Тема: 
Вообще жизнь диктует свои условия. И теперь надо иметь "своего" риелтора, также как и авоката или зубного врача. И от этого никуда не деть.
| ||
Вообще жизнь диктует свои условия. И теперь надо иметь "своего" риелтора, также как и авоката или зубного врача. И от этого никуда не деть.
Зачем? Чем больше, тем лучше, главное вначале отстрелить всех полудурков. Или вы имеете ввиду своих 10 риелторов?Сообщение от old_Piligrim
Одного, но ХОРОШЕГО. Остальные сами потихоньку отойдут в сторонку за ненадобностью.
Если перейдем на чужую валюту, то будем хуже, потому что они эту валюту печатают... и нам делать тоже, только потому что мы так хотим не дадут...А чем не вариант? Все говорят,что долларей надруковано немеряно.Хватит всем.Так чего бы не отказаться от гривен-тугриков в пользу проверенной деньги.Прецеденты есть.Даже немцы и французы от любимых денег ушли,а чем мы хуже?
Так дефицита недвижки нет и не было некогда.Есть дефицит наличия средств обывателя для покупки (при нынешних ценах).
Потребность жилья,это норма для всех индивидуумов на земле.Даже волк и тот нору себе роет,что-бы потомство уберечь и самому от внешних факторов защитится.
Давать прогноз на 5-лет вперёд,это конечно смело. Но мы реалисты, и понимаем что нынешние цены не соответствуют действительности.Ну нет у Васи Пупкина и ему подобным 50 000 для покупки квартиры,и заработать негде.Он не виноват,такая ситуация, в стране Ж... Но есть 10 000, и он готов это жильё купить сейчас.Завтра может и не сможет купить за 10 000,так как 2000 проест.
Сейчас стоит реальная проблема наличия денег у населения,проблем с дефицитом жилья нет.
С первым согласен, со вторым нет.
Расскажи это тем кто по 4-5 человек в 1-комнатных квартирах с родителями живет, в общагах и коммунах.
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
На падающем рынке не факт что риэлторы будут особо нужны.Одного, но ХОРОШЕГО. Остальные сами потихоньку отойдут в сторонку за ненадобностью.
В условиях когда предложение намного превышает спрос, продавцы будут любыми способами стараться отрекламировать свою квартиру везде где только можно, сами давать объявления и т.д.
Соответственно не будет того информационного голода и проще найти то что нужно.
Ну а если есть вариант, то оформить сделку уже дело техники.
Живут потому что дефицит денег.
Снять квартиру сейчас абсолютно не проблема...
А еще в обозримом будущем и на порог банка, где еще вчера направо-налево раздавали щедро кредиты, того Васю не пустят. Это тоже ведь нельзя сбрасывать с счетов.
Выход один, проджавец. если он таки мечтает поскорее продать свою хаточку, должен опредить соседа и сделать хорошую скидку. Потому что завтра придется делать еще большую, при этом покусывая локотки. Но вот же ж упёрлись, как будто сговорились. Или, может, еще не время для хорошего торга?
Я все больше убеждаюсь,что если покупать квартиру,то еще рано к концу года цены просто будут в ауте 100%,а продавать уже поздно,только если выхода другого нет. Сейчас строить стало не выгодно, дешевле купить построенное.
можно ведь в обратную сторону работать, брать за поиск самого дешевого варианта (уговор продавца), клиентов мало - значит они заказывают музыку
Так и живут потому что нет наличия и возможности.
При возможности заработать и наличии реальной (на сегодняшний день) цены они с удовольствием разъедутся.
С одной стороны поджало бездарное правительство,поставившее страну на грань нищеты,с другой кровосос риэлтор не реальными ценами душит.
Нужно где-то отрезать что-бы где-то прибавилось,без реальных шагов и трезвого взгляда на нынешнюю ситуацию на рынке недвижимости,складывается впечатление что все мы сидим в лодке,которую несёт неведомо куда а вёсел нет.Их отобрали два вышеупомянутых паразита.
Сколько имел дело, ни разу так нет получалось. Да, есть постоянные, которые внезапно предлагают интересный вариант. Правда так было пять лет назад, когда спрос был сбалансированный и похоже будет снова.Одного, но ХОРОШЕГО. Остальные сами потихоньку отойдут в сторонку за ненадобностью.
Если же нужно что-то купить/продать, то даешь клич, они набегают толпами, дальше идет отстрел придурков. И остальные варианты смотришь. Придурки - это те, кто на просьбу показывать однокомнатные сталинки в центре, тебе показывают 2х комнатные хрущевки.
Дайте историческую справку по спичкам. Там вообще - многоточие...
изменения за две недели
Недвижимость в регионах *
Город Цена Изменения за две недели %
Днепропетровск 988 (-) -1,2
Донецк 1224 (-) -3,9
Львов 1456 (-) -10
Одесса 1599 (-) -6,7
Харьков 975 (-) +3,6
* — В среднем однокомнатные квартиры, долларов за 1 кв. м
По данным сайта www.agent.ua/statistics
более 6% - не плохо
Так дело-то как раз в том, что с одной стороны есть живущие по 4-5 человек в 1-комнатных, с другой стороны - пустующие квартиры даже на вторичном рынке, не говоря уже о полузаселенных новостроях (даже давно сданных).
Да я и вовсе прикупал вторую квартиру (домик, про который уже писал тут) при упавшем рынке, то есть на самом дне. Но без риелтора не обошлось. По объявлениям напрямую от частника со ссылкой типа: "маклерам не беспокоиться!", такое за 60 метров выдавали, что даже непонятно, где они арифметике учились. Даже на вскидку не получалось и 30 метров. Но они мотивировали очень высокими потолками. До сих пор не пойму эту их формулы при подсчетах. Причем тут потолки? А проехал с маклером, так все сразу встало на свои места.
Так это адвокат всё проверяет, оформляет и в конце отвечает на все 100процентов перед Законом за правильную сделку. Это его головная боль, не моя.
Индексы падают - до дна еще далеко
http://kurs.dengi.ua/g/rus/numbers/un9.gif
Экономического дефицита жилья у нас нет. Предложений полно, спроса меньше. Вот товарный дефицит есть, цена на предлагаемую недвижимость намного больше рыночной, не соответствует она покупательской способности. Причин тут не мало. Но со временем это утрясется. Вот с каким временем, тут уж загадка, ситуация меняется быстро, темпы падения предсказать сложно. Мне думается, что реальные цены будут к весне-лету 2010 г.
Так люди реально собирают на квартиру. Ибо еще летом это было минимум -300у.е. из бюджета.
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Ваши права
Социальные закладки