ЖК Армейский

[6969]

В ОСМД да, по поводу кооператива честно все тонкости не знаю, но думаю мы емеем право пересмотреть штат, было бы побольше желания у жильцов.

Вы сначало, должны создать ОСМД, а потом нанимать на работу кооперативы, людей и т.д., вы должны диктовать им условия работы, а не они вам.

[zakonnik]

Большое спасибо за совет! Я заранее предполагала, что окна будут некачественные, поэтому отказалась от Микромеговских окон ( кроме остекления эркера, разумеется). Скажите, как зовут мастера и устанавливает ли их фирма окна?

[COLOR="black"]
Обратите внимание на окна! Фурнитура никакая, к остеклению балконов вопросов просто немерено, попробуйте приложить небольшое усилие к эркерам (пластиковым трубам между сигментами окон) и увидите как все играет. Мне показалось, что они просто могут вылететь. Друзья посоветовали отличного оконщика. Он посчитал смету, перепроверяя я пригласил еще две фирмы - их сметы были на порядок больше. В итоге перед оформлением задатка мне все детально рассказали, что и как будут делать, начиная от качества труб в эркерах, заканчивая ручками. Я даже почувствовал себя специалистом. В итоге все остекление балконов сняли, укрепили эркера нержавеющими трубами, заменили фурнитуру, провели изоляционные роботы, правильно все установили, закрепили и отрегулировали. По деньгам получилось дешевле чем у остальных. Сделано это было в прошлом году. Результат отличный, претензий нет. Могу показать, кому интересно, живу в первой секции, пишите в личку!Телефон мастера 066-970-29-29, на днях он был в нашем доме, устанавливал заказ.

[terzi-s]

Вызывает ооооочень много вопросов желание перевести всех жильцов на кооператив. самое интересное - это состав кооператива данные из ЕГРПОУ:

Повне найменування юридичної особи та скорочене у разі його наявності ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "АРМІЙСЬКИЙ"
(ОК "АРМІЙСЬКИЙ")
Повне та скорочене найменування юридичної особи англійською мовою у разі їх наявності
Ідентифікаційний код юридичної особи 26601582
Організаційно-правова форма ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ
Центральний чи місцевий орган виконавчої влади, до сфери управління якого належить державне підприємство або частка держави у статутному капіталі юридичної особи, якщо ця частка становить не менше 25 відсотків
Місцезнаходження юридичної особи 65063, Одеська обл., місто Одеса, ВУЛИЦЯ АРМІЙСЬКА, будинок 18 А
Перелік засновників (учасників) юридичної особи, у тому числі прізвище, ім'я, по батькові, місце проживання, якщо засновник – фізична особа; найменування, місцезнаходження та ідентифікаційний код юридичної особи, якщо засновник – юридична особа ЧАБАН ОЛЕКСАНДР ГРИГОРІЙОВИЧ
Розмір внеску до статутного фонду (грн.): 0.00
ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "МІКРОМЕГАС"
Код ЄДРПОУ засновника: 30199632
Адреса засновника: 65063, Одеська обл., місто Одеса, Приморський район, ВУЛИЦЯ АРМІЙСЬКА, будинок 18-А
Розмір внеску до статутного фонду (грн.): 0.00
ФРІДБУРГ ОЛЕНА ЮРІЇВНА
Розмір внеску до статутного фонду (грн.): 0.00
БОЖКО ЮРІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ
Розмір внеску до статутного фонду (грн.): 0.00
Дані про розмір статутного капіталу (статутного або складеного капіталу) та про дату закінчення його формування Розмір (грн.): 0.00
Дата закінчення формування: 26.12.2005
Види діяльності Код КВЕД 81.10 Комплексне обслуговування об'єктів (основний);
Код КВЕД 68.32 Управління нерухомим майном за винагороду або на основі контракту
Відомості про органи управління юридичної особи ЗАГАЛЬНІ ЗБОРИ ЧЛЕНІВ КООПЕРАТИВУ
Прізвище, ім'я, по батькові, дата обрання (призначення) осіб, які обираються (призначаються) до органу управління юридичної особи, уповноважених представляти юридичну особу у правовідносинах з третіми особами, або осіб, які мають право вчиняти дії від імені юридичної особи без довіреності, у тому числі підписувати договори та дані про наявність обмежень щодо представництва від імені юридичної особи БОЖКО ЮРІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ - керівник з 02.04.2014 (відповідно до статуту)
Дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі про проведення державної реєстрації юридичної особи – у разі, коли державна реєстрація юридичної особи була проведена після набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців" Дата запису: 27.12.2005
Номер запису: 1 556 102 0000 015866
Дата державної реєстрації, дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі про включення до Єдиного державного реєстру відомостей про юридичну особу – у разі, коли державна реєстрація юридичної особи була проведена до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців"
Дата державної реєстрації, дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі про проведення державної реєстрації юридичної особи, яка утворена в результаті перетворення
Статус відомостей про юридичну особу відомості підтверджено
Назва установчого документа
Дані про наявність відмітки про те, що юридична особа створюється та діє на підставі модельного статуту
Дані про відокремлені підрозділи юридичної особи
Дані про перебування юридичної особи в процесі провадження у справі про банкрутство, санації
Дані про перебування юридичної особи в процесі припинення
Відомості про строк, визначений засновниками (учасниками) юридичної особи, судом або органом, що прийняв рішення про припинення юридичної особи, для заявлення кредиторами своїх вимог
Дата та номер запису про державну реєстрацію припинення юридичної особи, підстава для його внесення
Дата та номер запису про відміну державної реєстрації припинення юридичної особи, підстава для його внесення
Дані про юридичних осіб, правонаступником яких є зареєстрована юридична особа
Дані про юридичних осіб-правонаступників: повне найменування та місцезнаходження юридичних осіб-правонаступників, їх ідентифікаційні коди
Місцезнаходження реєстраційної справи Реєстраційна служба Одеського міського управління юстиції
Дата та номер запису про взяття та зняття з обліку, назва та ідентифікаційні коди органів статистики, Міндоходів, Пенсійного фонду України, в яких юридична особа перебуває на обліку: ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ РЕГІОНАЛЬНОЇ СТАТИСТИКИ:
Ідентифікаційний код органу: 21680000;
Дата взяття на облік: 28.12.2005

