Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[ВВК_]

В моем бизнесе было несколько клиентов из риэлтконтор. За каждые 50 баксов торговались. Зато когда через них подыскиваешь объект - 10 тысяч туда, 10 тысяч сюда.

это в каком бизнесе? Том который тебе позволил насобирать за несколько лет почти 5-к?
З.Ы. Если б не жадные клиенты риелторы 5 штук было бы в кармане...

[ВВК_]

А знаете почему смешно. Стереотип, сложившийся о риелторах, создан только ими самими. Неоднократно сталкивалась с тем, когда тётя, одетая в магазине всё по 5, со спущенными перекрученными колготками, в ответ на мои ограничения по поиска в районе 100 тыс., говорила :"Та Вы шо, это мало".

а стереотипы о докторах кто создает?
Когда безграмотная тетка или дядька в белом халате выписывают лекарства без понимания ни причин возникновения болезни ни действиям лекарства. А зачем? Им медицинский представитель откат дает и по телевизору рекламируют.
Или сами в болячках по уши, но зато лечат других.

[iskom]

а стереотипы о докторах кто создает?
Когда безграмотная тетка или дядька в белом халате выписывают лекарства без понимания ни причин возникновения болезни ни действиям лекарства. А зачем? Им медицинский представитель откат дает и по телевизору рекламируют.
Или сами в болячках по уши, но зато лечат других.

Не передергивайте.
По крайней мере докторов без специализированного верхнего образования я не встречал.
В отличие от риэлторов с тремя классами церковно-приходской...

[ANTRAZIT]

Не передергивайте.
По крайней мере докторов без специализированного верхнего образования я не встречал.
В отличие от риэлторов с тремя классами церковно-приходской...

Вы зря недооцениваете риэлторов,многим дипломированным психологам можно у них брать уроки.
Приличное АН,имеет ИХ несколько штук.Для клиентов с запросами и тугим кошельком в основном запускают умелых прилично и грамотно произносить весь набор лапши,в которой они сами толком не видят нечего полезного для клиента.Но марку держать нужно,поэтому игра и набор слов в вариациях различных таблиц и графиков,а так-же внешний вид,делают своё дело.
Но есть и "беззубые",как уже упоминалось выше.Они в основном работают с клиентурой:- Выходцы из народа-,которые конечно-же не знают,что такое подводные камни,и целиком и полностью доверяют ярким вывескам и шикарному офису агентства.
Так вот "беззубых" обычно благословляет на беспредел "крыша",она же им и выколачивает зубы в случаях запоев и косяков.

Прошу понимать всё правильно и адекватно,особенно порядочным риэлторам. Они же есть на форуме,А..?

[gantalay]

пару проблесков видел, но покаместь не верю в 100% порядочных

[ВиталийА]

Не передергивайте.
По крайней мере докторов без специализированного верхнего образования я не встречал.
В отличие от риэлторов с тремя классами церковно-приходской...

не утверждаете ли вы что это профессия сделала риелтора беззубыми, жадными и плохоодетыми? как по мне человек красит место а не место человека. действительно попадались дауны (особенно ЧО-ТО В ОДЕССЕ) среди риелторов. Но я их быстро отшивал. Зато один нормальный помог мне летом 2006 снять полдома на бабушкина (с отдельным входом, там же гараж для машины) за 1000 грн в мес (при этом с меня взял целых 50 грн). Цена на тот момент была 70-100 грн в день и клиентов было завались - сами по улицам ходили искали квартиру.

моё ИМХО. Риелтор в Одессе профессия историческая (постоянно с советских времён сдавали квартиры и комнаты). В эту профессию как правло шли самые бедные (кому нечего было сдавать помогали сдавать другим) отсюда их внешний вид. Резкие заработки на пузыре не смогли быстро изменить психику и образ жизни этого контингента - вот и встречались беззубые тёти - брехушки, цель которых навешав лапши срубить капусты и убежать. В других городах риелторы ей Богу умнее и выглядели лучше (но такие же брехуны и жадины). ВВК прошу не обижаться, его конкретно я не имел ввиду.

[ВиталийА]

В моем бизнесе было несколько клиентов из риэлтконтор. За каждые 50 баксов торговались. Зато когда через них подыскиваешь объект - 10 тысяч туда, 10 тысяч сюда.

Вот вы и проговорились. Брали через риелторов недвижку в ипотеку (10 тыс туда 10 тыс сюда) а сдавали её помесячно, за что хотели на 50 долл больше рыночной цены (поэтому с вами риелторы за 50 баксов и торговались). У меня лично нет вариантов какие ещё услуги можно оказывать риелтору. Не крышевали же вы их! Так что готовьтесь продавать вашу недвижку по 5к, чтобы расчитаться с банком. И не вздумайте продавать дороже! не делайте тут клондайк из кризиса - попадать так попадать. А насчёт домика в деревне это вы правильно всё предусмотрели...

[Миша КемпFF]

моё ИМХО. Резкие заработки на пузыре не смогли быстро изменить психику и образ жизни этого контингента - вот и встречались беззубые тёти - брехушки, цель которых навешав лапши срубить капусты и убежать. В других городах риелторы ей Богу умнее и выглядели лучше (но такие же брехуны и жадины). .

Вот оказывается кто испортил всем жизнь.Самая вражеская профессия,это риелтор.

[Забаненный]

Пять баллов С Пасхой всех ! Господь риелтеров тоже любит !

[TeeN]

Господь риелтеров тоже любит !

Некоторые утверждают, что риелторы будут гореть в аду...

[DenisK]

Вот вы и проговорились. Брали через риелторов недвижку в ипотеку (10 тыс туда 10 тыс сюда) а сдавали её помесячно, за что хотели на 50 долл больше рыночной цены (поэтому с вами риелторы за 50 баксов и торговались). У меня лично нет вариантов какие ещё услуги можно оказывать риелтору.

Какой же вы тогда нацменеджер, если простых вещей не можете представить.

Риэлторам не нужно устанавливать кондиционеры?
Они не пользуются телефоном и интернетом?
Они не делают ремонты в новых офисах?
Они не заказывают календари, визитки и бигборды?
Они не проводят локальные сети в новых филиалах?
и т.д. ...список долгий

[DenisK]

это в каком бизнесе? Том который тебе позволил насобирать за несколько лет почти 5-к?
З.Ы. Если б не жадные клиенты риелторы 5 штук было бы в кармане...

В чужой карман совать нос некорректно. Мне например безразлично сколько у тебя денег или долгов.

[Budvaizer]

Да и средний американец так не живёт.
Я всегда считал что благосостояние семьи измеряется колличеством денег,брендовой(настоящей) одеждой и до недавнего времени недвижкой.Ан нет,ошибался.Оказывается благосостояние семьи измеряется в Одессе колличеством холодильников.

Насчет брендовой одежды в активе состоятельной семьи поржал, спасибо

Кстати комерческая недвижка очень сильно припала. У нас объект продается за ктр. в прошлом году давали 10 за метр, продавец не захотел, сегодня цена 3500

што за ктр?
Вообще мне кажется что интересные жирные варианты ритейловой недвижки в районе дериб/екатерин/ и аналогичных практически не продаются, разве что людей действительно сильно прижало, проблемы с ликвидностью, и то - супердисконтов там ждать не стоит.

Пантелеймоновская - 1000 у.е за метр.Жилье намного более качественное!
В сравнении с другими новостроями в центре!

Может оно и качественно, но жить мало того,что в вонючем загазованном и пыльном центре (транспортная развязка, а газели-музели это никак не евро 5), да еще и привоз рядом, весь этот контингент,грязища - увольте. в центре есть места гораздо более приспособленные для жизни.
Надо были имексу там не жилой дом строить, а бизнес-центра класса А, с многоуровневой подзхемной парковкой - было бы намного перспективнее, как мне видится.


ЗЫ. Не нужно на риэлторов вешать всех собак, а то тут некоторые их уже отождествляют с силами тьмы

[КККККККК]

Может оно и качественно, но жить мало того,что в вонючем загазованном и пыльном центре (транспортная развязка, а газели-музели это никак не евро 5), да еще и привоз рядом, весь этот контингент,грязища - увольте. в центре есть места гораздо более приспособленные для жизни.
Надо были имексу там не жилой дом строить, а бизнес-центра класса А, с многоуровневой подзхемной парковкой - было бы намного перспективнее, как мне видится.


Наверняка есть намного лучше дома в цнтре, но не за эти деньги.
Насчет качества.По-моему многие сталкиваются с проблемой в первое время жизни в новострое, когда льет дождь прямо в квартиру ( и не обязавтельно самый верхний этаж), с кривых стен обваливается штукатурка, трескаются стены и потолки. Короче наслышены мы о прелестях новостроев!

[Reva]

ЗЫ. Не нужно на риэлторов вешать всех собак, а то тут некоторые их уже отождествляют с силами тьмы

Им напоминают о полном непонимании рынка и тенденций
Лень посты поднимать некоторых людей, но про прошлую осень была песня.

[Reva]

Может оно и качественно, но жить мало того,что в вонючем загазованном и пыльном центре (транспортная развязка, а газели-музели это никак не евро 5), да еще и привоз рядом, весь этот контингент,грязища - увольте. в центре есть места гораздо более приспособленные для жизни.
Надо были имексу там не жилой дом строить, а бизнес-центра класса А, с многоуровневой подзхемной парковкой - было бы намного перспективнее, как мне видится.

Это разговор о качестве и цене.

[BREATH_]

Пантелеймоновская - 1000 у.е за метр.Жилье намного более качественное!

В сравнении с другими новостроями в центре!

Позвольте не согласиться! Сравните с домом СК "Стикон" на Мечникова-Пастера, там за 800 отдают, а с верхних этажей море, наверное, видно......

[КККККККК]

Я же про качество строительства, товарищи! Про хорошую стяжку на полу и качественный бетон, ровные окна и двери, теплый несырой дом!
Конечно, вид на море-это здорово! Я говорю о плюсах. В каждом есть и плюсы и минусы.Так ведь? У одних все класс-но цены кусаются, наример.

[Ведьмочка]

Да надо новый способ, а то ведьмы обидятся и Denisk вообще ни одной не найдёт.

Я тут если че

[tabira]

а стереотипы о докторах кто создает?
Когда безграмотная тетка или дядька в белом халате выписывают лекарства без понимания ни причин возникновения болезни ни действиям лекарства. А зачем? Им медицинский представитель откат дает и по телевизору рекламируют.
Или сами в болячках по уши, но зато лечат других.

ВВК, Ваши посты часто заставляли думать о Вас как о грамотном специалисте и адекватном человеке Пожалуйста, не трогайте Вы врачей! Сравнили, тоже- риелтеров и докторов.Слишком уж разные точки приложения и зоны ответственности!