Тема: 
Объясните тогда почему аренда массово перешла на гривну? И в гривне примерно осталась в одной цене, как и продажа собственно...Сообщение от Объективный
| ||
Объясните тогда почему аренда массово перешла на гривну? И в гривне примерно осталась в одной цене, как и продажа собственно...
В чём именно? В том что гривна не валюта? Если доллар ревальвирует - то может быть...а если гривна...шутить изволите?
Да все так Вы пишете... со своей колокольни, и я прекрасно понимаю Вашу позицию. Просто, есть экономические Законы, - это как законы физики. Если мы о них не знаем, то это не значит, что их не существует. И я пытаюсь убедить Вас в том, что эти Законы существуют, их никто не может отменить, рано или поздно Вы с этим столкнетесь. Но я не обладаю такой силой убеждения, чтобы Вы смогли сдвинуться со своей точки зрения. В этом я могу обвинить только самого себя
Да ладно, с меня корона не упадет ошибку признать
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
http://finance.bigmir.net/useful_articles/iad/69321/
В 2009 году финучреждения должны выплатить по внешним займам около $16 млрд. Даже при курсе 10 UAH/USD банки погасят свои долги, однако многим придется продаться инвесторам за копейки...
Где то встречал инфу про 22 миллиарда лень искать ...
Последний раз редактировалось ANDRYUXA77; 22.04.2009 в 10:55.
Это я не на той фразе QUOTE поставил. Девальвация убедит Вас в том, что недвижимость оценивается в местной валюте (без исключений), а следовательно гривня - все-таки валюта.В чём именно? В том что гривна не валюта? Если доллар ревальвирует - то может быть...а если гривна...шутить изволите?
Объясню. Во время массового оттока доллара из страны, массового сокращения зарплат(кстати многим платили в баксам в конвертах), абсолютной непонятки с курсом....люди просто не имеют возможности(боятся) снимать за доллары...напомнить когда их вообще невозможно было купить?...ну то, что сделали с гривной - ещё больше убило нормальное отношение к ней у населения...и ещё не один год пройдёт, когда люди начнут ей доверять как валюте, в которой можно хранить свои сбережения...и привязка к баксу у нашего народа ещё больше укрепилась в подкорке...ну кто из вас хранит свои сбережения в гривне?...о чём разговор?
Я абсолютно понимаю и принимаю эти законы...и не собираюсь их оспаривать...просто в нашей стране эти законы, как и многие другие - не работают...это в принципе всё, что я собирался сказать по этому поводу...я просто смотрю фактам в лицо...Да все так Вы пишете... со своей колокольни, и я прекрасно понимаю Вашу позицию. Просто, есть экономические Законы, - это как законы физики. Если мы о них не знаем, то это не значит, что их не существует. И я пытаюсь убедить Вас в том, что эти Законы существуют, их никто не может отменить, рано или поздно Вы с этим столкнетесь. Но я не обладаю такой силой убеждения, чтобы Вы смогли сдвинуться со своей точки зрения. В этом я могу обвинить только самого себя
Вчера реально видел на столбах на поскоте объявления о продаже 2 комнатных по 35тыс. с косметикой. Про однокомнатные я уже и говорить не буду. Падение цен видно не вооружённым глазом. При этом 35 - это не предел. Вон что створится с банками. Даже если людей не сократили, они всё равно не могут снять свою зарплату с карточек. Поэтому все говорит лишь о падении. И его не избежать!
вы говорите о разных вещах. ценообразование таки гривневое, даже на ИМПОРТИРУЕМЫЕ ТОВАРЫ примеров масса, возьмите хотя бы автомобили 2008 г.в. они импортированы по курсу 4,6 и в пересчёте на текущий курс доллара сейчас у нас стоят дешевле чем на родине
Вот когда цены на продажу начнут ставить в гривне, вот тогда и можно будет говорить о том, что в гривне не подешевело. А пока недвижимость считают в долларах, разговоры о гривневой цене - сказки в пользу бедных.
