Результаты опроса: Сколько будет стоить 2к чешка на поскоте в декабре 2009 (средняя цена)

Голосовавшие
1196. Вы ещё не голосовали в этом опросе
  • 50 000$

    72 6.02%
  • 40 000$

    155 12.96%
  • 30 000$

    233 19.48%
  • 25 000$

    209 17.47%
  • 20 000$

    237 19.82%
  • 15 000$

    174 14.55%
  • 10 000$

    70 5.85%
  • 5 000$

    13 1.09%
  • 2 000$

    33 2.76%

Тема: Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

Закрытая тема
Страница 530 из 1285 ПерваяПервая ... 30 430 480 520 528 529 530 531 532 540 580 630 1030 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 10,581 по 10,600 из 25682
  1. Вверх #10581
    Живёт на форуме Аватар для donich
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    3,953
    Репутация
    1628
    Цитата Сообщение от ВиталийА Посмотреть сообщение
    РЕЦЕПТ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ТЕКУЩЕЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖКИ

    предположите гипотетически.....

    1й Какое кол-во людей в Украине имеют сбережения больше 20к ?
    2й Какой % из них недоволен своим населённым пунктом (или жильём в Одессе) и не прочь переехать туда где лучше?
    3й Сколько из них выберет Одессу (как населённый пункт для приобретения квартиры)?
    4й Сколько в Одессе будет выставлено на продажу квартир до конца 2009 г?
    Если вы подставите хоть приблизительно (+/- 20%) реальные цифры, результат сам за себя многое скажет.

    Для проверки полученного результата империческим путём, разместите объявление по всем агенствам куплю 1к не гостинку за 20к и посчитайте кол-во предложений за 3 месяца (я так сделал, целых 1но предложение!)

    а чтобы добить себя окончательно, откройте свежее AVISO.
    По пунктам 1-3 можно только пальцем в небо ткнуть, при этом думать, что ошибся на +/- 20%
    По п.4 - тоже гадание на кофейной гуще, разве что верхний порог можно обозначить.

    Авизо - не показатель реальной текущей стоимости, но даже здесь, если сравнивать текущий выпуск с выпусками годовой давности - существенное падение налицо.


  2. Вверх #10582
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    8,625
    Репутация
    1768
    Цитата Сообщение от EugeneX9 Посмотреть сообщение
    Не очень расчет. У рядовых зарплаты 800 - 2500. Думаете в первый рейс дадут больше 1000$? В среднем будет где-то 1500. Плюс не забываем, что они плавают не 12 месяцев в году, а в среднем 7-8.
    Плюс все человеческие проблемы, в результате будет хорошо, если эти 40т. плавают 4-5месяцев в году в среднем.
    Плюс те кто больше 10т. тут с семьями уже не живут. Обычно больше 10т. платят гражданам цивилизованных стран.
    А кто говорил про первый рейс? Я писал про людей которые уже работают. Откуда инфа что те, у кого больше десятки - не живут здесь с семьями?...знаю троих, у которых больше десятки - живут с семьмя в Одессе...или Вы хотите сказать что все кто в Одессе зарабатывает больше десятке - здесь не живут?...ну а по поводу граждан цивилизованных стран - то да, согласен, но как ни покажется странным, всё больше и больше наших моряков получает цивилизованные зарплаты. И этому есть вполне логические объяснения....профи - он и в Африке - профи.

  3. Вверх #10583
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    6,557
    Репутация
    892
    Цитата Сообщение от Объективный Посмотреть сообщение
    Ну во первых я не говорил что весь спрос ляжет на них...но как их как сегмент спроса, и очень приличный, нельзя сбрасывать со счетов...во вторых моряки(у меня много знакомых среди них), как правило не брали кредит, а брали квартиру в рассрочку, с поэтапной выплатой, они просто могли себе это позволить...а в третьих - кто то покупал не хрущи, а кто то - хрущи, или Вы думаете что все моряки на Французском живут?
    Они везде живут и проблемы у них не меньше, я это хотел сказать.
    Если б не портовый город, то мы бы обсуждали цены Днепра-Харькова.

  4. Вверх #10584
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Tel Aviv
    Сообщений
    2,117
    Репутация
    98
    Цитата Сообщение от Reva Посмотреть сообщение
    Это для тебя загадка, почему цена в два раза за полгода свалилась.Приезжай, поймешь. Рекомендую через Борисполь-ворота страны
    А разве прямой рейс Тель-Авив-Одесса уже отменили?