ДПI У ПРИМОРСЬКОМУ Р-НI М.ОДЕСИ ГУ МIНДОХОДIВ В ОДЕС:
Ідентифікаційний код органу: 38723378;
Відомості про відомчий реєстр: (дані про взяття на облік як платника податків);
Дата взяття на облік: 27.12.2005;
Номер взяття на облік: 155610200000

ДПI У ПРИМОРСЬКОМУ Р-НI М.ОДЕСИ ГУ МIНДОХОДIВ В ОДЕС:
Ідентифікаційний код органу: 38723378;
Відомості про відомчий реєстр: (дані про взяття на облік як платника єдиного внеску);
Дата взяття на облік: 06.01.2006;
Номер взяття на облік: 12705
Дані органів статистики про основний вид економічної діяльності юридичної особи, визначений на підставі даних державних статистичних спостережень відповідно до статистичної методології за підсумками діяльності за рік Код КВЕД 81.10 Комплексне обслуговування об'єктів
Дані про реєстраційний номер платника єдиного внеску, клас професійного ризику виробництва платника єдиного внеску за основним видом його економічної діяльності Дані про реєстраційний номер платника єдиного внеску: 12705;
Дані про клас професійного ризику виробництва платника єдиного внеску за основним видом його економічної діяльності: 2
Термін, до якого юридична особа перебуває на обліку в органі Міндоходів за місцем попередньої реєстрації, у разі зміни місцезнаходження юридичної особи
Інформація про здійснення зв'язку з юридичною особою


короче говоря, несколько жильцов зависящих от микромегаса создали обслуживающий кооператив, уставник которого аж 0 грн, соответственно спрашивать с них невозможно, а вот нагибать жильцов планируют знатно

всем в окончание отопительного сезона вывесили несуществующий тариф на тепло (для отвода глаз), а в то же время навязали СДПТ аж 2,7 грн с метра, правда на собрании не смогли дать расшифровку из чего же состоит тариф, вопросов много, задавать правда пока некому...

я не против этого кооператива, я просто за то, чтобы эти ребята были подотчетны жильцам, а не наоборот

[terzi-s]

читаю договор и умиляюсь, как можно так принимать людей за лохов....

в реквизитах сторон написано ПП ВКФ "МИКРОМЕГАС", а код ЕГРПОУ указан обслуживающего кооператива, видимо и счет тоже кооператива указан

прикрепляю фото договора, и скриншот реестра, о том какой же на самом деле у Микромегаса код

[terzi-s]

Надо собрать собрание обязательно, я уже больше года живу и естественно многое знаю, собралось много вопросов. Если руководство нам предоставит документы, кто в штате и пересмотрит тарифы, а главное узаконит их, т.е. будет прислушиваться к нам и идти на встречу то можно не спешить пока с ОСМД. Но нужно обязательно создать инициативную группу (человек 10), чтобы ей предоставлялись все документы и текущие расходы.

полностью поддерживаю!!! готов помогать по решению этих вопросов!

[6969]

Это очередной развод Микромегаса!!!! Кто-то видел статут ОК"АРМІЙСЬКИЙ"??? Его почему-то не кому не показывают!!!!

[6969]

Вызывает ооооочень много вопросов желание перевести всех жильцов на кооператив. самое интересное - это состав кооператива данные из ЕГРПОУ:

Повне найменування юридичної особи та скорочене у разі його наявності ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "АРМІЙСЬКИЙ"
(ОК "АРМІЙСЬКИЙ")
Повне та скорочене найменування юридичної особи англійською мовою у разі їх наявності
Ідентифікаційний код юридичної особи 26601582
Організаційно-правова форма ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ
Центральний чи місцевий орган виконавчої влади, до сфери управління якого належить державне підприємство або частка держави у статутному капіталі юридичної особи, якщо ця частка становить не менше 25 відсотків
Місцезнаходження юридичної особи 65063, Одеська обл., місто Одеса, ВУЛИЦЯ АРМІЙСЬКА, будинок 18 А
Перелік засновників (учасників) юридичної особи, у тому числі прізвище, ім'я, по батькові, місце проживання, якщо засновник – фізична особа; найменування, місцезнаходження та ідентифікаційний код юридичної особи, якщо засновник – юридична особа ЧАБАН ОЛЕКСАНДР ГРИГОРІЙОВИЧ
Розмір внеску до статутного фонду (грн.): 0.00
ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "МІКРОМЕГАС"
Код ЄДРПОУ засновника: 30199632
Адреса засновника: 65063, Одеська обл., місто Одеса, Приморський район, ВУЛИЦЯ АРМІЙСЬКА, будинок 18-А
Розмір внеску до статутного фонду (грн.): 0.00
ФРІДБУРГ ОЛЕНА ЮРІЇВНА
Розмір внеску до статутного фонду (грн.): 0.00
БОЖКО ЮРІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ
Розмір внеску до статутного фонду (грн.): 0.00
Дані про розмір статутного капіталу (статутного або складеного капіталу) та про дату закінчення його формування Розмір (грн.): 0.00
Дата закінчення формування: 26.12.2005
Види діяльності Код КВЕД 81.10 Комплексне обслуговування об'єктів (основний);
Код КВЕД 68.32 Управління нерухомим майном за винагороду або на основі контракту
Відомості про органи управління юридичної особи ЗАГАЛЬНІ ЗБОРИ ЧЛЕНІВ КООПЕРАТИВУ
Прізвище, ім'я, по батькові, дата обрання (призначення) осіб, які обираються (призначаються) до органу управління юридичної особи, уповноважених представляти юридичну особу у правовідносинах з третіми особами, або осіб, які мають право вчиняти дії від імені юридичної особи без довіреності, у тому числі підписувати договори та дані про наявність обмежень щодо представництва від імені юридичної особи БОЖКО ЮРІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ - керівник з 02.04.2014 (відповідно до статуту)
Дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі про проведення державної реєстрації юридичної особи – у разі, коли державна реєстрація юридичної особи була проведена після набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців" Дата запису: 27.12.2005
Номер запису: 1 556 102 0000 015866
Дата державної реєстрації, дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі про включення до Єдиного державного реєстру відомостей про юридичну особу – у разі, коли державна реєстрація юридичної особи була проведена до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців"
Дата державної реєстрації, дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі про проведення державної реєстрації юридичної особи, яка утворена в результаті перетворення
Статус відомостей про юридичну особу відомості підтверджено
Назва установчого документа
Дані про наявність відмітки про те, що юридична особа створюється та діє на підставі модельного статуту
Дані про відокремлені підрозділи юридичної особи
Дані про перебування юридичної особи в процесі провадження у справі про банкрутство, санації
Дані про перебування юридичної особи в процесі припинення
Відомості про строк, визначений засновниками (учасниками) юридичної особи, судом або органом, що прийняв рішення про припинення юридичної особи, для заявлення кредиторами своїх вимог
Дата та номер запису про державну реєстрацію припинення юридичної особи, підстава для його внесення
Дата та номер запису про відміну державної реєстрації припинення юридичної особи, підстава для його внесення
Дані про юридичних осіб, правонаступником яких є зареєстрована юридична особа
Дані про юридичних осіб-правонаступників: повне найменування та місцезнаходження юридичних осіб-правонаступників, їх ідентифікаційні коди
Місцезнаходження реєстраційної справи Реєстраційна служба Одеського міського управління юстиції
Дата та номер запису про взяття та зняття з обліку, назва та ідентифікаційні коди органів статистики, Міндоходів, Пенсійного фонду України, в яких юридична особа перебуває на обліку: ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ РЕГІОНАЛЬНОЇ СТАТИСТИКИ:
Ідентифікаційний код органу: 21680000;
Дата взяття на облік: 28.12.2005

