Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[Budvaizer]

Скажу честно, только идиоты отдыхают в Одессе, ну єто так, без обид пожалуйста.
А в России что сейчас кризиса нет ? Да этим летом к нам вобще никто не приедет отдыхать, очнитесь люди.

Ну нельзя так говорить, в самом деле. Отдыхать ведь можно по-разному: необязательно ходить по убогой обитой железными листами с двух сторон Аркадии и вдыхать запах шаурмы из кошатины и хотдогов в перемежку с запахами общественного туалета там же. Также необязательно купаться в море вместе с опалубкой с гвоздями и молдаванами там же....
Я вот тоже с лазурного берега приезжаю отдыхать в Одессу летом , и на идиота не похож,хотя какойто жэкстрим и странность в этом присутствуют.

Не знаю, был осенью в Питере, так вот и сервис и все остальное гораздо лучше чем у нас. Так что, то что в Липецке, тоже самое что у нас в Херсоне, Кривом Рогу или еще где....... в Одессе сервис тоже не фонтан.

Сказки какие-то, в питере трудно магазин продосольвтенный нормальный найти, а от одного приличного бара или рестоарчника до другого надо брать такси, куча каких то рюмочных бадег, убитых продмагов совок-стайл, при этом цен европейские (впрочем,как уже и в Одессе были в прошлом году)

Это смотря где быть в Питере и где у нас. В плане сочетания цены и качества - Питер отдыхает.

В Питере,правда, есть такие гостиницы и рестораны, что в Одессе и в помине такого уровня еще нет, ну это понятно, - совсем другие деньги, и другие посетители.

А озвучьте цены в Питере на входы в их Музеи, аренду посуточно квартиры (или отеля) и обед в обычном кафе. Мы 7 лет назад втроём 1000 долл спустили. При том что в городе ели минимум - старались готовить в съемной посуточно квартиру (40 долл на Лиговском)

Озвучу: квартира приличная, в 200 метрах от петра на коне - 100 евро в сутки, цены на стрелу(катер на подв.крыльях, тоже лохматых совецких годов) до петергофа - около 20 евро, на лодочке изволишь по рекам и каналам - тоже европейские цены. Рестораны,бары - аналогично, качественых мест надо еще поискать.

Согласен...Липецку больше подойдёт сравнение с Донецком.
Возможно одесский залив и не самое презентабельное место, но Одесса - самое презентабельное на юге Украины. Кто то хочет поспорить?

Сравнение не подойдет: Липецк- дыра районного значения, с трудом тянет даже на областной центр. Депрессивный регион.
Центр же Донецка выглядит сейчас на самом деле по-европейски: чистенько,ухожено,отремонтировано, ни ям ни канав ни перекопанных дорожек, всё подчухано,блестит,иллюминирует - исторические здания с иголочки, новые - соответственно тоже. С "разбомбленным" центром нашего гнорода, где всё перекособочено, рушится и даже гостей временами стыдно провести, даже по самым центральным улицам - ни в какое сравнение не идёт, и это очень печально... (((((

Прочитал 3 листа сообщений.
Ощущение странное - с одной стороны обс...ние России и особенно москвичей.
С другой - вроде как одна надежда - на них. Они приедут и (как всегда) приопустят курс доллара, приподнимут цены на аренду, поскупают квартиры и остановят падение цен...
А ведь если эти самые россияне в Одессу не приедут - кто еще позарится на наши курорты ??? Тут абсолютно та же ситуация, что и с нашей "промышленностью".
А то, что в Украине скоро за бесценок можно будет скупить все что угодно всем, кроме жителей этой страны, виноваты вовсе не россияне...

Это просто местечковая такая "курортная" позиция: в ожидании сладких залётных лохов-приезжих,которым можно будет впарить неликвиды и ободрать их как липку. Но россияне уже не те, что в 90х. Посмотрите на поток рос. туристов в Крым - он каждый год уменьшается, предпочитают или в своей стране отдыхать или чаще всего заграницу ездить. Авиабилеты на популярные туристические направления "на море" за рубеж стоят дешевле чем в тот же Симферополь или Одессу. А сервис и качество отдыха с нашим убогим совком не сравнить...

А вот за бесценок скупать украинские активы они поедут и даже уже, можно сказать. Сейчас множество предприятий банкротятся, многие отбираются просто за долги, по копеечным ценам, коммерческая и производственная недвижимость/мощности в том числе.

[Объективный]

мне не нужны реальные варианты на таирова.. В отличие от тебя у меня есть реальный интерес.. У тебя только треп.. Риэлтор для тебя авторитет..

Для меня риэлтор - не матное слово, в отличии от некоторых умников. Умный риэлтор - всегда пытается сбить цену у продовца чтобы покупатель купил и тот получил своё лэвэ. Если Вы всегда имели дело с дураками - то это многое объясняет.

