем нотариусам, это был бы хит сезона. Чтобы такую информацию собирать, нотариус должен быть хорошо заинтересован. А хорошо заинтересовать всех нотариусов никаких денег не хватит. Только принудительно.
Мне так кацца. ©.