Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[Объективный]

Многие нет, но найдутся немало, кто с радостью пойдёт. Будь такие гостинки в свободной продаже у нас, хоть и по 45 тыс.$ я бы, не задумываясь, прикупил. Вложение очень выгодное! Но, к сожалению, только что видел объявление 22 м. за 81 тыс. Ничего особого. И торговаться бесполезно.
Наверное, всё оттого, что никогда не будет "перепроизводства" квартир, и мечтать, что сильно подешевеет, можно сколько угодно. А реальность совсем другая.

Есть много людей, которые мечтают не то что о гостинке - о комнате в коммуне...на каждый товар найдётся свой покупатель...квартира по цене двигателя от приличной иномарки возможна только тогда, когда на улицах будет слышна кононада - и эта квартитра, как и этот двигатель уже никому не будут нужны...ну упала цена на квартиры в долларовом эквиваленте в 2 раза, как и в 2 раза обвалилась гривна...но думать что она упадёт ещё в 5 раз - всё равно что думать что у нас начнётся вторая Югославия.

[kokon]

Может из-за того, что не только один вы не любите Заставы?

кто пользуется личным авто, нет большой разницы где жить. На Заставе чистый воздух (чище чем в центре), деревья , птички поют, огородик, гараж, машину поставить есть где. Одни +

[old_Piligrim]

Ох и лукавите же Вы

В чём лукавство заметили? Поясните, плиз.

[kelvin]

мне чистых не довелось видеть...

Пиллигрим, вы представляете гостинки по-украински? Это кроме маленькой квадратуры, неработающие лифты, заваленый до 3 этажа мусоропровод, разбитые окна в подъезде, разбитые (украденные) лампочки в коридоре, шприцы на лестничной площадке, соседи немочные старики, алкоголики, неблагополучные семьи. Вечером домой страшно идти. Про "выпустить ребёнка во двор погулять" вообще речи быть не может. Минимум научат курить и ругаться матерно.

Глупости... На таирово гостинки стоят рядом с обычными домами.
Разницы в состоянии домой нет практически никакой. Разницы во дворах никакой абсолютно.
Вся разница только в метражах/планировках квартир и длиннющем тамбуре....
Поэтому что 1к что гостинка - один хрен, только метраж разный...

[ВиталийА]

О чем тогда споры?
Изначально говорилось что 5к - самое галимое жильё. А дальше уже вверх...

спор вот о чём. 5к - убитая гостинка 15к - скромная однушка "от бабушки" на окраине
20к-нормальная однушка 25к - 30к и выше однушка студия 40м2 - цена дифференцируется. неликвиду падать и падать. Нормальное жильё существенно не подешевеет.

[kelvin]

кто пользуется личным авто, нет большой разницы где жить. На Заставе чистый воздух (чище чем в центре), деревья , птички поют, огородик, гараж, машину поставить есть где. Одни +

С таким успехом уж лучше где-то в пригороде...
Хотя как по мне Застава и есть пригород...

[Victor77]

Будь такие гостинки в свободной продаже у нас, хоть и по 45 тыс.$ я бы, не задумываясь, прикупил.

уважаемый, а шо вас так в Одессу тянет?
вы же и в Штатах жить можете.
купите за $35 тыс. 100 метров с евроремонтом, бассейном, камином, хорошей экологией и инфраструктурой в Флориде или Вегасе.
и с сытыми, довольными соседями (без гопоты).

[kelvin]

спор вот о чём. 5к - убитая гостинка 15к - скромная однушка "от бабушки" на окраине 20к-нормальная однушка 25к - 30к и выше однушка студия 40м2 - цена дифференцируется.

Не может быть разницы между гостинкой и 1к в 3 раза..
"от бабушки" и убитая это синонимы

То что дифференциируется согласен, но не так....

[ВиталийА]

Глупости... На таирово гостинки стоят рядом с обычными домами.
Разницы в состоянии домой нет практически никакой. Разницы во дворах никакой абсолютно.
Вся разница только в метражах/планировках квартир и длиннющем тамбуре....
Поэтому что 1к что гостинка - один хрен, только метраж разный...

Одесских гостинок не видел, может у вас уже и консьерж есть и ковры в коридорах. как в гостинницах. Спорить смысла нет. у меня родственники жили в такой гостинке. которую я описал, и друзья - студенты снимали похожую.

[old_Piligrim]

...ну упала цена на квартиры в долларовом эквиваленте в 2 раза, как и в 2 раза обвалилась гривна...но думать что она упадёт ещё в 5 раз - всё равно что думать что у нас начнётся вторая Югославия.

