Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[Николай Второй]

Ваша ошибка в предпосылках.
Нет в Одессе таких мизерных зарплат, как в Крыму.
Чтобы элементарно выжить в Одессе без квартиры надо минимум 500 долларов.300 - квартира, 200 - на жизнь, хотя жизнью это назвать сложно.
И стОить однокомнатная исходя из ваших же расчетов должна минимум:
300$х12месх10лет=36 тыс.

Мне милее мой домишко беленький.А ежели кто отдаёт кровопийцам за их тёмный угол более половины своих кровных доходов в месяц ,того жаль искренне,лучше б домой ехал к маме ,на вотчину.И здоровье б поправил и радость в жизни бы обрёл.
P.S.Это ж сколько на 36 тыс. можно портвейна красного выдержанного накупить....Мне ,с тремя друзьями, лет на пятьдесят ещё хватит.Люблю "красный ливадийский"...

[Ishtar_Inanna]

Да, действительно, 200 у.е. и дома можно заработать... И цены там ниже. В чем смысл?

[5had0w]

Да, действительно, 200 у.е. и дома можно заработать... И цены там ниже. В чем смысл?

Большой город - большие возможности. 200 у.е. можно и дома заработать, но хочется заработать 2000, а в Одессе это проще.

[Игрок!]

2 кило картошки и буханка хлеба

да отжёгг
Надо скупать огороды..потом садить картошку..класс))Барином стану!.

[Сгорпришёл]

Комик Роджерс?-))
Или неоднократно облажавшийся Хазин?-))
С вами все ясно, читайте и молитесь на Глобу, это явление того-же вида-))
Никто не обладает правом на истину в последней инстанции, но все-же-если вы умеете логически думать- сядьте вечерком в удобное кресло, закурите и поразмышляйте над следующим:

1.США обладает колоссальнейшей пропагандисткой машиной.
2. США стремится к мировому господству.

А теперь - главное:
3.Каждая домохозяйка уверена в неминуемом падении доллара,насмотревшись "Бесценных долларов" и прочей лабуды.

При развитии событий следующих из этих предпосылок я склонен поверить в 5 штук за однокомнатную.
Ибо других валют может и не остаться.

А чем не вариант? Все говорят,что долларей надруковано немеряно.Хватит всем.Так чего бы не отказаться от гривен-тугриков в пользу проверенной деньги.Прецеденты есть.Даже немцы и французы от любимых денег ушли,а чем мы хуже?

[Сгорпришёл]

Это данные, озвученные на первой международной конференции по логистике и менеджменту на морском транспорте, проходившей в ОНМА в конце прошлого года

Уже кое-что.Но,надеюсь,Вы не станете утверждать,что речь шла о моряках-одесситах и только ? В стране может быть и найдётся сорок тыщ.Хотя это не принципиально,20 или 40... одесский рынок недвижимости эти люди не растолкают

[5had0w]

одесский рынок недвижимости эти люди не растолкают

Как это не растолкают??? Скупят всю недвижимость на корню. Они уже год сидят в засаде, и ждут, пока можно будет скупать хрущебы оптом, этажами и парадными.

[fort12]

Тогда я спокоен за Одессу - большинство здесь ОЧЕНЬ обеспеченные люди.

Никогда не надо говорить за всю Одессу.
Раньше всех кризис ударил по риэлторам. Многие из них, включая даже директоров АН, который месяц полностью на 0-х доходах (а то и со знаком "-"), и существуют сугубо за счет прошлых сбережений. Например один мой знакомый риэлтор (директор действующего АН), вынужден был серьезно уменьшить свой рацион. Эдак и до голода не далеко. Вот уж таки да, голодомор подкрался незаметно. Реальный, а не ющенковский мемориальный.

[Сгорпришёл]

Как это не растолкают??? Скупят всю недвижимость на корню. Они уже год сидят в засаде, и ждут, пока можно будет скупать хрущебы оптом, этажами и парадными.

Ну да - на низком старте....И имя им-Легион.

[5had0w]

Раньше всех кризис ударил по риэлторам. Многие из них, включая даже директоров АН, который месяц полностью на 0-х доходах (а то и со знаком "-"), и существуют сугубо за счет прошлых сбережений. Например один мой знакомый риэлтор (директор действующего АН), вынужден был серьезно уменьшить свой рацион. Эдак и до голода не далеко. Вот уж таки да, голодомор подкрался незаметно. Реальный, а не ющенковский мемориальный.

Так вот откуда разговоры о том, что если хрущебы будут стоить от пяти тысяч, то будет революция и голодомор!
Не поверишь, но мне абсолютно не жалко риелторов. Более того, я мучительно борюсь внутри себя с чувством злорадства и свершившейся социальной справедливости. Это очень некрасивое и неприличное, для нормального человека, чувство. Но когда три года меня выставляли идиотом... Час расплаты настал!!!

[Сантьяга]

Но когда три года меня выставляли идиотом... Час расплаты настал!!!

Ага, теперь твоя очередь три года быть самым умным, потом их...
Вот такая вечная карусель.

[5had0w]

Ага, теперь твоя очередь три года быть самым умным, потом их...
Вот такая вечная карусель.

Эта карусель возникает только в голове у тех, кто живет иллюзиями. Три года нам рассказывали об уникальности экономики Украины, о невероятных достижениях. А в итоге все достижения свелись к безумным долгам.

