Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[yurij33]

Речь шла изначально о покупке, мы просто ушли слишком в сторону
Я думаю что человек живущий в арендованной 2-ше не будет покупать жильё хуже, а будет продолжать снимать до тех пор пока не сможет позволить себе приобрести хотя бы такую же...

Келл я именно в такой ситуации, снимаю треху хочу купить свою, доход сократился и перемещусь в двуху если понадобится. Но спокойно и без нЭрвов буду ждать пока цена не подкатится к моим запросам. Если у меня падает здесь, то это вовсе не значит что у когото здесь растет.

[pupsa]

Речь шла изначально о покупке, мы просто ушли слишком в сторону
Я думаю что человек живущий в арендованной 2-ше не будет покупать жильё хуже, а будет продолжать снимать до тех пор пока не сможет позволить себе приобрести хотя бы такую же...

Келвин, ну есть же вариант купить коммуну, сдать её... тем самым уменьшив расходы на съём двушки...

[ВиталийА]

Так почему вы себе до сих пор не купили себе трешку в зоне Аркадии ? У нас от 10-Апреля до Аркадии стоит 5-6 новостроек пустых, там на глаз 3000-5000 квартир. Думаю куплено не более 20%.

мне Аркадия не очень нравится. А что уже все дома от 10 апреля до Аркадии сданы? Оно так всё меняется. Хотел себе квартиру. Пользуясь случаем "падения цен" мама тоже решила переехать на западную Украину, поэтому Аркадия отменяется ((. В жизни всё взаимосвязано: растут возможности - растут и обязательства перед родными и близкими ))

[yurij33]

Келвин, ну есть же вариант купить коммуну, сдать её... тем самым уменьшив расходы на съём двушки...

А вот это я полагаю чистая суета и гимор ниче больше.....

[pupsa]

А вот это я полагаю чистая суета и гимор ниче больше.....

АА..... Ну жди...

[Забаненный]

А вот на сайте http://www.svdevelopment.com/ru/web/flat_costs/

недвижка Киева продолжила падение, уже 5% с начала месяца. Кому верить ?

[ВиталийА]

некорректное сравнение цен Киева, Днепра и Одессы ибо нужно сравнивать структуру спроса и предложений - а не следствия. Я не удивлюсь если к концу года в Киеве равноценная квартира будет дешевле одесской.

[kelvin]

Келл я именно в такой ситуации, снимаю треху хочу купить свою, доход сократился и перемещусь в двуху если понадобится. Но спокойно и без нЭрвов буду ждать пока цена не подкатится к моим запросам. Если у меня падает здесь, то это вовсе не значит что у когото здесь растет.

Вы хотите купить свою треху или хуже?

Келвин, ну есть же вариант купить коммуну, сдать её... тем самым уменьшив расходы на съём двушки...

Точно! Сам предлагал такой вариант, сам его обдумываю и сам про него же и забыл
Но варианты когда покупают для сдачи не разогревают рынок, т.к. увеличивается предложение аренды, это давит на цену аренды, которая давит на цену квартиры...

[Миша КемпFF]

А вот на сайте http://www.svdevelopment.com/ru/web/flat_costs/

недвижка Киева продолжила падение, уже 5% с начала месяца. Кому верить ?

[B][U]Вот кому
http://korrespondent.net/business/markets/811932
Так сказать-Золотая середина.

Как сообщили в компании SV Development, за период с 13 по 19 апреля 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве снизилась на 2,23% ($36) до 1 583 долларов за 1 кв.м.

[yurij33]

АА..... Ну жди...

Буду богатеть и ждать

[kelvin]

некорректное сравнение цен Киева, Днепра и Одессы ибо нужно сравнивать структуру спроса и предложений - а не следствия. Я не удивлюсь если к концу года в Киеве равноценная квартира будет дешевле одесской.

В таком случая буду думать о покупке в Киеве...

[ANDRYUXA77]

некорректное сравнение цен Киева, Днепра и Одессы ибо нужно сравнивать структуру спроса и предложений - а не следствия. Я не удивлюсь если к концу года в Киеве равноценная квартира будет дешевле одесской.

В Киеве сосредоточены все финансовые потоки страны , никак квартира в Одессе, не станет дороже Киевской ...

[yurij33]

Вы хотите купить свою треху или хуже?.

Не ну хуже конечно не хочу....
Я о том, что в процессе падения цены на квартиру вполне может произойти ситуация падения доходов. И ничего страшного в этом нет если цена на квартиры падает намного быстрее дохода.

[Забаненный]

Почему ? )) В Одессе можно больше заработать или опять таки єто гламурное Черное море ? ))

[ВиталийА]

Вы хотите купить свою треху или хуже?


Точно! Сам предлагал такой вариант, сам его обдумываю и сам про него же и забыл
Но варианты когда покупают для сдачи не разогревают рынок, т.к. увеличивается предложение аренды, это давит на цену аренды, которая давит на цену квартиры...

а как аренда давит на цену квартиры на падающем рынке? Скорее Падающий рынок давит на цену аренды.На растущем выгоднее снимать чем переплачивать за пузырь. На падающем выгоднее купить своё чем платить аренду. Не так ли? По-моему арендодатели сейчас в самом стрёмном положении... (после ипотечников)

[ВиталийА]

В таком случая буду думать о покупке в Киеве...

я отказался от покупки в Киеве. причины: 1я много шума 2я летом дышать нечем - одни выхзлопные газы 3я летом пойти отдохнуть некуда - гидропарк засран, днепр воняет (клубы не всчёт этого "добра" где хочешь много) 4я расстояния от точки А до точки Б + пробки сильно увеличивают расходы на топливо и потери времени, все услуги (СТО, автомойка, стоянка, парковка и тд) в разы дороже чем в регионах.

[ВиталийА]

В Киеве сосредоточены все финансовые потоки страны , никак квартира в Одессе, не станет дороже Киевской ...

а те кто переплачивают пару штук за однокомнатный хрущ в киеве имеют ШАНС присесть на все эти финансовые потоки )) ржунимагу.

[yurij33]

я отказался от покупки в Киеве. причины: 1я много шума 2я летом дышать нечем - одни выхзлопные газы 3я летом пойти отдохнуть некуда - гидропарк засран, днепр воняет (клубы не всчёт этого "добра" где хочешь много) 4я расстояния от точки А до точки Б + пробки сильно увеличивают расходы на топливо и потери времени, все услуги (СТО, автомойка, стоянка, парковка и тд) в разы дороже чем в регионах.

Полностью согласен, работал в Киеве офис на Банковой жил в районе Фоздухофлотского если не успел раньше выехать фсё капец. Две встречи за день если на машине, три если очень крепкий. И каждую пятницу назад в Одессу
Хотя вот нащет потоков это да, возможностей и перспектив намного больше, да и доходы разные

[ВиталийА]

Почему ? )) В Одессе можно больше заработать или опять таки єто гламурное Черное море ? ))

в некоторых морских странах жильё у моря дороже равноценного жилья в столицах.

[kelvin]

Не ну хуже конечно не хочу....

Речь изначально шла об этом

Я о том, что в процессе падения цены на квартиру вполне может произойти ситуация падения доходов. И ничего страшного в этом нет если цена на квартиры падает намного быстрее дохода.

Конечно может, но это уже другая тема