| ||
Разошелся сегодня наш старый Пилигрим. Опять у него все стремятся в Одессу, скупают. Потоки какие-то, непонятно какие. Но недвижимость при этом все дешевеет, а предложение все увеличивается. Процентики по кредитам капают, штрафные цифири также набегают.
Уже даже министры говорят, что конечная цена качественного жилья для потребителя должна быть 400-450 долл за квадрат.
И гарант зашевелился. Думаю сделают электорату к выборам большой подарок.
Последний раз редактировалось DenisK; 08.04.2009 в 22:48.
Оба-на!Сообщение от DenisK
Намедни я озвучил свою точку зрения по поводу цены бетонометра на дне (400 - новострой, 250...300 - вторичка)
Похоже, не ошибся...
ВВК конечно отжигает, и недвижка активно пошла и клиенты готовы скупать квартирки на миллионы зелени. Я конечно не отрицаю, что есть люди, которые удачно слили в 2007-2008 и сейчас имеют хороший кэш, но начерта им покупать хаты или дома в Одессе, если можно за чуть выше (или точно такую цену) купить недвижку в Киеве или на ЮБК ?????
Да и Пилигрим тоже раздражает своими однушками по 60 тысяч, когда уже в Приморском районе на Французком бульваре и Шевченко продаются хрущи двушки по 45 000 тысяч.
Думаю, какие-то сделки все же имеют место быть.
Вдруг кто взаимозачет по депозитам/кредитам устраивает жилплощадью, или еще чего.
Но уверен, что очередей покупателей определенно нет, а следовательно и стимула к росту пока что не наблюдается.
Понятно что сделки есть, но так как к сожалению информации по Одессе кроме Канзаса нет, предлагаю ориентироватся на Киев (или кто то хочет возразить что в Одессе доходы и спрос на недвиг больше чем в столице ? ) и этот удобный сайт - http://www.svdevelopment.com/ru/web/flat_costs/
Пока падение с 1 апреля составило 2,57%.
А чем Канзас плох?
ты шо, Одесса ведь центр мира.
Не, у кризиков все те же слова. Только с частицей "не" - не хотеть, не нуждаться, не иметь возможность.Угу.. тех кто хочет купить.
У растишек вообще ключевые слова - хотеть, желать, нуждаться, иметь потребность.
У кризиков - иметь возможность...
Растишкой сейчас быть опасноНе, у кризиков все те же слова. Только с частицей "не" - не хотеть, не нуждаться, не иметь возможность.
Даже Карлсон понял,что растишкой в наше время лучше не быть.Надежды не оправдываются
Последний раз редактировалось Миша КемпFF; 09.04.2009 в 09:16.
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
Поехали сегодня со мной, познакомлю с человеком позадаешь ему вопросы?
зайди на форум в раздел реальные сделки (там правда и нереальные имеют место), зайди помониторь раздел продам сколько за последний месяц два продано.
Я бы на твоем месте не рисковал. А вдруг он человека убедит в том что до дна еще далеко и потеряешь жЫрного клиента
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Та навряд лиЯ бы на твоем месте не рисковал. А вдруг он человека убедит в том что до дна еще далеко и потеряешь жЫрного клиента
Готов человеку впарить однокомнатній хрущ в божеском состоянии на Сегедская-Лунній переулок рядом с Сегедом (бар-ресторан) за 60 тіщ ведь все дорожает, летом будет сдавать москвичам по 100 баксом в сутки
Извините у вас странное представление о людях с деньгами )) В течении 2007-2008 в некоторых отраслях экономики был подъём средств 20%-30% в месяц!!!! (тока не просите рассказать где деньги берутся, на других форумах об этом много говорят) Неужели с кризисом вся эта лавинообразная денежная масса расстаяла или проелась? Конечно же бизнесмены не держали всё в кэше - что-то в товаре, что-то на банковском счету, что-то в акциях или куда кто успел вложится. Просто на минутку представьте себе сколько зарабатывали ТОП менеджеры фирм, где уборщицам платили 1000 грн а офис-менеджеру 2000 грн? И какую прибыль зарабатывала сама фирма. Спекули купившие за 20 и загнавшие за 120 свои квартиры не более чем дети продающие газеты, по сравнению с более-менее серьёзными бизнесменами (периода 2007-2008 г). Может быть 80% бизнеса развивалось благодаря кредитованию и в ближайшие год-два обрадуют нас своим банкротством, НО БАНКРОТСТВО ОБЪЯВИТ КОМПАНИЯ а не её ТОП руководство и собственники. Это я к тому что не нужно вперемешку в банкротстве компаний видеть банкротства частных лиц, которые по дешёвке может себе чо-то и прикупят напамять о кризисе.
Заодно насоветую ему в Одессе не покупать, а брать в Киеве, так что точно без клиента останетесь
А вобще, кто ж против что есть люди готовые покупать недвиж, искренне за них рад, да и за вас тоже ! Но будь у меня деньги, я бы разведал информацию и купил бы вот это - http://n-palace.com/ для отдыха и сдачи в аренду, а не жилье в Одессе.
Я что то не понял где у меня странное отношение к людям срубившим денег ??? Ведь если кто то брал квартиры, землю и прочее в кредит за сумашедшие деньги и теперь попал, значит есть те кто им это продал и получил этот безумный кеш. Вот так вот раньше и попадали в рабство.
Понятно что где то половина кеша ушла за бугор ввиде покупки Каенов, Лексусов и прочего гламура, но половина осталась, хотя тоже не факт, ведь не даром 4 года подряд импорт превышал экспорт на 10-15 милилардов и наша страна (люди) должны около 100 миллиардов Западу.
Но единицы конечно будут покупать недвиж, но для рынка это погоды не сделает.
Простой пример, мой отец поехал менять стармеха, жителя Ростова на Дону, так этот тип, сумел намутить 200 тысяч зелени левака + 70 тысяч зарплаты за 9 месяцев рейса, папаня просто прозрел от такой суммы. Представляете сколько хрущей он может скупить в Ростове сейчас ?
Так что удачные дельцы всегда были и будут.
То, то, я смотрю некоторые филиалы АН закрываются , и коллеги ББК стройными рядами идут искать себе работу ... У одного только ББК на одесском форуме есть клиенты миллионеры вкладывающиеся в хрущи ... Видимо ББК где то, в чем то, кривит душой ...
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки