Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[kelvin]

Это да. А что у нас нонче популярно? Чтоб знать, откуда пора сваливать.

Баксы?

[ВВК_]

Та да. Теперь у нас есть клевая отмазка - кризис. Используется для оправдания всех косяков. И раз наш президент не говорил, что ж... кризис наступает, значит никто не предсказывал.
А на самом деле риелторы отказывались верить в наступление кризиса по причине банальной безграмотности и нежелания думать об этом. Хоть виден он был издалека и предупреждали о нем тоже заранее.
В любом случае, люди, прогнозирующие с такой точностью, профессионалами могут быть только в мечтах.

я риелтор а не предсказатель. Почему тоже самое про банкиров, страховщиков и иже с ними не говоришь?

[ВВК_]

Не до начала, а осенью




А кто ждет в ближайшие дни?
То что когда будут давать ипотеку будет уже поздно - ваши риелторские мансы... Я думаю что когда начнут давать ипотеку, это будет только начало перелома тренда падения... Даже не начало роста, а именно замедление падения...

окромя мансов есть что предъявить ?

[ANTRAZIT]

Та да. Теперь у нас есть клевая отмазка - кризис. Используется для оправдания всех косяков. И раз наш президент не говорил, что ж... кризис наступает, значит никто не предсказывал.
А на самом деле риелторы отказывались верить в наступление кризиса по причине банальной безграмотности и нежелания думать об этом. Хоть виден он был издалека и предупреждали о нем тоже заранее.
В любом случае, люди, прогнозирующие с такой точностью, профессионалами могут быть только в мечтах.

А риэлторы кстати об этом знали, и готовились заранее (не все конечно).
Вспомните былые баталии по этой теме,и количество риэлторов со своими прогнозами,в которых было столько оптимизма.И что,где они?
Рынок сам расставил точки над и. Нет Гешефта,нет денег,значит не будет и покупательной способности.Спрос отвернулся от предложения,так как нет достаточного количества кэша.Спад будет продолжаться по всем позициям,и первая ласточка в достижении дна и последующего подъёма,наступит после публичного съедания галстука одним из наших дуэлянтов.

[kelvin]

окромя мансов есть что предъявить ?

Ты видвинул тезис - ты и предъявляй

[5had0w]

я риелтор а не предсказатель. Почему тоже самое про банкиров, страховщиков и иже с ними не говоришь?

То же самое говорю. Жестко пролажались. Теперь клянчат деньги у государства.
Я не риелтор, и не предсказатель, но мои прогнозы по рынку оказались гораздо ближе к действительности, чем прогнозы профессионалов. Что говорит не о моем профессионализме, а об их дилетантстве.

[5had0w]

То что когда будут давать ипотеку будет уже поздно - ваши риелторские мансы... Я думаю что когда начнут давать ипотеку, это будет только начало перелома тренда падения... Даже не начало роста, а именно замедление падения...

Сильно сомневаюсь. Вряд ли банки очухаются раньше населения. Да и кредитовать на дохлом рынке - затея весьма неприбыльная. Скорее всего сначала дно сформируется на наличных деньгах, а уж на подъеме и банки подтянутся, разгоняя рынок для нового пузыря.

[ВВК_]

То же самое говорю. Жестко пролажались. Теперь клянчат деньги у государства.
Я не риелтор, и не предсказатель, но мои прогнозы по рынку оказались гораздо ближе к действительности, чем прогнозы профессионалов. Что говорит не о моем профессионализме, а об их дилетантстве.

покажи свой прогноз плз

[ANTRAZIT]

По документам сгнил?
Знакомый рассказывал что из Ильичевского порта сейчас выходят в основном зерновозы. И очень живенько так выходят.

Деньги партии тоже должны от куда то появиться,раз нет пожертвований на предвыборную компанию от вовремя смывшегося купечества,включим последний ресурс:Закрома Родины.Победителей не судят.

[ВВК_]

Ухожу на пару дней с этого чата . Просьба ко мне не обращаться, если что в личку.

[5had0w]

покажи свой прогноз плз

Тебя забанили на форумном поиске?

[DenisK]

Та да. Теперь у нас есть клевая отмазка - кризис. Используется для оправдания всех косяков. И раз наш президент не говорил, что ж... кризис наступает, значит никто не предсказывал.
А на самом деле риелторы отказывались верить в наступление кризиса по причине банальной безграмотности и нежелания думать об этом. Хоть виден он был издалека и предупреждали о нем тоже заранее.
В любом случае, люди, прогнозирующие с такой точностью, профессионалами могут быть только в мечтах.

да уж советчики...
если риэлтор на показе что-от еще советует по экономике или ценовому тренду недвижимости, то большая часть людей как минимум косо посмотрит на него. А кто-от вообще заткнет. Т.к. время лохов прошло. Его дело подбирать варианты и водить на показы. Т.е. ф-ия маклера. Пусть скажут спасибо что ипотечники к ним с претензиячми массово не идут.

[DenisK]

Спад будет продолжаться по всем позициям,и первая ласточка в достижении дна и последующего подъёма,наступит после публичного съедания галстука одним из наших дуэлянтов.

Лучше бы он продукт своей продажи съел - кусок бетона. Который они так упорно пиарили долгие годы и так просчитались (сознательно или несознательно).

[5had0w]

Лучше бы он продукт своей продажи съел - кусок бетона. Который они так упорно пиарили долгие годы и так просчитались (сознательно или несознательно).

Скорее всего несознательно. Большая часть проблем в этом мире создается не по злому умыслу, а по банальной глупости. Иначе б не попали так жестко сами риелтора и банкиры.

[kelvin]

Сильно сомневаюсь. Вряд ли банки очухаются раньше населения. Да и кредитовать на дохлом рынке - затея весьма неприбыльная. Скорее всего сначала дно сформируется на наличных деньгах, а уж на подъеме и банки подтянутся, разгоняя рынок для нового пузыря.

Поживем увидим...
Я имею в виду не кредитование всех кого попало разгоняя пузырь, а аккуратное кредитование для начала с к примеру 50% первым взносом...
Такое кредитование начнется до дна. Я так думаю

[5had0w]

Поживем увидим...
Я имею в виду не кредитование всех кого попало разгоняя пузырь, а аккуратное кредитование для начала с к примеру 50% первым взносом...
Такое кредитование начнется до дна. Я так думаю

Для кредитования банки должны где-то денег взять. А у них пока сплошной минус в графе "доход". И кредиты западным банкам висят. Тут уже не до ипотеки, с длинным периодом возврата и низкой доходностью. Кроме того, кредит надо еще кому-нить впарить, а лемминги еще за прошлые кредиты не расплатились. Те, кто кредиты выплатил, до выхода из кризиса, брать деньги, да еще и под бешеные проценты, да еще и под то, что не приносит доход, не будет.
Неее, дно будет на кубышке населения. А вот как появится свет в конце ж... тоннеля, начнут расти доходы, тут-то рынок и начнет оживать. Цены начнут расти, тут и банки со спекулянтами поспешат вскочить в уходящий поезд. Сначала осторожно, а потом все беспечнее и беспечнее.

[Объективный]

Для кредитования банки должны где-то денег взять. А у них пока сплошной минус в графе "доход".

Доход украинских банков значительно вырос

"Общий доход банков Украины в январе-феврале 2009 года составил 26 миллиардов гривен, что на 81% больше, чем за аналогичный период 2008 года (14,4 миллиарда гривен), сообщает НБУ со ссылкой на предварительные данные."

http://www.dengi-info.com/news/?nid=102821

Доходы украинских банков растут, несмотря на кризис

http://vovremya.info/news/1236778801.html

[spynet]

Скрытик, на зерне баблос поднимает десяток другой тысяч зерно трейдеров. Фермеры же рады прологировать кредиты и выйти в ноль. И не забывайте, что у нас 80% зерна это фураж, который довольно дешевый.

И что интересного в поднаготной нашего бизнеса ? То что половина в долгах как в шелках ? Или то что акции на Доу перестали падать значит кризису каюк ? )))

[old_Piligrim]

Доход украинских банков значительно вырос

Оказывается не всё так плохо...

[spynet]

Оптимизм это очень полезная для здоровья штука, но бизнес требует прагматизма, а не оптимизма.