ЖК "Четвёртая Жемчужина" (ул. Марсельская)

[Ксюшаша]

Инвесторы 4Ж. Я уже некоторое время назад обращалась к тем, кто в этой ветке с вопросом, кому не безразлична дальнейшая судьба 4Ж. Желающие и не безразличные есть. Может быть за эти пару-тройку месяцев еще кто то появился. Кто то черпает инфо что такое ОСМД? Как оно создается? Юридические, документальные и технические стороны этого мероприятия? Кто то готовится таким образом к сдаче дома? Чтобы не получилось так, что мы соберемся на 1 собрании, никто ничего не знает, и будем делать всё, что нам говорят. Есть ли толковый и адекватный лидер среди инвесторов 4Ж, который готов брать на себя ответственность и решать многие вопросы?

[[bdv]]

а что справку обязательно нужно брать?

Это только тем, кто хочет на руках иметь подтверждение.

[_Мила_]

Кто знает, при поэтапной оплате после всех выплат выдают какой-то док-т ?

нам дали)))

[poisonous]

Инвесторы 4Ж. Я уже некоторое время назад обращалась к тем, кто в этой ветке с вопросом, кому не безразлична дальнейшая судьба 4Ж. Желающие и не безразличные есть. Может быть за эти пару-тройку месяцев еще кто то появился. Кто то черпает инфо что такое ОСМД? Как оно создается? Юридические, документальные и технические стороны этого мероприятия? Кто то готовится таким образом к сдаче дома? Чтобы не получилось так, что мы соберемся на 1 собрании, никто ничего не знает, и будем делать всё, что нам говорят. Есть ли толковый и адекватный лидер среди инвесторов 4Ж, который готов брать на себя ответственность и решать многие вопросы?

Было бы не плохо, если бы среди нас был юрист, который бы помог нам.

[Dnepropetrovsk]

Говорят в 3 Ж устанавливали корзины после сдачи дома

[Ксюшаша]

Было бы не плохо, если бы среди нас был юрист, который бы помог нам.

Это да) Я не юрист к сожалению, но пол года назад задумалась над юридич образованием - полезно в нашей стране) Но все же, получить инфо о ОСМД хотя бы из сети интернет - тоже полезно.

[Lu41k]

Инвесторы 4Ж. Я уже некоторое время назад обращалась к тем, кто в этой ветке с вопросом, кому не безразлична дальнейшая судьба 4Ж. Желающие и не безразличные есть. Может быть за эти пару-тройку месяцев еще кто то появился. Кто то черпает инфо что такое ОСМД? Как оно создается? Юридические, документальные и технические стороны этого мероприятия? Кто то готовится таким образом к сдаче дома? Чтобы не получилось так, что мы соберемся на 1 собрании, никто ничего не знает, и будем делать всё, что нам говорят. Есть ли толковый и адекватный лидер среди инвесторов 4Ж, который готов брать на себя ответственность и решать многие вопросы?

Вот я интересовалась этими вопросами, когда получила доки на право собственности и извещение о собрании по поводу ОСМД. И я же откапывала и постила в тему 3Ж вот это сообщение про захват ОСМД застройщиком. Читала профильную тему по поводу ОСМД на форуме, интересовалась у знающих людей, как можно повлиять на что-то и как не допустить злоупотребления.
И все свелось к тому, что если у Вас нет человека, который возьмет все в свои руки, то нет в этом никакого смысла. А при свежесданном доме, лидера НЕ БУДЕТ. Тк никто никого еще не знает.

А вы представьте, что председатель будет заниматься регистрацией ОСМД, набором людей в штат и многими другими вещами для которых нужен определенный опыт. Вот например как вы будете собеседовать инженеров, энергетиков и электриков? По принципу кто зп меньше попросит? И что потом из этого выйдет?
Просто сказать, нужно найти жильца юриста. А вы думаете юрист захочет заниматься такими вещами в рабочее время или в свободное?
Просто у Кадора есть больше рычагов влияния на те или иные процессы. Они быстрее зарегистрируют ОСМД и запустят его, быстрее разберутся с коммуникациями.

Конечно, если будут сильно наглеть, то народ будет подниматься. Но и если они согласятся передать ОСМД в руки самих жильцов, не будет ли это только хуже?

Простите за многабукоф

[Ксюшаша]

Но и если они согласятся передать ОСМД в руки самих жильцов, не будет ли это только хуже?

Возможен вообще полный бардак)
Меня волнует другой вопрос - чтобы все голоса жильцов не исчезли куда то потом.

[максим максим ак]

Ну насчет инженера...то я инженер-строитель ....инвестор в 4ж ...я не против помочь что касается всех вопросах эксплуатации и т.д. нашего дома....бесплатно...

[Катрус]

Кто знает, при поэтапной оплате после всех выплат выдают какой-то док-т ?

Конечно,дали справку, в которой указанно,что оплата по Договору (такой-то) погашена в полном объеме и подписана главным бухгалтером!

[Лено@чка]

Конечно,дали справку, в которой указанно,что оплата по Договору (такой-то) погашена в полном объеме и подписана главным бухгалтером!

А нам такую справку не давали. А она обязательна?

[piramedon]

Я считаю, что вы зря обидели Анетту: она говорит правильные вещи: если молчать, тебе вылезут на голову: обещали -0 4.60, потом дороже,завтра -5, послезавтра- 6грн\м!
Нужно подойти к этому вопросу со знанием дела и попросить помощи у юриста- как повлиять всем на составление договора с обслуживающей компанией!?
Почему другие компании вкладываются в 3.5грн\м?
Хоть и дом красивый, но я не думаю, что контингент богатый, раз 8 квартир однокомнатных маленьких на этаже ,и заселяются 4 человека в одну квартиру, -это общежитие повышенного комфорта и люди хотят разумные цены на обслуживание, а не как в Аркадии!

+++++

[Катрус]

А нам такую справку не давали. А она обязательна?

При любом закрытие поэтапной оплаты, должен быть подтверждающий документ! Это и есть еще одно подтверждения ваших "отношений" с Кадорром!

[Sundrive]

А нам такую справку не давали. А она обязательна?

Не обязательна. У вас же все квитанции об оплате есть ?

[[bdv]]

Ну насчет инженера...то я инженер-строитель ....инвестор в 4ж ...я не против помочь что касается всех вопросах эксплуатации и т.д. нашего дома....бесплатно...

Это еще хуже.
Привести аргументы?
1. Заниматься нужно домом постоянно (а не когда есть свободное время)
2. Знать дом надо досконально (и знать что в нем инженер делает)
3. Так как платы Вы не возьмете, то и спроса с Вас никакого
В итоге, через короткий промежуток времени, Вы со словами, да пошли Вы все *****, у меня своя работа и семья есть...... перестанете помогать в этих вопросах.

[Griwka]

Я считаю, что вы зря обидели Анетту: она говорит правильные вещи: если молчать, тебе вылезут на голову: обещали -0 4.60, потом дороже,завтра -5, послезавтра- 6грн\м!
Нужно подойти к этому вопросу со знанием дела и попросить помощи у юриста- как повлиять всем на составление договора с обслуживающей компанией!?
Почему другие компании вкладываются в 3.5грн\м?
Хоть и дом красивый, но я не думаю, что контингент богатый, раз 8 квартир однокомнатных маленьких на этаже ,и заселяются 4 человека в одну квартиру, -это общежитие повышенного комфорта и люди хотят разумные цены на обслуживание, а не как в Аркадии!

потому, что в других домах нет круглосуточной охраны дома! Не будет в жемчужине - будет тоже по 3,5

[максим максим ак]

Это еще хуже.
Привести аргументы?
1. Заниматься нужно домом постоянно (а не когда есть свободное время)
2. Знать дом надо досконально (и знать что в нем инженер делает)
3. Так как платы Вы не возьмете, то и спроса с Вас никакого
В итоге, через короткий промежуток времени, Вы со словами, да пошли Вы все *****, у меня своя работа и семья есть...... перестанете помогать в этих вопросах.

Отвечу на ваши аргументы:

1.Для того чтобы заниматься домом постоянного,кругласуточно и причем бесплатно...то вам надо найди дедушку на пенсии который и будет этим занематься.

2.Знать не проблема..не одну в своей жизни построил и сдал в эксплуатацию монолитку в городе со всеми инженерными сетями.

3.Я просто сказал что если, я являюсь инвестором 4ж то готов помочь...и причем я очень заинтересован чтобы наш дом был в порядке.Я не на что, не претендую.

Спасибо за внимание.

[Gerzeginja]

я девушка, но не на пенсии, а с детьми. ))
я максимум могу заниматься бухгалтерией. у меня экономическое высшее образование. могу организовывать быстро и четко все.
может и понадобиться моя помощь!

[[bdv]]

Отвечу на ваши аргументы:
1.Для того чтобы заниматься домом постоянного,кругласуточно и причем бесплатно...то вам надо найди дедушку на пенсии который и будет этим занематься.
2.Знать не проблема..не одну в своей жизни построил и сдал в эксплуатацию монолитку в городе со всеми инженерными сетями.
3.Я просто сказал что если, я являюсь инвестором 4ж то готов помочь...и причем я очень заинтересован чтобы наш дом был в порядке.Я не на что, не претендую.
Спасибо за внимание.

1. Это не мне надо найти дедушку, а Вам. Это Ваш дом. И Вы хотите сэкономить.
2. Это хорошо, значит если Вы проявите инициативу, то в месте с группой поддержки сможете осуществить задуманное
3. Я бы сказал, что плохо, что Вы не на что не претендуете. Нету инициативы, значит можно не начинать

[ЛЕНАПАРУС]

Это да) Я не юрист к сожалению, но пол года назад задумалась над юридич образованием - полезно в нашей стране) Но все же, получить инфо о ОСМД хотя бы из сети интернет - тоже полезно.

Ксюшаша, уберите фотографию Вероники-это она сейчас на пляже в Дубай, а Вы как я понимаю в Одессе! Поставьте что-то более реальное))))