Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[Забаненный]

Андрюха, смотрите мой пост выше, если ВВК умелый риелтер и делец то честь и хвала ему, если все ездят на 6-ках, то всегда есть тот кто ездит на Кайене И он не говорил что собираются покупать хрущи, клиент вроде хотел недвижку от 70 до 700 тысяч, хрущи сюда явно не попадают.

Кстати, в мартовском журнале Дом.ком (неплохой журнал кстати) практически исчезли продажи элитной недвижки - домов и квартир, раньше пол журнала под это отводилось, теперь меньше трети.

Это значит что пока банки не начнут щимить заемщиков или тех неприпрет бизнес єлитку сливать не будут.

[ANDRYUXA77]

Андрюха, смотрите мой пост выше, если ВВК умелый риелтер и делец то честь и хвала ему, если все ездят на 6-ках, то всегда есть тот кто ездит на Кайене

ББК на Кайене не ездит , он подрабатывает сисадмином в свободное от риэлторских будней время , и параллельно хочет сменить сферу деятельности (наверное огромные риэлторские заработки надоели ) ... Все это, он сам писал тут на форуме ...

[Сантьяга]

Растишкой сейчас быть опасно.

Понятия рАстишки и рОстишки - не тождественны.

[ВиталийА]

ББК на Кайене не ездит , он подрабатывает сисадмином в свободное от риэлторских будней время , и параллельно хочет сменить сферу деятельности (наверное огромные риэлторские заработки надоели ) ... Все это, он сам писал тут на форуме ...

есть вакансия тайный покупатель. кого интересует?

[ANDRYUXA77]

есть вакансия тайный покупатель. кого интересует?

Тот кто работал риэлтором для иных сфер деятельности - потерянный человек ... К честному и профессиональному труду человек абсолютно не приспособленный ...

[ВиталийА]

Тот кто работал риэлтором для иных сфер деятельности - потерянный человек ... К честному и профессиональному труду человек абсолютно не приспособленный ...

та лан. если человек умеет пользоваться интернетом, значит не всё потеряно.Те риелторы, которых я встречал даже тел книжкой на моб. тел. пользоваться не умели (набирали номер с блокнотика), а маркетингом было расклейка объявлений по столбам. И МЕНЯ ВСЕГДА УДИВЛЯЛО ЗА ЧТО ИМ ПЛАТИТЬ ТАКИЕ ДЕНЬГИ. Риелторы не виноваты, что недвижка так подорожала (от них мало что зависит). Если были алени с деньгами найдутся и аленеводы.

[Dave]

Риелторы не виноваты, что недвижка так подорожала (от них мало что зависит). .

Ты реально в это веришь или травы обкурился???

[ВиталийА]

Ты реально в это веришь или травы обкурился???

это аватар курит, я не курю ) и реально верю. даже если исключить риелторов из процесса пузырь всё равно бы надулся. Они его стимулировали НО НЕ ФИНАНСИРОВАЛИ. Виноваты банки, которые на покупку однушки давали 50-60к кредита, хотя все понимали что однушка столько не стоит и залог из неё очень стрёмный. Терь банки расплачиваются за свою жадность (выдать как можно больше кредитов под космический процент). А тормозить цену продавца (когда есть покупатели готовые продавать дороже) не подсилу НИКОМУ (помните борьбу с спекулянтами и алкоголиками при СССР?).

[Миша КемпFF]

ББК на Кайене не ездит , он подрабатывает сисадмином в свободное от риэлторских будней время , и параллельно хочет сменить сферу деятельности (наверное огромные риэлторские заработки надоели ) ... Все это, он сам писал тут на форуме ...

Ну прям возьмёт ВВК и выложит здесь всю душу,всю свою подноготную где и как он зарабатывает

[Budvaizer]

Извините у вас странное представление о людях с деньгами )) В течении 2007-2008 в некоторых отраслях экономики был подъём средств 20%-30% в месяц!!!! (тока не просите рассказать где деньги берутся, на других форумах об этом много говорят) Неужели с кризисом вся эта лавинообразная денежная масса расстаяла или проелась? Конечно же бизнесмены не держали всё в кэше - что-то в товаре, что-то на банковском счету, что-то в акциях или куда кто успел вложится. Просто на минутку представьте себе сколько зарабатывали ТОП менеджеры фирм, где уборщицам платили 1000 грн а офис-менеджеру 2000 грн? И какую прибыль зарабатывала сама фирма. Спекули купившие за 20 и загнавшие за 120 свои квартиры не более чем дети продающие газеты, по сравнению с более-менее серьёзными бизнесменами (периода 2007-2008 г). Может быть 80% бизнеса развивалось благодаря кредитованию и в ближайшие год-два обрадуют нас своим банкротством, НО БАНКРОТСТВО ОБЪЯВИТ КОМПАНИЯ а не её ТОП руководство и собственники. Это я к тому что не нужно вперемешку в банкротстве компаний видеть банкротства частных лиц, которые по дешёвке может себе чо-то и прикупят напамять о кризисе.

Расскажите пожалуйста, что это за бизнись в 07-08 гг. с доходностью 20-30% в месяц.
И сколько зарабатывают "одесские топ-менеджеры")))), если таковые имеются в природе, вернее их так можно назвать.

Заодно насоветую ему в Одессе не покупать, а брать в Киеве, так что точно без клиента останетесь

А вобще, кто ж против что есть люди готовые покупать недвиж, искренне за них рад, да и за вас тоже ! Но будь у меня деньги, я бы разведал информацию и купил бы вот это - http://n-palace.com/ для отдыха и сдачи в аренду, а не жилье в Одессе.

Крым? Что там хорошего? Смысла нет, уж лучше, например, в Турции, в южной части - сезон дольше ,природа не такая загаженная, сервис лучше, да и иностранцы-европейцы окружают

[ВВК_]

ББК на Кайене не ездит , он подрабатывает сисадмином в свободное от риэлторских будней время , и параллельно хочет сменить сферу деятельности (наверное огромные риэлторские заработки надоели ) ... Все это, он сам писал тут на форуме ...

Огромных риелторских заработков у меня нету и я о них не писал. Сферу деятельности давно хочу сменить, надоела. Сисадмином таки да работаю зимой грустно было, продаж не было. Что еще тебя интересует, Андрюша?

[Dave]

это аватар курит, я не курю ) и реально верю. даже если исключить риелторов из процесса пузырь всё равно бы надулся. Они его стимулировали НО НЕ ФИНАНСИРОВАЛИ. Виноваты банки, которые на покупку однушки давали 50-60к кредита, хотя все понимали что однушка столько не стоит и залог из неё очень стрёмный. Терь банки расплачиваются за свою жадность (выдать как можно больше кредитов под космический процент). А тормозить цену продавца (когда есть покупатели готовые продавать дороже) не подсилу НИКОМУ (помните борьбу с спекулянтами и алкоголиками при СССР?).

Ну например Альянс в простых риэлторов явно не вписывается
Их зомбирование/стимулирование (простаты) хуже чем финансирование потому как попандос получился у того кого стимулировали, за это риэлторов на кол мало посадить От их массажа зависит размер пузыря напрямую!!!!
Большинство населения (решающее свои жилищные проблемы) на форумы не ходят, а посему верят авизо и риэлторам. Приведу пример - знакомые в киеве ищут квартиру (не инвестиция), метр новостроя около 1к, связались с "брокершей" которая убедила их что цены припали но вот уже начался рост а посему покупать надо срочно, мои доводы подождать до лета/осени эффекта не имели потому как брокер она же специалист

[ВВК_]

Готов человеку впарить однокомнатній хрущ в божеском состоянии на Сегедская-Лунній переулок рядом с Сегедом (бар-ресторан) за 60 тіщ ведь все дорожает, летом будет сдавать москвичам по 100 баксом в сутки )))

я не впариваю никому, это моя фишка. Да и человек не алень далеко, разбирается и неплохо на рынке, был бы аленем перевоспитал бы

[Сантьяга]

Ну например Альянс в простых риэлторов явно не вписывается
Их зомбирование/стимулирование (простаты) хуже чем финансирование потому как попандос получился у того кого стимулировали, за это риэлторов на кол мало посадить
Большинство населения (решающее свои жилищные проблемы) на форумы не ходят, а посему верят авизо и риэлторам. Приведу пример - знакомые в киеве ищут квартиру (не инвестиция), метр новостроя около 1к, связались с "брокершей" которая убедила их что цены припали но вот уже начался рост а посему покупать надо срочно, мои доводы подождать до лета/осени эффекта не имели потому как брокер она же специалист

Ну, в Украине - ладно. Альянс рулил. (Хотя, рулил он только в Одессе. Но все же отрицать всеобщий сговор риэлторов нельзя. )

А в мире? В Штатах, Европе - тоже альянсы риэлторов сговорились? Вот же гады - Ленина на них нет!

[DenisK]

ББК на Кайене не ездит , он подрабатывает сисадмином в свободное от риэлторских будней время , и параллельно хочет сменить сферу деятельности (наверное огромные риэлторские заработки надоели ) ... Все это, он сам писал тут на форуме ...

Милионные клиенты и 146 маршрутка как-то не вяжутся между собой.

Но щас он приведет в пример владельца IKEA
Типа скромность не позволяет взять Cayenne.

У меня у знакомых за прошлый год считанные сделки в филиале, за этот год ни одной.
Бегут сейчас люди из этой "профессии".

[ВВК_]

Ну например Альянс в простых риэлторов явно не вписывается
Их зомбирование/стимулирование (простаты) хуже чем финансирование потому как попандос получился у того кого стимулировали, за это риэлторов на кол мало посадить От их массажа зависит размер пузыря напрямую!!!!
Большинство населения (решающее свои жилищные проблемы) на форумы не ходят, а посему верят авизо и риэлторам. Приведу пример - знакомые в киеве ищут квартиру (не инвестиция), метр новостроя около 1к, связались с "брокершей" которая убедила их что цены припали но вот уже начался рост а посему покупать надо срочно, мои доводы подождать до лета/осени эффекта не имели потому как брокер она же специалист

Цены предложения таки да приподнялись (в Одессе по крайней мере). Если мониторишь рынок то явно видно.

[roza88]

И что покупают ?

[ВВК_]

есть вакансия тайный покупатель. кого интересует?

если ресторана или пивной хорошей то я первый на очереди

[ВиталийА]

Расскажите пожалуйста, что это за бизнись в 07-08 гг. с доходностью 20-30% в месяц.
И сколько зарабатывают "одесские топ-менеджеры")))), если таковые имеются в природе, вернее их так можно назвать.

всех бизнесов перечислять не буду, но возьмите продукты питания, к примеру. Сколько себестоимость 1л подсолнечного масла (семечка в 2008 очень подешевела) и какая цена этого литра в рознице? Поверьте таких ценовых перекосов в 2007-2008 было огромное множество. При стабильном курсе доллара (!) и цены импорта цена розничной продажи росла, росла, росла. Коллегам по цеху платили от 10 000 до 25 000. Это к вопросу о зарплатах.

[Dave]

Ну, в Украине - ладно. Альянс рулил. (Хотя, рулил он только в Одессе. Но все же отрицать всеобщий сговор риэлторов нельзя. )

А в мире? В Штатах, Европе - тоже альянсы риэлторов сговорились? Вот же гады - Ленина на них нет!

Во всем виновата человеческая жадность (риэлторов, банков и покупателей/продавцов) это и есть единственная причина кризиса
А вот теперь настало время оплачивать банкет, а платить придется через нос