Разумовская 10/12, новострой

[No Mercy*]

Почему Вы считаете,что их убрали из-за того,что кто-то кричал громче или писал заявление.На прошлом собрании пришли к общему решению,которое записала директриса ренесанса:Рассмотреть возможность замены консьержей на охрану(не ренесансовскую) во дворе и видеокамеры.И всё.Об увольнении консьержей без замены вообще речи не шло.Никто не говорил оставить дом без присмотра.Повторюсь:это сделано,чтобы поссорить жильцов-так проще управлять(разделяй и влавствуй)
Основной "крик" был за горячую воду.




Вы что сами с собой разговариваете.




Это не мы начали не с того,а ренесанс.Вот часть акта претензии,которая была подписана некоторыми жильцами в ноябре.Как видите вопрос о консьержках стоит восьмым!!!!! пунктом.




...высказывают претензии исполнителю относительно качества предоставления услуг
(Виды услуг)
(Виды нарушений, количественные / качественные показатели предоставления услуг)

1.Обслуживание систем тепло- и водоснабжения, систем водоотвода и канализации в доме
в части:отсутствие горячей воды

2.Техническое обслуживание лифтов.
в части :тех. обслуживания,а именно панель вызова 1ая секция 1ый этаж в находится в полуразобранном состоянии,датчики защиты от защемления
в грузовых лифтах 1ой и 2ой секций не работают.

3.освещение мест общественного пользования
в части:отсутствие достаточного освещения путей эвакуации,а так же освещения корридоров на этажах

4.Бухгалтерское обслуживание
в части:систематические ошибки в счетах за СДПТ

5. Уборка лестничных клеток
в части :некачественная уборка

6.Обслуживание систем противопожарной сигнализации и дымоотвода.
в части:пожарная сигнализация не работает

7.Текущий ремонт инженерных систем здания и «элементов внешнего благоустройства» - заборы, лавочки и т.п.
в части :ремонт парадных

8.Услуги консьержей
в части:неудовлетворительное выполнение служебных обязанностей(просмотр телевизора в рабочее время;нарушение пропускного режима,которое
выражается в открывании двери парадной лицам,не имеющим электронного ключа доступа)

В период с 1 октября 2013г. по 31 октября 2013г.

В связи с изложенным, требую сделать перерасчет размера платы за ненадлежащим предоставленые (или не предоставленные) услуги,
указанные в данном Акте потребителями в соответствии с условиями Договора о предоставлении услуг по СДПТ

Спасибо огромное, что так подробно расписал, обидно, что приходится оправдываться перед жильцами, которые вообще ничего не делают для дома.
Люди, люди, просто нет слов! Что за бред, что за истерика по поводу увольнения консъержей?????? Мерзко читать слова неблагодарности и это я мягко выразилась. Какой это труд, сколько времени уходит ... а кто-то просто сидит перед компом и ... Ладно когда AntVen_1980 что-то пытается написать не владея русским и компьютером, в УК есть практика регистрироваться и писать мерзости ... Будницкий, Великий ..все это практиковали, их можно понять, а Вы?
Претензии к консъержам достаточно обоснованны и если элементарно выполнять должностные инструкции.., всё замечательно. Сейчас плакаться жильцам и кого-то обвинять не стоит, просто выполни то, что с тебя требуют, этом минимум, и всё! Смешно, что из-за жалоб ИГ, с целью улучшить работу, увольняют всех консъержей)))) Прошу Вас не забывать, что помимо жильцов и УК есть Тарпан Руслан Серафимович и уверена, что не зря он так часто стал появляться у нас, увольнять сотрудников УК, у человека есть свои планы, может наконец-то узнал о проблемах нашего дома или совесть проснулась от такого количества жалоб, претензий собственников и просто жильцов? Дом в задрыпаную общагу превратился!!! Очень прошу включить всем мозги, не заниматься необоснованным взаимообвинениями и все будет замечательно!