ДПI У ПРИМОРСЬКОМУ Р-НI М.ОДЕСИ ГУ МIНДОХОДIВ В ОДЕС:
Ідентифікаційний код органу: 38723378;
Відомості про відомчий реєстр: (дані про взяття на облік як платника податків);
Дата взяття на облік: 27.12.2005;
Номер взяття на облік: 155610200000

ДПI У ПРИМОРСЬКОМУ Р-НI М.ОДЕСИ ГУ МIНДОХОДIВ В ОДЕС:
Ідентифікаційний код органу: 38723378;
Відомості про відомчий реєстр: (дані про взяття на облік як платника єдиного внеску);
Дата взяття на облік: 06.01.2006;
Номер взяття на облік: 12705
Дані органів статистики про основний вид економічної діяльності юридичної особи, визначений на підставі даних державних статистичних спостережень відповідно до статистичної методології за підсумками діяльності за рік Код КВЕД 81.10 Комплексне обслуговування об'єктів
Дані про реєстраційний номер платника єдиного внеску, клас професійного ризику виробництва платника єдиного внеску за основним видом його економічної діяльності Дані про реєстраційний номер платника єдиного внеску: 12705;
Дані про клас професійного ризику виробництва платника єдиного внеску за основним видом його економічної діяльності: 2
Термін, до якого юридична особа перебуває на обліку в органі Міндоходів за місцем попередньої реєстрації, у разі зміни місцезнаходження юридичної особи
Інформація про здійснення зв'язку з юридичною особою


короче говоря, несколько жильцов зависящих от микромегаса создали обслуживающий кооператив, уставник которого аж 0 грн, соответственно спрашивать с них невозможно, а вот нагибать жильцов планируют знатно

всем в окончание отопительного сезона вывесили несуществующий тариф на тепло (для отвода глаз), а в то же время навязали СДПТ аж 2,7 грн с метра, правда на собрании не смогли дать расшифровку из чего же состоит тариф, вопросов много, задавать правда пока некому...

я не против этого кооператива, я просто за то, чтобы эти ребята были подотчетны жильцам, а не наоборот

Как я понимаю "подотчетны жильцам" - значит жильцы должны принимать их на работу!!!

[terzi-s]

Как я понимаю "подотчетны жильцам" - значит жильцы должны принимать их на работу!!!

для них возможность обслуживать дом - должна быть результатом конкурса, а не тупым навязыванием.
народ, давайте кооперироваться и поставим все законодательные знаки препинания в этом абсурде!

[6969]

для них возможность обслуживать дом - должна быть результатом конкурса, а не тупым навязыванием.
народ, давайте кооперироваться и поставим все законодательные знаки препинания в этом абсурде!

Действительно, надоел этот беспредел, хочется оплачивать коммунальные и видеть за что мы платим.

[6969]

Как я поняла кооператив зарегистрирован в 2005 году, интересно у него есть какие-то рекомендации по обслуживанию жилых комплексов??

[chief mate]

Действительно, надоел этот беспредел, хочется оплачивать коммунальные и видеть за что мы платим.

для них возможность обслуживать дом - должна быть результатом конкурса, а не тупым навязыванием.
народ, давайте кооперироваться и поставим все законодательные знаки препинания в этом абсурде!

Давайте!!! С чего начнем? У кого есть опыт решения подобных вопросов?

[terzi-s]

опыт - дело наживное. лучше учиться на ошибках других, а информация об этом везде и всюду!!! есть предельно простой и законный алгоритм действий, для этого нужно сесть всем вместе за один стол и договориться, а не орать на собраниях "что я уже плачу по новым тарифам", в то время когда реквизитов еще нет)))
сейчас пойду искать руководителей микромегаса, чтобы они цирк этот прекратили и мы нормально пообщались.
напрягает одно:
пункт предложенного договора 1.3.1. Виконавець (ОК) надає послуги відповідно до тарифу, що затверджений рішенням органу місцевого самоврядування. Вполне логично, исполком утверждает тариф, никаких махинаций, все супер, НО эти ребята никак не могут рассчитать правильный тариф, соответственно их везде футболят, что предусмотрено следующим пунктом

1.3.2. До моменту затвердження тарифу, Споживач сплачує Виконавцю тимчасові експлуатаційні витрати затверджені на казом Виконавця (ОК) получается интересная ситуация, они не будут утверждать тариф, а будут клепать Приказы с цифрами, а мы обязаны будем платить, при этом они нам не подотчетны.....


еще один проблемный участок - что с электричеством. подстанция не передана на баланс РЭСу, соответственно это желают сделать за наш счет.

[chief mate]

опыт - дело наживное. лучше учиться на ошибках других, а информация об этом везде и всюду!!!

Логично, конечно. Возникает другой вопрос, а не легче ли нам создать ОСМД? Я в этих делах совсем не разбираюсь, но вроде в основном во всех новостроях - ОСМД...

[Олечка.]

Логично, конечно. Возникает другой вопрос, а не легче ли нам создать ОСМД? Я в этих делах совсем не разбираюсь, но вроде в основном во всех новостроях - ОСМД...

Создать ОСМД никто не против, но опять же, для начала нам жильцам нужно почаще встречаться, добиться чтобы ММ до конца доделал все, а принять комплекс в таком состоянии какой он сейчас, создав ОСМД как мне кажется рановато.

[Олечка.]

Вы сначало, должны создать ОСМД, а потом нанимать на работу кооперативы, людей и т.д., вы должны диктовать им условия работы, а не они вам.

Не поняла кому я должна и кто меня спрашивал о кооперативе Я например хочу, чтобы комплекс в котором живу был не хуже других, даже лучше, но к сожалению активистов очень мало, собрания бывают крайне редко, люди делают ремонты и им пока не до этого, вот и получается что ММ все сходит с рук.
Что надо знаю, но для этого надо, чтобы жильцы комплекса поактивнее стали.

[chief mate]

Не поняла кому я должна и кто меня спрашивал о кооперативе Я например хочу, чтобы комплекс в котором живу был не хуже других, даже лучше, но к сожалению активистов очень мало, собрания бывают крайне редко, люди делают ремонты и им пока не до этого, вот и получается что ММ все сходит с рук.
Что надо знаю, но для этого надо, чтобы жильцы комплекса поактивнее стали.

Вы абсолютно правы, именно этим активно пользуется ММ.

[6969]

Создать ОСМД никто не против, но опять же, для начала нам жильцам нужно почаще встречаться, добиться чтобы ММ до конца доделал все, а принять комплекс в таком состоянии какой он сейчас, создав ОСМД как мне кажется рановато.

Микромегас - это не кооператив с статутным капиталом "0" грн., они могут дать гарантийное письмо жильцам дома о том,что выполнят все работы в срок или существует задолженность жильцов перед Микромегасом - эти деньги можно использовать на доделки нашего комплекса!!!!

[Олечка.]

Микромегас - это не кооператив с статутным капиталом "0" грн., они могут дать гарантийное письмо жильцам дома о том,что выполнят все работы в срок или существует задолженность жильцов перед Микромегасом - эти деньги можно использовать на доделки нашего комплекса!!!!

Что то я сомневаюсь,что ММ нам что то даст. А вот по поводу задолжностей-это вообще спорный вопрос.

[Маришка_11]

ребята, кто из 8-ой секции, есть ли у кого-то ключ от парадной? ответ в личку, спс!!!!

[Валдис_]

Меня то же интересует вопрос ключа к парадной 8 секция: где взять? так же вопрос по лифту: он на чипе или можно пользоваться свободно?