Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[Skilled]

Это не страшно. Рынок очень инертный. Пока произойдет разворот тренда, пока цены начнут расти... Это не один месяц пройдет. Ну купишь не за двадцать, а за двадцать с половиной. Это уже не так существенно.

Как знать... В послекризисном периоде рынок может отреагировать мгновенным повышением цен на какой-то существенный процент. И потом. может через год за 500 баксов можно будет полгода в бане прожить не выходя!

[Dave]

А вот на рынке недвижимости все наоборот. Как глисты появляются, так значит рынок растет.

Ну вот зачем так риэлторов обижать

[Skilled]

ой ли, я уже не спрашиваю кто будет давать кредиты под недвижимость, скажите лучше Вы бы взяли под эти проценты?

Под эти нет конечно! Я не сумасшедший! Я брал кредит под квартиру, но 2,5 года назад под 10,5% и то считал, что сделал это в состоянии аффекта! Слава Богу выплатил и забыл, как страшный сон...

[old_Piligrim]

Я не сумасшедший! Я брал кредит под квартиру, но 2,5 года назад под 10,5% и то считал, что сделал это в состоянии аффекта! Слава Богу выплатил и забыл, как страшный сон...

Ну вот, хоть сон и страшный, а забыли таки. А я вот до сих пор не забыл. И сейчас иной раз по ночам кошмары снятся... Теперь под любые, даже самые маленькие проценты, уже не стану брать до конца жизни. По крайней мере для покупки недвижимости.
И, думаю, я не исключение. Тот, кто попробовал ту ипотеку, уже никогда не забудет горького вкуса беспомощности, отчаяния и вечного страха.

[ktoto]

Ну вот, хоть сон и страшный, а забыли таки. А я вот до сих пор не забыл. И сейчас иной раз по ночам кошмары снятся... Теперь под любые, даже самые маленькие проценты, уже не стану брать до конца жизни. По крайней мере для покупки недвижимости.
И, думаю, я не исключение. Тот, кто попробовал ту ипотеку, уже никогда не забудет горького вкуса беспомощности, отчаяния и вечного страха.

мой знакомый брал, однажды. Потом перекредитовался на меньший срок в швейцарских франках. А потом доходы упали. Итог - продал квартиру, купил машину. Сейчас снимает. Причем, когда продал перекрестился, что вовремя. Дело было около года назад.

[5had0w]

Если вы намерены жить вечно или несколько жизней, то конечно. Если заработал, трать смело и живи дальше, все течет все меняется, может и потратить не успеешь

Это жизнь мотылька, не связанного никакими обязательствами. А у меня все деньги на ближайшие двадцать лет расписаны и очень плотно. Обязательств много перед родственниками. Лишних денег, чтобы подарить чужому дяде, не имею. Лучше родственникам подарю что-нить полезное.

[5had0w]

Как знать... В послекризисном периоде рынок может отреагировать мгновенным повышением цен на какой-то существенный процент.

Ага, об этом могут только мечтать риэлторы и спекулянты. А в реальности последний разворот тренда происходил год.

[Skilled]

Это жизнь мотылька, не связанного никакими обязательствами. А у меня все деньги на ближайшие двадцать лет расписаны и очень плотно. Обязательств много перед родственниками. Лишних денег, чтобы подарить чужому дяде, не имею. Лучше родственникам подарю что-нить полезное.

Да. Согласен. Думать наперед конечно необходимо. Вот только не понимаю, как на 20 лет вперед можно все расписать? Не многова-то?

[old_Piligrim]

мой знакомый брал, однажды. Потом перекредитовался на меньший срок в швейцарских франках. А потом доходы упали. Итог - продал квартиру, купил машину. Сейчас снимает. Причем, когда продал перекрестился, что вовремя. Дело было около года назад.

