ЖК "Четвёртая Жемчужина" (ул. Марсельская)

[vad906]

Еще раз насчет парковки! Сегодня та же картина! И я Вам скажу , что некоторые авто по моему жителей нашего дома! Два паркетника красного цвета стояли на парковке, а не на месте разгрузки! На одном точно не персонал ездит! Может люди долго разгружались?) но меня долго не держут просят выехать сразу!

Да, уже многие закончили ремонт и живут в доме. Я думаю так же можете и вы. На счет того, что просят выехать то это вполне нормально, каждые 15-20 минут подъезжают люди разгружаться, и почему надо кого то ждать, этот человек не единственный кто живет в этом доме. Я думаю такого же мнения и вы, если подъехали а там занято и хозяев автомобилей нет, а надо выгрузиться.

[cig]

Кто-то уже оформлял сам СПС без услуг Кадора? Достаточно ли документов, которые указаны ниже или нужны еще какие-нибудь? Что необходимо брать в Кадоре кроме акта приема-передачи?

Значится так:
- Первым делом берете все документы с КГ + их копии и везете все на Троицкую в БТИ для получения тех паспорта. Не забудьте сразу заказать его же дубликат, а точнее его копию с печатью БТИ.
Очереди НЕТ

Вложение 8258203

- Не теряя время когда делается тех паспорт едете в Администрацию Крыжановского сельсовета и берете справку о присвоении адреса. Милая девочка вам ее сделает за три минуты и совершенно бесплатно.
Очереди НЕТ
Вложение 8258204

- Как все документы будут у вас на руках едете в Коминтерново на проспект 40-летия освобождения 2
Вложение 8258370 и сдаете все документы на оформление СПС.
Вот список документов которые им надо:
-заявление (скачать можно тут http://rs-odessa.org.ua/mayno/samples.php самый первый пункт
-копия и оригинал паспорта, идентификационный код (на отдельной странице)
-договор оригинал
-акт приема-передачи (заверенная КГ копия)
-декларация о вводе дома (заверенная КГ копия)
-список инвесторов (заверенная КГ копия)
-решение сельсовета о присвоении адреса
-квитанция об оплате держ.мита (делается на месте в Приват Банке)
-квитанция об оплате витяг з держ реестра (делается на месте в Приват Банке)
-договор аренды земли (заверенная КГ копия)
-тех паспорт(оригинал и копия, заверенная БТИ)
-документ что вы являетесь пайщиками (справка о выплате пая)
Очередь есть, примерно от 3 до 5 человек постоянно. Но по словам местных надо приезжать к 0900 тогда практически никого нет. Делают СПС с витягом за 2 рабочие недели.
Время работы Вложение 8371635

Теперь цена вопроса оформления 1ком квартиры:
В КГ озвучили цену на оформление 1ком кв - 1600 гривен + 200 гривен справка о присвоении адреса + 250 гривен доверенность неизвестно на кого = 2050 гривен примерно (цена почему то у них постоянно варьируется так что не кричите громко если что)
Если делаете сами то за оформление 1ком кв будет примерно так:
-тех паспорт 96 гривен за месяц (если за две недели то умножьте на два) + копия 48 гривен
-справка о присвоении адреса - Бесплатно
-СПС и витяг 119 гр + 120 гр
Итог = 383 гривны


Теперь цена вопроса оформления 2ком квартиры:
В КГ озвучили цену на оформление 2ком кв - 1800 гривен + 200 гривен справка о присвоении адреса + 250 гривен доверенность неизвестно на кого = 2250 гривен примерно (цена почему то у них постоянно варьируется так что не кричите громко если что)
Если делаете сами то за оформление 2ком кв будет примерно так:
-тех паспорт 150 гривен за месяц (цена примерная) (если за две недели то умножьте на два) + копия 48 гривен
-справка о присвоении адреса - Бесплатно
-СПС и витяг 119 гр + 120 гр
Итог = 437 гривен

Теперь цена вопроса оформления 3ком квартиры:
В КГ озвучили цену на оформление 3ком кв - 2000 гривен + 200 гривен справка о присвоении адреса + 250 гривен доверенность неизвестно на кого = 2450 гривен примерно (цена почему то у них постоянно варьируется так что не кричите громко если что)
Если делаете сами то за оформление 3ком кв будет примерно так:
-тех паспорт 200 гривен за месяц (цена примерная, так как уже немного забыл) (если за две недели то умножьте на два) + копия 48 гривен
-справка о присвоении адреса - Бесплатно
-СПС и витяг 119 гр + 120 гр
Итог = 487 гривен



Ух, сколько букв написал. Надеюсь будет кому то полезное инфо.[/QUOTE]

[toritoyo]

Там же все написано, что там вам не понятно?

Всех этих документов хватает для получения СПС.

[иринаИв]

скажите а кто-то уже подписывал договор на обслуживания дома, уже как права собственник квартиры?

[Gerzeginja]

а вот теперь я расскажу.
была сегодня в БТИ в Комминтерново. БТИ частное. девушка взяла все документы и тут вопрос - а какой адрес Вам присвоить? МАрсельская 35 или 35 А?
оказывается согласно решению сельсовета ответ двоякий.
И мне теперь интересно кто уже получил право собственноести какой адрес Вам поставили в документах? во всех документах. кто-то смотрел? читал?
потому как по решению МАрсельская 35 (1 секция квартиры №1- №490). МАрсельская 35 А (2 секция) квартиры №1- /№324
и я тут зависла. в какой адрес мне вписываться? и где вообще 3 секция, если уж пошла жара такая по секциям? В общем будьте внимательны.

[Michelle22]

Моя очередь, как говорится))))) была сегодня у инженера, вот что я узнала:
Цена за отопление в летний период есть и будет и вот почему: котельная, по его словам обслуживается круглогодично, потому что у нас горячая вода не из города, а своя, по этому хочешь или нет а там обслуживается котельная(как он сказал 24 часа в сутки,потому что это газ, и человек том нужен постоянно, если хотите-могу провести и проверите что там работают люди). Вся эта канитель из-за горячей воды в общем. Сказал что если жители организуют собрание где большинство(360 голосов из 490 квартир)решат что не хотят горячую воду, а у ВСЕХ будут бойлеры, то они перестанут обслуживать котельную в летний период и будем платить только в холодное время года. И то!!! Если найдется хоть один человек(а такая с*ка найдется, я вас уверяю!) который скажет что он не хочет бойлер, а горячую воду, то они ОБЯЗАНЫ ему эту воду предоставить. И обслуживание будет делится на всех! жильцов квартиры. Так что по ходу за отопление будем платить круглый год(где-то до гривны-летом, и около 3.50-зимой). Увы, но такова реальность! Выход один только-полный отказ от горячей воды!
теперь что касается кварплаты. Сказали что сумма плавала так как по началу не был набран еще весь обслуживающий персонал на которых и делится вся эта зарплата(уборщицы, охрана и.т.п),потом они его укомплектовали, и отныне сумма будет фиксирована(около 5.50-в посл месяце так и было-4.999), т.к. изменений в персонале у них уже не будет, типа стабильность наступила)))))) По поводу отопления на балконе не спрашивала, у нас его нету, а я торопилась(((

и еще: ПАРКОВКА! Машины у нас нету и в скором времени и не светит)))) по этому эта тема меня как то не особо болит. А вот автовладельцев я не понимаю!!!!!!!!! Вы живете в этом доме, вы владельцы кв.м. на этой площади, вы имеете ПОЛНОЕ ПРАВО парковаться тут, а не за забором. Можно смело жаловаться на них куда следует если выгоняют прямо.Я не понимаю как это происходит, и на каких основаниях они вас выгоняют, но по моему тех у кого машины слегка бесхребетные и не могут, или не хотят, скорее всего отстаивать свои права! Правда на вашей стороне, так что и в суд можно за это подать смело!

