Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[Скрытик]

Трешки на поскоте уже по 40к отдают. линк

Не вздумай покупать! Завтра будет по 5!
Что бы не тратить время на звонки набери в яндексе строку поиска "8048 7873026" и будешь удивлен количеством недвижки того кто продает, еще и покупает частенько...

[5had0w]

Не вздумай покупать! Завтра будет по 5!

Нашел, кому рассказывать. Кризикам нонче торопиться некуда - пока что дорожают только деньги.

[BelyyBrat]

В последнее время в объявлениях на форуме такие тенденции, что продают в основном только участки или дома. Квартир мало. То ли такие кратковременные тенденции, то ли квартиры люди придерживают.

[DenisK]

Не вздумай покупать! Завтра будет по 5!
Что бы не тратить время на звонки ...

А мне то чего звонить. Меня на поскот не затащишь, даже если предложат квартиру с доплатой.

[old_Piligrim]

В последнее время в объявлениях на форуме такие тенденции, что продают в основном только участки или дома. Квартир мало. То ли такие кратковременные тенденции, то ли квартиры люди придерживают.

Скорее - придерживают, как наименее рискованные варианты. С домами, если еще и участок земли, гораздо больший риск. Могут обложить таким налогом "во имя спасения или оздоровления экономики", что никакая аренда не спасёт.

[Скрытик]

А мне то чего звонить. Меня на поскот не затащишь, даже если предложат квартиру с доплатой.

Тогда к чему швыряться линками на маклерские заманухи?

[ВВК_]

пока за 40 двушку не банковскую в нормальном жилом состоянии сложно найти, если не верите тут форумчанин ищет можете спросить сколько предложений.

[5had0w]

В последнее время в объявлениях на форуме такие тенденции, что продают в основном только участки или дома. Квартир мало. То ли такие кратковременные тенденции, то ли квартиры люди придерживают.

Теперь новая модная фишка - придерживаем недвижимость до тех пор, пока она снова не подорожает. Ситуацию на рынке это никак не спасает. Учитывая нарастающее падение спроса, придерживание лишь уменьшает предложение, но никак не влияет на цену.

[DenisK]

Слушайте, на что же эти маклеры рассчитывают тогда?
Ну позвонил человек, они - нет такой квартиры.
Он, зная что такая цена была, уже не будет ведь соглашаться на двушку за 45.
Максимум такую же трешку может рассматривать на пару тыщ дороже. И то это крайний вариант.

[5had0w]

Тогда к чему швыряться линками на маклерские заманухи?

Маклерские заманухи тоже весьма показательны. Раньше маклера крутили пальцем у виска на такую цену, а теперь сами выставляют объявления с такой ценой.

[Скрытик]

Слушайте, на что же эти маклеры рассчитывают тогда?
Ну позвонил человек, они - нет такой квартиры.
Он, зная что такая цена была, уже не будет ведь соглашаться на двушку за 45.
Максимум такую же трешку может рассматривать на пару тыщ дороже. И то это крайний вариант.

Берут телефон и начинают наяривать при появлении квартир в такой цене. Даже двушек - сразу оценка покупательной способности клиента.

[FrogQueen]

Гы гы гы пошутили ) Просто у меня своя квартира в Кировограде (2ка сталинка) но что я там буду жить - не уверен, т.к. проживаю уже 2й год в Днепре. Из всех городов где я жил (Львов, Киев, Днепр, Одесса) Одесса - наиболее приемлимый вариант как для меня (долго объяснять почему). На 2м месте Львов (но там нет моря).

Так это не "прикупить недвижки" называется, а обрести крышу над головой . И какая тут может быть сдача в аренду? На время командировок?

[DenisK]

Теперь новая модная фишка - придерживаем недвижимость до тех пор, пока она снова не подорожает. Ситуацию на рынке это никак не спасает. Учитывая нарастающее падение спроса, придерживание лишь уменьшает предложение, но никак не влияет на цену.

Зато обваливает аренду, которая в свою очередь давит на цену.

[DenisK]

Берут телефон и начинают наяривать при появлении квартир в такой цене. Даже двушек - сразу оценка покупательной способности клиента.

Ну что и требовалось доказать - квартир по такой цене.

[ВВК_]

Слушайте, на что же эти маклеры рассчитывают тогда?
Ну позвонил человек, они - нет такой квартиры.
Он, зная что такая цена была, уже не будет ведь соглашаться на двушку за 45.
Максимум такую же трешку может рассматривать на пару тыщ дороже. И то это крайний вариант.

Ищет человек за эти деньги все равно купить хочет, ему предлагают другое. Куча риелторов и АН утками балуются, я обычно такие отметаю сразу.

[5had0w]

Слушайте, на что же эти маклеры рассчитывают тогда?
Ну позвонил человек, они - нет такой квартиры.
Он, зная что такая цена была, уже не будет ведь соглашаться на двушку за 45.
Максимум такую же трешку может рассматривать на пару тыщ дороже. И то это крайний вариант.

Рассчитывают играть по старому "Это был единичный вариант по такой цене, все остальное гораздо дороже, надо брать то, что я предложу, пока завтра не подорожало". Играть на падающем рынке большинство маклеров банально не умеет.

[ВВК_]

Маклерские заманухи тоже весьма показательны. Раньше маклера крутили пальцем у виска на такую цену, а теперь сами выставляют объявления с такой ценой.

банковские вроде есть такие квартиры...

[ВВК_]

Рассчитывают играть по старому "Это был единичный вариант по такой цене, все остальное гораздо дороже, надо брать то, что я предложу, пока завтра не подорожало". Играть на падающем рынке большинство маклеров банально не умеет.

некоторые коллеги бесят вообще. цена хоз. 42 у клиента 40 потолок я говорю идем посмотрим коллега нет не пойдем она не торгуется, я говорю идем все равно у меня все торгуются, все равно нет и клиент уже тоже ну да зачем ходить если не торгуются. В большинстве случаев просто не умеют снижать цену объекта.

[ВиталийА]

Так это не "прикупить недвижки" называется, а обрести крышу над головой . И какая тут может быть сдача в аренду? На время командировок?

а я разве был похож на спекулянтиса-инвэстора?

[5had0w]

Зато обваливает аренду, которая в свою очередь давит на цену.

Об этом им никто не рассказал. А когда расскажут, то будет уже поздно. И лемминги в очередной раз метнутся туда, где их уже ждут на предмет избавления от денег.