И меня посещали мысли продать да вернуть деньги в банк. Только к тому времени цены на недвижимость вдвое рухнули (я ж, как самый умный, выждал для покупки пик подъема), и уже 60 процентов от взятой суммы не погасил бы. Пришлось терпеливо продолжать платить, хотя ежемесячные выплаты были вдвое выше аренды по пуавшим ценам. И был бы я один такой. Потом банки по решению судов стали конфисковывать, у тех, у кого терпение лопнуло и перестали платить. Потом банки стали захлёбываться этими конфискованными квартирами, ну а вариантах разных я уже писал. Если у вас этот банскоский опыт "захлёбывания" учтут, то не станут резко выселять людей, а пойдут другим путём. Как это скажется на общей картине... Кто ж его знает.

[5had0w]

Да. Согласен. Думать наперед конечно необходимо. Вот только не понимаю, как на 20 лет вперед можно все расписать? Не многова-то?

При наличии ребенка расписать расходы на 20 лет не проблема. А еще надо учитывать возможность непредвиденных расходов.

[ktoto]

Да. Согласен. Думать наперед конечно необходимо. Вот только не понимаю, как на 20 лет вперед можно все расписать? Не многова-то?

Это нормально. Человек четко знает чего он хочет. Кстати, я когда был на тренинге по Тайм менеджменту, они рекомендовали планировать на длительный срок. Причем чем ближе к точке "сегодня" тем более конкретные действия необходимо планировать.

[ktoto]

И меня посещали мысли продать да вернуть деньги в банк. Только к тому времени цены на недвижимость вдвое рухнули (я ж, как самый умный, выждал для покупки пик подъема), и уже 60 процентов от взятой суммы не погасил бы. Пришлось терпеливо продолжать платить, хотя ежемесячные выплаты были вдвое выше аренды по пуавшим ценам. И был бы я один такой. Потом банки по решению судов стали конфисковывать, у тех, у кого терпение лопнуло и перестали платить. Потом банки стали захлёбываться этими конфискованными квартирами, ну а вариантах разных я уже писал. Если у вас этот банскоский опыт "захлёбывания" учтут, то не станут резко выселять людей, а пойдут другим путём. Как это скажется на общей картине... Кто ж его знает.

Я это все понимаю. Но продолжать платить стиснув зубы возможно только если есть сбережения. На Украине подавляющему большинству недоступны сбережения , почти все доходы расходятся.

[DenisK]

Удивляют рассказы троллей, опять вспоминают россиян, опять спрос, опять улетают квартиры по 30-40 тыс. Закончились деньги на тв рекламу и приходится теперь наводнять интернет, ведь это дешевле.
Вот можете также эту новость преподнести как позитивную для рынка недвижимости.

Украинские трудовые мигранты возвращаются домой
http://korrespondent.net/business/economics/756410

Сечас приедут и скупят всю недвижимость

[old_Piligrim]

Я это все понимаю. Но продолжать платить стиснув зубы возможно только если есть сбережения. На Украине подавляющему большинству недоступны сбережения , почти все доходы расходятся.

В то время сбережений не осталось уже никаких, наче не брал бы большую сумму кредита - чуть больше 90 тысяч $. Стиснул зубы и молил Всевышнего, чтобы только дал здоровья. Конечно, если бы тогда появились другие условия, которые стали применять позже, - продление на 40 лет... плати, если очень трудно, сколько сможешь годик-другой, а "потом пересчитаем"... и прочее, было бы полегче. Но на все эти условия банки пошли позже, когда уже у них из всех ушей торчали те несчастные конфискованные квартиры, и они поняли, что толком ничего не выгадали...
Ладно, всё в прошлом. Негативный опыт - тоже опыт...

[Masterprofi]

Это жизнь мотылька, не связанного никакими обязательствами. А у меня все деньги на ближайшие двадцать лет расписаны и очень плотно. Обязательств много перед родственниками. Лишних денег, чтобы подарить чужому дяде, не имею. Лучше родственникам подарю что-нить полезное.

Улыбнуло. Искренне, долгой и прецветающей жизни вам!
Так к слову уж: "Да, человек смертен, но это было бы еще полбеды. Плохо то, что он иногда внезапно смертен, вот в чем фокус! И вообще не может сказать, что он будет делать в сегодняшний вечер." Булгаков "Мастер и Маргарита"

[5had0w]

Улыбнуло. Искренне, долгой и прецветающей жизни вам!
Так к слову уж: "Да, человек смертен, но это было бы еще полбеды. Плохо то, что он иногда внезапно смертен, вот в чем фокус! И вообще не может сказать, что он будет делать в сегодняшний вечер." Булгаков "Мастер и Маргарита"

Можно умереть завтра, а можно прожить долгую и бесцельную жизнь. "Лучше прожить один миг тигром, чем тысячу лет крысой" (с) не помню чей.

[DenisK]

Это нормально. Человек четко знает чего он хочет. Кстати, я когда был на тренинге по Тайм менеджменту, они рекомендовали планировать на длительный срок. Причем чем ближе к точке "сегодня" тем более конкретные действия необходимо планировать.

Я как то присутствовал на тренинге в качестве наблюдателя.

Там на одном из этапов, каждый участник выходил вперед и объявлял чего он собирается достичь в ближайшем будущем.
Так вот, кто собирался директором завода стать, кто объявлял что его торговая точка разрастется до национальной сети, одна дама объявила что будет зарабатывать 10 тыс долларов в месяц на гербалайфе.
И все вроде бы вверили в это. Кстати удивило то что никаких ограничений по тематике планов не было, но у большинства почему-то упор на бабло.

У большинства - несбыточные мечты, и разница между реальностью и "планами" будет потом неприятно давить.

С другой стороны, интересно, мог бы когда нибудь Абрамович напланировать то что в итоге получилось.
А как в планах учесть кризис к примеру, ведь полгода назад все в розовых очках ходили.

[old_Piligrim]

Вот можете также эту новость преподнести как позитивную для рынка недвижимости.
Украинские трудовые мигранты возвращаются домой
http://korrespondent.net/business/economics/756410
Сечас приедут и скупят всю недвижимость

Никакого позитива, равно как и негатива эта новость не несёт. Они, как правило, ежемесячно отправляли денежку домой по Вестерн Юнион или другим каналам. И кому надо уже прикупили на накопленные. Тут на моих глазах семья с Ивано-Франковской области (супружеская пара) лет пять работали. За это время родители прикупили на их заработанные деньги шикарную квартиру на Родине - такую, какую они хотели. И еще что-то там. Знаю, потому что они снимали квартирку в соседнем доме, часто пересекались, подолгу беседовали... А еще раньше румыны точно так же поступили, в 90-х, зарабатывали и прикупали в Бухаресте за 15-25 тысяч.
Так что возвращение мигрантов никак не скажется на ценах...

[Strannik-au]

Если вы намерены жить вечно или несколько жизней, то конечно. Если заработал, трать смело и живи дальше, все течет все меняется, может и потратить не успеешь Вот жить в долг, это мрачно и тоскливо. Вечно откладывать, ждать, жить ожиданиями, опасаться упущенных возможностей и бояться прогодать, тоже не весело. Но это как по мне, все мы разные

да ладно
взял в долг - тоже трать смело и живи дальше, все течет, все меняется, авось и не успеешь отдать

[spine]

Можно умереть завтра, а можно прожить долгую и бесцельную жизнь. "Лучше прожить один миг тигром, чем тысячу лет крысой" (с) не помню чей.

А мое мнение-неважно сколько ты проживешь и кем в этот момент себя чувствуеш(тигром или крысой,хотя мы все рождаемся в первую очередь людьми)важно то,как ты проживаешь эту жизнь........Но это уже другая тема,философия,если я не ошибаюсь...