| ||
Вам может показаться невероятным но аренда недвижимости даже в период кризиса может кормитьСообщение от DenisK
...или в период кризиса не работают парикмахерские, аптеки, нотариальные конторы, кафе, бары и т.д.? Или Вы думаете что что все эти учереждения находятся в своей недвижке?
Я бы порадовался с удовольствием вместе с Вами, но думаю что для "работающего народа" оно не скоро станет доступным, по крайней мере настолько, насколько этого бы хотелось "работающему народу".Дорогой Объективный,
Ты знаешь что все в мире относительно.
По сравнению со многими ынвесторами, имеющими сотни метров отличнейшего бетоностроя (правда в залоге у банка) я конечно же ничего не имею. Но, зато спокойно сплю
И вообще порадуйтесь, скоро жилье станет намного доступнее для работающего народа.
Дай бог. Я же только за то, чтобы недвижимость кормила.Вам может показаться невероятным но аренда недвижимости даже в период кризиса может кормить
Сто-двести долларов с аренды (после девальвации) - уже будет неплохо .
Но скажи - насчет коммуналки. Не будет ли она также существенной?
И мне кажется если уже пытаются ввести налоги на кондиционеры и тарелки, то недалеко до налога на лишние метры. К этому по любому прийдут.
И вот реальный пример
У меня товарищ выстроил себе огромный дом (>300м) с доходов на 7ом.
Сейчас на семерке ничего не продается, а за коммуналку ему считают немало. Если ты в курсе сейчас дифференциация тарифов - потребляешь до определенного объема - одна цена, больше - другая.
Вот и получается что небольшой экономичный домик намного выгоднее. В европе к этому давно пришли.
Так что держателям лишней недвижимости дай бог чтобы в ноль выходить или с небольшой прибылью после уплаты коммуналки.
И не забываем что очень большая часть просто будет отнята и выброшена на рынок, т.к. она в залоге банков а кредиты люде перестают тянуть.
100 процентов, жилье это тот товар который к сожалению никогда в истории человечества не был доступным товаром, особенно для работящего люда!
Т.е. им нужно жить на улице? Или снимать у тебя бетонометры?
Я не торговец и не сдаю метры, я констатирую факты, в чем ты со мной конкретно не согласен?
Не очень скоро конечно,но предвидится. 100%!
А вот обмен и избавление от лишних метров,сразу покажут что кушать покупать нима за шо.
ХА! Речь изначально шла о $5000 без указания степени убитости.
ок, дату сдвинем на 31 декабря 2009.
Договоримся на $7000 ?
(т.е. я считаю, что описанная мной квартира будет стоить дороже, чем $7000, при условии курса максимум $1=20грн).
В личку писать не хочу - пусть страна знает своих "героев".
Не ну обьясните как? если к примеру у меня зарплата 5-7 тыс. к примеру гривен. И ее ни кто не собирается индексировать хорошо чтобы выплатили..................Не очень скоро конечно,но предвидится. 100%!
А вот обмен и избавление от лишних метров,сразу покажут что кушать покупать нима за шо.
Цена на недвижимость для меня поднимается с курсом доллара и при 1=20 это вообще уже носуществимая мечта????????????
Один вариант если я получаю в долларах ----много таких в украине?
Курс будет однозначно больше 20. Летом уже спорили тут что будет дешеветь. Дежавю прямо.
Сейчас не недвижимость, а экономика главное.
Бабло побеждает зло !!!
Пока с этим большие проблемы, посмотрим что будет весной. Посмотрите по городу количество объявлений "СДАМ". Думаю аренда упадет в пол, нам сейчас просто не нужно такое количество офисов.Вам может показаться невероятным но аренда недвижимости даже в период кризиса может кормить
Вон посмотрите, что творится с квартирами, если посчитать стоимость ремонта и его износ, то выйдет что многие сдают по нулям. А если попадется веселый квартирант, то будет попадание.
А что мне смотреть, я сам сдаю, и знаю об сдаче побольше тех, кто судит об этом по объявлениям.
И что творится с квартирами? Вы сдаёте квартиру? Тогда поделитесь проблемами. Если нет - зачем просто сотрясать воздух?
Объясняю!
1.Не все получают 5-7 тыс,большинство сейчас на временных доходах.
2.Откуда у Вас такая уверенность что завтра Вас деликатно не попросят принять решение, или остаться в штате с понижением зарплаты до 3 тыс,или подыскать другую работу?
3.И вообще,кто будет индексировать себе в ущерб? Таких единицы.
Вот Вам и ситуация,при которой Ваша (к примеру) 3-х комнатная будет единственным вариантом,что- бы разменять или съехать в 2-ушку, и на оставшиеся от вынужденного переезда миллионы,дожидаться улучшения и стабильности в стране и подыскивать работу с зарплатой не менее 3000 дол.
Сдаю и не только квартиру. Везде все очень плохо. Часть вообще сдать не удается. Последняя идея квартирантов - за 2х комнатную на Греческой 250$. Про контейнера вообще молчу. Дальше что?
Коммуналка уже существенна, что из этого? Налог на лишние метры давно собирались ввести но если Вы интересовались этим вопросом то должны знать что планировалось ввести налог на метры, свыше 100. Про дифференциацию в курсе. Небольшой экономичный домик всегда выгоднее чем большой и не экономичный. Ну и?
А по поводу "держателей лишней недвижимости" - скажите, а Вы держатель лишней недвижимости? Нет? Тогда почему Вы судите о вещах, с которыми никогда не соприкасались?
По поводу залога - на сегодняшний будничный революционный день залог может изыматься только или через суд или с согласия клиента. Что будет завтра - увидим. Пока что так. Так что все эти коллекторские конторы пока могут только свиснуть в одно место.
Бред ............кто же ее купит разменяет по нормальной цене???? Рынок стоит покупателей нет. и смысл менять на однушку потом на полторушку, потом на четвертинку и бомжом искать работу на 3 000 дол?
Про контейнера и я молчу так как не владею вопросом. О квартирантах - переходите на гривну, ну и попутно ищите других, хотя очень сложно судить о квартире, когда ничего о ней не знаешь. До этого за сколько сдавали?
Ага... Продолжаем сводить позиции: 9000. Подходит?
Да я не собирался прятаться. Написал личным сообщением на случай, если пост не увидишь.
Нет но почему? Выход есть.
Сидеть дома без работы и не искать её, платить по ком-услугам возможности не будет,содержать авто и кормить семью тоже не надо.
Скорее всего всё решиться само-собой.
Так если нет кубышки и огородика у тёщи,этот бред превращается в последнее время для многих в единственный переходный вариант (что-бы выжить). Не у всех к сожалению по три квартиры.
Угу, расскажите это риелтору. У риелторов полный Ж. Все что она cказала "наглецы", но найти будет очень сложно и за гривну.
Когда внезапно предложение значительно превышает спрос, то возникает такая ситуация. И все, что связано с недвижимостью будет в точно такой же ситуации. Все квартиры, магазины и.т.д. в количествах превышающих спрос просто тупо не нужны.
А будет гривна 15-20 и все это будет просто смешно. Все зависит от того переменится ли тренд падения весной, если нет, то все будет еще хуже.
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки