Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[yurij33]

идиотизм. Брали украинские банки а отвечать американским? власть пугает всё больше и больше.

ну а че сьехать с темы это по нашему))))
Я вот интересуюсь мнением тех, кто ожидает отданные взад депозиты, в квартирах увидеть или земле.....

[GateS]

ну а че сьехать с темы это по нашему))))
Я вот интересуюсь мнением тех, кто ожидает отданные взад депозиты, в квартирах увидеть или земле.....

Часть депозитов отдадут, это лишь первый звоночек. А вот хранить пока будут в земле..... в стекляной банке

[zarema]

Конечно не согласен. Доллары сейчас не только не печатают но и изымают из мировой экономики. Или почему вы думаете, доллар дорожает?

А я думаю,откуда доллары новенькие все номера по порядку?
А это от того что их изымают....

[FrogQueen]

Для того чтобы вы что то поняли я приведу один пример из жизни,так сказать.Есть у меня знакомые.Муж всю жизнь плавал имел деньги и складывал их в Сбербанк.Как известно в СССР квартиры официально не продавались,но неофициально продавались,под видом всяких обменов.Это так для инфы,если вы не застали то время в сознательном возрасте.Так вот,им предлагали квартиру двухкомнатную купить.Они долго думали и жались и так и не купили.И тут грянул развал СССР вскоре и Сбербанку пришла крышка.Деньги пропали.Улавливаете суть.Если бы они тогда купили квартиру,то их деньги сохранились бы и более того перешли бы в долларовый эквивалент.Т.к разрешили валютные операции.А так их советские рубли так остались в Сбербанке и может быть только ту несчастную тысячу,обещанную Юлькой они забрали,а может и нет.Не знаю.Вот вам и ценность недвижимости.

А для того, чтобы Вы поняли, я приведу другой пример. Чуть больше года назад мои знакомые купили двушку на Таирова за 90 тыс. у.е. Теперь они имеют актив стоимостью 45-50 тыс и 20 лет выплат кредита. Если бы они тогда НЕ купили квартиру, то сейчас они купили бы лучше и без кредита. Улавливаете?

[_Shao_]

простите улыбнуло. Т.е. продавцы будут зубами держать 500 уе/м2 когда покупатели будут драться предлагая наперебой 650-700-800уе/м2 ? Мне кажется особой инерционности на растущем рынке не наблюдается. Продавцы поднимают цену на опережение "чтоб не продешевить" а покупатель видя "что дорожает" спешит купить потому что "дороже будет". Инерционность переходит к тем кто не имеет денег их выгодно инвестировать или успел продать жильё на дне. Впрочем эти учасниками рынка не являются.

Цену будут держать не продавцы, а покупатели. Почему вы считаете, что понятие инрционности мышления применимо только к продавцу?

[_Shao_]

Давая ссылку на источник на английском, я тем самым лишаю определенную часть форума возможности понять статью, поэтому на мой взгляд ссылка на inosmi.ru очень удобна - дается качественный перевод статьи и ссылка на источник.

Иносми.ру - теперь образец качественных переводов? Чудны дела твои, господи...

[Kirax]

Честно говоря устал читать от n-ного человека про "долларовый пузырь", типа раньше был пузырь недвижимости и нефти, теперь он превратится в пузырь долларов. Где люди цепляют эту чушь, по орт что-ли рассказали? :-/ Это ж надо до какой степени не понимать что происходит чтобы такому верить.

Товарищи, доллар сейчас ценен не потому что кто-то массово в него переводит недвижку и нефть, а потому что он улетает за долги взятые в предыдущие годы. Потому что товаров много а долларов мало. А недвижка и нефть продается слабо, в гораздо меньших объемах чем раньше, так что никакого перетекания нет даже близко, разве массовое попадалово тех кто на этом спекулировал и не вышел вовремя.

[Kredos]

Для того чтобы вы что то поняли я приведу один пример из жизни,так сказать.Есть у меня знакомые.Муж всю жизнь плавал имел деньги и складывал их в Сбербанк.Как известно в СССР квартиры официально не продавались,но неофициально продавались,под видом всяких обменов.Это так для инфы,если вы не застали то время в сознательном возрасте.Так вот,им предлагали квартиру двухкомнатную купить.Они долго думали и жались и так и не купили.И тут грянул развал СССР вскоре и Сбербанку пришла крышка.Деньги пропали.Улавливаете суть.Если бы они тогда купили квартиру,то их деньги сохранились бы и более того перешли бы в долларовый эквивалент.Т.к разрешили валютные операции.А так их советские рубли так остались в Сбербанке и может быть только ту несчастную тысячу,обещанную Юлькой они забрали,а может и нет.Не знаю.Вот вам и ценность недвижимости.

