Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[DenisK]

таких строителей гнать в шею надо

Он и гонит.
Смеется при этом с хотелок.

[Kredos]

Объясните цены на недвижку в Тернополе, где полная депрессия, зарплата в 2000грн для лета 2008 это полный респект. Напомню цены приблизительно Одесские. Какие супер возможности ждут жителей этого города?

Объясняю, цены раздувались везде, повсеместно, во всех городах. Создалась иллюзия уровня цен на недвижимость, типа ниже не бывает ни где. Создалась мнимая ценность товара. Вливание кредитных денег в страну создало массовую эйфорию и дело не в том сколько взяли в иппотеку а сама возможность жить в кредит не особо задумываясь. До сих пор нет еще отрезвления. По поводу депрессивной западной Украины, там весь народ вахтовым методом работает в Европе или занимается контробандой.

[Объективный]

Особо никаких.
Большая часть жителей инертна и не привыкла менять место жительства.
Да и деньги нужны.

А единичные случаи погоды не делают.

Не привыкла менять место жительства потому что возможности такой нет, а когда убитый хрущ в Мухосранске по адресу Большой Тупик 13, сравняется с таким же хрущом на Оболони - побегут не еденицами, а городами...вот поэтому этого и не случится.

[ВиталийА]

и я о том же. Я например с удовольствием поменяю место жительства, на то где лучше, даже когда-то Черногорию рассматривал )

Паритет цен был есть и будет. Если цена на недвижку в Одессе упадёт ниже плинтуса, ринутся сюда не только с мухосрансков но из тьмутаракани. Тусил я пару дней в Липецке. Одна мысль грела, что 5 марта еду в Крым. Настолько контраст большой. Был я в Брянске, Смоленске... Такое ощущение что 2я мировая была не 50 лет а года 2-3 назад.

[ВиталийА]

По поводу депрессивной западной Украины, там весь народ вахтовым методом работает в Европе или занимается контробандой.

В Одессе полгорода моряки которые хотят в море ЗА ВАЛЮТУ. И что? Почему-то в Киеве всё равно недвижка дороже. Я утверждаю что средняя зарплата это средняя температура по больнице.

СПРОС определяет цену. А спрос это не только средняя зарплата и левые заработки за бугром, спрос явление более сложное.

[Masterprofi]

В Одессе полгорода моряки которые хотят в море ЗА ВАЛЮТУ. И что? Почему-то в Киеве всё равно недвижка дороже.

Чувствуется что вы не Одессит. Какие это пол города моряки?

[old_Piligrim]

и я о том же. Паритет цен был есть и будет. Если цена на недвижку в Одессе упадёт ниже плинтуса, ринутся сюда не только с мухосрансков но из тьмутаракани. Тусил я пару дней в Липецке. Одна мысль грела, что 5 марта еду в Крым. Настолько контраст большой. Был я в Брянске, Смоленске... Такое ощущение что 2я мировая была не 50 лет а года 2-3 назад.

Вот именно. Никогда не поверю, будто тамошняя молодёжь не мечтает вырваться из окружающей безнадёги и не пожить в человеческих условиях. По-лбому, для них Одесса покажется раем. А билеты в Рай всегда были в цене...

[DenisK]

Так все, тролей больше не кормлю.

[ВиталийА]

а шо их у вас много живёт? Чем кормите? Предложите Гурвицу ввести запрет на продажу недвижки иногородним.

[Объективный]

Чувствуется что вы не Одессит. Какие это пол города моряки?

Моряки не пол города, но свою лепту(читай валюту), они вносят, и не малую...скажем так, гораздо большую чем в Донецке или Харькове...и это тоже сказывается на цене недвижимости. Будете спорить?

[ВиталийА]

Чувствуется что вы не Одессит. Какие это пол города моряки?

Я не Одессит и этого НЕ СТЕСНЯЮСЬ. Птамуш не место красит человека а человек место. Среди моих немногочисленных знакомых в Одессе 70% моряки, остальные 30% - девушки.

[old_Piligrim]

Предложите Гурвицу ввести запрет на продажу недвижки иногородним.

Вот тогда можно будет хоть чуть-чуть приближённо говорить о "реальных" ценах, да и то лишь при условии, если лимитированно впускать в город отдыхающих, зарплаты и прочие "доходы" заморозить, ну и еще кое-какие ограничения ввести... Но и тогда вряд ли цены упадут до 5 тыс. за "однушку", если, конечно, одесситы не дадут обет безбрачия...

[ВВК_]

Так все, тролей больше не кормлю.

бросай наркотики

[ВВК_]

Я не Одессит и этого НЕ СТЕСНЯЮСЬ. Птамуш не место красит человека а человек место. Среди моих немногочисленных знакомых в Одессе 70% моряки, остальные 30% - девушки.

меняй пропорцию знакомств

[ВиталийА]

о, здрасьте хотел вас спросить. Если квартира на Таирова или Поскоте там 8-14 этаж не новострой, с окнами которые выходят на залив, это как-то отражается на её цене?

[Reva]

и я о том же. Я например с удовольствием поменяю место жительства, на то где лучше, даже когда-то Черногорию рассматривал )

Паритет цен был есть и будет. Если цена на недвижку в Одессе упадёт ниже плинтуса, ринутся сюда не только с мухосрансков но из тьмутаракани. Тусил я пару дней в Липецке. Одна мысль грела, что 5 марта еду в Крым. Настолько контраст большой. Был я в Брянске, Смоленске... Такое ощущение что 2я мировая была не 50 лет а года 2-3 назад.

Что будет делать работяга из Липецка в Одессе, с чужим гражданством и невостребованной профессией, при неясных перспективах экономики Украины, имея более менее стабильные доходы?
Были желающие продать квартирку в пгт Лиманское за 25 и купить на поселке, как упали цены, только за лиманскую трешку больше 5-7 не дают

[ВиталийА]

Вот тогда можно будет хоть чуть-чуть приближённо говорить о "реальных" ценах, да и то лишь при условии, если лимитированно впускать в город отдыхающих, зарплаты и прочие "доходы" заморозить, ну и еще кое-какие ограничения ввести... Но и тогда вряд ли цены упадут до 5 тыс. за "однушку", если, конечно, одесситы не дадут обет безбрачия...

Вернуть коммунистический режим. Закрыть Одессу от отдыхающих и других презжих, а Одесситов стерилизовать. Тогда цена квартиры упадёт до искомых 5к-7к

[ВиталийА]

Что будет делать работяга из Липецка в Одессе, с чужим гражданством и невостребованной профессией, при неясных перспективах экономики Украины, имея более менее стабильные доходы?

Были желающие продать квартирку в пгт Лиманское за 25 и купить на поселке, как упали цены, только за лиманскую трешку больше 5-7 не дают

То же что он делает в Липецке. Это ТОП менеджеру есть что терять, там положение в обществе и всякий социальный статус, а работяге нечего. Какая ему разница вкалывать в Липецке на НЛМК за 7000 руб или где-то в Одессе за 1500 грн? Только (если у него есть сбережения) там он купить недвижку не может а в Одессе возьмёт и купит. Поверьте ещё вся его родня будет писять кипятком от зависти.

Гражданство Украины получить без проблемно, в отличии от Российского. Или в разного рода Узбеках, Айзербарджанцах, Молдаванах и т.д. (коих в Одессе немеряно) вы видите коренных Одесситов?

[Reva]

То же что он делает в Липецке.

У нас есть достойно оплачиваемое производство ?

[old_Piligrim]

Вернуть коммунистический режим. Закрыть Одессу от отдыхающих и других презжих, а Одесситов стерилизовать. Тогда цена квартиры упадёт до искомых 5к-7к

Но это уже будет не Одесса, а Пхеньян или славный Красноводск (Теркменбаши) в Нейтральном Туркменистане. Там по такой цене наверняка можно прикупить и даже не "однушку", а что-то попросторнее. Только вряд ли такие цены тех местных жителей приводят в восторг...