[Gerzeginja]

Моя очередь, как говорится))))) была сегодня у инженера, вот что я узнала:
Цена за отопление в летний период есть и будет и вот почему: котельная, по его словам обслуживается круглогодично, потому что у нас горячая вода не из города, а своя, по этому хочешь или нет а там обслуживается котельная(как он сказал 24 часа в сутки,потому что это газ, и человек том нужен постоянно, если хотите-могу провести и проверите что там работают люди). Вся эта канитель из-за горячей воды в общем. Сказал что если жители организуют собрание где большинство(360 голосов из 490 квартир)решат что не хотят горячую воду, а у ВСЕХ будут бойлеры, то они перестанут обслуживать котельную в летний период и будем платить только в холодное время года. И то!!! Если найдется хоть один человек(а такая с*ка найдется, я вас уверяю!) который скажет что он не хочет бойлер, а горячую воду, то они ОБЯЗАНЫ ему эту воду предоставить. И обслуживание будет делится на всех! жильцов квартиры. Так что по ходу за отопление будем платить круглый год(где-то до гривны-летом, и около 3.50-зимой). Увы, но такова реальность! Выход один только-полный отказ от горячей воды!
теперь что касается кварплаты. Сказали что сумма плавала так как по началу не был набран еще весь обслуживающий персонал на которых и делится вся эта зарплата(уборщицы, охрана и.т.п),потом они его укомплектовали, и отныне сумма будет фиксирована(около 5.50-в посл месяце так и было-4.999), т.к. изменений в персонале у них уже не будет, типа стабильность наступила)))))) По поводу отопления на балконе не спрашивала, у нас его нету, а я торопилась(((

и еще: ПАРКОВКА! Машины у нас нету и в скором времени и не светит)))) по этому эта тема меня как то не особо болит. А вот автовладельцев я не понимаю!!!!!!!!! Вы живете в этом доме, вы владельцы кв.м. на этой площади, вы имеете ПОЛНОЕ ПРАВО парковаться тут, а не за забором. Можно смело жаловаться на них куда следует если выгоняют прямо.Я не понимаю как это происходит, и на каких основаниях они вас выгоняют, но по моему тех у кого машины слегка бесхребетные и не могут, или не хотят, скорее всего отстаивать свои права! Правда на вашей стороне, так что и в суд можно за это подать смело!

парковка возле дома гостевая. это значит что на ночь оставлять нельзя. правда руководство решило по другому. есть 10 мест и кто успел поставить того машина и будет ночевать внизу. а кто не успел, тот за бортом.

[toritoyo]

а вот теперь я расскажу.
была сегодня в БТИ в Комминтерново. БТИ частное. девушка взяла все документы и тут вопрос - а какой адрес Вам присвоить? МАрсельская 35 или 35 А?
оказывается согласно решению сельсовета ответ двоякий.
И мне теперь интересно кто уже получил право собственноести какой адрес Вам поставили в документах? во всех документах. кто-то смотрел? читал?
потому как по решению МАрсельская 35 (1 секция квартиры №1- №490). МАрсельская 35 А (2 секция) квартиры №1- /№324
и я тут зависла. в какой адрес мне вписываться? и где вообще 3 секция, если уж пошла жара такая по секциям? В общем будьте внимательны.

Правильный адрес 4Ж это Ул. Марсельская 35 а вот 10Ж будет уже Ул. Марсельская 35А. Вечером выставлю решение о присвоении адреса нашим домам.

[Acnod]

10 мест из 40 ? Или из скольки ? А остальные кому ? Т.е. персоналу места есть , а жильцам нет ? Я уже спрашивал что они сделают если просто приезжать и ставить машину ? Никто не знает ? Все настолько боятся охранников что по первому требованию выезжают ? А кто платит за сдпт ? Охранники или собственники квартир ? Вот и думайте. Я еще такого не видел , чтоб наемный работник гонял работодателя.

[Mike-e]

Вся эта канитель из-за горячей воды.....

А разве за горячую воду мы не платим сумашедшую цену?

[Michelle22]

Вся эта канитель из-за горячей воды.....