Никакой тут ценности недвижимости я не вижу. В вашей ситуации это обесценивание рубля и вкладов в сбергбанк СССР. Так же они могли вложить деньги в доллары США, золото, товары, "место на рынке", развивающийся бизнес, и т.п. и имели бы намного больше чем от покупки квартиры.

[DenisK]

DenisK объясните плз чем дефолт испортит существующую картину? Ну 3 года не будут нам выдавать кредиты. зато и мы отдавать спешить не будем. все что заработаем потратим на себя, на экономику.

Дефолт просто обрушит рынок недвижимости, а население обнищает.

И любую недвижимость нужно поддерживать, должны обновляться коммуникации. Вы прекрасно видите, как жэки и коммунальные службы справлялись со своми обязанностями в сытые годы, представьте как будет справляться когда не будет денег на зарплаты оборудование и замену устаревшей техники.

[zarema]

Никакой тут ценности недвижимости я не вижу. В вашей ситуации это обесценивание рубля и вкладов в сбергбанк СССР. Так же они могли вложить деньги в доллары США, золото, товары, "место на рынке", развивающийся бизнес, и т.п. и имели бы намного больше чем от покупки квартиры.

Не смешите мои зубы,какой бизнес в СССР.Вы когда родились?? Да и квартира та тогда в долларах стоила тысячи три,двушка.А сколько потом она стала стоить,да и сейчас даже во время кризиса она так никогда не будет стоить.А вам 30,тогда понятно.Родились в 78г.К моменту развала СССР вам было 12,ну тогда понятно откуда такие размышления и выводы.Вы и не помните ничего,что было.Судите исключительно котегориями сегодняшнего времени.

[DenisK]

А я думаю,откуда доллары новенькие все номера по порядку?
А это от того что их изымают....

А я думаю чего это доллар растет на мировых рынках
Все валюты мира девальвировали относительно доллара.
Все сырье в мире упало по стоимости к доллару

Это оказывается оттого что вовсю работает печатный станок америки, ведь мадам увидела что у нескольких купюр в пачке номер похожий.

[FrogQueen]

Не смешите мои зубы,какой бизнес в СССР.Вы когда родились?? Да и квартира та тогда в долларах стоила тысячи три,двушка.А сколько потом она стала стоить,да и сейчас даже во время кризиса она так никогда не будет стоить.

Знал бы прикуп... В Японии цены на недвижимость за 20 лет так и не вернулись к пиковым. Не факт, что в Украину когда-то вернутся времена со стоимостью хрущевок в 2 тыс. баксов.

[DenisK]

Иносми.ру - теперь образец качественных переводов? Чудны дела твои, господи...

Чтобы не быть голословным может возьмете упомянутую статью и ее оригинал и покажете нам как переводчики "грубо исказили смысл"?

[FrogQueen]

Не смешите мои зубы,какой бизнес в СССР.Вы когда родились??

Не надо бизнес.
Колечко с брильянтами, купленное в конце 80-ых за 1.5 тыс. руб сейчас стоит не меньше 10 тыс. у.е. Как по мне, то подьем покруче чем на недвижимости.

[Объективный]

А я думаю чего это доллар растет на мировых рынках
Все валюты мира девальвировали относительно доллара.
Все сырье в мире упало по стоимости к доллару

Это оказывается оттого что вовсю работает печатный станок америки, ведь мадам увидела что у нескольких купюр в пачке номер похожий.

Всё сырьё в мире упало и по стоимости в евро, и что с того?

[Объективный]

Не надо бизнес.
Колечко с брильянтами, купленное в конце 80-ых за 1.5 тыс. руб сейчас стоит не меньше 10 тыс. у.е. Как по мне, то подьем покруче чем на недвижимости.

Да нет, не круче. Колечко даже сейчас на квартиру не поменяешь

[Профессионал]

Жилье во время перемен

http://news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2009/02/17/152088

[Kirax]

А эта рассуждения про "печатный станок", про новенькие доллары в пачках... Товарищи, основная масса долларов в мире - безналичная. То что их печатают никак не связано с увеличением "долларовой массы". Это всего лишь следствие спроса на наличку.

[zarema]

Не надо бизнес.
Колечко с брильянтами, купленное в конце 80-ых за 1.5 тыс. руб сейчас стоит не меньше 10 тыс. у.е. Как по мне, то подьем покруче чем на недвижимости.

Ну и попробуйте его продать за 10 тысяч.А если вдруг голодный год,так за кусок хлеба отдашь.А квартира бы была,а так до сих пор в коммуналке на Молдованке живут.А квартиру за пят тысчс рублей предлагали.Доллар паять рублей был,так это тысяча.Где сейчас за тысячу двушку купишь?(Я там не так сказала,а потом вспомнила цену квартиры.)

[DenisK]

Всё сырьё в мире упало и по стоимости в евро, и что с того?

А то что доллары не печатают, также как не печатают евро.