Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[RUXAR]

"Быстрее архитектор, ну быстрее..."
Как вы его торопить собираетесь?)))))
А месяц на получение разрешения-это обязательно уйдёт

[turbik78]

зачем ждать марта? тут неделя как минимум еще плюса ожидается - можно успеть не только выкопать, но и залиться
проект знаю делают от пары недель до пары месяцев, с доками от 3-х дней было, сейчас не в курсе - если заложить в смету штраф, то можно доки делать и после фундамента/стен/крыши/отделки
...
недалеко от меня вчера или позавчера разметку делали

[terra]

а сколько нынче стоят услуги дизайнера?

[Маленький Мук]

Имею довольно печальный опыт использования газового подогрева воды для кухни.
Не нравится то, что надо всех предупреждать о том, что иду в душ, чтобы не "ловить" воду.
Сейчас на стадии проектирования, возникает желание плюнуть, и поставить для нужд кухни маленький, литров на 10, электрический подогреватель, тем более что до кухни от котла будет метров 6 трубы, долго придется ждать пока протечет.
Что подскажете, "бывалые"?

[sergbon]

Имею довольно печальный опыт использования газового подогрева воды для кухни.
Не нравится то, что надо всех предупреждать о том, что иду в душ, чтобы не "ловить" воду.
Сейчас на стадии проектирования, возникает желание плюнуть, и поставить для нужд кухни маленький, литров на 10, электрический подогреватель, тем более что до кухни от котла будет метров 6 трубы, долго придется ждать пока протечет.
Что подскажете, "бывалые"?

Если коротко -
1. Ставить котел с бойлером - такой типа http://www.immergas.ua/kotly/kotly-traditsionnye/otoplenie-goryachaya-voda/zeus-24-kw
2. Контролировать обвязку труб ГВС теплоизоляционной трубкой ПЕРЕД заливкой стяжки, ПРИСУТСТВОВАТЬ во время заливки труб стяжкой.
В течение 8-10 минут вы не почувствуете перепада в температуре воды при одновременной мойке посуды и душ.
Это необходимые и достаточные условия - проверено (дом 160 м2, 4 взрослых, 1 ребенок, 2 санузла)
Хотите полчаса без перепадов - ставьте бойлер косвенного нагрева. Элект. подогреватель, если есть газ - ЗЛО.

Сечения труб ГВС подбирать с умом - общая подача больше - дальше - меньше. Тема "разжевывалась" вообще-то раньше.

[Миша.од.юа]

бойлер, но не на 10 , а на 15-20, нам 10 не хватало ( особенно когда сестра посуду моет, размывает до упора, пока холодная не пойдет))), когда он сгорел поставили побольше, проблема исчезла...
очень удручает, что на старой квартире было газ обогрев воды, так настроить что бы умыться - уходило воды больше на настройку, а если на кухне кто то тронет кран то все по новой(((, пока до газа далеко, но в доме такого не хочу, буду искать решение этой проблемы, думаю ее либо уже решили, либо в скором времени решат производители газ. оборудования... либо воткну бойлер на 150 литров и забуду..

[Миша.од.юа]

Тема "разжевывалась" вообще-то раньше.

да, где то в промежутке после 600 странице и до 1300

[sergbon]

бойлер, но не на 10 , а на 15-20, нам 10 не хватало ( особенно когда сестра посуду моет, размывает до упора, пока холодная не пойдет))), ... либо воткну бойлер на 150 литров и забуду..

Миша, бойлер ВНУТРИ КОТЛА на 45 литров ГОРЯЧЕЙ воды. Это не значит, что закончилось 45 л. - сразу холодная. Не буду долго описывать - скажу лишь, что посуду помыть - нужно 45 град.
У некоторых стоИт Феролли с 60 л. бойлером встроенным - Дема, по-моему - ищите сообщения. Тратьте час на поиски здесь, а лучше на Строимдоме, + 300 долл. к обычному котлу, и комфорт обеспечен. Или "разжевать" - без обид - могу поискать инфу?
Вот "физика" для колонки и обычного двухконтурного. https://forumodua.com/showthread.php?t=33317&p=27006161&viewfull=1#post27006161
Я НЕ занимаюсь рекламой и котлами - просто другие качественные варианты дороже. Этот Иммергаз стоит у родителей в другом городе (были проблемы, кстати, с сервисом).

[Миша.од.юа]

я так понял человек захотел не заморачиваться и поставить на кухню бойлер чисто электрический ( маленький на 10 литров). Я ему посоветовал ставить чуток побольше, цена примерно та же, но меньше возможности домывать посуду хол. водой, и не будет такого эффекта как я писал ( настроил воду в ванной, начал мыться, кто то начал мыть посуду, а у вас пошла чуть теплая)

[sergbon]

я так понял человек захотел не заморачиваться и поставить на кухню бойлер чисто электрический ( маленький на 10 литров). Я ему посоветовал ставить чуток побольше, цена примерно та же, но меньше возможности домывать посуду хол. водой, и не будет такого эффекта как я писал ( настроил воду в ванной, начал мыться, кто то начал мыть посуду, а у вас пошла чуть теплая)

Понял. Еще раз подчеркну - что пока не уточнишь - "делать трубы с теплоизоляцией, - буду проверять качество обвязки" - многие сантехники не понимают. И появляются посты - "горячей воды нет полминуты, блин". Хотя расстояние 3 метра до котла. Чтобы сообщение было информативным, вот ссылка, по которой долго "курил" мат.часть
двухконтурный котел без встроенного бойлера/versus/котел со встроенным бойлером???
http://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=55591&highlight=Immergas+Zeus&page=8
не путать с микробойлером (у меня такой котел - просто перепад не такой резкий - есть режим "comfort")

[Ксана69]

"Быстрее архитектор, ну быстрее..."
Как вы его торопить собираетесь?)))))
А месяц на получение разрешения-это обязательно уйдёт

нет, просто скажу, что нашим проектом уже можно заниматься вплотную, а не в свободное от работы время

насколько я поняла, после решения вопроса в сельской раде отправляешь ЗАКАЗНОЕ письмо в Киев и, не дожидаясь ответа, можно начинать стройку.
правильно?

[novenk]

нет, просто скажу, что нашим проектом уже можно заниматься вплотную, а не в свободное от работы время

насколько я поняла, после решения вопроса в сельской раде отправляешь ЗАКАЗНОЕ письмо в Киев и, не дожидаясь ответа, можно начинать стройку.
правильно?

А в Киев зачем? Или я что-то проспала

[Ксана69]

а куда? может это я намудрила?

[RUXAR]

Мне кажется вам не помешает получить строительный паспорт...
Это не в сельраде...А в районной архитектуре.
Согласно тому району,где вы строите: Овидиопольский, Беляевский, Коминтерновский...
И уже на основании стройпаспорта уведомите ГАСК о намерении начать строительство.

Но почему вы о таких вещах спрашиваете на форуме, а не у архитектора? Он же знает схему согласования проектов.

[Dema]

хАчу такой дом .
Интересно у нас в Одессе могут построить и сколько будет стоит ?

"это кладбище...родной"(с)...(или церковь)

[nataliemil]

"это кладбище...родной"(с)...(или церковь)

+1,похож на мемориал памяти ушедших времен войны..........

[svetlan-ka]

Доброе утро! Подскажите пожалуйста, как сейчас вводится дом в эксплуатацию: техпаспорт БТИ, потом декларация ГАСКа о готовности объекта к вводу в эксплуатацию, потом юр.адрес от сельсовета и потом реестраторы???

[etonoyan]

Налог на недвижимость – с 1 января 2014 года новые правила расчета

кто-то может ткнуть пальцем где можно почитать коментарии по этой теме?
хочу понять какая площадь облагается налогом: общая или жилая.
входят ли в эту площадь "встроенные" гаражи, топочные, подвалы, мансарды, террасы, зимние сады и т.п.

[nadokto)]

Общая площадь.

[Миша.од.юа]

подскажите как правильно поступают при перестройке дома с электроэнергией?
Нужно ли уведомлять энерго контору. Суть такая: начали перестраивать дом там был счетчик ( внутри дома). Потом нам поменяли линию, появился разрыв ( соединение старого и нового кабеля между счетчиком и столбом)...
Затем закончился договор, сказали нужно заключать новый, и должен приехать электрик, посмотреть все ли у нас в порядке при заключении нового договора - а у нас там "полный фарш", деревня Нати. Кто что подскажет, какой есть выход с мин ден. затратами?