[Сантьяга]

Эта карусель возникает только в голове у тех, кто живет иллюзиями. Три года нам рассказывали об уникальности экономики Украины, о невероятных достижениях. А в итоге все достижения свелись к безумным долгам.

А тебе не кажется, что об уникальности экономики Украины рассказывают с момента развала Союза?
Да и потом, разве ты кому-нибудь должен? Ты ж в мармеладе, готов к кризису.

[Gammy Bear]

Никогда не надо говорить за всю Одессу.
Раньше всех кризис ударил по риэлторам. Многие из них, включая даже директоров АН, который месяц полностью на 0-х доходах (а то и со знаком "-"), и существуют сугубо за счет прошлых сбережений. Например один мой знакомый риэлтор (директор действующего АН), вынужден был серьезно уменьшить свой рацион. Эдак и до голода не далеко. Вот уж таки да, голодомор подкрался незаметно. Реальный, а не ющенковский мемориальный.

Ничего, запас жирка, думаю, значительный.

А вообще, чем барыжить, лучше бы делать что-то научился. Своими руками.

[Igorenya]

"На думку МВФ, у 2009 в Україні відбудеться суттєве падіння ВВП, яке складе мінус 8% (замість запланованого в нинішньому бюджеті зростання 0,4%).

Крім того, МВФ прогнозує, що інфляція досягне 16% (замість плану в 9,5%). У цих умовах Фонд наполягає на скороченні дефіциту бюджету до рівня 1% (тоді як Верховна Рада ухвалила бюджет з дефіцитом 3%)."
http://www.pravda.com.ua/news/2009/2/13/89602.htm

В известном письме Пинзеника оказывается был указан оптимистический вариант по сравнению с этими цифрами....

[EugeneX9]

"На думку МВФ, у 2009 в Україні відбудеться суттєве падіння ВВП, яке складе мінус 8% (замість запланованого в нинішньому бюджеті зростання 0,4%).

Крім того, МВФ прогнозує, що інфляція досягне 16% (замість плану в 9,5%). У цих умовах Фонд наполягає на скороченні дефіциту бюджету до рівня 1% (тоді як Верховна Рада ухвалила бюджет з дефіцитом 3%)."
http://www.pravda.com.ua/news/2009/2/13/89602.htm

В известном письме Пинзеника оказывается был указан оптимистический вариант по сравнению с этими цифрами....

Думаю, что падение будет больше, не знаю никого у кого было бы падение на 8%, у всех минимум в 2раза. А куча бизнесов вообще закрылись до апреля.

[5had0w]

Да и потом, разве ты кому-нибудь должен? Ты ж в мармеладе, готов к кризису.

Вот этот мармелад с меня и снимают, чтобы оплатить долги других людей. Налогами, курсом валют, ценами. Гуляли в долг одни, а платить по этому долгу другим. И это обидно. Что денег требуют не с тех, кому одалживали, а с тех, у кого они есть.

[ВВК_]

Ничего, запас жирка, думаю, значительный.

А вообще, чем барыжить, лучше бы делать что-то научился. Своими руками.

что значит барыжить?
Расскажи что ты делаешь своими руками и как с этого живешь ты ?Научусь может у тебя как жить правильно. У тебя любая работа кроме ручной называется "барыжить"

[Eugene]

Похоже, человек обновляющий индекс вышел из новогоднего запоя

http://www.kanzas.ua/go/ru/view-index/city/3/index/cost/viewtype/week/from_to/2008-02-13_2009-02-13/

[Игрок!]

Тут я нашёл матерьялец...тут ещё говорили что кредиты сейчас не выдают.Вот есть статья по данному вопросу.


Из первой десятки банков--лидеров по объему кредитования населения пока прекратили выдавать кредиты только трое. Остальные выдают, но на жутких условиях -- под 20--27% в гривнах, под 15--20% годовых в валюте.
Буквально через неделю после ограничения кредитования Нацбанком (согласно Постановлению НБУ №319) банки начали понемногу выдавать кредиты населению. Но, как уверяют банкиры, украинский кредитный рынок уже никогда не будет таким, как прежде. "Основным трендом на рынке сейчас является ужесточение условий кредитования, ведь в сегодняшней экономической ситуации банки вынуждены быть более осторожными и минимизировать свои риски", -- говорит заместитель председателя правления "Эрсте Банка" Светлана Черкан.
Большинство банков сократили сроки по ипотечным кредитам с 30 до 10--20 лет, серьезно ограничили, а некоторые даже отказались от кредитования "первички" и земли. Ставки по ипотеке подскочили до 15% в долларах (было 12--13,5% в год) и 25--27% в гривнах (было 19--24% в год). Размер необходимого собственного взноса был увеличен минимум до 30% (было минимум 15%).

По автокредитам ситуация еще хуже. Большая часть банков соглашаются выдавать их только в гривнах и просят за это 25--27% годовых. И это без учета комиссий -- как единоразовых, так и ежемесячных! При этом нужно "зажать нервы в кулак" и быть готовым к тому, что в качестве начального взноса кредитор может потребовать и 25%, и даже 50% стоимости авто.

"Думаю, что банки поняли бесперспективность и рискованность такого кредитования, как ипотека или автокредитование без первоначального взноса. Пересмотр программ кредитования и более жесткий отбор заемщиков, уверен, продлятся довольно долго -- просто поменяются правила игры на кредитном рынке", -- говорит председатель правления ПИБа Олег Малкин.

Банкиры отмечают, что смогут вернуться к прежним ставкам кредитования в лучшем случае не раньше марта 2009 года.