  5. Вверх #10585
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    8,625
    Репутация
    1768
    Цитата Сообщение от Reva Посмотреть сообщение
    Если б не портовый город, то мы бы обсуждали цены Днепра-Харькова.
    Цены Днепра-Харькова - пусть обсуждают жители этих городов. Мне, как жителю Одессы, цены там не интересны. А Одесса, таки да, отличается от Днепра-Харькова, и не только моряками.

  6. Вверх #10586
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    8,625
    Репутация
    1768
    Цитата Сообщение от old_Piligrim Посмотреть сообщение
    А разве прямой рейс Тель-Авив-Одесса уже отменили?
    Не волнуйтесь Пилигрим, не отменили...Вас приземлим прямо на полисадничек.

  7. Вверх #10587
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    16,976
    Репутация
    2837
    Цитата Сообщение от мишабартон Посмотреть сообщение
    То что стоило 4000у.е. теперь 2000у.е.А что было 2000 теперь 1200-1500 кв.м.Это Вы считаете обвал?
    Я считаю что нет.
    И кто из нас кризик и вообще распоследний предатель Родины? Даже самые радикальные кризики 20% падения цен считают обвалом.
    Сон разума рождает чудовищ

  8. Вверх #10588
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    6,557
    Репутация
    892
    Цитата Сообщение от old_Piligrim Посмотреть сообщение
    А разве прямой рейс Тель-Авив-Одесса уже отменили?
    Рекомендую начать посещение бывшей Родины со столицы.

  9. Вверх #10589
    Постоялец форума Аватар для ВиталийА
    Пол
    Мужской
    Возраст
    48
    Сообщений
    2,289
    Репутация
    114
    это чтобы отпало желание её посещать. А если не отпадёт милости просим-с Донецк, Днепропетровск.

  10. Вверх #10590
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Odesa, UA
    Сообщений
    9,718
    Репутация
    2780
    Цитата Сообщение от мишабартон Посмотреть сообщение
    То что стоило 4000у.е. теперь 2000у.е.А что было 2000 теперь 1200-1500 кв.м.Это Вы считаете обвал?
    еще какой! в мире 20-30% резкого падения считается обвалом. А у нас 40-50% и всё только начинается, самое интересное впереди...
    ____________

  11. Вверх #10591
    Постоялец форума Аватар для ВиталийА
    Пол
    Мужской
    Возраст
    48
    Сообщений
    2,289
    Репутация
    114
    в мире (кроме США) считают стоимость (и её падение в т.ч. ) недвижки в собственной валюте а не долларах (даже в России). "Самое интересное" нам обещают с нового года, пока наблюдаем 30к за однушку на поскоте 40к за однушку на Таирова (+/- к цене состояние квартиры и самого дома) СКУКОТА

  12. Вверх #10592
    Не покидает форум Аватар для Сгорпришёл
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    6,508
    Репутация
    2294
    Цитата Сообщение от ВиталийА Посмотреть сообщение
    РЕЦЕПТ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ТЕКУЩЕЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖКИ

    предположите гипотетически.....

    1й Какое кол-во людей в Украине имеют сбережения больше 20к ?
    2й Какой % из них недоволен своим населённым пунктом (или жильём в Одессе) и не прочь переехать туда где лучше?
    3й Сколько из них выберет Одессу (как населённый пункт для приобретения квартиры)?
    4й Сколько в Одессе будет выставлено на продажу квартир до конца 2009 г?
    Если вы подставите хоть приблизительно (+/- 20%) реальные цифры, результат сам за себя многое скажет.

    Для проверки полученного результата империческим путём, разместите объявление по всем агенствам куплю 1к не гостинку за 20к и посчитайте кол-во предложений за 3 месяца (я так сделал, целых 1но предложение!)

    а чтобы добить себя окончательно, откройте свежее AVISO.


    Мне не надо,но ради Вас открыл Авизо и даже посчитал кол-во объявлений только на Таирово,только однушки,только с ценой ниже 40 штук.При этом старался исключить из подсчёта заведомые техэтажи,недострои и повторяющиеся (похожие) объявы.Итог-226 штук.Встретил несколько гостинок по 22-26,и одну хрущёбу (вроде) за 19.

    По свежей статистике за месяц население (в городе или регионе-не понял) уменьшилось на 955 человек,приехало при этом около 550(точно не помню) в основном из СНГ.

