Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[Миша.од.юа]

Налог на недвижимость – с 1 января 2014 года новые правила расчета

кто-то может ткнуть пальцем где можно почитать коментарии по этой теме?
хочу понять какая площадь облагается налогом: общая или жилая.
входят ли в эту площадь "встроенные" гаражи, топочные, подвалы, мансарды, террасы, зимние сады и т.п.

+1 если есть лестница на чердак в доме, то он тоже считается общей площадью?

[etonoyan]

Общая площадь.

входят ли в эту площадь "встроенные" гаражи, топочные, подвалы, мансарды, террасы, зимние сады и т.п.

[etonoyan]

Общая площадь.

в разных источниках по-разному - где общая, а где жилая....

[Archist]

Налог на недвижимость – с 1 января 2014 года новые правила расчета

кто-то может ткнуть пальцем где можно почитать коментарии по этой теме?
хочу понять какая площадь облагается налогом: общая или жилая.
входят ли в эту площадь "встроенные" гаражи, топочные, подвалы, мансарды, террасы, зимние сады и т.п.

Общая площадь.

в разных источниках по-разному - где общая, а где жилая....

Слышал звон и не знаю где он... )
С 1.01.2014 вводится налог на недвижимость в РФ. А у нас все стабильно:

"265.3. База налогообложения

265.3.1. Базой налогообложения является жилая площадь объекта жилой недвижимости.

265.4. Льготы по уплате налога

265.4.1. База налогообложения объекта жилой недвижимости, находящегося в собственности физического лица - налогоплательщика, уменьшается:

а) для квартиры - на 120 кв. метров;
б) для жилого дома - на 250 кв. метров.

265.5. Ставка налога

265.5.1. Ставки налога устанавливаются сельским, поселковым или городским советом в таких размерах за 1 кв. метр жилой площади объекта жилой недвижимости:

для квартир, площадь которых не превышает 240 кв. метров, и жилых домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв. метров, ставки налога не могут превышать 1 процент размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года;
для квартир, площадь которых превышает 240 кв. метров, и жилых домов, жилая площадь которых превышает 500 кв. метров, ставка налога составляет 2,7 процента размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года."

(Налоговый кодекс Украины)

[nadokto)]

И вводится это с 1 января. При чём здесь РФ?

[etonoyan]

Слышал звон и не знаю где он...

по украинскому ТВ крутят, сегодня на Просто Радио снова услышал....

собственно ссылки на звон:

тыц

[Archist]

И вводится это с 1 января. При чём здесь РФ?

по украинскому ТВ крутят, сегодня на Просто Радио снова услышал....

собственно ссылки на звон:

тыц

"Налог на недвижимость может быть введен в России с 1 января 2014 года, сообщил замминистра финансов РФ Сергей Шаталов.
"Мы предполагаем, что налог стартует с 1 января 2014 года", - сказал он на налоговой конференции РСПП в понедельник."

А в Украине новый Налоговый кодекс уже год как принят. Да, отложенный ранее президентом налог вступает в силу с 01.01.2014. Да, налог считается по жилой площади. Нет, в жилую площадь не входят подвалы, гаражи, сараи, чердаки и пр.
(так, надеюсь, доступнее )

[etonoyan]

(так, надеюсь, доступнее )

таки да, но это я и так знал, а ответа на мой вопрос от вас Archist я не услышал )
понятно, что в жилая площадь это не подвалы, гаражи, сараи, чердаки и пр.

Предположим в проекте указана площадь строения которая включает в себя гараж, подвал, топочную, крыльцо, террасу и составляет 270 кв м.
- при этом общая площадь помещений дома (без гаража, подвала, топочной, крыльца, террасы) 220 кв м.
- а жилая итого меньше - 160 кв м

Внимание вопрос!
какая из указанных мной квадратур (270, 220,160 кв м) будет фигурировать при начислении налога на недвижимость именно в Украине?

[Black Metal]

таки да, но это я и так знал, а ответа на мой вопрос от вас Archist я не услышал )
понятно, что в жилая площадь это не подвалы, гаражи, сараи, чердаки и пр.

Предположим в проекте указана площадь строения которая включает в себя гараж, подвал, топочную, крыльцо, террасу и составляет 270 кв м.
- при этом общая площадь помещений дома (без гаража, подвала, топочной, крыльца, террасы) 220 кв м.
- а жилая итого меньше - 160 кв м

Внимание вопрос!
какая из указанных мной квадратур (270, 220,160 кв м) будет фигурировать при начислении налога на недвижимость именно в Украине?

И сколько же раз нужно повторить.ЖИЛАЯ ЖИЛАЯ ЖИЛАЯ

[Миша.од.юа]

тогда вопрос №2 ))) как определить жилую площадь и кто это делает? Допустим у меня на 1 этаже прихожая, веранда, коридор, кухня, ванна, и 1 комната ( гостинная - что из этого жилая площадь? как доказать, что чердак с лестницей в доме, 2 окнами есть не что иное как чердак, а не мансарда?

[Archist]

тогда вопрос №2 ))) как определить жилую площадь и кто это делает? Допустим у меня на 1 этаже прихожая, веранда, коридор, кухня, ванна, и 1 комната ( гостинная - что из этого жилая площадь? как доказать, что чердак с лестницей в доме, 2 окнами есть не что иное как чердак, а не мансарда?

Определяют жилую площадь (как и все прочие показатели по зданию) проектанты. Как что считается описано в ДБН В.2.2-15-2005 "Будинки і споруди. ЖИТЛОВІ БУДИНКИ. ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ"

[Красава]

Всем привет!

Давно хотела (еще перед НГ) поблагодарить в темке всех кто приложил руку,талант,мастерство,дельный совет и хорошее настроение....для скорейшего нашего переселения в новый дом!!!
Мечта осуществилась,теперь обживаем.

Спасибо Алексею Греку за интересный и лаконичный дизайн дома, Спасибо Леше (lex71) за наши элеганТные (в том числе и лавандовые) стены, Спасибо Федоровичу за меблировку наших комнат....спасибо многим остальным мастерам и фирмам за работу и приятное общение.
Надеюсь никого не обидела,вроде девица позитиФная...но прЫскиплЫва (простите за мой французский).
Всех с праздниками! И мечтайте,все осуществимо-главное верить и двигаться в нужном направлении!

[Victory-Я]

Всем привет!

Давно хотела (еще перед НГ) поблагодарить в темке всех кто приложил руку,талант,мастерство,дельный совет и хорошее настроение....для скорейшего нашего переселения в новый дом!!!
Мечта осуществилась,теперь обживаем.

Спасибо Алексею Греку за интересный и лаконичный дизайн дома, Спасибо Леше (lex71) за наши элеганТные (в том числе и лавандовые) стены, Спасибо Федоровичу за меблировку наших комнат....спасибо многим остальным мастерам и фирмам за работу и приятное общение.
Надеюсь никого не обидела,вроде девица позитиФная...но прЫскиплЫва (простите за мой французский).
Всех с праздниками! И мечтайте,все осуществимо-главное верить и двигаться в нужном направлении!

ух ты!!! Побольше бы таких сообщений!
С НОВОСЕЛЬЕМ ВАС! СЧАСТЬЯ И ДОСТАТКА В НОВОМ ДОМЕ!!!

[Миша.од.юа]

и фото побольше бы, что бы фантазия росла.

[nadokto)]

Красава, а фото в "Фотографии наших квартир после ремонта! " выложите?

[Victory-Я]

да-да, Красава! Ждем фоток, и побольше! И на фасад от Грека посмотреть любопытно!

[Красава]

и фото побольше бы, что бы фантазия росла.

Красава, а фото в "Фотографии наших квартир после ремонта! " выложите?

постараюсь! ток не торопите....я дезориентирована пока (как кошка)

да-да, Красава! Ждем фоток, и побольше! И на фасад от Грека посмотреть любопытно!

сорри,неправильно написала...от Грека -дизайн интерьера дома.

[Victory-Я]

сорри,неправильно написала...от Грека -дизайн интерьера дома.

Тем более!

[Ljuda]

А мне интересно, кто Вам фасад делал? можно в личку, если что)

[Красава]

А мне интересно, кто Вам фасад делал? можно в личку, если что)

фасад-мраморная крошка... делала бригада из Западной Украины,если интересно,то тогда в ЛС отпишусь
мои старый пост https://forumodua.com/showthread.php?t=33317&p=27974875&viewfull=1#post27974875