Да не будет никакой Югославии! Этого просто не может быть. И цены не обвалятся в 5 раз. В это уже никто и не верит, скорее просто по инерции мечтают люди, как когда-то о куммунизме, при этом совершенно не веря, что он когда-то наступит. Да и с какого перепугу он наступил бы. Так и с квартирами. Скорее всего они останутся примерно на этом же уровне, просто чётче определятся по различным сегментам. Думаю, на это уйдёт еще полгода...

[ВиталийА]

С таким успехом уж лучше где-то в пригороде...
Хотя как по мне Застава и есть пригород...

а что тогда Нерубайское, Усатово?

[DenisK]

спор вот о чём. 5к - убитая гостинка 15к - скромная однушка "от бабушки" на окраине
20к-нормальная однушка 25к - 30к и выше однушка студия 40м2 - цена дифференцируется. неликвиду падать и падать. Нормальное жильё существенно не подешевеет.

Подешевеет и еще как.
Если уж французский бульвар по штуке уже отдают, а это святая святых всех ростишек.
Кризис только начинается, все самое веселое впереди.

Нормальная однушка будет существенно дешевле ваших 20к.
И не торопитесь с уверенностью, а то ваша точка зрения может еще n-раз поменяться. Вы и сами это говорите.

[Скрытик]

Глупости... На таирово гостинки стоят рядом с обычными домами.
Разницы в состоянии домой нет практически никакой. Разницы во дворах никакой абсолютно.
Вся разница только в метражах/планировках квартир и длиннющем тамбуре....
Поэтому что 1к что гостинка - один хрен, только метраж разный...

Советую попасть на поскот в районе Жолио-кюри У меня товарищ лет 10 назад уехал оттуда - как стартовый полигон был после съемной квартиры. Это что-то а не жизнь. Общага отдыхает

[kelvin]

Одесских гостинок не видел, может у вас уже и консьерж есть и ковры в коридорах. как в гостинницах. Спорить смысла нет. у меня родственники жили в такой гостинке. которую я описал, и друзья - студенты снимали похожую.

Так и хрущи такие и чешки...
Наркоманы не выбирают где кидать свои шприцы

[old_Piligrim]

уважаемый, а шо вас так в Одессу тянет?
вы же и в Штатах жить можете.
купите за $35 тыс. 100 метров с евроремонтом, бассейном, камином, хорошей экологией и инфраструктурой в Флориде или Вегасе.
и с сытыми, довольными соседями (без гопоты).

Уважаемый, Космополит! Это Вы переселяйтесь в Штаты, на Брайтон-Бич или в Лас-Вегас. Я - израильтянин!!!
А "тянуть" меня может куда угодно на какое-то время, как любого нормального человека, желающего посмотреть мир, понять людей, культуру, традиции и многое другое.

[kelvin]

Советую попасть на поскот в районе Жолио-кюри У меня товарищ лет 10 назад уехал оттуда - как стартовый полигон был после съемной квартиры. Это что-то а не жизнь. Общага отдыхает

Так это характеристика района, а не типа дома...
Или на Кюри все гостинки убитые, а чешки блестят? ))

[Скрытик]

Так это характеристика района, а не типа дома...
Или на Кюри все гостинки убитые, а чешки блестят? ))

Чешки там есть приличные, вон в объявлениях из того района продают. С консьержкой и т.п. А район конечно прикольный - вечером одному лучше не ходить )))

[Объективный]

Так и хрущи такие и чешки...
Наркоманы не выбирают где кидать свои шприцы

Есть такие чешки великолепные, где прислонившись к стене в парадной забеременеть можно, не при дамах будет сказано

[ВиталийА]

DenisK И не торопитесь с уверенностью, а то ваша точка зрения может еще n-раз поменяться. Вы и сами это говорите.

а ваша точка зрения не поменяется НИКОГДА, даже если вы случайно окажетесь неправы?

[DenisK]

кто пользуется личным авто, нет большой разницы где жить. На Заставе чистый воздух (чище чем в центре), деревья , птички поют, огородик, гараж, машину поставить есть где. Одни +

нет уж. Одни + могу сказать про фонтан.
Да и то последнее время объезжать приходится, что то роют, дорогу перекрывают.

А насчет заставы, там сплошь заброшенные промзоны. Вы попробуйте там вечерком прогуляться. Или посмотрите с google earth как близко к домам железная дорога. Депрессивный райончик.