Сон разума рождает чудовищ
кстати после недавнего похода в банк неделю назад при разговоре с экономистом, слышал разговор экономиста кредитного отдела с одним из клиентов. Суть разговора шла о кредитных каникулах, где клиент упорно хотел увеличить, если не ошибаюсь, полугодовой срок и еще больше уменьшить выплаты в этот период.
Так вот немалая часть "плохих" активов сейчас висит в стадии "кредитные каникулы", но и они не вечны.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
А Вы пробовали прозвонить и просмотреть эти квартиры? Если нет - то попробуйте...будете очень удивлены...тут уже выкладывали и по 15 штук квартиры...не нужно верить всему что написано...почему то падение видно тем, кто читает объявления, а те, кто реально ищут чтобы купить - найти ничего по такой цене не могут...
Открыл сайт минфина но там ниче нельзя открыть касательно внешнего долга.Да ладно, с меня корона не упадет ошибку признать
Да и сам прикинь 4-16 отдать а вторым траншем привлечь 2.8. Ну разве не бред? Т
ты то понимаешь что такие рокировки не бывают просто так.
Теперь смотри Пен.Фонд повышают до 218 грн кажется. (долги по тпенсиям ростут катострофич.). Долги по зарплатам, през грит шо по дипоз ниому не должны, а майклбартон готовит план взрыва хранилища в имексе.
Кредитоваания нет ибо то шо под 25-40% это не кредитподдержки кредитной нет.
Вчера по телику кричали как на поскоте альянс с городом разойтись не могут (жаль мой сорудник заложник этого) из за денег же не могут (город уже фсё потратил а алики болт клали )
Я пытаюсь найти тех кто будет поддерживать этот рынок стояка хотябы в стояке и не нахожу кто это.
Вот ты хочешь совиньен, я хочу 100 метров новостроя, эндрю и конструктор уже не в щет, хто еще ббк та ему бы самому ночь простоять да день продержаться.....(это риторика и гротеск)
да есть есче лето да будут курортники, но это уже не те курортники, что фиолетовое бабло сливали это уже пролитариат.
Ну а долг отдавать мы и не собираемся это ж понятно ну не счего его давать. И всем кому должны два варианта или ждать нас или рвать нас
Ну тут уже кто кого переждет - каникулы или кризис.
Не раз уже писали - ни один банк не заинтересован в панике и выбросу на рынок "плохих" активов. И пока у банка есть шансы держаться на плаву он вынужден будет договариваться.
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
если бы валюта расчёта влияла бы на цену, то одна и та же квартира стоила бы 40к баксами или 500к гривнями, птамуш бакс приоритетнее продавцу. Кстати вопрос. Влияют ли новые отрасли экономики на увеличение денежной массы?
Что там с Альянсом на Поскоте, можно поподробней?
Я извиняюсь, может мое дилетанское вмешательство не совсем в тему, но мне просто кажется немножко сумбурным Ваше сообщение...
Еще раз сорри, если что...
просто я хочу акцентировать внимание, что мы сейчас наблюдаем искусственно созданную банковскую стабильность, важнейшей составляющей которой является дальнейшее либо рефинансирование со стороны государства, которое будет происходит с окончанием периода кредитных каникул "плохих" активов и невозможности дальнейшего продления, либо привлечение денежных ресурсов со стороны населения и внешних займов.
Первый пункт (рефинансирование государства) будет означать дальнейшую девальвацию гривны, что снова затронет соотношение хороший/плохой актив ... и снова пойдёт по накатанной.
Последний раз редактировалось napTu3aH; 22.04.2009 в 11:33.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
Влияют на спрос на деньги. Если ден. массу не увеличивать, это будет тормозить развитие этих (и старых отраслей).
Правильно, поэтому когда настанет время для массовой покупки жилья, а не единичных случаев перевода депозита в недвижку, то и покупать будут за гривны и кредит брать в гривне.
Этот кидок с долларовыми кредитами люди запомнят на долго.
Явно не об этом
Какая разница в чем ставить? Главное от чего она зависит, как происходит ценообразование...
Ставят в новостроях в гривне уже давно...
Ваши права
Социальные закладки