Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[FrogQueen]

Тоесть Вы готовы прямо сейчас купить за 30-40% от рыночной цены, так?

Нет. Я не нуждаюсь в жилье, а для инвестиций даже с таким дисконтом время еще не пришло.
В соответствующее время я с удовольствием возьму квартиру с такого рода проблемой с дисконтом.

[MachuPikchu]

Нет. Я не нуждаюсь в жилье, а для инвестиций даже с таким дисконтом время еще не пришло.
В соответствующее время я с удовольствием возьму квартиру с такого рода проблемой с дисконтом.

Время не пришло, в смысле ещё высокие цены?

[ВВК_]

Банку выгодно избавиться от проблемного кредита как можно раньше, т.к. под просроченные кредиты он должен увеличивать резервирование. Т.е. освобождаясь от проблемного кредита он как минимум вытаскивает свои деньги с резерва, а как максимум получает дополнительные.
Когда заемщик увидит, что его долг с каждым днем становится больше за счет штрафных санкций и уменьшения стоимости квартиры, думаю, что он задумается о том, чтобы зафиксировать убыток, а не продолжать его наращивать.

долг то никуда не денется с продажей залоговой квартиры. Так зачем отдавать?

[Reva]

долг то никуда не денется с продажей залоговой квартиры. Так зачем отдавать?

Долг уменьшится и станет посилен для клиента.

[ВВК_]

Насколько такие квартиры отличаются по цене от беспроблемных?

существенно 20% от рыночной

[ВВК_]

Я так думаю, Mr. Smit - юрист, знает что говорит?

Может в результате торгов да. Я просто сталкивался с отменой приватизации и расторжением последующих 2-х сделок.

[FrogQueen]

долг то никуда не денется с продажей залоговой квартиры. Так зачем отдавать?

Иначе квартиру все равно заберут, только с бОльшим дисконтом и штрафными санкциями. Т.е. долг останется в любом случае, но размер его будет больше.

[Объективный]

Может в результате торгов да. Я просто сталкивался с отменой приватизации и расторжением последующих 2-х сделок.

Вот и я о чём же...стрёмное дело помоему...

[ВВК_]

Иначе квартиру все равно заберут, только с бОльшим дисконтом и штрафными санкциями. Т.е. долг останется в любом случае, но размер его будет больше.

та там уже такие штрафные санкции что человеку пофиг

[FrogQueen]

Время не пришло, в смысле ещё высокие цены?

Я считаю, что еще высокие. Но я рассматриваю РН с точки зрения инвестиций. Если бы у меня стоял вопрос крыши над головой, возможно, я бы считала иначе.

[FrogQueen]

Может в результате торгов да. Я просто сталкивался с отменой приватизации и расторжением последующих 2-х сделок.

Это абсолютно разные вещи.

[MachuPikchu]

Я считаю, что еще высокие. Но я рассматриваю РН с точки зрения инвестиций. Если бы у меня стоял вопрос крыши над головой, возможно, я бы считала иначе.

каков уровень адекватных цен?

[Объективный]

та там уже такие штрафные санкции что человеку пофиг

Вы знаете хоть одного человека, который бы купил такую проблемную квартиру?

[Миша КемпFF]

Я считаю, что еще высокие. Но я рассматриваю РН с точки зрения инвестиций. Если бы у меня стоял вопрос крыши над головой, возможно, я бы считала иначе.

Я так смотрю,здесь 90%такие(Включая меня)

[FrogQueen]

та там уже такие штрафные санкции что человеку пофиг

Гм, т.е. человеку пофиг, что он всю оставшуюся жизнь не сможет оформить на себя собственность, вступить в права наследства, что за ним всю жизнь будет бродить исполнительный лист...
Не, ну может ккому и нравится такая жизнь вечного голодранца, но мне проще заплатить долги...

[ВВК_]

Вы знаете хоть одного человека, который бы купил такую проблемную квартиру?

Буду про себя говорить, у меня сейчас стоит вопрос обмена, так что я не буду

[FrogQueen]

каков уровень адекватных цен?

Не знаю Слишком много влияющих факторов, как на любом рынке, надо следить за ситуацией и ловить момент. Пока, похоже, серьезный поиск стоит начинать не раньше февраля 2010, но возможны и сдвиги или горящие интересные варианты.

[FrogQueen]

Вы знаете хоть одного человека, который бы купил такую проблемную квартиру?

Тут уже как минимум трое желающих отписались

[MachuPikchu]

Вы знаете хоть одного человека, который бы купил такую проблемную квартиру?

я знаю человека, который ещё несколько лет назад занимался проблемными квартирами - отчужденными через суд. Покупал с дисконтом, потом продавал....

[Объективный]

Тут уже как минимум трое желающих отписались

Уважаемая, людей, желающих купить квартиру за мешок картошки, я серьёзно не воспринимаю...это всё хотелки, каких здесь немеряно...мне было интересно узнать, есть ли здесь реальные люди, готовые купить такую квартиру с реальным дисконтом - мой вывод - таких людей нет. Всё остальное - вода.