А разве за горячую воду мы не платим сумашедшую цену?

За нее будем платить по счетчикам. А вот за обслуживание котельной-все поголовно! Так что надо сделать собрание, найти 360 квартир согласных не платить за гор. воду, написать отказ... только тогда они прекратят обслуживать котельную летом. Мы в своей квартире сразу бойлер поставим, гор. вода дорогая...

[Mike-e]

За нее будем платить по счетчикам. А вот за обслуживание котельной-все поголовно! Так что надо сделать собрание, найти 360 квартир согласных не платить за гор. воду, написать отказ... только тогда они прекратят обслуживать котельную летом. Мы в своей квартире сразу бойлер поставим, гор. вода дорогая...

Стоимость горячей воды составляет стоимость самой воды и подогрев + еще водоотвод. Так неужели из стоимости подогрева нельзя обслуживать котельную?

[baston]

В принципе все разумные разводку изначально делают с учетом того , что будет установлен бойлер. Я даже отдельно на УЗО его вывел как и должно быть!

[toritoyo]

Стоимость горячей воды составляет стоимость самой воды и подогрев + еще водоотвод. Так неужели из стоимости подогрева нельзя обслуживать котельную?

Во всем цивилизованном обществе обслуживание чего либо сразу забивается в цену продукта.

[Gerzeginja]

10 мест из 40 ? Или из скольки ? А остальные кому ? Т.е. персоналу места есть , а жильцам нет ? Я уже спрашивал что они сделают если просто приезжать и ставить машину ? Никто не знает ? Все настолько боятся охранников что по первому требованию выезжают ? А кто платит за сдпт ? Охранники или собственники квартир ? Вот и думайте. Я еще такого не видел , чтоб наемный работник гонял работодателя.

еще раз пишу. места являются гостевыми. они ни за кем не закрепляются. можете приехать и поставить машину на свободное место. мне лично такое место не надо. мы паркуем на специальной отведенной платной парковке.

[Кamerun2007]

Думаю если в самом дели за отопление будем платить зимой 3.5-4 грн. ( Когда до подорожания газа в обычном доме платили зимой 5.04 грн. Лето 1.67 грн, а сейчас даже представить страшно сколько будем зимой платить) То это будет даже очень не плохо. А на счёт отказаться от горячей воды в летний период , я не против. Можно и отказаться .

[Acnod]

Герцегиня , ты лично пробовала там оставить машину на весь день ? Или тут люди просто так пишут , что ставят автомобили за забором ? И что это за "специально отведенная платная парковка" ? Кем она специально отведена ? Кадорром ? Я что-то там не видел поблизости никаких нормальных платных парковок. Видел под открытым небом на грунте. Это не парковка , а позорище какое-то. И мне не надо закреплять место , речь идет о том , чтоб заехать и оставить машину под домом на полдня. Или на весь день. Я как жилец дома имею такое право ?

[Andron257]

Спасибо CIG! Воспользуемся вашим советом!

[Andron257]

Сегодня Киев объявил о строгом и экономном расходовании газа , горячую воду отключат ( или отключили), только гор. вода будет в зимний период. Экономию газа назначили кому-то -30%, кому-то-10% (госучреждения, ...). Все киевляне кинулись покупать бойлеры - очередь по записи на неделю.
Я думаю Одессу это тоже ждет. Так что ,если выбирать. то -мы за бойлер!

[Gerzeginja]

Герцегиня , ты лично пробовала там оставить машину на весь день ? Или тут люди просто так пишут , что ставят автомобили за забором ? И что это за "специально отведенная платная парковка" ? Кем она специально отведена ? Кадорром ? Я что-то там не видел поблизости никаких нормальных платных парковок. Видел под открытым небом на грунте. Это не парковка , а позорище какое-то. И мне не надо закреплять место , речь идет о том , чтоб заехать и оставить машину под домом на полдня. Или на весь день. Я как жилец дома имею такое право ?

это парковка за рынком Меркурий. )) специальная парковка. не на улице и не за забором.
машины возле дома часто стоят и по полдня.