[Kredos]

Скажите, а у Вас зарплата с 2000 года не выросла? На том же уровне?
А народ с Соплежуйска уже давно в Одессе, кто то уже с квартирой, кто то нет...и родственников с Соплежуйска сюда продолжают тянуть...и будут продолжать...почему - Виталий доходчиво объяснил.

Как-то в 10 раз у меня доходы не выросли, жаль конечно. Видел я таких Соплежуйчан, продали домики свои, на первый взнос хватило, набрали квартиры в кредиты, машины и т.п., теперь сидят без работы и ждут чуда. Чтоб жить и выживать во время кризиса, необходим опыт и высшие образования очень не помешеат. Помнится год назад за 450-500 у.е. грузчика было проблема найти, тепереча очередь и за 200

[ВВК_]

Ты сам себе противоречишь.. То заявляешь, что таких вариантов не видишь, то они улетают заодин день.. Т.е. такие варианты все таки есть.. Определись.. почитай Авизо на досуге.. позвони.. поторгуйся с покупателями..

Такие варианты есть, но это так называемая срочная продажа, такие варианты были и на растущем рынке. Но это не правило, а исключение.
По поводу цены в 750 долларов чтобы не быть голословным загляни в объявления 4-х комнатная когда появилась и когда ушла.

Это исключение, через неделю станет правилом.. ачерез месяц историе.. и за новое исключение по 600 еретиков будут придавать анафеме и сжигать на костре..

Это молитва повторяемая тобой на ночь?

А ты на кой черт покупателю тогда нужен? Если за тебя найти вариант и поторговаться?

Так я ж с тобой поделюсь за мою работу частично выполненную.

[Объективный]

В Питере,правда, есть такие гостиницы и рестораны, что в Одессе и в помине такого уровня еще нет, ну это понятно, - совсем другие деньги, и другие посетители.

Сравнение не подойдет: Липецк- дыра районного значения, с трудом тянет даже на областной центр. Депрессивный регион.
Центр же Донецка выглядит сейчас на самом деле по-европейски: чистенько,ухожено,отремонтировано, ни ям ни канав ни перекопанных дорожек, всё подчухано,блестит,иллюминирует - исторические здания с иголочки, новые - соответственно тоже. С "разбомбленным" центром нашего гнорода, где всё перекособочено, рушится и даже гостей временами стыдно провести, даже по самым центральным улицам - ни в какое сравнение не идёт, и это очень печально... (((((

Позвольте спросить ресторана какого уровня нет в Одессе? Если можно поконкретнее.
По поводу Донецка. Знаю людей, приехавших из Донецка в Одессу на заработки. Не знаю ни одного, который бы сделал наоборот. Может Вы знаете?

[ВВК_]

Сказки какие-то, в питере трудно магазин продосольвтенный нормальный найти, а от одного приличного бара или рестоарчника до другого надо брать такси, куча каких то рюмочных бадег, убитых продмагов совок-стайл, при этом цен европейские (впрочем,как уже и в Одессе были в прошлом году)

меня Питер как раз удивил оставшимися совковыми магазинами и отвратительнейшим сервисом, правда это было 6 лет назад

[Объективный]

Как-то в 10 раз у меня доходы не выросли, жаль конечно. Видел я таких Соплежуйчан, продали домики свои, на первый взнос хватило, набрали квартиры в кредиты, машины и т.п., теперь сидят без работы и ждут чуда. Чтоб жить и выживать во время кризиса, необходим опыт и высшие образования очень не помешеат. Помнится год назад за 450-500 у.е. грузчика было проблема найти, тепереча очередь и за 200

Ничего, соплежуйчане нас с Вами переживут...посидят без работы, поснимают квартиры кагалом...а для того чтобы быть грузчиком ни опыта ни высшего образования не нужно...ну а чуда ждут скорее не соплежуйчане...соплежуйчанам отступать некуда...они своё зубами выгрызут.

[ВВК_]

Вот это супер, один человек весь рынок недвижимости миллионного города занет, если это так то велик же у нас этот рынок Может вы последний риелтор города?

Не тяну на весь рынок, но Таирова, Черемушки и центр знаю неплохо, а что в этом такого удивительного?

[Kredos]

Позвольте спросить ресторана какого уровня нет в Одессе? Если можно поконкретнее.
По поводу Донецка. Знаю людей, приехавших из Донецка в Одессу на заработки. Не знаю ни одного, который бы сделал наоборот. Может Вы знаете?

Я вот знаю, товарищ поехал логистом в лихую ритейлерскую контору в Донецке, жальные деньги, намного больше чем в Киеве

[Объективный]

меня Питер как раз удивил оставшимися совковыми магазинами и отвратительнейшим сервисом, правда это было 6 лет назад

А меня удивил Питер ОГРОМНЫМ количеством пьяных на улице...не знаю, может россиянам это глаз не режет, но мне резануло...и ещё наличием таких завэде как "Опохмелочная". У нас до такого бы не додумались. А там наверное спрос.

[Kredos]

Не тяну на весь рынок, но Таирова, Черемушки и центр знаю неплохо, а что в этом такого удивительного?

Да так почти ничего..... если в миллионом городе продавец знает о всех сделках по недвижимости, это многое говорит о движениях на рынке.

[ВВК_]

А меня удивил Питер ОГРОМНЫМ количеством пьяных на улице...не знаю, может россиянам это глаз не режет, но мне резануло...и ещё наличием таких завэде как "Опохмелочная". У нас до такого бы не додумались. А там наверное спрос.

и это тоже. Особенно когда молодые прилично одетые люди бухают уже с утра перед работой.

[Объективный]

Я вот знаю, товарищ поехал логистом в лихую ритейлерскую контору в Донецке, жальные деньги, намного больше чем в Киеве

Товарищ одессит?

[Kredos]

Товарищ одессит?

да

[Объективный]

да

Хорошо. Одного мы уже знаем.

[ВВК_]

Да так почти ничего..... если в миллионом городе продавец знает о всех сделках по недвижимости, это многое говорит о движениях на рынке.

Я еще знаю цены на хлеб в Одессе.
Где я писал что знаю про все сделки? Я знаю про цену продавцов и знаю про варианты которые выскакивают и уходят по цене ниже средней, узнать это просто стоит немного поработать в этом информационном пространстве

[ВВК_]

А меня удивил Питер ОГРОМНЫМ количеством пьяных на улице...не знаю, может россиянам это глаз не режет, но мне резануло...и ещё наличием таких завэде как "Опохмелочная". У нас до такого бы не додумались. А там наверное спрос.

о! Вспомнил еще количеством различных неформалов: панков и т.п.

[Объективный]

о! Вспомнил еще количеством различных неформалов: панков и т.п.

Вообщем я бы в Питере жить не хотел бы...да и в России вообще тоже...не тот колор
При всей убогости украинской действительности и у нас есть положительные нюансы.

[Budvaizer]

Позвольте спросить ресторана какого уровня нет в Одессе? Если можно поконкретнее.

Не ресторана, а ресторанов и гостиниц соответственно таких нет, и не предвидится: Париж,Вернисаж,Талион,Дворянское Гнездо это так навскидку. Другой уровень он и есть другой уровень, Питер -это европейская столица, туда, несмотря на космические цены и общий "недосервис" столько иностранчегов едут, что Одессе дай Бог, десятую часть бы такхи туристов получать,были бы как сыр в масле.

По поводу Донецка. Знаю людей, приехавших из Донецка в Одессу на заработки. Не знаю ни одного, который бы сделал наоборот. Может Вы знаете?

Знаю. в Донецке многие отрасли частного бизнеса недоразвиты или находятся до сих пор в зачаточном состоянии, ритейл,сфера услуг в частности, поэтому наши и осваивали тамошние просторы.
Но я здесь не говорил о миграции, я говорил об общем виде центра города и его текущем политико-экономическом положении. То, что в Донецке "среднего класса"(спецом в кавычках, потому как среднего класса в укр-не нет, это притяжка за уши) гораздо меньше,чем в Одессе и народец в среднем победнее живет и зарабатывает поменьше не подвергаю ни в коем разе сомнению. Но там и народа нааамного больше живет, в области в частности. Количество же очень богатых граждан там, наоборот кмк поболе чем здесь, т.е. слишком большой разрыв, прослойки не хватает))))
Кстати, новостроек там посравнению с Одессой за эти годы построили всего ничего (город то не курортный, а наоборот, и инвестиционных квартир тоже на порядок меньше), а в приснопамятном 2006м, когда здесь уже гнули и по 3 и по 4к за метр "ылитных многожэтажек" там таких цен и в помине не было, цены начали догонять нашенские только в 2007, ускореными темпами, сейчас же ,как мне говорят, многие стройки вообще остановились.

[Объективный]

Не ресторана, а ресторанов и гостиниц соответственно таких нет, и не предвидится: Париж,Вернисаж,Талион,Дворянское Гнездо это так навскидку. Другой уровень он и есть другой уровень, Питер -это европейская столица, туда, несмотря на космические цены и общий "недосервис" столько иностранчегов едут, что Одессе дай Бог, десятую часть бы такхи туристов получать,были бы как сыр в масле.

Я так смотрю Вы в теме, поэтому спорить не буду. Хочу лишь заметить, что в Питере не миллион жителей...и даже не 2.