[No Mercy*]

Лично мне не нравится идея открытых ворот и охранника в паркинге. Будет проходной двор и охрана машин в паркинге. Какие функции он будет выполнять, кроме охраны паркинга?

Паркинг-это машины + охрана = охрана паркинга)))))))))))
Я тоже не могу представить, что он будет там делать? Наверное сидеть в закрытой будке без окон и смотреть телевизор))))), это всё ИГ постоянно свои жалобы строчила, что консъержи постоянно языками чешут непонятно с кем, с жильцами трепятся, гостей приглашают и не обращают внимание на проходящих мимо посторонних людей... , а так всё.. лавочка прикрыта на поговорить, только по телефону)).

Уверена, что даже если уволят консъержей и поставят охрану, все будет нормально, в паркинге найдется достаточно места для размещея пульта охраны вместе с необходимым оборудованием для видеонаблюдения, вот и всё.

[No Mercy*]

СЛАВА УКРАЇНІ !!!

[HedgehogRita]

Братцы, а что это мы претензии к инициативной группе выдвигаем, будто они подписывали бумаги на увольнение? Лишь бы найти виноватого, но проблемы не решать. На собраниях стабильно 4-7 человек, зато как коснется лично, так буря в стакане.
Насчет сознательности консьержей - гости заходили, их даже спросили фамилию хозяина квартиры, в которую они собрались. Консьержа совсем не смутила названная совершенно другая фамилия и двери были открыты - заходите, гости дорогие.

[Дребеденщина]

Братцы, а что это мы претензии к инициативной группе выдвигаем, будто они подписывали бумаги на увольнение? Лишь бы найти виноватого, но проблемы не решать. На собраниях стабильно 4-7 человек, зато как коснется лично, так буря в стакане.
Насчет сознательности консьержей - гости заходили, их даже спросили фамилию хозяина квартиры, в которую они собрались. Консьержа совсем не смутила названная совершенно другая фамилия и двери были открыты - заходите, гости дорогие.

В звездном городке люди живут без консъержей и ничего.....достаточно охраны и видеонаблюдения.

Я бы еще и на каждую секцию дверь отдельную поставила, чтобы не шастали....

Такие экземпляры вчера выходили....страх да и только.....

[HedgehogRita]

Такие экземпляры вчера выходили....страх да и только.....

Тоже наблюдала. А к этому добавить освещенность наших пролетов - страшно в 5 вечера выходить.

[Alexa@]

В звездном городке люди живут без консъержей и ничего.....достаточно охраны и видеонаблюдения.

Я бы еще и на каждую секцию дверь отдельную поставила, чтобы не шастали....

Такие экземпляры вчера выходили....страх да и только.....

Я думаю и двери не спасут,очень много квартир сдается и посуточно сдается.И кто туда может шастать можно только догадываться.Нам хоть бы вторую входную поставили дверь,которую обязаны.

[narodnik]

Паркинг-это машины + охрана = охрана паркинга)))))))))))
Я тоже не могу представить, что он будет там делать? Наверное сидеть в закрытой будке без окон и смотреть телевизор))))), это всё ИГ постоянно свои жалобы строчила, что консъержи постоянно языками чешут непонятно с кем, с жильцами трепятся, гостей приглашают и не обращают внимание на проходящих мимо посторонних людей... , а так всё.. лавочка прикрыта на поговорить, только по телефону)).

Уверена, что даже если уволят консъержей и поставят охрану, все будет нормально, в паркинге найдется достаточно места для размещея пульта охраны вместе с необходимым оборудованием для видеонаблюдения, вот и всё.

Полностью согласен ! За 11636грн в месяц в год 140000 грн можно и камеры, и и пульт дистанционного открытия дверей с одним охранником организовать . И он впускать кого попало не будет.

[Alek]

Своим гостям окрывайте сами, довольная Вы наша. Я не хочу чтобы у меня в парадной чужие люди постоянно шлялись.

Заявление на упрощение должности консъержей никто не писал. Писали заявление, что консъержи не выполняют свою прямую обязанность.

И при чем здесь горячая вода? Если консъержей уволил Ренесанс из-за горячей воды, пускай Ренесанс и стоит.
Получается, что или консъержи или горячая вода? Вам не кажется это абсурдным. Может Вам стоит углубиться и присоединиться к тем 10, которые улучшают ваш комфорт хоть как-то?

И я не могу понять кто Вам сказал что консъержей уволили?

И Вы бы опредилилсь довольны ли Вы работой Ренесанса или нет....

Согласен на 100%!!! Может им стало стыдно за свою работу и они сами ушли, ушли потому что поняли что по другому работать никогда не будут. )))

[Alexa@]

А где гарантия что охранник сидя в паркинге,если его вообще никто не видит,не будет смотреть телевизор вместо мониторов,или не завалится спать.И вообще в ежемесячной плате за паркинг есть сумма на охрану,тоесть жильцы которые имеют парковочные места будут платить одним и тем же людям и в плате за паркинг и в СДПТ.А если охранник будет добросовестный и отреагирует на ситуацию,ну какую ни будь условную,и пойдет разбираться кто в это время будет выполнять его непосредственные функции.Это не упрек,просто мы сейчас обсуждаем альтернативу и нужно правильно выбрать самый подходящий вариант.Понятно что жильцов очень много и у каждого будет свое мнение,но надеемся что именно в таких может спорах,может обсуждениях,родится истинна которая устроит ну хотя бы простое большинство.Мое мнение что паркинг это паркинг и охрана там несет ответственность за порядок и сохранность автомобилей,а во дворе должны быть другие люди которые будут нести ответственность за имущество и дома и наверно имущество,в какой то степени,жильцов.

[No Mercy*]

Соседи,почему и к чему эти догадки? Есть телефоны управляющего Сергея Константиновича, УК... Это будет вполне нормально позвонить и спросить,а не выдвигать миллион теорий,слушая при этом плачущих консъержей. Жизнь же стоит на месте и это вполне нормально двигаться вперед,имеея в доме пульт охраны,видеонаблюдение,нескольких охранников,которые будут размещаться в паркинге. Мне бы так хотелось,а как оно будет в результе... Задавайте вопросы по адресу,огромная просьба!!!

[ivan84]

Действительно,в доме сидит и получает зарплату человек ,который и должен всем этим заниматься.
Из событий последних двух дней(запуск горячей воды 19 ДЕКАБРЯ!!!! и слухи об увольнении консьержей ) свидетельствуют о том,что управляющая компания не знает ,как обслуживать наш дом.
Они вначале должны были:
- обсудить всё с жильцами и предложить варианты замены охраны
-найти вариант ,который всех устраивает;
- установить квартирные панели вызова на ворота;
-предупредить всех жильцов,что до такого-то числа жильцы должны заказать брелки и подключить домофоны;
Но после 6 декабря на собрании,которое было инициировано ИГ и на котором было поднято много других вопросов-ни ответа,ни привета.
Лампочек в корридорах и на лестничных маршах ещё меньше стало,а уборки,например, на нашем этаже уже сто лет не было.Может и уборщиц уволили?Кто виноват?Вечно недовольные жильцы?А может управдом,который должен это контролировать?

[ivan84]

Полностью согласен ! За 11636грн в месяц в год 140000 грн можно и камеры, и и пульт дистанционного открытия дверей с одним охранником организовать . И он впускать кого попало не будет.

100 пудов.
Еще обратите внимание на четвертую строчку снизу.Я не видел полива территории.Плата за СДПТ не меняется в зависимости от времени года.Что они поливают зимой ? Каток что-ли?

[Alexa@]

Мы звонили в "Ренессанс" и спрашивали как они решат проблему входа во двор,ответ был что временно наверно придется открыть калитки.Уважаемые соседи!Идет время,консьержи работают до первого числа и если сейчас все не выяснить и не решить,то на время Новогодних отпусков,когда очень много жильцов поедет отдыхать нельзя оставлять такую ситуацию не решенной.Камеры и видео наблюдение и охрана за неделю не придут в наш дом и тогда можно уезжая смело вешать табличку на ворота"ЗАХОДИ кто хочешь и БЕРИ что хочешь"

[sunrise1235]

Действительно,в доме сидит и получает зарплату человек ,который и должен всем этим заниматься.
Из событий последних двух дней(запуск горячей воды 19 ДЕКАБРЯ!!!! и слухи об увольнении консьержей ) свидетельствуют о том,что управляющая компания не знает ,как обслуживать наш дом.
Они вначале должны были:
- обсудить всё с жильцами и предложить варианты замены охраны
-найти вариант ,который всех устраивает;
- установить квартирные панели вызова на ворота;
-предупредить всех жильцов,что до такого-то числа жильцы должны заказать брелки и подключить домофоны;
Но после 6 декабря на собрании,которое было инициировано ИГ и на котором было поднято много других вопросов-ни ответа,ни привета.
Лампочек в корридорах и на лестничных маршах ещё меньше стало,а уборки,например, на нашем этаже уже сто лет не было.Может и уборщиц уволили?Кто виноват?Вечно недовольные жильцы?А может управдом,который должен это контролировать?

+100

[sunrise1235]

СЛАВА УКРАЇНІ !!!

героям сала!

[Дребеденщина]

Мы звонили в "Ренессанс" и спрашивали как они решат проблему входа во двор,ответ был что временно наверно придется открыть калитки.Уважаемые соседи!Идет время,консьержи работают до первого числа и если сейчас все не выяснить и не решить,то на время Новогодних отпусков,когда очень много жильцов поедет отдыхать нельзя оставлять такую ситуацию не решенной.Камеры и видео наблюдение и охрана за неделю не придут в наш дом и тогда можно уезжая смело вешать табличку на ворота"ЗАХОДИ кто хочешь и БЕРИ что хочешь"

Думаю что вы понимаете для чего они это делают. Или нам кто то пересчитает сдпт пока консъержей не будет??? Избавиться бы вообще от этой УК.

[ivan84]

Всю ответственность за бардак,происходящий в нашем доме,а также за последствия снятия наблюдения в доме несет ОСМД во главе с правлением.УК ренесанс не имеет права решать что нужно,а что не нужно в доме.Правление ОСМД нанимает УК обслуживать дом.Поэтому отвечать за последствия действий ренесанса должны те 20 членов ОСМД ,которые наняли ренесанс.

[ivan84]

А где гарантия что охранник сидя в паркинге,если его вообще никто не видит,не будет смотреть телевизор вместо мониторов,или не завалится спать.И вообще в ежемесячной плате за паркинг есть сумма на охрану,тоесть жильцы которые имеют парковочные места будут платить одним и тем же людям и в плате за паркинг и в СДПТ.А если охранник будет добросовестный и отреагирует на ситуацию,ну какую ни будь условную,и пойдет разбираться кто в это время будет выполнять его непосредственные функции.Это не упрек,просто мы сейчас обсуждаем альтернативу и нужно правильно выбрать самый подходящий вариант.Понятно что жильцов очень много и у каждого будет свое мнение,но надеемся что именно в таких может спорах,может обсуждениях,родится истинна которая устроит ну хотя бы простое большинство.Мое мнение что паркинг это паркинг и охрана там несет ответственность за порядок и сохранность автомобилей,а во дворе должны быть другие люди которые будут нести ответственность за имущество и дома и наверно имущество,в какой то степени,жильцов.

+1.
На охраннике будет обязанность открыть двери экстренным службам(пожарные,скорая помощь,милиция).От него будет зависеть жизнь и здоровье человека.Поэтому он должен быть навиду и осознавать свою ответственность.Ему необязательно быть Рэмбо и бросаться на хулиганов,для этого есть тревожная кнопка с вызовом группы реагирования.Он должен следить за порядком,правильностью использования лифта,смена должна быть 12 часов и т.д.

[AntVen_1980]

с чего вы взяли что я сотрудник ! причём "уважаемый"