  13. Вверх #10593
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    16,976
    Репутация
    2837
    Цитата Сообщение от ВиталийА Посмотреть сообщение
    в мире (кроме США) считают стоимость (и её падение в т.ч. ) недвижки в собственной валюте а не долларах.
    Ага, особенно в Уганде, Сомали. Прямо в мешках и считают. Новая песня "в гривне не подешевело" годится только на совершеннейших лохов. В гривне не подешевело исключительно потому, что сама гривна обвалилась на примерно такой же процент.
    Сон разума рождает чудовищ

  14. Вверх #10594
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    8,625
    Репутация
    1768
    Цитата Сообщение от Азраил Посмотреть сообщение

    По свежей статистике за месяц население (в городе или регионе-не понял) уменьшилось на 955 человек,приехало при этом около 550(точно не помню) в основном из СНГ.
    Думаю что многие молдоване, жители южных национальностей и т.д. - статистике не поддаются, потому как нелегалы.

  15. Вверх #10595
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Tel Aviv
    Сообщений
    2,117
    Репутация
    98
    Цитата Сообщение от Reva Посмотреть сообщение
    Рекомендую начать посещение бывшей Родины со столицы.
    Один с Крыма рекомендует начать, другой со стольного града... Совсем запутали...

  16. Вверх #10596
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    8,625
    Репутация
    1768
    Цитата Сообщение от 5had0w Посмотреть сообщение
    В гривне не подешевело исключительно потому, что сама гривна обвалилась на примерно такой же процент.
    И что с того? Зарплаты то в ней не выросли?

  17. Вверх #10597
    Постоялец форума Аватар для ВиталийА
    Пол
    Мужской
    Возраст
    48
    Сообщений
    2,289
    Репутация
    114
    Цитата Сообщение от 5had0w Посмотреть сообщение
    Ага, особенно в Уганде, Сомали. Прямо в мешках и считают. Новая песня "в гривне не подешевело" годится только на совершеннейших лохов. В гривне не подешевело исключительно потому, что сама гривна обвалилась на примерно такой же процент.
    тогда вы и пишите: "в Уганде и Сомали падение в 30% считается обвалом". А то пишите про мир, а когда начинаем уточнять что это за мир вы имеете в виду оказывается Уганда и Сомали.

  18. Вверх #10598
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    15,802
    Репутация
    2221
    Цитата Сообщение от ВиталийА Посмотреть сообщение
    в мире (кроме США) считают стоимость (и её падение в т.ч. ) недвижки в собственной валюте а не долларах (даже в России). "Самое интересное" нам обещают с нового года, пока наблюдаем 30к за однушку на поскоте 40к за однушку на Таирова (+/- к цене состояние квартиры и самого дома) СКУКОТА
    Особенно скучно сейчас людям взявшим в кредит однушку за 80к
    Они скоро будут каждый день ездить в банк и говорить - "да что вы говорите... в гривне то не подешевело!!!"

  19. Вверх #10599
    Постоялец форума Аватар для ВиталийА
    Пол
    Мужской
    Возраст
    48
    Сообщений
    2,289
    Репутация
    114
    Цитата Сообщение от Объективный Посмотреть сообщение
    И что с того? Зарплаты то в ней не выросли?
    про какой обвал идёт речь если зарплаты в гривнях и цены на недвижку в гривнях остались на уровне 2008 (а зарплаты у некоторых ещё и снизились)? тогда надо говорить не про обвал а про сумашедший подьём тех граждан кто номинировал свои сбережения в у.е. - сейчас они практически любых товаров (даже импорт) могут приобрести в 2 раза больше. НО РН ТУТ НЕ ПРИ ЧЁМ. Хотя некоторые до сих пор считают что земля плоская...
    Последний раз редактировалось ВиталийА; 17.03.2009 в 12:08.

  20. Вверх #10600
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    8,625
    Репутация
    1768
    Цитата Сообщение от kelvin Посмотреть сообщение
    Особенно скучно сейчас людям взявшим в кредит однушку за 80к
    Это что это за однушка такая за 80 штук?


Закрытая тема
Страница 530 из 1285 ПерваяПервая ... 30 430 480 520 528 529 530 531 532 540 580 630 1030 ... ПоследняяПоследняя

Похожие темы

  1. 06.05.2005 Gothic-party "Серый сон", концерт "
    от Оборотень в разделе Музыка
    Ответов: 5
    Последнее сообщение: 27.01.2025, 21:17
  2. 22 июля: Synth Gothic Party "Note From a Decadence"
    от Dimiz в разделе Музыка
    Ответов: 17
    Последнее сообщение: 05.04.2020, 21:20
  3. Кто-нибудь сталкивался с фирмой "Портал" (ЧП "
    от OTM в разделе Основной форум
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 08.04.2004, 09:37

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения