Госакт

[Lovehappiness]

т.е. фактические размеры вашего земельного участка, согласно геодезии, не совпадают с размерами указанными в госакте? По госакту кто является владельцем земельного участка?

и размеры не совпадают, но уже согласились на совпадения. САмое важное, не совпадает геометрия участка. факт квадрат, а в акте прямоугольник. Владелец живой с ним все в порядке пока, соседи его знают.

[Nataliyayurist]

Если у Вас совпадают размеры с госактом, соседи те же, тогда значение не имеет - это квадрат или прямоугольник.

[Lovehappiness]

Если у Вас совпадают размеры с госактом, соседи те же, тогда значение не имеет - это квадрат или прямоугольник.

У нас больше участок, но мы уже согласились на размер по акту, но не совпадают точки на акте прямоугольник и по факту квадрат. И документы лежат без движения. Заказывали 2-ю геодезию но фирма не сделала и ждет правительство.при все простате уже 3 года не может подать на оформление кодаст. номера

[Lovehappiness]

У нас больше участок, но мы уже согласились на размер по акту, но не совпадают точки на акте прямоугольник и по факту квадрат. И документы лежат без движения. Заказывали 2-ю геодезию но фирма не сделала и ждет правительство.при все простате уже 3 года не может подать на оформление кодаст. номера

Если не имеет значение квадрат или прямоугольник, тогда на каком основании и какой закон, как фирме объяснить, что не имеет значение

[medvik]

Добрый день!
Недавно получил в Сильраде "вытяг з ришення" в котором они дают мне добро на разработку проекта землеустройства и отведения земельного участка для ведения ОСГ.
Хочу получить правоустанавливающий документ на эту землю.
Интересовался в профильных частных фирмах - называли 1500долл без четких сроков.
Как это можно провернуть самому?
С чего начать, и сколько это на самом деле будет стоить?

[Nataliyayurist]

Добрый день!
Недавно получил в Сильраде "вытяг з ришення" в котором они дают мне добро на разработку проекта землеустройства и отведения земельного участка для ведения ОСГ.
Хочу получить правоустанавливающий документ на эту землю.
Интересовался в профильных частных фирмах - называли 1500долл без четких сроков.
Как это можно провернуть самому?
С чего начать, и сколько это на самом деле будет стоить?

Где находиться участок? В сумму которую Вам указали входят все расходы или это только за сопровождение?

[medvik]

Где находиться участок? В сумму которую Вам указали входят все расходы или это только за сопровождение?

В Беляевском районе.
Входит все "под ключ", но я то понимаю, что верить этому нельзя, и если начать платить частями, хотябы с 500долл, то потом могут вытянуть в принципе любую сумму, потому что не бросишь же начатое)))

[Naftizin]

Можно узнать фирму.а то у меня та же ситуация. Но только 3 года

В ЛС

[ягодка 81]

Всем добрый день. Подскажите как быть? Родители хотят приватизировать земельный участок на котором дом и хоз.постройки( в Одесской области). Сделали геодезию, которую вместе с тех.паспортом хотели подать на сессию горсовета. Но получили отказ в связи с тем, что данные геодезии не совпадают с данными тех.паспорта. Подскажите, как разрешить данную ситуацию.

[Nataliyayurist]

От кого Вы получили отказ? Куда поддавали документы? Вы делали проект землеустройства?

[Гера4ка]

Всем добрый день. Подскажите как быть? Родители хотят приватизировать земельный участок на котором дом и хоз.постройки( в Одесской области). Сделали геодезию, которую вместе с тех.паспортом хотели подать на сессию горсовета. Но получили отказ в связи с тем, что данные геодезии не совпадают с данными тех.паспорта. Подскажите, как разрешить данную ситуацию.

Вообще технический паспорт составлялся схематически если речь идет о конфигурации участка, если же показаны сооружения в геодезии которых нет в техпаспорте то вопрос совсем другой

[ягодка 81]

размеры участка геодезии не совпадают с размерами БТИ. От чего отталкиваться? Что в данной ситуации правильнее - данные геодезии или тех.паспорта?

[ягодка 81]

От кого Вы получили отказ? Куда поддавали документы? Вы делали проект землеустройства?

До проекта дело не дошло. Мы получили отказ в горсовете (отдел землеустройства). Вот там и не приняли наши документы в связи с расхождениями.

[Nataliyayurist]

До проекта дело не дошло. Мы получили отказ в горсовете (отдел землеустройства). Вот там и не приняли наши документы в связи с расхождениями.

ответила ЛС

[Гера4ка]

размеры участка геодезии не совпадают с размерами БТИ. От чего отталкиваться? Что в данной ситуации правильнее - данные геодезии или тех.паспорта?

Данные геодезии конечно, потому что геодезию делали высокоточными приборами, а в БТИ в лучшем случае рулеткой и где больше точность решите сами

[ягодка 81]

спасибо

[Роман75]

Подскажите пожалуйста какие документы необходимо собрать для совершения сделки купли-продажи земельного участка? У продавца есть госакт выданный в 2008г, с кадастровым номером. Необходимы ли какие либо документы с сельсовета? Где можно поизучать необходимый перечень документов?

[Duke_Vito]

Подскажите пожалуйста какие документы необходимо собрать для совершения сделки купли-продажи земельного участка? У продавца есть госакт выданный в 2008г, с кадастровым номером. Необходимы ли какие либо документы с сельсовета? Где можно поизучать необходимый перечень документов?

если хозяин первый собственник, то в госакте указано основание выдачи госакта, решение такой-то сессии сельского совета, у продавца должна быть как минимум копия. если он не первый собственник, то в госакте указан иной документ, который являлся основание для выдачи госакта. Проще документы попросить у продавца, так быстрее и дешевле

[Роман75]

если хозяин первый собственник, то в госакте указано основание выдачи госакта, решение такой-то сессии сельского совета, у продавца должна быть как минимум копия. если он не первый собственник, то в госакте указан иной документ, который являлся основание для выдачи госакта. Проще документы попросить у продавца, так быстрее и дешевле

Копии документов у меня есть. А именно гос акт на право собственности земельного участка. В нем в качстве основания для выдачи указан договор дарения.
Этого будет достаточно с его стороны? И еще, если участок относится к Беляевскому р-ну, то обращаться нужно исключительно к нотариусу этого района?

[Duke_Vito]

Копии документов у меня есть. А именно гос акт на право собственности земельного участка. В нем в качстве основания для выдачи указан договор дарения.
Этого будет достаточно с его стороны? И еще, если участок относится к Беляевскому р-ну, то обращаться нужно исключительно к нотариусу этого района?

в идеале конечно получить копию договора дарения, но это только для общей информации, вероятность отмены (признания недействительным) договора дарения тех годов мизерна. Сделка может быть по месту регистрации одной из сторон договора или по месту нахождения объекта недвижимости.