| ||
В том то и дело...дошло до маразма - когда немеряная аренда, перекрывала здравый смысл...уже давно реально купить в центре на распродажах хорошие вещи по цене ниже, чем китайское фуфло на 7...они жили только на опте, просто видно сейчас и в небольших городах люди начали смотреть на вещи по другому, поэтому и опт сдох.Сообщение от FrogQueen
Богодельни не плохие получатся,а вот доходные дома врядли
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
Да, это был бы сильный ход.
Такое уж никак пять тыщ не будет стоить, что ни говори. Семь тыщ можно смело просить.
Во всём мире сдают такие дома и получают очень серьёзную прибыль. Ну очень!!! Просто с ума сошел бы каждый тут, кто узнал бы как всё элементарно организовывается и какая сумасшедшая очередь на такое жильё среди определенного круга лиц. И обслуживают такой дом (4 этажа, 2 подъезда, сколько клетушек-квартир точно не знаю, но много...) два брата(они владельцы), правда, они трудолюбивые и у них "золотые руки" как у многих "двоюродных братьев" + что-то типа управляющего. И один его помощник - подмазать, подкрутить что-то...
Так вот, я хотел бы ещё посмотреть на того счастливчика, кто без протекции получит там "гнёздышко".
Кстати, я впервые увидел тот дом лет 15 назад. Думал, под снос будет. Теперь это картиночка, глядящая окнами на море...
На самом деле прибыль можна получать хоть из воздуха, было бы желание.Богодельни не плохие получатся,а вот доходные дома врядли
400-450 баксов с конурочки Вам уже не доход? Ну тогда, извините, Вы просто потеряли аппетит...Богодельни не плохие получатся,а вот доходные дома врядли
Кстати, налоги копеечные, потому что вы делаете людям красиво.
т.е. сдавать сейчас отдельными квартирами с оплатой безумных коммунальных - выгодно. А сдавать тоже самое, но с гораздо меньшими накладными расходами будет невыгодно? Не понимаю...посоветуйтесь ну хотя бы с проэктантами сетей и оч удивитесь за скоко такое домовладение здавать что бы ну хотябы свое вернуть. Чеслово
В деловом мире принято если проиграл в споре, есть галстуки.
А кто из стояков, согласится съесть кирпич, если в течение года в продаже появятся квартиры по 5 тыщ?
Интересно, а в каком бизнесе деньги без гемороя капают?
именно так, отдельная квартира не тратится на содержание всего жилого фонда...........
Может в Израиле сейчас и 450 баксов в месяц,но в Одессе однухи в хруще уже по 1800-2000 гривень400-450 баксов с конурочки Вам уже не доход? Ну тогда, извините, Вы просто потеряли аппетит...
P.S.Хотя где в Израиле хрущи?
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
а вы подумайте про то из чго ФСЯ ЭТА ТЕМА НАРИСОВАЛАСЬ
давай галстук на галстук. Кирпич не съем
Нууу, эти времена уже закончились. Сейчас подсчитываются убытки тех, кто не успел вовремя удрать с наличностью.
Сон разума рождает чудовищ
Вы ошибаетесь. Описанные Вами события (обвал российских ГКО, дефолт России, и существенное падение гурса гривны у нас)произошли в конце августа 1998 года. Даже не спорьте, просто проверьте гуглом.
Если бы арендодатели соизволили в своих тараканниках делать ремонт человеческий, то они бы уходили и за 400 и 450.Может в Израиле сейчас и 450 баксов в месяц,но в Одессе однухи в хруще уже по 1800-2000 гривень
P.S.Хотя где в Израиле хрущи?
А так как все чешут:" Сантехника поменяна!" но при этов все остальное в ...опе, так извените тут даже на 1800 грн не тянет.
понятно что релики берутся тулить все что дают, вот и сами виноваты в таком попуске. Нынче потребител не просто капризный, а просто учитывая обстоятельства начал деньги считать.
В кооперативных хрущах чистота покручем чем в "модных" таировских чешках, харьковках и.т.д, но если хозяин хаты жмотяра, которого жаба давит выложить рубль баксов за лекий ремонт раз в два года, то о каких нормальных отзывах можна говорить.
И вина здесь в первую очередь лежит на риелторах(относится не ко всем
Последний раз редактировалось mvadyuha; 26.03.2009 в 15:01.
Вот полонский в одностороннем порядке объявил, что если цены снизятся до такого-то уровня кажется к 2010 году, то он съест галстук.давай галстук на галстук. Кирпич не съем
А если вы уверены в том что не снизятся, почему не последовать примеру Верховного Ростишки?
точно 98 но последствия вплоть до 2004 года разгребали
Да что Вы говорите??? Почему за централизованное отопление квартиры в 50 квадратов, я плачу 250 грн. в месяц круглогодично, а автономное отопление квартиры в 80 метров мне обходится порядка 120 грн.месяц в отопительный сезон? Подсказать кому идет разница? Почему квартплата в кооперативном доме за двушку составляет 50 грн. и дом содержится в идеальном состоянии, а соседний корпус принадлежащий ЖЭКу платит 120 грн. за такую же квартиру и находится в плачевном состоянии.
Первое, и основное - придется выйти из тени, вести бухгалтерию и платить налоги. Второе - парадные, крыши, коммуникации, подвалы, придомовая территория это все становится твоей головной болью. Третье - придется держать штат служащих. Четвертое - с ложками набегут даже не семеро.
Между сдачей одной-двух квартир и доходным домом происходит не только количественный, но качественный скачек.
Сон разума рождает чудовищ
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки